仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「ザ・ファーストシティ盛岡駅西通ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 岩手県
  5. 盛岡市
  6. 盛岡駅
  7. ザ・ファーストシティ盛岡駅西通ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-14 11:24:14

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目109-1(地番)
交通:JR東北本線「盛岡」駅徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:56.33平米~98.00平米
売主:株式会社新昭和、株式会社マリモ、グレース住宅販売株式会社
施工会社:宮城建設株式会社
管理会社:株式会社GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-07-26 16:05:51

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通口コミ掲示板・評判

  1. 523 通りがかりさん 2021/05/03 11:25:53

    南側に建てても、3Fは日は当たるでしょ。いくらか道路から距離とるだろうから。
    そして現状でも1、2Fは駐車場ができたら日当たり悪いから、どっちにしても大差ないかと。

  2. 524 通りがかりさん 2021/05/04 11:08:25

    完売しそう?

  3. 525 通りがかりさん 2021/05/04 20:34:07

    購入されたかたは、立体駐車場の件についてどの程度説明受けましたか?重要事項説明の範囲かと思いますが、「南側立体駐車場はマンション外なので、将来別なものが建設される可能性もあります」以上の説明はありましたか?「将来景観が変わることがあります」程度のさらっとしたものだったら、後々問題起きそう。

  4. 526 匿名さん 2021/05/07 00:41:09

    >>517
    居間の窓が大きな道路に面してるとかヤダ
    ワンクッション駐車場があって良かったと自分は思うけど
    というか、南側が駐車場なんだから南側に建物が建つ心配は要らないのでは?

  5. 527 匿名さん 2021/05/07 10:16:41

    515から読みなよ

  6. 528 匿名さん 2021/05/07 11:59:48

    ここの掲示板急に賑やかになりましたね!
    私はここのマンション購入する方が羨ましいですよー!駅近の大規模マンションで、こんなマンションそう簡単にこれから建たないでしょー!それに、これからマンションの値段も更に高騰しそうですし。

  7. 529 匿名さん 2021/05/09 09:54:58

    よくここの前の通りを車で通るが、立派だよね。単体としては盛岡最大?
    デザインもよいし、アイーナマリオスとともに西口のランドマークだな。

    まあ、駐車場がはじめからとても少ないのや、隣のマンション住民から反対運動されてる小規模マンションよりはずっといいのでは?

  8. 530 匿名さん 2021/05/09 11:30:25

    >>529 匿名さん
    何年後かに、自らが反対運動する側にならなければ、の話だね笑

  9. 531 匿名さん 2021/05/09 11:49:32

    >>530 匿名さん
    人それぞれの価値観ですが、小規模+駐車場少ない+駅から遠いマンションより全然良いかと思います。
    それに目の前にマンション建つことが決定しているわけでもないですし。そもそも目の前の景観が変わるリスクはどの物件でもあるかと。
    そんな不安であれば、レーベン推しなようですのでそちらを購入すれば良いのではないでしょうか。

  10. 532 匿名さん 2021/05/09 12:21:32

    >>531 匿名さん
    別にレーベン推しじゃないけどさ。てゆーか、レーベンってもう完売したでしょ?
    「目の前にマンション建つことが決定しているわけでもない」→大沢川原のマンションの人も購入当時はそう思っていたんだろうな。
    「目の前の景観が変わるリスクはどの物件でもある」→道路挟んで隣りに建設ならよくあるだろうけど、隣にというかベランダの目の前に建設って、そうそうないと思うけど。
    価値観の違い…なんですね。単に見通しが甘い、というか、無知というか。
    ちゃんとそのリスクの説明を受けて、理解して購入してればいいけどさ。理解してるなら、大沢川原のマンションみたく、垂れ幕は出ないだろうけどね笑

  11. 533 マンション検討中さん 2021/05/09 13:05:12
  12. 534 匿名さん 2021/05/09 13:08:06

    ごめんなさい、大沢川原ってレーベンだったんだね。

  13. 535 匿名さん 2021/05/09 13:18:53

    笑を多用して人を無知といいながらこの無知ぶり、参るな。。。

  14. 536 匿名さん 2021/05/09 13:34:22

    >隣にというかベランダの目の前に建設って、そうそうないと思うけど。

    確かに、反対運動も無理もないね。
    良心的なデベロッパーだとなかなかできないことかな。

  15. 542 匿名さん 2021/05/09 13:51:42

    隣接地が分譲会社と全く関係のない他の業者なら
    将来容赦なく展望などに影響する開発が行われる可能性があるが
    この地元不動産の敷地外駐車場はこの区画の土地の共同購入、開発者だから
    将来的にもマンション側に影響のある開発はしないみたいな取り決めが
    マンション業者との間でなされていると思うよ。実際そうなのかは知らんけど。

    実際ありそうなのは北側隣の西口最後の分譲地でなにか建った場合
    岩手山ビューが無くなるかも知れない。
    向かいのコジマも既に10数年経過してるし将来再開発でビルやマンションが
    建つ可能性も。 

  16. 551 匿名さん 2021/05/09 14:18:25

    >>542 匿名さん
    「将来的にもマンション側に影響のある開発はしないみたいな取り決めがマンション業者との間でなされている」かどうか、それ大事。要確認だね。

  17. 555 匿名さん 2021/05/09 14:43:06

    一応推測すると、>>532 への反論ってことかな?
    自分は >>531 さんじゃないんで絡まれても困るんだが、、、

    ちなみに、レーベン盛岡中央通the leadのスレで私はこうコメントしてる。

    5 匿名さん 2日前
    >>4
    あれはバルコニーの前を塞がれる感じだからわからないでもないが。。。そういうリスクは予想して購入するべきだよね。

    なので特に異論はないよ。

  18. 556 匿名さん 2021/05/09 14:48:41

    [No.537~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  19. 557 匿名さん 2021/05/09 14:52:30

    要は周辺住民からの反対を受けるようなプロジェクトはそういうリスクを孕む、ということ。
    だから大手はそういう土地は避けるのが普通。

  20. 558 匿名さん 2021/05/09 15:06:06

    大手の普通なんて知らないからさ。
    リスクっていっても、合法的に何を建てようと当然の権利だからね。
    商業地域に住むならあり得ることを理解しないとね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・ファーストシティ盛岡駅西通]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア
    デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア

    岩手県盛岡市中ノ橋通1-23-1

    3898万円~5198万円

    3LDK

    68.61m2~82.54m2

    総戸数 56戸