物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
482戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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6721
匿名さん 2021/03/28 22:17:27
>>6720 匿名さん
芝浦と勝どきで比較されてるんですか?
勝どきは興味ないですし、あまり詳しくないのですが、環境がいいイメージは一切ないです。駅前に小さな公園(広場?)があるくらいじゃないですか?環境を気にしない駅直結マンションならいいかもしれませんね。環境を取るならハルミフラッグがいいと思いますが、交通利便性とは両立しませんね。
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6722
匿名さん 2021/03/28 22:21:34
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6723
匿名さん 2021/03/28 22:23:42
>>6721 匿名さん
現地行けば分かるけど少なくともここよりは勝どきの方が環境良いよ。
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6724
匿名さん 2021/03/28 22:30:44
>>6716 匿名さん
交通利便性最強って、品川・大崎の足元にも及ばないと思いますがね。
モノレール沿線へのアクセスを自負されるのならば、勝手にやってください
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6725
匿名さん 2021/03/28 22:31:42
>>6723 匿名さん
自分で説明できないならいい加減なこと書き込むなよ。どうせ検討すらしてなくて煽りたいだけなんだろ?
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6726
匿名さん 2021/03/28 22:36:15
>>6724 匿名さん
田町は品川には及ばないけど大崎よりは上でしょ。少なくとも「足元にも及ばない」は言い過ぎ。及んでないのは勝どき。
モノレールはどこから出てきた?
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6727
匿名さん 2021/03/28 22:41:31
>>6726 匿名さん
大崎より田町の方が上と思ってるのは、田町最寄りの人だけでしょ。一般的には大崎の方が断然上
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6728
匿名さん 2021/03/28 23:43:52
>>6727 匿名さん
吠えるならちゃんと根拠を示そうね。
山手線は同じとして、東京駅方面に行きやすいのが田町、渋谷・新宿・池袋方面に行きやすいのが大崎。ここは引き分けでいいでしょう。
それ以外は田町は京浜東北線、三田線、浅草線がある。大崎は埼京線(りんかい線)、湘南新宿ラインで地下鉄なし。埼玉に良く行く人以外は田町の方が便利。
車での都心アクセスは、恵比寿ですら同じくらいの距離であり田町の圧勝。
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6729
匿名さん 2021/03/28 23:47:37
>>6728 匿名さん
必死だな。横浜へのアクセスは大崎の圧勝。恵比寿までは車だと山手線通りですぐ。電車だと一駅。
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6730
匿名さん 2021/03/28 23:55:45
>>6729 匿名さん
横浜は大崎から湘南新宿ライン快速で21分、田町から京浜東北線で32分。ただし、電車の本数が倍以上違うので、時間に合わせて行動しない限り電車待ちも考えると5分くらいの差しかない。
田町から恵比寿にも恵比寿通りで車ですぐ。
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6731
匿名さん 2021/03/28 23:59:35
大崎は街の雰囲気がいいですよね。特に東口は素晴らしい。
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6732
匿名さん 2021/03/29 00:04:19
>>6730 匿名さん
負けず嫌いなのは認めてあげるけど、無理あるよ
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6733
検討板ユーザーさん 2021/03/29 00:04:47
芝浦,勝どき,東雲は陰鬱な空気や汚い倉庫や町工場が似てるね。
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6734
匿名さん 2021/03/29 00:05:23
>>6730 匿名さん
電車の本数が倍以上違うので、時間に合わせて行動しない限り電車待ちも考えると5分くらいの差しかない。
↑
ウケる
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6735
匿名さん 2021/03/29 00:06:50
>>6731 匿名さん
論破されたら論点のすり替えかよ(笑)
田町がどう大崎に交通利便性で足元にも及ばないか説明してくださいね。
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6736
匿名さん 2021/03/29 00:07:48
>>6731 匿名さん
東口も西口もまだまだ開発進むからね。あの辺りは城南五山の一画だから、交通利便性高い割に駅前が閑静なのは当たり前と言えばそうだな。
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6737
匿名さん 2021/03/29 00:11:09
ナビタイムの車ルート検索で、田町駅~恵比寿駅は4.5km(16分)、大崎駅~恵比寿駅は5.2km(17分)。
残念でしたね。
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6738
匿名さん 2021/03/29 00:12:29
>>6737 匿名さん
君はそこからさらに駅遠マンションやないか
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6739
匿名さん 2021/03/29 00:21:34
>>6737 匿名さん
大崎~恵比寿駅までは、花房通りから日の丸自動車ルートだと4.1キロだな。地縁の無い芝浦民だと、何言ってるのかわからないだろが
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6740
匿名さん 2021/03/29 00:30:40
>>6739 匿名さん
客観的にナビタイムに駅を設定して検索しただけですからね。>>6729で言われていた山手通りを通るルートだったと思いますよ。
だいたい必死に最適ルート測っても4.1kmって田町からとほぼ同じだし。
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アンケート回答日:2022/07/31
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購入物件
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ブランズタワー芝浦(新築・3LDK・13000万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667578/
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住まい環境について良い点、残念な点
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以前何年か前に芝浦に住んでいたが、田町駅近辺の再開発で街並みが格段に綺麗になってびっくりした。
マンションまでの道も広く整備されて、歩きやすい。
マンション前に広い道路があるが、車の通りはそれほど多くなく静かである。
田町近辺は評判の良いクリニックが多く、以前から通っているクリニックにも通いやすくなった。
駅からやや距離がある為、人によっては遠く感じるかもしれない。
駅から離れてはいるが、高層階はJRの電車の音が響く。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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新築なので、全てにおいて快適で住み心地が良い。
ロビーから廊下、共用施設までホテルの様な落ち着いた雰囲気がある。
住民専用の自転車の貸し出しが8台あり、ちょっとした買い物に便利。
他にも、マンション敷地内に港区の貸し出し自転車用ポートがある。
エレベーターの中が外から見えるのは好みが分かれると思うが、デリバリーの増加やペット同伴等も考えると、防犯の観点からむしろ安心だと思う。
ライブラリースペース内に、静かに仕事が出来る様に完全な学習用のスペースがあると良かった。
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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩5分に港区スポーツセンター、区役所があるのが大変便利。
子育て世代には、公園、小学校、保育園、愛育病院があり、マンション敷地内にも保育園があり至れり尽せり。
向かいにセブンイレブン、徒歩1分にリコスや100円ローソン、駅前のムスブにライフやドラッグストアのスマイル、徒歩5分の芝浦アイランドにイオン等があり、気分によって使い分けが出来る。
飲食店も色々あり食べる場所には苦労しない。
特に無い。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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田町駅からは徒歩8分ですが、大雨の日や暑い日はムスブの中を快適に通れるので助かる。
通勤は地下鉄三田線一本だが、羽田までは浅草線、新幹線利用時はJRが使えるのは大変便利。
京浜東北線の急行が止まるのもポイント高い。
特に無い。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安はとても良い。
マンションまでの道は広く整備されており、途中24時間営業のスーパーリコスもあり、夜の女性一人歩きでも安心である。
特に無い。
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管理面で良い点、残念な点
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マンションの共用部並びに、敷地内の植栽も綺麗に掃除管理されている。
メインエントランス付近の植栽と水の流れるオブジェに癒される。
各階のゴミ捨て場に段ボールを捨てるスペースが無い所。
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このマンションの最も良い点
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下層部外壁タイルのピンク色の評判が良くない様ですが、私は気になりません。
桜の季節に訪れた際、すぐ横の通りの桜並木とのコントラストが大変美しいと思った。
また、エントランスロビーの石垣や和テイストのデザインは好みが分かれると思いますが、私はむしろ、通り一遍のデザインでなく和の個性が際立ち、外国からの来客をお迎えするのにも好評だと思う。
ベランダが広くウッドデッキである所が気に入っている。
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このマンションの最も残念な点
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特に無い。
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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅近を探していたが、上記の抽選に外れた為。
こちらのマンションは駅徒歩8分という事で検討外だったが、実際に現地を確認し施工済の部屋を見せてもらったら大変気に入った。
最初は広さを優先していたが、大江戸線利用と比べて、こちらの方が通勤通学含めどこに行くにも便利だと感じた。
(※管理担当より)
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マンション検討中さん2022-08-09 01:43:53ブランズタワー芝浦と最後まで比較した物件は次の中ならどれでしょうか?ブランズタワー豊洲
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プラウドタワー芝浦
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