東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 7202 匿名さん 2021/04/10 12:14:53

    >>7197
    芝浦人気が押し下がったらまた日の出駅物件のGFTが売れなくなっちゃうね。
    売れなくなっちゃううちに古くなってアイランド物件の価格に更に近づいちゃうね。

  2. 7203 匿名さん 2021/04/10 13:18:37

    >>7175 匿名さん
    GFTの住人は昔から他スレを荒らすよね。湾岸スレの典型例

  3. 7206 匿名さん 2021/04/10 14:07:16

    >>7196 匿名さん
    プラウドタワー芝浦より、パークタワー勝どきとブランズタワー豊洲を勧めてるから、野村びいきには見えないけどな。

  4. 7207 匿名さん 2021/04/10 16:21:40

    >>7191 検討板ユーザーさん
    じゃあなんんそのPTKはあれほど一般人にも大人気なのに、ここはこんな不人気なの?
    世間一般の評価からポイントがズレているのは…はて?

  5. 7208 匿名さん 2021/04/10 16:23:39

    >>7190 評判気になるさん
    ピンクの色使いがかわいいです!
    あと低層がめっちゃ安いです!
    パンフレットに気合がめちゃめちゃ入ってます!

  6. 7209 マンション検討中さん 2021/04/10 16:48:05

    アイランドは真ん中が嫌悪施設ばかりできついな。住んでいいのはケープのみよ。古くてボロボロだけど。

  7. 7210 匿名さん 2021/04/10 17:09:40

    >>7209 マンション検討中さん
    グローブの間違いでは?ケープは駅まで遠過ぎ。

  8. 7211 匿名さん 2021/04/10 19:40:36

    ケープは芝浦下水場の放流口に近くて臭いが気になる
    ブランズの方が良いよ

  9. 7212 匿名さん 2021/04/10 19:52:19

    WCTみたいに水際じゃなきゃ臭い以前に問題ないでしょ

  10. 7213 匿名さん 2021/04/10 23:47:19

    >>7204 ご近所さん
    若葉にそれを言われても、全く説得力ないね。
    とりあえず、図らずもWCT、アイランドなどの他物件を荒らしてたのがGFT住民だという事がわかっただけでも良しとするしかないかな

  11. 7214 匿名さん 2021/04/10 23:53:16

    私はGFT住民ではないけども、この一帯でGFTが他より突出して坪単価高いのは事実だよ。

  12. 7215 匿名さん 2021/04/11 00:31:48

    >>7214 匿名さん
    はいはい。
    その座がブランズ・プラウドが出現することで、3番手になるのが耐えられないのね。
    そもそもブランズの売り上げが伸びないのは、近隣のGFTの中古価格が他エリアと比べていまいち冴えないせいだからな

  13. 7216 匿名さん 2021/04/11 01:09:46

    GFTが多少高いのは単に相対的に新しいから。
    あと殆どの転売者がチャレンジで出しているから
    ウォッチしていない人が見ると高そうに見えるだけ。
    立地の悪さが今後5-10年で表面化するよ。

  14. 7217 匿名さん 2021/04/11 01:20:01

    >>7216 匿名さん

    徒歩十分で立地が悪いとなったら、田町駅近辺で買える物件がカテリーナ三田しか無くなっちゃうじゃん。

  15. 7218 匿名さん 2021/04/11 03:02:25

    暖色系のマンション多いよね芝浦

  16. 7221 匿名さん 2021/04/11 13:04:29

    [No.7185~本レスまでは、情報交換を阻害、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  17. 7222 マンション検討中さん 2021/04/11 13:19:25

    今の価格だとリセールは、マイナス確実だし、ここらの賃貸相場考えると、いくら購入したいと思っても買えないよ。東急さんなんとかしてくれないですかね。

  18. 7223 匿名さん 2021/04/12 00:54:02

    >>7216 匿名さん
    GFTの竣工直後も同じように、5年もして新築じゃなくなればアイランドに逆転されると言われてましたけどね。
    5年経った今、差は縮まっていないようです。グローヴはもう少し高く評価されてもいい気がしますが、定住者が多く、条件のいい部屋は売りに出ないんですよね。ケープは駅遠がネック。

  19. 7224 マンション検討中さん 2021/04/12 01:33:22

    ここは芝浦一丁目計画に期待してます。芝浦埠頭とかもっと頑張ってほしいが。。

  20. 7225 マンション検討中さん 2021/04/12 02:05:36

    グローヴもケープも中の見た目が一世代前だな。

    何もなかったころにそこそこの人らを集めて勘違いさせるためのゴージャスなノリも、逆に安っぽくきつい。

    この世代の湾岸ワマンは今やどこもそう。

    ファミリーが多くて購買層もそこそこだから、設備の扱いが雑なのかね。やたら劣化が激しい。

    GFTが人気なのもそれが理由では。

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      マンション検討中さん2022-08-09 01:43:53
      ブランズタワー芝浦と最後まで比較した物件は次の中ならどれでしょうか?
      1. ブランズタワー豊洲
        21.4%
      2. パークタワー勝どき
        17.9%
      3. プラウドタワー芝浦
        46.4%
      4. ジオ品川天王洲
        14.3%
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