東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 7307 匿名さん 2021/04/14 01:29:56

    >>7295
    実際のところ、芝浦でブランズプラウド以降に大規模タワマンが出来そうなデカい土地ってまだあるのかな?
    ブリジストン跡地はマンションっぽい立地だけどそんなに広くないから、せいぜい200戸クラスのペンシルになりそう。
    その次はブランズのマンションギャラリーの土地かな。こちらも面積はブリジストンと似たようなもの。
    探せば他にもあるかも知れないけど、JALホテル跡地みたいにスミフがつまんないオフィスビルにしちゃいそうだし。
    ・・・って考えてると、これから芝浦で大規模タワマンはもう出来ないのかもって思えてくる。

  2. 7308 通りがかりさん 2021/04/14 03:09:03

    >>7307 匿名さん
    JALホテル跡地はがっかりでしたね

  3. 7309 検討板ユーザーさん 2021/04/14 04:42:42

    豊洲が人気でもう完売しそうだから、何人か優秀な営業がこっちに来るんじゃないかな。豊洲のほうがベテランが多い印象で、営業のレベル差を感じた。

    港区中央区に住みたい人で投資目的ではなく実需なら確実に勝どきよりは芝浦だね。徒歩10分圏外は検討・検索対象外の人も多いだろうし、一定数需要は続いてるから営業は焦ってないのかもしれないが。

  4. 7310 マンション検討中さん 2021/04/14 05:32:25

    それにしてもここのデザインには困ったものだ。

    特に周りの高層ビルやマンションの人なら分かると思うが、
    あの屋上の2つのピンク箱はいったい何なの?
    あれができるまでは、まあ・・・という感想だったが、
    できてからは、げっ・・・となった。
    購入検討するなら、一度ムスブ田町のビルとかであれを見てから検討することをお勧めするよ。

  5. 7311 匿名さん 2021/04/14 05:37:45

    >>7310 マンション検討中さん
    屋上のピンキーボックスそんな目立つんですか?

  6. 7312 マンション検討中さん 2021/04/14 06:05:42

    >>7311
    屋上が見える高さからみれば、他の部分が目に入らないくらい目立ちますよ。
    下からじゃ分からないから、話題にする人は今はほぼいないと思いますが。

    近隣マンションの人たちがあれを見て、住み替えようとするとは思いません。少なくとも私には無理です。

  7. 7313 匿名さん 2021/04/14 06:07:24

    >>7300 匿名さん

    お金ないとね

  8. 7314 匿名さん 2021/04/14 06:08:43

    >>7305 匿名さん

    なんで内陸無理なの?品川勤務?

  9. 7315 匿名さん 2021/04/14 06:23:59

    >>7307 匿名さん
    芝浦じゃないけど、田町という目線だと札の辻の三田再開発のマンションですね。賃貸だろうし、凄い値段になりそうですが田町の相場上昇には寄与するでしょう。
    芝浦だと森永とポートボールのところがまとまった土地で、古いビルですね。商業ビルになりそうですが。
    あとは五十嵐冷蔵とか三田ナショナルコートの建て替えとか、元倉庫街なだけに可能性は色々ありますよ。

  10. 7316 匿名さん 2021/04/14 06:49:10

    >>7314 匿名さん
    予算的に無理っていう話だろ。オブラートに包んでるのに言わせるな

  11. 7317 名無しさん 2021/04/14 07:49:54

    >>7315 匿名さん
    五十嵐冷蔵は建て替え期待したいけど、このマンション検討中の身としては眺望は邪魔しないで欲しい

  12. 7318 匿名さん 2021/04/14 08:27:27

    >>7309 検討板ユーザーさん
    販売会社別だけど何を言ってるの?

  13. 7319 匿名さん 2021/04/14 08:39:15

    >>7306 匿名さん
    コロナ禍でそういう価値観の層が減ってると思う。
    従来通りの駅近信仰と、見栄を捨てて都心3区から周辺区あるいは都内から千葉埼玉で広さを取りに行く層に二極化してて、
    見栄で駅近でもない広くも無い利便も大したことないところを選ぶ層が激減してるんじゃない。

    生活利便

  14. 7320 匿名さん 2021/04/14 08:44:34

    >>7319 匿名さん
    見栄で駅近でもない広くも無い利便も大したことないところを選ぶ層が激減してるんじゃない。

    三田ガーデンの売れ行きは順調みたいよ。港区で探している人が生活利便性のためだけに豊洲を選ぶ事はない。

  15. 7321 マンション検討中さん 2021/04/14 09:18:21

    >>7317 名無しさん
    五十嵐冷蔵の敷地だと大規模な計画できそうです。
    南側眺望 東側日照にも影響ありでしょうね。

  16. 7322 匿名さん 2021/04/14 09:29:51

    >>7320 匿名さん
    三田ガーデンは高台で環境も良いから全然違う。芝浦検討層は豊洲や有明と比較してるよ。

  17. 7323 マンション検討中さん 2021/04/14 09:50:47

    >>7311 匿名さん
    レインボーブリッジを渡る時見ましたが、目立ちますねボックスが ブランズ自慢のティアラには目が行きませんね
    ほんとに 残念な外観

  18. 7324 マンション検討中さん 2021/04/14 09:55:07

    >>7323 マンション検討中さん

    色違い過ぎ
    >>7311 匿名さん
    レインボーブリッジを渡る時見ましたが、目立ちますねボックスが ブランズ自慢のティアラには目が行きませんね
    ほんとに 残念な外観

    1. 色違い過ぎレインボーブリッジを渡る時見ま...
  19. 7325 匿名さん 2021/04/14 10:00:50

    >>7324 マンション検討中さん
    CGだと外壁より肌色っぽい薄いピンクにしか見えないのですが…。実際はもっとピンキーなのでしょうか。

  20. 7326 マンション検討中さん 2021/04/14 11:01:29

    >>7325 匿名さん

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      マンション検討中さん2022-08-09 01:43:53
      ブランズタワー芝浦と最後まで比較した物件は次の中ならどれでしょうか?
      1. ブランズタワー豊洲
        21.4%
      2. パークタワー勝どき
        17.9%
      3. プラウドタワー芝浦
        46.4%
      4. ジオ品川天王洲
        14.3%
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