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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-07-09 22:02:11
プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区築地7丁目4番1、32(地番)
交通:都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.25平米~99.91平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-19 14:06:48
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区築地7丁目4番1、32(地番) |
交通 |
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [媒介]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト東銀座築地 Arc Court口コミ掲示板・評判
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987
評判気になるさん
>>983 匿名さん
あくまで現時点で売り出してる部屋に対しての残です。
まだ売り出していない部屋もあるはずですよ。
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988
坪単価比較中さん
>>986 通りがかりさん
アトラスは「事業協力者取得住戸36戸含む」だから、全戸数の2割超ですねよね。
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989
匿名さん
>>987 評判気になるさん
アトラスは先着順は5戸だけど。
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990
マンション検討中さん
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991
マンション検討中さん
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992
匿名さん
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993
マンション検討中さん
>>987 評判気になるさん
私もそんな気がします。特に北西のパークホームズと賃貸オフィスに囲まれた向きの中低層階で8-9千万円の値付けしているので75%も売れたと思えない。。「売り出し」の半分以上売れ残りがあるのではと勘繰りたくなります。駐車場32台の申し込み(5台は専用)、若干残して埋まったみたいですし、そこから推測すると売れたのは40-50戸がベスト?いずれにしてもこの1-2か月内に真実が解る気がします。。値下げしたら申し込み殺到する気がします。。
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995
契約済みさん
[NO.994と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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996
マンション検討中さん
>>993 マンション検討中さん
勘ぐるのは勝手だが、複数の明らかな検討・購入者が残り30戸程度と言っているんだからもうちょい信じなよ。ポジの嘘つくならもっと少なく言うってば。
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997
検討板ユーザーさん
>>996 マンション検討中さん
今月行きましたが、残り40くらいと聞きましたよ!次期販売含め!その話自体が嘘なら知りませんが!笑
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998
買い替え検討中さん
MR行って価格表も確認しなかったのかい 一目瞭然だろうに
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999
名無しさん
囲いが取れて、エントランスの照明もついてましたね
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1000
マンション検討中さん
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1001
マンション検討中さん
>>997 検討板ユーザーさん
40「くらい」ってことは37-44を丸めて言ってるとすると3-4割ですよね。。25%でも30でも無かったということ(996さん、何をムキになっているのでしょう?。。値下がりするなら皆さんにプラスですよね。。)。竣工前でこれは多いですね。とりあえず待ちます。
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1002
マンション検討中さん
残り33だったらすごいですね。
私は仮に売れなかったとしても安くなるなら嬉しいですね?!!値段や入居状況で買ってるわけではないので!
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1003
マンション検討中さん
残り個数当てて何がしたいの? こんなとこでうだうだ言ってないでMR行って指値してきなよ。
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1004
匿名さん
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1005
マンション検討中さん
>>1003 マンション検討中さん
=996さん?いやいや、だから何をムキになってるんでしょう?売れ残りが多かったら有明の例もあるから値下げがあるかな?っと期待するのはいろいろ比較検討している側からしたら当然だと思うのですが。。もしかして既に購入された方?有明の例だと返金ありましたよ。なので値下げはこれから買う方、既に買った方、共通にプラスだと思います。
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1006
マンション検討中さん
>>1004 匿名さん
内陸だとこんなもんだと思うが、囲まれてるのは事実だね。アトラスの方が現状は囲まれてないが、行けばわかるが北除いて3方向とも再開発のリスクあり。
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1007
匿名さん
>>1005 マンション検討中さん
側から見ていると、君の方がムキになっている様に見えるのだが。。。
不確かで意味の無いコメントを読まされる者の身にもなって欲しいです。
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