東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 7031 匿名さん 2021/04/06 01:23:03

    大手デベ、都心近く、ある程度の規模の物件という条件で値下げしたケースってあるのかしら?
    余力があるならすみふ方式で暫く売っていきそうな。

  2. 7032 匿名さん 2021/04/06 01:38:28

    >>7031 匿名さん
    表立っての値下げは珍しいけど竣工後のステルス値下げならどこもやってる

  3. 7033 マンション検討中さん 2021/04/06 01:58:08

    >>7030 マンション検討中さん
    買主なら不安になる。
    売主なら、そのうち市場が追いついてくることに期待してダラダラ売る。

  4. 7034 匿名さん 2021/04/06 02:10:15

    躯体の外観がもう少しカッコ良かったらまだねえ…隣のパークみたいな感じや石張りのグレーを下部に見せれば高級感あるのになあ。ピンクURとか誰が考えたのか

  5. 7035 匿名さん 2021/04/06 02:39:00

    >>7031 匿名さん
    昔、東急で全く売れずにやらかした物件のMRに行って値段交渉したけど、
    「残り数戸ならば値下げ対応するけど、これだけ残ってる状況で値下げはしません。そもそも東急不動産はメジャー7と呼ばれてまして、余力があるのでこの値段で買いたい人にだけ売ります。」とやんわり断られたわ。
    まあ、2割引きの指値で行った自分も青二才でしたが

  6. 7036 匿名さん 2021/04/06 03:44:02

    >>7016 検討板ユーザーさん
    自分の好みで決めれば全部正解なのであれば、不動産に序列なんか付かないでしょう

    住居だから感情が入るのは理解できるけど、そのせいで経済合理性を欠いた選択になって後々支障をきたした場合に感情的に許せるのか?って言うね

  7. 7037 匿名さん 2021/04/06 03:46:11

    >>7030 マンション検討中さん
    まぁ人少ない方が快適でいいんじゃない?管理修繕費は東急持ちだし。

  8. 7038 マンション検討中さん 2021/04/06 04:26:49

    >>7037 匿名さん
    ゴクレとかスミフみたいに値下げせず長期で売ってくれるなら、人少ない方が快適で良いですね。

  9. 7039 匿名さん 2021/04/06 04:47:01

    にしても余りすぎ
    高輪ゲートウェイの再開発に期待

  10. 7040 匿名さん 2021/04/06 05:17:44

    安い部屋だけ売れてて高値掴みしてる人は居ないし、特に後悔とかないだろ

  11. 7041 マンコミュファンさん 2021/04/06 05:36:56

    >>7031 匿名さん

    大崎ウエストシティタワーズは、契約済の第1期購入者も含めてリセットして契約し直しましたよ。

  12. 7042 匿名さん 2021/04/06 05:47:35

    >>7041
    初耳です!
    売れ行き悪かったから既に契約した方を含め、値下げしたってことですか?
    ちなみにどの程度下げたんでしょ?

  13. 7043 匿名さん 2021/04/06 05:52:24

    >>7035 匿名さん
    まあでも打診するのはタダだから指値は大事だと思うけど。
    指値したとき担当者レベルで断られるか、担当者が上長に相談しに行くか。後者の物件は間違いなく値下げやってる。

  14. 7044 匿名さん 2021/04/06 06:37:18

    大崎ウェストシティタワーズって設備良いのになぜか不人気だよね。
    全熱交換、全部屋天カセ、日ポリ浴槽、キッチン洗面天然石と至れり尽くせりだけど中古価格も伸びてないし。

  15. 7045 匿名さん 2021/04/06 06:52:04

    不人気なんだ?前々から結構良いお値段だと思っていたけど。

  16. 7046 マンション検討中さん 2021/04/06 06:54:02

    プラウドの間取りまともなのないよね?プレミアムとかじゃないと。あんなのに家族で住めるか??
    芝浦民なら分かるけど立地も良くない。

    それでも投資目線ならプラウド圧勝なの?

    どーしても芝浦のヤツなんだが、どーすりゃいいのよー
    坪500はムリだしー

  17. 7047 マンション検討中さん 2021/04/06 07:24:40

    >>7034 匿名さん
    下部の黒い所は、言われるように石張りとか、高級感出してほしいですね。

    1. 下部の黒い所は、言われるように石張りとか...
  18. 7048 匿名さん 2021/04/06 07:32:03

    可愛いって禁止ワードになったようで
    変な基準だな

  19. 7049 匿名さん 2021/04/06 07:39:30

    >>7047 マンション検討中さん
    湾岸のタワマンで石張りは合わないんじゃない?

  20. 7050 匿名さん 2021/04/06 07:40:00

    >>7044 匿名さん
    OWCTはDW広くてバルコニーが狭いんだよな。なんかアンバランスなのよ。

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      マンション検討中さん2022-08-09 01:43:53
      ブランズタワー芝浦と最後まで比較した物件は次の中ならどれでしょうか?
      1. ブランズタワー豊洲
        21.4%
      2. パークタワー勝どき
        17.9%
      3. プラウドタワー芝浦
        46.4%
      4. ジオ品川天王洲
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