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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中野5丁目6番1他(地番) |
交通 |
JR中央・総武線 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランツオーベル中野口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
>>277 マンション検討中さん
仕様が低いからそのうち一棟売りに出されて賃貸物件になってたりしてw
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282
通りがかりさん
エントランスの作りなんかどうでもええわ。周辺環境の方が100倍大事。
グランツだから?って知らんわそんなもの。お前はデベの回し者か。
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283
匿名さん
>>281 匿名さん
それはないよ。
好評につき事前案内会延長って、ダイレクトメールが来ました。
即完あるかもね。
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284
匿名さん
>>283 匿名さん
それ売れる見込みなくて、販売を延ばす常套句だけど・・・
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285
匿名さん
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286
マンション検討中さん
「グランツブランドの割に設備仕様はいまひとつ(オーベルアーバンツ銀座築地のほうが上)」だってさ。南平台と同じなんじゃなかったっけ?
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287
匿名さん
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288
匿名さん
>>283 匿名さん
見込み客取れてたら延ばす必要全くないよ。延ばせば販管費嵩むだけだもん。
不評につき見込み客少なく事前案内会延長しますなんて言えないよ。
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289
評判気になるさん
マンションマニアさんのいう、「今の相場からしたら手堅いマンション」という評価がうなずけました。ほかの物件もどこも高くて、なにか条件に問題がある物件が多く感じますが、ここはゴミゴミした周辺環境以外はそんなに穴がない。という感じはします。近隣の財閥系中古物件との比較で坪450でどうか。向きと間取りのいい部屋はそれより高くても売れるんでしょうね。
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290
匿名さん
コンパクト住戸しかないのオーベルアーバンツよりも仕様が落ちるグランとか‥
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291
匿名さん
ここのプロジェクト説明会も閑古鳥鳴いてたもんなぁ…好評につき説明会延長ってウケる。逆でしょ
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292
匿名さん
一部の熱狂的なファンさえ上階の高単価部屋に取り込んじゃえば、他は坪400万前半から半ばだから、まぁ押し込んでなんとかなる…?
ただ、高単価部屋が残ったら悲惨だろうね。どう考えても住友待った方がいいし、そういう意味ではAタイプは一列まるっと苦戦するんじゃないのこれ。このグロス出せる層は元々分譲持ちだろうし、賃貸組みたいに待つデメリットも少ない。
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293
マンション検討中さん
路地が狭くて消防車がはいれないこと、救急車到着に時間がかかることを踏まえると、災害に弱い物件。
火災発生時に人力車で消化は笑えない。
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294
匿名さん
>>293 マンション検討中さん
災害時に住宅倒壊とか火災が多そうなエリア
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295
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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296
マンション検討中さん
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297
ご近所さん
立地はそれなりに良かったのにゴミのようなマンションをたてて売れ残ったエルデンシア中野を思い出す
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298
周辺住民
>>296 マンション検討中さん
現地に建築計画お知らせ看板が立ってます。
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299
周辺住民
名称:(仮称)オープンレジデンシア中野2丁目Ⅱ
住所:中野区中野2丁目26番(以下未定)
用途:共同住宅、店舗
敷地面積:244.53平米
構造:鉄筋コンクリート造
階数:地上14階
着工予定:2020/2/1
完了予定:2021/9/30
施工者:未定
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300
匿名さん
>>299 周辺住民さん
ここ両隣がパチンコ屋で、ちょっと有り得ない。
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