東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 1983 匿名さん 2020/01/23 12:48:57

    >>1979 匿名さん
    豊洲、有明にも早晩抜かれるよ
    だってセットパックだよ。芝浦名物?
    10分は遠すぎる。しかも都心の外を走る山手線。給料高い会社、事務所、ファームはたいてい内陸だよね。官僚、法曹もみんな内陸勤め。山手線は田舎では有名なんかな

  2. 1984 通りがかりさん 2020/01/23 12:55:41

    >>1983 匿名さん
    何も知らないんですねw

  3. 1985 匿名さん 2020/01/23 12:58:35

    >>1984 通りがかりさん
    セットパックは知らない。説明してよ

  4. 1986 匿名さん 2020/01/23 13:34:18

    >>1983
    言ってることがめちゃくちゃ。芝浦エリアの再開発は住宅エリアでは都内最大。田町駅が都心じゃないって東京の地図みたことないんだろねw ほんとレベル低すぎて呆れるわ。、

  5. 1987 匿名さん 2020/01/23 13:35:59

    >>1983
    出禁食らって若葉マークついてるよ。。こんなことばっかりしてる人なんでしょう。

  6. 1988 匿名さん 2020/01/23 13:47:11

    >>1987 匿名さん
    ステマが問題。まずはセットパックで検索

    >>1986 匿名さん
    山手線の外で銀座、日本橋のある東はまだわかるけど、南は違うでしょ。何で芝浦はこんなに安いの?文京、中央、渋谷にも差が付けられてる。
    wや呆れるとか、レスの言葉使いにこそ住民のレベルが表れてるじゃない。
    セットパックって何。同じ人のステマ確定だよ。

  7. 1989 匿名さん 2020/01/23 14:01:56

    >>1988
    若葉マークさん必死なのはわかるけど、文章から全く知性が感じられない笑 地図くらいよく見ろよ、芝浦は山手線の東側だよ、南でない。君には評判の良い病院紹介するから行ってきた方がいい。

  8. 1990 匿名さん 2020/01/23 14:18:45

    >>1983 匿名さん
    豊洲、有明に抜かれるって感覚の貴方の話には説得力が無い。

  9. 1991 匿名さん 2020/01/23 14:47:48

    結局、高い高いの連呼だけで、価格以外の物件に対するネガがないんだよね。だから物件価値は認めているが、値下がり購入を狙っている投資目的購入としか思えない。
    高いと言うなら対案の販売中の新築物件挙げて欲しいですね。
    他の検討者は白金あたりと比較してる人が多いんでしょうか?

  10. 1992 匿名さん 2020/01/23 15:23:14

    >>1983 匿名さん
    うおおお。中々いない馬鹿発見。面白いね。さすが毒州と言われるだけあるわ。

  11. 1993 匿名さん 2020/01/23 16:20:19

    >>1968 匿名さん

    入札。
    長谷工が落札した土地。

  12. 1994 匿名さん 2020/01/23 17:17:46

    >>1992 匿名さん
    豊洲をバカにして楽しむのは芝浦民くらいだよ

    >>1991 匿名さん
    だから芝浦の相場、現実見ろよ

    >>1990 匿名さん
    指数化すれば

    >>1989 匿名さん
    誰かが城南と言ってたよね。検索しろよ
    病院?必死?ネット依存者、芝浦の言葉遣い

    セットパックのステマはどうなったの?
    芝浦以外では聞きません

  13. 1995 匿名さん 2020/01/23 17:26:38

    >>1991 匿名さん
    勘ぐっても全然違いますよ
    駅から遠い。内陸アクセス不便。港区らしい施設がない。タワマン沢山。殺風景
    おかしな投稿を否定したら、地元ゾンビがわんさか

  14. 1996 匿名さん 2020/01/23 17:30:54

    >>1989 匿名さん
    ↓セットパックと南が書いてあるけど病院紹介しない理由を教えて下さい。ご自慢の知性を見せて!
    >>1979 匿名さん

  15. 1997 匿名さん 2020/01/23 18:02:11

    >>1991 匿名さん
    スカイは@650だから、比較対象にはちょっとなりづらいよ

  16. 1998 匿名さん 2020/01/23 21:31:23

    >>1993 匿名さん
    納得、ありがと

  17. 1999 匿名さん 2020/01/23 22:51:43

    若葉連投中 笑

  18. 2000 マンコミュファンさん 2020/01/23 23:18:22

    この立地で地下に電気設備あるのがネック。
    他のデメリットとしては、
    室内も梁が目立つ、サッシも低い、外に洗濯物干せないのも不便。キッズルームみたいな共用施設が無い。玄関カメラが無い。セキュリティがアルソック。

  19. 2001 匿名さん 2020/01/23 23:21:24

    夜中に若葉マーク3連投w 芝浦ネガに必死すぎだろ。しかも全てに論拠がなく、呆れるほど稚拙な文章。人類に紛れ込んでしまった猿じゃないんだからさ、ここに書き込む時間でもあるなら勉強したほうがいいぞ。

  20. 2002 匿名さん 2020/01/23 23:31:50

    >>1996 匿名さん
    割り込んで申し訳ないけど、>>1979は「山手線城南駅」つまり「城南にある山手線駅」と言ってるが、>>1988山手線の南と言っている。
    同じではないですね。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(3件):マンションマニア

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      マンションマニア2022-12-31 16:04:32
      40E 1LDK 40.79m2
      11階 7210万円 坪単価584万円
      
      40G 1LDK 41.24m2
      6階 7030万円 坪単価563万円
      13階 7380万円 坪単価591万円
      
      100A 3LDK 100.07m2
      32階 26070万円 坪単価861万円
      
      100B 3LDK 100.35m2
      32階 24680万円 坪単価813万円
      
      105A 3LDK 105.71m2
      30階 24360万円 坪単価761万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (7件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-08-17 17:39:18
      芝浦民(回答したくない・入居済み・50歳以上)
      アンケート回答日:2022/07/31
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー芝浦(新築・3LDK・13000万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667578/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      以前何年か前に芝浦に住んでいたが、田町駅近辺の再開発で街並みが格段に綺麗になってびっくりした。
      
      マンションまでの道も広く整備されて、歩きやすい。
      
      マンション前に広い道路があるが、車の通りはそれほど多くなく静かである。
      
      田町近辺は評判の良いクリニックが多く、以前から通っているクリニックにも通いやすくなった。
      
      
      駅からやや距離がある為、人によっては遠く感じるかもしれない。
      
      駅から離れてはいるが、高層階はJRの電車の音が響く。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      新築なので、全てにおいて快適で住み心地が良い。
      
      ロビーから廊下、共用施設までホテルの様な落ち着いた雰囲気がある。
      
      住民専用の自転車の貸し出しが8台あり、ちょっとした買い物に便利。
      
      他にも、マンション敷地内に港区の貸し出し自転車用ポートがある。
      
      エレベーターの中が外から見えるのは好みが分かれると思うが、デリバリーの増加やペット同伴等も考えると、防犯の観点からむしろ安心だと思う。
      
      
      ライブラリースペース内に、静かに仕事が出来る様に完全な学習用のスペースがあると良かった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩5分に港区スポーツセンター、区役所があるのが大変便利。
      
      子育て世代には、公園、小学校、保育園、愛育病院があり、マンション敷地内にも保育園があり至れり尽せり。
      
      向かいにセブンイレブン、徒歩1分にリコスや100円ローソン、駅前のムスブにライフやドラッグストアのスマイル、徒歩5分の芝浦アイランドにイオン等があり、気分によって使い分けが出来る。
      
      飲食店も色々あり食べる場所には苦労しない。
      
      
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      田町駅からは徒歩8分ですが、大雨の日や暑い日はムスブの中を快適に通れるので助かる。
      
      通勤は地下鉄三田線一本だが、羽田までは浅草線、新幹線利用時はJRが使えるのは大変便利。
      
      京浜東北線の急行が止まるのもポイント高い。
      
      
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安はとても良い。
      
      マンションまでの道は広く整備されており、途中24時間営業のスーパーリコスもあり、夜の女性一人歩きでも安心である。
      
      
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの共用部並びに、敷地内の植栽も綺麗に掃除管理されている。
      
      メインエントランス付近の植栽と水の流れるオブジェに癒される。
      
      
      各階のゴミ捨て場に段ボールを捨てるスペースが無い所。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      下層部外壁タイルのピンク色の評判が良くない様ですが、私は気になりません。
      
      桜の季節に訪れた際、すぐ横の通りの桜並木とのコントラストが大変美しいと思った。
      
      また、エントランスロビーの石垣や和テイストのデザインは好みが分かれると思いますが、私はむしろ、通り一遍のデザインでなく和の個性が際立ち、外国からの来客をお迎えするのにも好評だと思う。
      
      ベランダが広くウッドデッキである所が気に入っている。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅近を探していたが、上記の抽選に外れた為。
      
      こちらのマンションは駅徒歩8分という事で検討外だったが、実際に現地を確認し施工済の部屋を見せてもらったら大変気に入った。
      
      最初は広さを優先していたが、大江戸線利用と比べて、こちらの方が通勤通学含めどこに行くにも便利だと感じた。
      
      
      (※管理担当より)
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      マンション検討中さん2022-08-09 01:43:53
      ブランズタワー芝浦と最後まで比較した物件は次の中ならどれでしょうか?
      1. ブランズタワー豊洲
        21.4%
      2. パークタワー勝どき
        17.9%
      3. プラウドタワー芝浦
        46.4%
      4. ジオ品川天王洲
        14.3%
      28票 
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