購入検討中さん
[更新日時] 2011-07-08 16:27:08
新寺一丁目に建設中のミッドプレイス仙台購入検討中の皆様是非意見交換してください。
【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.07.08 管理人】
[スレ作成日時]2007-10-11 18:17:00
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区新寺1丁目7番1(地番) |
交通 |
東北本線 「仙台」駅 徒歩8分 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
306戸(ミッドタワー(タワー棟)/240戸 ミッドレジデンス(レジデンス棟)/66戸 その他、「クラブハウス(共用棟)」・自走式駐車場) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(レジデンス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産販売東北株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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255
匿名さん 2008/12/02 08:37:00
まず、該当するマンションの方達で仙台市に説明を求めましょう。
広瀬タワーの住人に声を掛ければ結構な数になるのでは?
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256
匿名さん 2008/12/02 08:59:00
ライオンズタワー大手町も該当すると思います。大きいタワー確認を
誰か誰かスレたてかHP作ってくれませんかね…技術がないもので…
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257
匿名さん 2008/12/02 09:23:00
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258
匿名さん 2008/12/02 09:47:00
仙台の条例案見ましたが広瀬川周辺や長町なんかは30m以下ですね…建て替えできない古いマンションが続々出てきそう
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259
匿名さん 2008/12/02 14:38:00
>>251
建て替えか解体、建築物ですからいずれはどっちかですね。
でもある意味、建て替えも一度解体しなくちゃいけませんし。
適格物件なら建て替えするか、解体して更地売却など選択できますが、
不適格だと解体して土地を売却して、全員に清算するしか方法がとれません。その差が大きいですね。
いずれ解体することは全てのマンションの定めであるならば、積立金を積んでおけばというのは同感です。しかし、私が知る限り長期修繕計画で解体費用を最初から盛り込んでいる例は、聞いたことがないです。
建て替えを見越して、ある時期から積立金を増額し始めるといった例での解体費用積み立てはあるようですが。
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260
物件比較中さん 2009/01/11 04:27:00
ミッドプレイスさんは内装おしゃれだし、価格次第では、保証もしっかりしてるし、良いです。
ただ、売れていませんね営業が下手なのかな?
アパさんは、かわいそうに30戸ほどしか売れてなかった。
フローレンス連坊小路さんはほぼ完売みたい、よっぽど良いみたい。
まだ10戸位はあるみたいだし、値引きも話しやすいかも^^
すぐ引っ越せるし。デメリットもあるだろうけど…
明日あたり、行ってみます。
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261
匿名さん 2009/01/12 14:55:00
タワー棟南西角部屋のリビングの開放度はどうなんでしょう?
ダイレクトビューに比べ閉塞感ないですか?
HPやパンフレットでも写真が無く、隠されているようなきがしてなりません。
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262
匿名さん 2009/01/12 22:01:00
五橋で探してます。新寺側の隣のマンション工事がすすんでないけど、どうなってるのかな?生協もあり便利ですね。病院も内科は入らないのかしら?それとアパさんは30戸以上うれてますよ。半分以上は売れてるでしょう。東南角部屋も完売してるし、。住友も素敵だけど管理費が高いから
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263
匿名さん 2009/01/13 00:04:00
アパはポストに名札が付いているのが丁度そのくらいですね。
まだ未入居の人やセカンドハウスの人で名札入れてない人もだいぶいますから
もっと売れてるでしょ。
まだ入居開始1ヶ月だし。
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265
購入検討中さん 2009/02/10 12:04:00
あらら・・・
鹿島さん裏金問題やばいですよ・・・
周りから裏金ゼネコンマンションって言われそう
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266
匿名さん 2009/02/10 23:59:00
レジオネラ菌マンションって言われるよりは良いかも。
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267
匿名さん 2009/02/11 11:00:00
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268
購入検討中さん 2009/02/20 02:41:00
夕方現地の前を通ったのですが、エントランス棟が姿を現していましたね。
生協との垣根もなくなってイメージがでてきたような気がします。
最近モデルルームにいっていないのですが、どのくらい売れているのでしょうか?
順調なのかな?
駅近、ファミリー向けという条件だとベターなのかなと思っています。
気になるのは住んでみないとわからない、線路の音と北側の車の音でしょうか。
いろんな物件がありますが一長一短なので。
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269
匿名さん 2009/02/27 13:05:00
あと、何戸残ってるの?
値引き額は、今どれくらい?
情報希望
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270
匿名さん 2009/04/07 22:17:00
ステキに出来てきましたね。ここは値引きしてますか?
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271
物件比較中さん 2009/06/20 03:14:00
この前見に行ったら、400万の値引きでした。
まだ、粘れるでしょうか?
それとも、ここら辺が限界でしょうか?
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272
物件比較中さん 2009/06/20 11:35:00
三井が値引きってあんまり聞いたことないですねー。でも、そんだけ値引きしてもらえればこの物件はかなりお買い得ですね。
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274
購入検討中さん 2010/02/06 07:13:20
検討中ですがこちらのマンションはどの程度値引きしていただけますか?値引きはできないとの返答でしたが・・。
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275
匿名さん 2010/02/06 14:22:10
部屋のタイプや階数にもよって値引き額はマチマチだなぁと言うのが感想です。
値引き出来ないと言われた?のは誰にでしょうか?
ウチは大分前にモデルに行ったりしていたのですが、竣工後はアレコレと色々な方法で来ましたよ。
値引き額としてはよくある家具プレゼントとかくらい(まぁそれも場所によってマチマチですが)だと。
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276
匿名はん 2010/02/07 07:28:49
100万位ってとこですかね?結構うれのこりあるみたいですけどね」
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