ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>478
芝浦はムスブでは終わりではなく、野村の芝浦1丁目再開発があります。ムスブより規模は大きく3500億円規模、商業店舗オフィス外資系ホテルと住居だけでなく、運河の整備と船着場を整備するのが特徴。こちらから徒歩圏内の期待の再開発。

港区の底辺エリア(芝浦港南海岸台場)に住むのと目黒区の頂点エリア(青葉台碑文谷柿の木坂自由が丘八雲)に住むのがコスト的に同じ。リセール考えたら後者の方が賢明な選択だけど、港区アドレスにこだわりがあるなら芝浦もありです。

このあたりは台風時の高潮リスクってどんなもんですか？
10年スパンで考えるとかなりの確率でスーパー台風でやられそうな気がします。

１階が浸水したら、エレベーターとか駄目になっちゃうんですよね？

>>487 匿名さん
東京湾の性質を勉強した方がいいんじゃない？
こないだのスーパー台風で高潮の被害ゼロだよね。

>>488 読者さん
ちゃんと資料見たことあります？
都心三区も海や川に近いところは高潮浸水想定区域になっていますよ。ここは1～3メートルの地域です。最悪の条件が重なった場合のシミュレーションなので、そんなこと起こるわけがない、と考えるのもありだとは思いますが。

このマンション周辺に子育て世代に必要なものは全てそろってます。周辺の今後の開発に期待もありますがすでに十分

>>474 匿名さん
芝浦港南地区をこの様な考えの限り不動産には向いてない気が

>>486 匿名さん
あなたが言う底辺エリアの掲示板に何の用事でしょう？

結局のところ再開発なんて言葉はデベが値上げするのに都合よく使ってるだけ。
そんなもん日本中でやってるし、駅からマンションまでの直結デッキでもできない限り付加価値の向上にはならない。

>>493 マンション検討中さん
いやいや、それは言い過ぎだろ。
再開発も種類によるけど出来た施設によってQOLが爆上がりして、街全体の資産価値が上がる事例なんて腐る程あるだろ。
あんたが実感したことないだけだろ。

>>474 匿名さん
港区内だけじゃなくて、内陸の人すべてからバカにされてますよ。
だって倉庫街だし。工業地域だし。交通不便だし。

>>468 マンション検討中さん
安いやん。

80平米1億1000万だと中央区の下町エリア(築地、新富町、人形町)と同じくらいですかね。
タワマンですし腐っても港区なのでお得感を感じる人はそれなりにいるんじゃないですか？

>>495 匿名さん
周辺のことあまり知らないですね(笑) 不動産屋さんですかね

品川新駅のタワーマンションと比較してますがあっちは坪いくらくらいでしょうか？

>>497 匿名さん
西向きで11000は価格面では良いですが、何も見えないですよ。少しの無理で出せるなら高くても東向きが良いかと

>>497 匿名さん
築地、新富町、人形町の方が圧倒的に地位高いでしょ。
腐っても港区っていったって、その後の住所が芝浦ではね?。
周りの反応もあ?芝浦か。港区の外れの安いとこね?って感じでしょ。

芝浦港南は都営住宅のイメージだな

いつの時代の人？

いま芝浦アイランドと称しておるところには以前は都電の大きな車庫があったもんじゃ。