ブランズ大阪松屋町ってどうですか？

>>140 マンション検討中さん

内装や設備は十分かと思います。あとは立地と柱の食い込んだ間取りを受け入れられるかどうかかと。

近くのスーパー（ライフ、サンコー、イズミヤ）は徒歩で行くと
何処も10分ぐらい。
自転車だと3～4分ぐらいだけど、それをどう見るかですね。

スーパーに買い物に行くと、重たいものを買ったりするから、徒歩で行けるから便利というわけではないかなぁ。
自転車でいけるそこそこの近さの場所で、
駐輪場がきちんと広めに取られている方が、歩いて行けるよりも嬉しいかも。
牛乳パック1リットル1本だけ買ってくるっていうのはあまりないし、
行くと必ず他の買い物もあるので
結局量が多くなっちゃうんですよね。

立地はかなりの好立地です。松屋町とついていますが、周防町の起点に位置しており、ほぼミナミです。賃貸用としては有望と思います。

少し前は賃貸で7?8部屋くらい募集してたのが、現在2部屋くらいになってますね。もともとの価格もそんなに高くないですし、よほど欲張った賃料設定しなければ何とかなりそうですね。

アクセスが良いのがこのマンションの魅力。
でも、1LDK～2LDKしかないのがマイナスなのかもしれませんね。
163戸もあるのであれば、3LDKのプランもあればよかったのかなって。
ちなみに今販売されている物件は最終期なんでしょうか。

少子化や未婚者が多くなって子供のいる夫婦も少なくなってるし、
いいんじゃないかな。
163戸もあれば3LDKも数戸はあっても良いかもね。

少し前に見にいきましたが、あんまり売れてないですね。価格が高いからなのかなぁ…

マンション、最近はただでさえ高いのに、
ここの場合はブランズなので、やっぱり高いなぁっていう感じになってしまうのかもしれません（汗）
ブランズは、なんとなく標準仕様でもグレードは少し高めに設定している感じがする。
ここの場合は、そもそも電車がすごく便利！っていうのが大きいのかもしれないですね。

結構、デベは１LDKをプッシュしているように思います。戸数が純粋に多いから推しているのか、２LDKの方が動きが良いからなのか？

マンションは、最近は中古でも広いところよりはコンパクトなところの方が
流動性がとても高くなるという話を聞いたことがあります。
そういうことを見越して
ここの場合も細かく区切って作っているのだろうなぁ。

＞少し前に見にいきましたが、あんまり売れてないですね。価格が高いからなのかなぁ…

こう言う書き込みよく他の物件でも見るけど他社デベかな？

1LDKの需要が高い傾向になっているそうですがマンション立地にもよると思います。
駅に近ければ通勤の利便性を重視する単身者の需要が高いでしょうし、
郊外に比べ価格が高くなるので必然的にコンパクトな部屋が作られるのだと
思います。

投稿を見ていると、賃貸の需要はありそうですね。
利回り、どれくらいで今貸し出されている方たちはやっていっているのだろう。
交通面は条件としては悪くないと思う。
柱は食い込みがちな間取りだけど、正直よくあるパターン。
賃貸だったら、そこまで気にはされないと思います。

日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルームだと思います。
バスルームの広さや設備が充実していますね。
自分がよく知らなかったこともあると思いますが
浴室暖房乾燥機って、ほんとに便利ですね。
梅雨の時期も洗濯物に悩まなくても済みそうでいいなと思いました。
部屋干しから解放されそう!

一応、3駅3路線使えるので、交通面ではいいと思います。ただそういう風になると値段が上がる要素の一つにもなるような汗

低層のコスパが良いところがここの場合は人気があるのでは？と考えています。利便性と、あとそこまで眺望望まないんだったら、とりあえず設備が使えるという点でいいと。

今ってどのあたりの階がメインで出ているのでしょう？
値段が高いと感じる人が多いと低層から、
お買い得な場合は高層から売れていくというのを聞いたことがあります。
どこが今あるかによって、
どうみなさんが感じているのか、というのもわかるかと。

昨夜、ブランズ大阪松屋町の下に警察が来ていました。
歩道に血溜まりができていましたが、何か事件でしょうか？購入を検討しているので、心配です。

ええー何かあったんでしょうか？
事故ですか？事件ですか？
ちょっと物騒ですね。
賑やかで便利な立地と治安の悪さは表裏一体なので
仕方がないところもありますが実際に目にすると驚いてしまいますね。

マンション居住者ですが、警察に聞いたとこと居住者が転落事故のようです。

飛び降りってこと？？