東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 7071 匿名さん 2021/04/06 13:25:54

    先週見てきました現地。ほぼ外がわは出来上がってました。話題の壁の色はベージュというかピンクというかかっこよくはないです。昔っぽい感じで今風のタワーマンションという感じはしません。地味というわけでもないのですが東急っていつもこんなのですか?

  2. 7072 匿名さん 2021/04/06 13:27:24

    >>7071 匿名さん
    マンマニ氏にも言えますが。既に購入者が居る物件に対して良くそういう事が言えますね。

  3. 7073 匿名さん 2021/04/06 13:37:08

    すいません気にさわったらごめんなさい。現地見ての素朴な感想でした。垢抜けない感じだなと思って。

  4. 7074 マンション掲示板さん 2021/04/06 13:38:47

    >>7071 匿名さん
    気に入らないならどっかいけば?
    それともわざわざコメントしたい理由でもあるの?

  5. 7075 匿名さん 2021/04/06 13:40:29

    >>7059 匿名さん

    豊洲でプレミアム買うなら都心買う
    作り過ぎの企画ミス
    豊洲如きではプレミアムは捌けない

  6. 7076 評判気になるさん 2021/04/06 13:46:01

    高いわ色がダサいわマンマニにネタにされるわ踏んだり蹴ったりww
    後発プラウドが安くて長期優で竹中で高デザインって、そりゃ今から買うならマンマニじゃなくても一択だろ

  7. 7077 マンション掲示板さん 2021/04/06 13:49:29

    >>7076 評判気になるさん
    じゃあプラウド買えば?って話
    買えるならね笑笑

  8. 7078 匿名さん 2021/04/06 13:55:19

    >>7075 匿名さん
    企画ミスの豊洲のプレミアムより売れていない芝浦にブーメラン。

  9. 7079 匿名さん 2021/04/06 13:58:53

    豊洲は興味ないからいいや。
    立地はいまいちだけど他は良いプラウドと価格とピンク以外は良さげなブランズの戦いや。

  10. 7080 匿名さん 2021/04/06 14:00:56

    ぶっちゃけここが豊洲よりいいところってどの辺?

  11. 7081 マンション検討中さん 2021/04/06 14:01:20

    >>7055 匿名さん

    人気なら売れ残らないから

  12. 7082 匿名さん 2021/04/06 14:10:33

    豊洲には本当に興味ないんだよな。

    綺麗で便利なのは分かる。
    だけど、なんていうのかな。
    豊洲はイオンモールがある郊外の都市みたいなイメージかな。
    チェーン店が近隣に溢れていて便利だけど、
    都心に出にくいから常に決まった箱の中だけで過ごすことになって退屈そう。

    銀座や渋谷、表参道にサクッと出て遊びたい人にとっては
    山手線へのアクセスは重要なんだよね。

  13. 7083 匿名さん 2021/04/06 14:26:30

    >>7082 匿名さん
    豊洲からも有楽町線で銀座5分、渋谷も近い。

  14. 7084 匿名 2021/04/06 14:28:02

    >>7083 匿名さん
    豊洲スレにいけよ

  15. 7085 匿名さん 2021/04/06 14:37:50

    表参道も豊洲から永田町乗り換えの方が田町から新橋乗り換えより早いぞ。

  16. 7086 匿名さん 2021/04/06 14:42:06

    ・駅深く潜り、地上に出るまでに時間がかかる
    ・有楽町での山手線乗り換えにも時間がかかる
    自分はこれだけで豊洲を選ばない理由になったな。

    まあここは芝浦スレなのでこの辺で終わりね。

  17. 7087 匿名さん 2021/04/06 14:50:41

    豊洲は歩車分離が進んでるし地下に潜れば信号もないし歩きやすい

  18. 7088 匿名さん 2021/04/06 15:02:51

    真面目に検討する方は普段自分が出歩く時間帯に、周辺を一度歩いてみればよろしいかと。
    昼はビジネス街、朝夕土日は住宅街なので、時間帯間違えると雰囲気を読み違えます。

    芝浦は子供が増えて活気溢れる一方、シニアも居て歴史もありバランスのとれた町です。
    派手な施設はないですが銀座渋谷六本木どこでもすぐなので全く問題ありません。むしろそういった施設がないので日常は穏やかで子育ても安心です。

    高輪GWを筆頭に東工大、三田一丁目、田町西口、新しい図書館など再開発は盛り沢山。街並は日々進化しています。国が指定する特区。このレベルで進化する街はあまりないのでは?
    不動産価格が上がるかは分かりませんが、大きく下がることはあまり考え難いかと。

    都内最大クラスのライフなどスーパーやDS、病院など生活インフラは充実、歩道も広く平地でベビーカーも楽々、区の子育て補助も充実で認可保育園も普通に入れます。

    最後に住む上で一番大事な人の部分については、派手さがない土地柄故堅実な人が多く安心ですし、経営者も多く色んな人脈も広がります。

    ネガに惑わされず、芝浦はそう悪いところではないのでぜひご検討を。

  19. 7089 匿名さん 2021/04/06 15:08:18

    >>7082 匿名さん
    銀座も表参道も豊洲の方が5分はやいし、安いよ。
    渋谷は4分三田のほうが早いね。
    新宿、池袋もほぼ同じ。
    ちょっと勉強不足では?


  20. 7090 匿名さん 2021/04/06 15:21:47

    >>7088 匿名さん
    芝浦ならではというものがあまりないな
    むしろ豊洲の方が上って感じ

      • 匿名さん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(3件):マンションマニア

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      マンションマニア2022-12-31 16:04:32
      40E 1LDK 40.79m2
      11階 7210万円 坪単価584万円
      
      40G 1LDK 41.24m2
      6階 7030万円 坪単価563万円
      13階 7380万円 坪単価591万円
      
      100A 3LDK 100.07m2
      32階 26070万円 坪単価861万円
      
      100B 3LDK 100.35m2
      32階 24680万円 坪単価813万円
      
      105A 3LDK 105.71m2
      30階 24360万円 坪単価761万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (7件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-08-17 17:39:18
      芝浦民(回答したくない・入居済み・50歳以上)
      アンケート回答日:2022/07/31
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー芝浦(新築・3LDK・13000万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667578/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      以前何年か前に芝浦に住んでいたが、田町駅近辺の再開発で街並みが格段に綺麗になってびっくりした。
      
      マンションまでの道も広く整備されて、歩きやすい。
      
      マンション前に広い道路があるが、車の通りはそれほど多くなく静かである。
      
      田町近辺は評判の良いクリニックが多く、以前から通っているクリニックにも通いやすくなった。
      
      
      駅からやや距離がある為、人によっては遠く感じるかもしれない。
      
      駅から離れてはいるが、高層階はJRの電車の音が響く。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      新築なので、全てにおいて快適で住み心地が良い。
      
      ロビーから廊下、共用施設までホテルの様な落ち着いた雰囲気がある。
      
      住民専用の自転車の貸し出しが8台あり、ちょっとした買い物に便利。
      
      他にも、マンション敷地内に港区の貸し出し自転車用ポートがある。
      
      エレベーターの中が外から見えるのは好みが分かれると思うが、デリバリーの増加やペット同伴等も考えると、防犯の観点からむしろ安心だと思う。
      
      
      ライブラリースペース内に、静かに仕事が出来る様に完全な学習用のスペースがあると良かった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩5分に港区スポーツセンター、区役所があるのが大変便利。
      
      子育て世代には、公園、小学校、保育園、愛育病院があり、マンション敷地内にも保育園があり至れり尽せり。
      
      向かいにセブンイレブン、徒歩1分にリコスや100円ローソン、駅前のムスブにライフやドラッグストアのスマイル、徒歩5分の芝浦アイランドにイオン等があり、気分によって使い分けが出来る。
      
      飲食店も色々あり食べる場所には苦労しない。
      
      
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      田町駅からは徒歩8分ですが、大雨の日や暑い日はムスブの中を快適に通れるので助かる。
      
      通勤は地下鉄三田線一本だが、羽田までは浅草線、新幹線利用時はJRが使えるのは大変便利。
      
      京浜東北線の急行が止まるのもポイント高い。
      
      
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安はとても良い。
      
      マンションまでの道は広く整備されており、途中24時間営業のスーパーリコスもあり、夜の女性一人歩きでも安心である。
      
      
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの共用部並びに、敷地内の植栽も綺麗に掃除管理されている。
      
      メインエントランス付近の植栽と水の流れるオブジェに癒される。
      
      
      各階のゴミ捨て場に段ボールを捨てるスペースが無い所。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      下層部外壁タイルのピンク色の評判が良くない様ですが、私は気になりません。
      
      桜の季節に訪れた際、すぐ横の通りの桜並木とのコントラストが大変美しいと思った。
      
      また、エントランスロビーの石垣や和テイストのデザインは好みが分かれると思いますが、私はむしろ、通り一遍のデザインでなく和の個性が際立ち、外国からの来客をお迎えするのにも好評だと思う。
      
      ベランダが広くウッドデッキである所が気に入っている。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅近を探していたが、上記の抽選に外れた為。
      
      こちらのマンションは駅徒歩8分という事で検討外だったが、実際に現地を確認し施工済の部屋を見せてもらったら大変気に入った。
      
      最初は広さを優先していたが、大江戸線利用と比べて、こちらの方が通勤通学含めどこに行くにも便利だと感じた。
      
      
      (※管理担当より)
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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      マンション検討中さん2022-08-09 01:43:53
      ブランズタワー芝浦と最後まで比較した物件は次の中ならどれでしょうか?
      1. ブランズタワー豊洲
        21.4%
      2. パークタワー勝どき
        17.9%
      3. プラウドタワー芝浦
        46.4%
      4. ジオ品川天王洲
        14.3%
      28票 
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