東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレミスト志村三丁目《入居者・契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-02-24 14:51:32

プレミスト志村三丁目の入居者・契約者専用スレです。
有意義な情報交換したいと考えていますので、よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636151/

所在地:東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
交通:都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社


総戸数 284戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
専有面積 58.57m2~82.86m2
間取り 2LDK~4LDK

[スレ作成日時]2019-06-17 13:01:05

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プレミスト志村三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 359 住民さん8 2023/03/23 14:16:28

    >>358 住民さん3さん
    壊されてから立ち入り禁止してなんの意味が。。。別の場所が壊されるだけと見ました

  2. 360 住民さん3 2023/04/02 06:53:36

    建物内に張り紙とか、テプラ増えたんだけど、後々汚くなるから、そういことを考慮して貼るようにして欲しい。

  3. 361 住民さん3 2023/04/06 11:08:20

    あいつ、結局また立候補したな。
    さすが、ネットの書き込みは気にしないと言い放つだけのことはある。

  4. 362 住民さん2 2023/04/06 15:21:31

    >>361 住民さん3さん
    管理組合の私物化ですか、しぶといですねぇ

  5. 363 住民さん3 2023/04/11 00:27:56

    GOKINJOにNHK未払いの投稿。これは高度な煽りなのか?

  6. 364 内覧前さん 2023/04/29 06:35:42

    中国人のマナーが悪すぎる、マンションの価値が下がる。

  7. 365 住民さん5 2023/05/01 03:22:25

    >>364 内覧前さん
    全体的にマナーが悪すぎる、マンションの価値はすでに下がってる。

  8. 366 マンション住民さん 2023/05/02 02:24:51

    2戸ともずっと売れ残っててかわいそう

  9. 367 住民さん3 2023/05/02 14:45:07

    >>366 マンション住民さん
    どこか売りにでてます?

  10. 368 住民さん5 2023/06/03 10:52:48

    理事長変わりました?

  11. 369 住民さん5 2023/06/06 13:57:02

    >>367 住民さん3さん
    学校側がずっと売れ残ってますね。騒音と砂ぼこりすごいもんなあ。

  12. 370 住民さん3 2023/06/17 07:11:39

    GOKINJOの書き込みルールが作られたけど、あれ誰が決めたんだ?
    勝手にあんなもの決めていいのか?
    匿名投稿を運営会社が削除するって書いてるけど、なら匿名機能なくせよって話しで、なんで運営会社がそんなことするかがよくわからない。

  13. 371 住民さん1 2023/06/19 03:22:40

    GOkINJOが規制される→マンション住民以外の人間もみれるサイトでネガティブな投稿が増える→マンションが売れ残る→...

  14. 372 住民さん1 2023/06/20 13:43:38

    1階の部屋番号名指しでうるさいと書かれてますね。。。
    まあでもこの部屋は玄関前に電動自転車置いてたりして、前から問題ある家だと思ってましたが。

  15. 373 住民さん3 2023/06/20 13:46:58

    >>372 住民さん1さん
    匿名投稿だから削除されますね

  16. 374 住民さん3 2023/06/20 13:54:26

    >>364 内覧前さん
    例えば?

  17. 375 住民さん3 2023/07/15 03:33:34

    ハナレのトイレなんで使えないか知ってます?

  18. 378 住民さん3 2023/11/23 12:22:32

    いまHANAREの2階の個室を使ってる人は予約してなくてないか?

  19. 379 住民さん3 2023/11/23 12:31:11

    >>378 住民さん3さん
    間違えた。正確には予約してるかどうかよくわからないだった。

  20. 380 住民さん3 2024/02/24 05:51:32

    1階のエントランスで飲み会、器物破損やった住人が居たそうで犯人探し中。既に監視カメラで特定出来ているんだけど自ら名乗り出るように促している。
    まぁ悪くない対応だと思う。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

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      マンションマニア2021-06-27 00:13:55
      B3 3LDK 70.86m2
      2階 5239万円 坪単価244万円
      
      E1 3LDK 68.7m2
      4階 5219万円 坪単価251万円
      
      H1 3LDK 70.2m2
      5階 5529万円 坪単価260万円
      
      J5 3LDK 66.2m2
      3階 4969万円 坪単価248万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-11-29 14:20:26
      Gen48(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プレミスト志村三丁目(新築・3LDK・5500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636151/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      道が平坦で広いので歩きやすい。
      
      緑も豊かで近くにスーパーも多数あり生活が便利。
      
      学校も多数あるので子供がある過程でも通学を気にすることなく暮らすことができる。
      
      
      大きなショッピングモールがセブンタウンしかないので少し距離があるし、デパートなどへ行くためには電車またはバスを使わないとならない。
      
      志村三丁目駅付近の食べ物屋さんの数が多くない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ハナレという共通の施設があり、読書やパーティーを楽しむことができる。
      
      また、ゲストルームも完備されているので遠方からの来訪についても気軽に対応できる。
      
      
      ハナレという共通施設は便利でいいけど、土地をもう少し有効活用することもできたのではないかと思う。
      
      あと平面駐車場の数が多くないのであとから入居した住人は立体駐車場を利用するしかない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーはすぐ近くにあるのでとても便利、西友以外にもオリンピックだったり、サミットなど徒歩圏内にいろんなスーパーがあるので普段の生活では困ることはなさそう。
      
      
      衣類だったり生活必需品以外の買い物だとセブンタウンくらいしかなく、イオンモールなどの大型商業施設があるとより便利になると思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄りの都営三田線以外にも少し歩くと埼京線の浮間舟渡にも行くことができる。
      
      そのほか、バスもいくつか走っているのでたいていの場所へのアクセスは可能。
      
      
      バスで行こうとした時に乗り換えが必要だったり、バス会社が異なることで料金が重なったりするのは不便だと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      道も広くて暗い場所もほとんどないので安全なほうだと思うし、消防署や警察署も近くにあるので安心できる。
      
      
      たまに狭い路地に入った時に暗い場所があるのでそこが気になる。
      
      そのほか、中山道など大きな道路に面しているのでスピードを出して走っている車がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      緑が豊富で駅までのアクセスも平坦な道が続くので全然苦にならない。
      
      共用施設のハナレがあるのも他のマンションにはない魅力の一つだと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      土地の有効利用という意味ではもう少し階数を増やしたり、共用施設の作りを工夫すればより付加価値の高いマンションになったのではないかと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      道が広々としていて歩きやすく治安などの不安も少なかったこと。
      
      周りに緑が豊富なことがこのマンションの魅力として感じたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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