マンション検討中さん
[更新日時] 2021-02-22 11:13:00
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣(6)第5344 号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-8101東京都千代田区神田神保町1丁目105番地
施工:株式会社 佐藤秀
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社
所在地:東京都練馬区豊玉北6丁目4番7(地番)
交通:西武池袋線、都営大江戸線 練馬駅徒歩6分
[スレ作成日時]2019-07-19 15:43:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区豊玉北6丁目4番7(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩6分 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(非分譲住戸12戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月下旬 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社 佐藤秀 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラス練馬レジデンス口コミ掲示板・評判
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マンション掲示板さん 2020/07/10 12:08:20
だいぶ過疎ってますが、プレシスも完売ですし、ここも最終期ですし完売間近ですかね。
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名無しさん 2020/07/10 12:16:32
2LDKが残っているんですね。やはり練馬はファミリーが多いからプレシス含め3LDKが人気なんですかね。
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匿名さん 2020/08/23 01:36:28
今週のSUUMOに掲載されとる
まだ完売しとらんのか
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マンション掲示板さん 2020/09/03 09:49:53
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マンション検討中さん 2020/09/03 23:21:49
一応、建前上は最近までモデルルームクローズしてたよね
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マンコミュファンさん 2020/09/21 03:08:42
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マンコミュファンさん 2020/09/21 03:35:00
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匿名さん 2020/10/05 08:14:58
来年4月下旬の入居で、既に販売はあと3戸という段階まで来ているので、最近の分譲マンションにしたらかなり販売ペースは早いように感じます。
駅まではまあまあ近いので立地としてはいいのはわかります。
アトラスはあまり安いイメージがないのですが
それでもこれだけ売れているということは、この辺りにしては安いということなんだろうか。
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マンション検討中さん 2020/10/16 10:19:29
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匿名さん 2020/11/05 05:28:56
アトラスはもともと高めのレンジで出しているマンションだから
値下がりすることとかはないんじゃないかなと思います。
でもあと数戸の段階なので、
交渉次第ではどうにかなったりもするもんなのでしょうか。
もう少し控えめ金額だと、手を出しやすいのですが。
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匿名さん 2020/11/27 06:31:55
値下げとか表立ってしていなくても、交渉の段階で何かあったりもするのでは?本当に検討しているのだったら話だけでも出してみてもいいようには思うけれどなー。
値段は、駅まで6分っていうことで比較的駅に近いのもあるし、アトラスブランド的なものもあるので高くなりがちなのだと感じました。
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マンション検討中さん 2020/12/03 10:25:12
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匿名さん 2020/12/08 00:05:31
値下げするとしたらギリギリのタイミングで値下げするんだと思いますが、まだ竣工前、入居前の段階では
値下げをするということは可能性は低いと思います
建築後1年未満は新築として販売ができますから、来年の半ばくらいまでは値下げする可能性は低そうですね。
それでも残っている場合は交渉の余地ありかなと
不動産としてもブランドイメージがありますからなかなか値下げしにくいでしょうね
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匿名さん 2020/12/23 08:28:19
あまり値下げありきで待っていても、
希望するように下がるのかは正直わからないし、好きなタイプが残っているかもわからない。
結構マンションって買い時が難しいよねとも思います。
いろいろと選ぶことができるのは
もちろん販売したての頃なんですが。
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評判気になるさん 2021/01/05 00:40:45
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匿名さん 2021/01/07 13:20:23
残りはどれくらい残っているのでしょうか。
ホームページにはBタイプのみが掲載されておりますが、
残っているのはここのみという認識で良いですかね。
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匿名さん 2021/01/28 00:24:20
残っている部屋は角部屋のようですが何階ですか?
掲示板では値下げの話になっていますが、最終1邸ならこのまま突っ切るのでは?
もうすぐ竣工ですし、建物内モデルルームとして実際の部屋を見学できるようになればじきに売れるんじゃないですか?
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142
評判気になるさん 2021/01/28 03:54:45
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匿名さん 2021/02/05 01:57:15
竣工が1月下旬なのでもうできあがっている頃ですか?
公式サイトでは見当たりませんが現地モデルルームのお知らせはありますか?
最後の1戸は2階だそうで、残ってしまったのは配置の条件の問題でしょうか。
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検討板ユーザーさん 2021/02/22 02:13:00
スムログ出張所
マンションマニア2020-08-05 23:03:59B 2LDK 56.85m2
2階 6388万円 坪単価371万円
7階 6678万円 坪単価388万円
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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