東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 6583 マンションマニアさん 2021/03/23 13:42:38

    グローバルにはまさに転売専用物件。デベが転売厨にうりつけて、転売厨が生活感度の低いカッペを出口にするだけよ。マンコミもツイッターでも港区ガー!リセールガー!と365日騒ぐだけのしょうもない輩だけに注目されてたな。まともな富裕層やまともな一般人は耐えられる場所ではない。みんな小銭を片手に芝浦は出て行ったよ。残ってるのは……

  2. 6584 匿名さん 2021/03/23 14:05:09

    >>6579 eマンションさん

    そうです。
    ベントレーはオープン済みでランボルギーニは、近々オープンみたいです。
    https://octane.jp/articles/detail/6863/1/1/1

  3. 6585 匿名さん 2021/03/23 14:12:04

    妄想おつかれ

    そこまで嫌いならほっときゃいいのにわざわざ書き込みにくる理由はなんだろう

    1そうは言っても気になってしまう魅力がある
    2個人的に芝浦に恨みがある
    3性格が悪い

    あ、全部ってのもあるな

  4. 6586 匿名さん 2021/03/23 14:25:14

    >>6570 匿名さん

    確かに、工場併設のヤナセの建物が高級かと言えばそうでないかもしれませんね。
    ベンツ、アウディを大衆車?
    余程の方なのでしょうね。
    羨ましい限りです。
    では、芝浦辺りのスレで 息巻いてないで、
    ドバイ辺りで検討してはいかがですか?

  5. 6587 匿名さん 2021/03/23 14:33:30

    >>6577 マンション検討中さん
    売れない理由は、物件のスペック(立地や仕様)と価格のバランスが悪すぎるんでしょう。長谷工施工でブランド力も弱いため、下手するとクレストプライムタワー芝の二の舞になるかも知れませんね。

  6. 6588 検討板ユーザーさん 2021/03/23 14:41:52

    輸入車の整備工場や販売店があるとそこが高級な場所だと思うらしい 笑 埋立地で昔から土地が安かったから物置として便利なだけだろ 笑笑

  7. 6589 匿名さん 2021/03/23 14:51:32

    >>6584 匿名さん

    そのコーンズが何故か「芝ショールーム」なんだよね。
    芝って知名度がそんなに高いわけでも無いだろうし、そんなに芝浦の名前じゃ駄目かね?

  8. 6590 匿名さん 2021/03/23 15:13:31

    山手線で東京・銀座至近、すごくいいけどなー。上手くまとめたコンパクト2,3LDKも他であまり見かけず検討中。港南や勝どき・豊洲もそれぞれ特色があって、人それぞれ!

  9. 6591 マンション検討中さん 2021/03/24 01:50:19

    結局、中国人じゃあるまいし銀座にそんなしょっちゅう行くか?って話。
    それよりも普段使いのできるお店のバリエーションが芝浦は少ない。車を持とうにも駐車場代で月5万の固定費。
    芝浦は田町のオフィス賃料の上昇に引っ張られて価格が上がってしまった可哀想な地域。
    仕事はしやすいかもしれないが生活はしずらい。

    その点が豊洲が優れていて、尚且つ芝浦より安いために売れたのが結論。

  10. 6592 匿名さん 2021/03/24 01:53:31

    >>6591 マンション検討中さん
    豊洲は殺風景なんだよな。便利かもしれないけど、場末感が強い。

  11. 6593 匿名さん 2021/03/24 02:30:04

    >>6591 マンション検討中さん
    安い豊洲が売れたのは比較対象じゃないから別にどうでもいいんだけど、芝浦にない「普段使いのできるお店」って具体的に何ですか?田町で別に不便に感じることはないけどね。

  12. 6594 契約済みさん 2021/03/24 03:01:39

    >>6591 マンション検討中さん
    まーこういう人が買うのが豊洲だね。必死すぎだろ。

  13. 6595 匿名さん 2021/03/24 03:32:51

    普段使い

    >>6417 マンション検討中さん
    ソウルフードの吉牛がないと豊洲くんは生きていけない模様
    ららぽーと普段使いとか面倒くさすぎるわ笑

  14. 6597 eマンションさん 2021/03/24 03:54:49

    [NO.6596と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 6598 マンション検討中さん 2021/03/24 04:23:19

    >>6591 マンション検討中さん

    地方出身者の発想ですね。

  16. 6599 匿名さん 2021/03/24 04:29:53

    >>6587 匿名さん
    ですよね、、今更ですが激しく後悔しています。

  17. 6600 口コミ知りたいさん 2021/03/24 07:38:38

    >>6598 マンション検討中さん
    地元の人は猶更こんな場所買わないよ。駅から徒歩10分以上は資産価値が大きく下がる。

  18. 6601 匿名さん 2021/03/24 08:08:17

    >>6599 匿名さん

    心配するな
    近くの白金スカイも同じだ

  19. 6602 マンション検討中さん 2021/03/24 08:43:12

    白金スカイめっちゃ売れてるじゃん

  20. 6603 匿名さん 2021/03/24 10:00:30

    >>6602 マンション検討中さん
    スカイと芝浦物件には、越えられない壁があるからな。比較対象外

      • 匿名さん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(3件):マンションマニア

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      マンションマニア2022-12-31 16:04:32
      40E 1LDK 40.79m2
      11階 7210万円 坪単価584万円
      
      40G 1LDK 41.24m2
      6階 7030万円 坪単価563万円
      13階 7380万円 坪単価591万円
      
      100A 3LDK 100.07m2
      32階 26070万円 坪単価861万円
      
      100B 3LDK 100.35m2
      32階 24680万円 坪単価813万円
      
      105A 3LDK 105.71m2
      30階 24360万円 坪単価761万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (7件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-08-17 17:39:18
      芝浦民(回答したくない・入居済み・50歳以上)
      アンケート回答日:2022/07/31
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー芝浦(新築・3LDK・13000万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667578/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      以前何年か前に芝浦に住んでいたが、田町駅近辺の再開発で街並みが格段に綺麗になってびっくりした。
      
      マンションまでの道も広く整備されて、歩きやすい。
      
      マンション前に広い道路があるが、車の通りはそれほど多くなく静かである。
      
      田町近辺は評判の良いクリニックが多く、以前から通っているクリニックにも通いやすくなった。
      
      
      駅からやや距離がある為、人によっては遠く感じるかもしれない。
      
      駅から離れてはいるが、高層階はJRの電車の音が響く。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      新築なので、全てにおいて快適で住み心地が良い。
      
      ロビーから廊下、共用施設までホテルの様な落ち着いた雰囲気がある。
      
      住民専用の自転車の貸し出しが8台あり、ちょっとした買い物に便利。
      
      他にも、マンション敷地内に港区の貸し出し自転車用ポートがある。
      
      エレベーターの中が外から見えるのは好みが分かれると思うが、デリバリーの増加やペット同伴等も考えると、防犯の観点からむしろ安心だと思う。
      
      
      ライブラリースペース内に、静かに仕事が出来る様に完全な学習用のスペースがあると良かった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩5分に港区スポーツセンター、区役所があるのが大変便利。
      
      子育て世代には、公園、小学校、保育園、愛育病院があり、マンション敷地内にも保育園があり至れり尽せり。
      
      向かいにセブンイレブン、徒歩1分にリコスや100円ローソン、駅前のムスブにライフやドラッグストアのスマイル、徒歩5分の芝浦アイランドにイオン等があり、気分によって使い分けが出来る。
      
      飲食店も色々あり食べる場所には苦労しない。
      
      
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      田町駅からは徒歩8分ですが、大雨の日や暑い日はムスブの中を快適に通れるので助かる。
      
      通勤は地下鉄三田線一本だが、羽田までは浅草線、新幹線利用時はJRが使えるのは大変便利。
      
      京浜東北線の急行が止まるのもポイント高い。
      
      
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安はとても良い。
      
      マンションまでの道は広く整備されており、途中24時間営業のスーパーリコスもあり、夜の女性一人歩きでも安心である。
      
      
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの共用部並びに、敷地内の植栽も綺麗に掃除管理されている。
      
      メインエントランス付近の植栽と水の流れるオブジェに癒される。
      
      
      各階のゴミ捨て場に段ボールを捨てるスペースが無い所。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      下層部外壁タイルのピンク色の評判が良くない様ですが、私は気になりません。
      
      桜の季節に訪れた際、すぐ横の通りの桜並木とのコントラストが大変美しいと思った。
      
      また、エントランスロビーの石垣や和テイストのデザインは好みが分かれると思いますが、私はむしろ、通り一遍のデザインでなく和の個性が際立ち、外国からの来客をお迎えするのにも好評だと思う。
      
      ベランダが広くウッドデッキである所が気に入っている。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅近を探していたが、上記の抽選に外れた為。
      
      こちらのマンションは駅徒歩8分という事で検討外だったが、実際に現地を確認し施工済の部屋を見せてもらったら大変気に入った。
      
      最初は広さを優先していたが、大江戸線利用と比べて、こちらの方が通勤通学含めどこに行くにも便利だと感じた。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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      マンション検討中さん2022-08-09 01:43:53
      ブランズタワー芝浦と最後まで比較した物件は次の中ならどれでしょうか?
      1. ブランズタワー豊洲
        21.4%
      2. パークタワー勝どき
        17.9%
      3. プラウドタワー芝浦
        46.4%
      4. ジオ品川天王洲
        14.3%
      28票 
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