東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランツオーベル中野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-12-27 23:11:03

グランツオーベル中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野5丁目6番1他(地番)
交通:JR中央・総武線東京メトロ東西線「中野」駅徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.83㎡~79.87㎡
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:大成有楽不動産株式会社

公式URL:https://www.ober.jp/nakano/index.html

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おすすめの新築マンション5選「2019年内に販売開始されるマンション編」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2019-06-24 21:04:35

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グランツオーベル中野口コミ掲示板・評判

  1. 979 マンション検討中さん 2020/11/27 16:25:08

    ちなみに、こちらで暴れまくっていた方と思しき方の書き込みが住民スレにもいますね。
    この少ない戸数に、極めつけの変人が紛れ混んでいるというのも、隠れたマイナスポイントだと思います・笑

  2. 980 マンション検討中さん 2020/11/27 22:32:13

    >>979 マンション検討中さん
    掲示板なので誰でも好き勝手かけますからね。その人は流石に購入はしてないでしょうね

  3. 981 匿名さん 2020/11/28 00:39:15

    掲示板ってねがる人の確率が多いですよね。ここももうすぐ終わりですね?。この時代にこの値段でも売れていくのはアベノミクスの効果だったんですかね?

  4. 982 マンション検討中さん 2020/11/28 06:48:19

    掲示板はネガ情報がどんどん出てくるくらいがちょうどいいと思います
    一番情報を持ってる販売者はポジ情報しか出さずにネガ情報は巧妙に隠しますから
    しかもステマまで使ってきますね、このスレも販売担当者が書き込んでるようです

  5. 983 マンション検討中さん 2020/11/28 11:45:18

    >>980 マンション検討中さん
    内容的に間違いなく購入者ですよ・・
    60戸程度で確実に変な隣人がいるって結構きついです。。

  6. 984 匿名さん 2020/12/03 08:02:07

    マンションの目の前の道、確認したら狭かった
    車通れるのかな?

  7. 985 匿名さん 2020/12/03 08:09:25

    中野ねぇ。大通りは良いけど裏に入ると狭い道多いし電柱も無造作に立ってるから車運転してると大変そう。

  8. 986 マンション検討中さん 2020/12/03 15:11:30

    さすがにもう売れたかな?

  9. 987 匿名さん 2020/12/05 03:27:07

    >>986 マンション検討中さん

    残念2戸で膠着状態?

  10. 988 マンション検討中さん 2020/12/05 04:24:53

    >>987 匿名さん
    まぁ、時間の問題でしょうね。
    相場的には妥当だし最近のマンション市況を踏まえると悪くないと。

  11. 989 匿名さん 2020/12/06 07:50:19

    >>988 マンション検討中さん
    そうですよね
    実住戸が見られるようになってるんだから、時間の問題ですよね
    逆に現地確認できる状態で長期に残るようだと、???ですよね

  12. 990 名無しさん 2020/12/08 08:08:31

    あと1戸みたいですね。

  13. 991 マンション検討中さん 2020/12/13 06:47:18

    水回りの床って、まさかの塩ビシート?タイルですよね?

  14. 992 匿名さん 2020/12/14 22:18:54

    >>991 マンション検討中さん
    億超えで塩ビシートはないと思いますよ

  15. 993 匿名さん 2020/12/14 23:38:59

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  16. 994 周辺住民さん 2020/12/17 14:16:02

    >>992
    そうですよね。情報ありがとうございます。
    MR、予約します。

  17. 995 eマンションさん 2020/12/17 14:20:09

    >>992 匿名さん

    億超えなのに天カセすらありませんが、、

  18. 996 通りがかりさん 2020/12/17 23:47:08

    残り1戸から2戸に戻りましたね

  19. 997 名無しさん 2020/12/25 20:05:41

    完売おめでとうございます。

  20. 998 販売関係者さん 2020/12/27 14:11:03

    流石の完売ですね。南口の再開発は賃貸に決まっ他ので、次は囲町ですね。ここの価格をベンチマークにしてとてつもない価格になりそうです。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(3件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2019-10-28 21:50:04
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      その③
      
      L1タイプ 2LDK+s 68.42㎡
      1階 7740万円 坪単価374万円
      
      Lタイプ 3LDK 68.42㎡
      2階 8580万円 坪単価414万円
      3階 8880万円 坪単価429万円
      4階 9280万円 坪単価448万円
      5階 9880万円 坪単価477万円
      6階 10180万円 坪単価492万円
      
      K1タイプ 2LDK 53.82㎡
      1階 6180万円 坪単価379万円
      
      Kタイプ 2LDK 53.83㎡
      2階 6780万円 坪単価416万円
      3階 7040万円 坪単価432万円
      4階 7480万円 坪単価459万円
      5階 7940万円 坪単価487万円
      
      Krタイプ 2LDK 53.83㎡
      6階 8280万円 坪単価508万円
      
      J1タイプ 2LDK 55.77㎡
      1階 6280万円 坪単価372万円
      
      Jタイプ 2LDK 55.77㎡
      2階 6980万円 坪単価413万円
      3階 7240万円 坪単価429万円
      4階 7780万円 坪単価461万円
      
      Jrタイプ 2LDK 55.77㎡
      5階 8280万円 坪単価490万円
      
      Itタイプ 2LDK 58.82㎡
      2階 7380万円 坪単価414万円
      
      Iタイプ 3LDK 70.47㎡
      3階 9080万円 坪単価426万円
      4階 9410万円 坪単価441万円 

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 19:50:04
      コツ(女性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グランツオーベル中野(新築・2LDK・7600万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648328/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664951/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      中野駅の北側と南側には大きな商店街があり。
      
      買い物施設が充実している。
      
      また、個人商店もかなりおおく、居酒屋などの飲食店が多い。
      
      
      居酒屋をはじめとする飲食店がたくさんあるため、仕方がないのかもしれないが、ゴミやタバコの吸い殻が路上に落ちている。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用部に、ワークラウンジスペースがあり、個室も完備されているため、テレワークなどが出来るため、とても便利である。
      
      
      駐車が出来る駐車場スペースが限られており、マンションの総戸数で見た場合の、駐車台数が少なく、空きを待っている所有者が多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーなどの買い物施設が充実していて、役所や病院も徒歩圏内にあり、とても便利である。
      
      また、整備された大きな公園があり、お散歩をするにも最適である。
      
      
      居酒屋を含む飲食店がたくさんあるため、タバコの吸い殻や、ゴミなどが路上に多く落ちていて、そこが少し残念である。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      中央線快速停車駅であるため、新宿駅まで5分のアクセスでとても便利である。
      
      また、東京駅や吉祥寺駅、東西線もアクセス出来るため、大手町駅も、乗り換えなしで直接アクセス出来る。
      
      
      交通アクセスについて、特に残念な点は見当たらない。
      
      再開発中で、中野駅内も整備され、駅構内にもアトレが出来る予定なので期待している。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大きな公園が整備されて、道路も整備が進んでいるため、子どもがいるファミリー世代にとっても生活がしやすい環境だと思う。
      
      
      居酒屋を含む飲食店がたくさんあるため、夜は、お酒に酔った人たちが街をうろうろしている点が少し残念である。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      中野駅北口から徒歩5分の交通アクセスが最も良いと思う。
      
      駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活する上でもとても便利だと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの総戸数が約60戸と、決して大規模のマンションでは無いため、将来的に、世帯あたりの修繕積立金の値上がりや一時金の負担が多くかかる事が残念である。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      主要駅である中野駅から徒歩5分の交通アクセスに最も魅力を感じたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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