横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ相模大野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-10-03 16:16:39

ヴェレーナ相模大野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県相模原市南区上鶴間本町一丁目3216番1地(地番)
交通:小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅徒歩8分
   JR横浜線「町田」駅徒歩11分
   小田急線「町田」駅徒歩13分
間取:3LDK
面積:65.07平米~85.36平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-06-28 14:09:56

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ヴェレーナ相模大野口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2020/06/01 13:55:11

    >>100 匿名さん
    うちの契約書には書いてないぞ

  2. 102 検討板ユーザーさん 2020/06/02 14:56:15

    賃貸に住みたきゃ、いつまでも住んでな。

  3. 103 匿名さん 2020/06/02 15:27:04

    >>102 検討板ユーザーさん
    今は我慢かな

  4. 104 マンション検討中さん 2020/06/04 12:59:51

    タイミング逃すのがオチ

  5. 105 匿名さん 2020/06/14 22:56:05

    最寄り駅まで歩けない距離ではないですが若干遠目かなと思いますが
    周辺環境が静かで、住みやすさを優先に考えると良い立地かもしれないです。

    小規模マンションなのにプランタイプも多いので
    生活スタイルや家族の人数に合わせて選べるそうかなと思いました。

    マンションのデザインからか、変わった形のプランがありますが
    そのプランは使い辛そうで避けたいかも。

  6. 106 名無しさん 2020/06/21 02:10:30

    >>77

    ここからちょうど3ヶ月。
    14階躯体、内外装工事だそうです。
    2、3階に白いタイルが貼られてますね!

    1. ここからちょうど3ヶ月。14階躯体、内外...
  7. 107 匿名さん 2020/06/21 02:13:20

    >>106 名無しさん
    できれば電線が隠れるように撮影して欲しかったです

  8. 108 名無しさん 2020/06/21 02:22:29

    >>107 匿名さん

    全体を写すのに必死で気が回りませんでした(^^;)以後気をつけます!

  9. 109 マンション検討中さん 2020/06/21 04:38:39

    >>108 名無しさん

    写真ありがとうございます!ワクワクします!

  10. 110 匿名さん 2020/06/22 05:24:17

    最上階を作ってる最中なんですね。デザインが凝っているのでここから先が長そうですけど。こういう写真は後から見ると貴重でしょうね。
    ストリートビューを見ると周りは戸建ての多い住宅街のようなので、ここの14階のマンションが建つと相当目立ちますね。
    デザイン的には上手く馴染みそうですけどどうなりますかね。街の良いシンボルとなるでしょうか。

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  12. 111 匿名さん 2020/07/09 01:03:28

     写真あげてくださった方がおられたんですね。
    ありがとうございます。
    電線が入らないように取るのって
    結構難しくないですか?
    このままでも相当ありがたいです。

    マンション、見た目は出来上がっていても
    中を作っていたり、いろいろとこれからが時間かかりますね。

  13. 112 匿名さん 2020/07/24 08:19:30

    共用通路側は多少、柱中に入ってくるけれど、それでもかなり頑張っている感はありますね。
    家の中って、梁とか柱とかの凸凹が無いほうが
    同じ広さでもあるところよりもずっと広く感じる。
    実際、家具の設置を思うとスッキリしていたほうが自由度が出ます。
    これはここじゃないと入らない、みたいな制約が少ないほうが楽しいです。

  14. 113 通りがかりさん 2020/08/06 10:26:29

    大野からは大通りを渡らないと行けないし町田からは急坂。なかなか微妙な立地ですね。

  15. 114 マンション検討中さん 2020/08/11 16:13:30

    最上階はまだ空いてますかね。
    この建設前は何が建っていたのでしょうか?

  16. 115 通りがかりさん 2020/08/22 07:53:47

    >>114 マンション検討中さん
    私も最上階Fタイプ狙いだったんですが、問い合わせたところ契約済と言われました、、、
    残りは抽選住戸2戸のみみたいで、それが売れると完売みたいです。さすがヴェレーナと言ったところでしょうか、、。

  17. 116 通りがかりさん 2020/08/25 09:25:17

    >>113
    大野からなら東口を利用すれば16号は信号ではなく潜れるので全く問題ないですし、51号は大した待ち時間なく信号は変わります。
    町田からはおっしゃる通り51号は急坂、裏道は暗い、そして51号に沿った裏道はそこまでの急坂じゃないけど、踏切が開かないので、時間に余裕がない時は使えない。

  18. 117 匿名さん 2020/08/26 12:57:48

    HP見たら完売御礼って出てたね。
    去年のプラウドといい完売するの早いな。
    購入者にとっては引渡し前に完売は嬉しいことですね。見学しとけば良かったな。

  19. 118 匿名さん 2020/08/26 13:01:45

    >117

    完売してもしばらくは手続とかあるし、キャンセル待ち登録受け付けたりもする。あと、契約者の最後の見納めもか。

    急いで連絡したら見学できるかもよ。

  20. 120 口コミ知りたいさん 2020/09/24 05:11:12

    入居が待ち遠しいです!!

  21. 121 名無しさん 2020/09/24 10:15:25

    >>120 口コミ知りたいさん

    この前足を運んでみましたが足場が取れ始めていましたよ!とても素敵でした

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2020-02-12 17:28:16
      物件調査しました!
      
      A 3LDK 65.07m2
      4階 4538万円 坪単価230万円
      
      BoL 3LDK 65.7m2
      1階 4528万円 坪単価227万円
      
      C 3LDK 70.05m2
      3階 4888万円 坪単価230万円
      
      D 3LDK 70.66m2
      12階 5058万円 坪単価236万円
      
      F 3LDK 85.36m2
      14階 6298万円 坪単価243万円
      
      平均坪単価約230万円
      
      維持費 65.70㎡の場合 管理費(月額)13,930円 修繕積立金(月額)6900円
      
      駐車場:22台(機械式駐車場:18台・平置駐車場:3台・身障者用駐車場1台)(月額:8,000円?15,000円)
      駐輪場:82台(月額:100円?350円)
      バイク置場:5台(月額:3,000円)
      
      ・グレイス相模大野ネオステージ 2001年築 上鶴間本町1 新築時の坪単価約140万円 現在の坪単価約125万円
      
      ・プラウド町田 2014年築 上鶴間本町2 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約190万円
      
      ・サンクレイドル相模大野 2015年築 上鶴間本町2 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約175万円
      
      ・リーフィアレジデンス町田 2017年築 上鶴間本町2 新築時の坪単価約195万円 現在の坪単価約185万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    総戸数 60戸

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    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 36戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

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    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

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    総戸数 223戸

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    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

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    総戸数 54戸

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    総戸数 17戸

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    総戸数 48戸

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    東京都国立市富士見台2-45-4

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    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

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    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

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    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

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    総戸数 36戸

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