仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シエリアタワー仙台青葉通」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-07-16 01:26:01

所在地:宮城県仙台市青葉区大町1丁目1番6号(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩3分
   仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅 徒歩8分 「仙台」駅徒歩10分
   JR「仙台」駅 徒歩14分
   JR仙石線「あおば通」駅 徒歩9分
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社奥村組 株式会社平野組
管理会社:関電ファシリティーズ株式会社
かなり物件に気合が入った仕様です。

[スムラボ 関連記事]
シエリアタワー仙台青葉通 (関電不動産開発のおもてなし) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7557/

[スレ作成日時]2019-05-29 20:45:29

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シエリアタワー仙台青葉通口コミ掲示板・評判

  1. 488 匿名さん 2021/11/11 22:17:35

    直近2ヶ月で成約数分かる方いますか?

  2. 489 通りがかり 2021/11/11 22:28:28

    >>487 マンション検討中さん
    いや、上杉からもあまり変わりません。10分はかかりません。晩翠を含め中心部エリアはどこも大して変わらないと思います。

  3. 490 匿名さん 2021/11/13 14:37:47

    >>489 通りがかりさん
    上杉も二日町も場所によるけどさ、けっこう違うよ。青葉通と仙台駅の時間距離は、タクシーでは3分くらい。他は倍近くかかるよ。運賃は初乗り運賃。他はだいたいは違うかな。

  4. 491 マンコミュファンさん 2021/11/14 12:00:22

    >>490 匿名さん
    おっしゃる通りだと思います。
    それぞれ距離も全然違うと思います。

  5. 492 匿名さん 2021/11/19 23:50:44

    >>488 匿名さん

    ゼロじゃないですか?売れてない売れてなと騒いでる人いますけど、本当に売れてないです。そこそこ売れてるとか言ってる人は利害関係者だと思います。

  6. 493 匿名さん 2021/11/20 13:37:50

    売れ行きはわかりませんがあと17戸。
    売れてないって数字ではないね。そこそこ売れてるって数字。
    >>492さんは固定観念が強い人か利害関係者かな。

  7. 494 匿名さん 2021/11/21 00:03:14

    >>493 匿名さん

    総戸数、同時期竣工の他物件の売行き、等々鑑みてもここは売れてるとの評価は私には出せません、ここ直近2ケ月は住宅ローン控除駆け込み契約増えてますがここはそれも無さそう、上の回答はそのことじゃないですかね?

  8. 495 マンション掲示板さん 2021/11/21 00:50:47

    >>494 匿名さん
    とりあえずホームページの来場者しか見れないページ見てから話せば?今の販売状況出てますよ。
    100平米以上、大分売れたみたいですけど。89?平米のモデルの部屋ももう無いみたいだし。
    詳しくどこが残ってるか話そうか?周りが困惑するから憶測で話さない方が良い。それが狙いか?

  9. 496 匿名さん 2021/11/21 03:29:22

    >>495 マンション掲示板さん

    来場者しか見れないページ?どーでもいいわ、本広告の意味を理解しないから利害関係者とか言われんだよ。

  10. 497 匿名さん 2021/11/21 03:31:55

    >>495 マンション掲示板さん

    全てが憶測、無いみたいだし・・物件概要、本広告基準じゃないとそうなるね。

  11. 498 マンション検討中さん 2021/11/21 03:52:04

    マンションの本広告なんて大した情報ないっしょ。来場者ページ見なければ情報弱者になりますよ。まずはモデルルーム行くことですね。
    マンションは行動しないと不利ですね。

  12. 499 匿名さん 2021/11/21 04:16:49

    シエリアタワー 荒れ模様の掲示板住民が際立つ 固執的な特定民と高い坪単価が原因か
    実住民はけやきを眺めて毎日が穏やか

  13. 500 匿名さん 2021/11/21 22:01:14

    来場者ページって、次は目玉の部屋発売しますとか、発売予定価格を具体的載せてるとかじゃないの?人気物件で竣工前とかなら分かるけど何を今更って感じでしょ、本広告は憶測や嘘は載せれない、ここはほぼ全てを売りに出してるから本広告を参考にすれば売行き等分かりますよ。

  14. 501 マンション検討中さん 2021/11/22 00:34:18

    >>498 マンション検討中さん
    竣工後一年になろうかという物件に情報弱者も有利不利も無いと思います。

  15. 502 匿名さん 2021/11/22 03:36:36

    来場者ページに行くと販売済、販売中、未販売の部屋がわかる。
    数を数えれば本広告と大体あってるよ。
    違ってたら来場者にばれてクレーム来ちゃうじゃん。
    錦町もモデルルームできたら見に行くよ。

  16. 503 匿名さん 2021/11/22 03:43:52

    >>502 匿名さん
    皆さんモデルルーム行けばいいのにね。行けば何でも分かるのに。

  17. 504 匿名さん 2021/11/22 07:09:57

    >>503 匿名さん

    個人情報筒抜けになるし、共有されるぞ、匿名ならまだしもデベは個人情報もずけずけと何でも聞いてくる安易にモデルルームとか普通は行かないよ、特に最近は何処のデベも所得部分を開示させる傾向にある。

  18. 505 通りすがり 2021/11/22 07:44:23

    >>504 匿名さん
    検討してるんならいくでしょ
    あの細かいただし書きに部分に第三者に開示とか書いてあるの?
    冷やかしならバツが悪いでしょうね

  19. 506 匿名さん 2021/11/22 09:35:25

    >>505 通りすがりさん

    気軽には行かないってだけで、検討してたら当然行きますよ。しかし本気の検討じゃなければ私なら行かないな、知らないことはモデルルームに行って聞いてみよう!ってこのご時世そちらの方が情弱でしょ、竣工前じゃないんだから、FP、銀行、不動産屋に聞けば大抵のこと分かるけどね。そもそもここ内覧して決めるような物件でもないしね、最終的な展望チェックくらいじゃないの?

  20. 507 匿名さん 2021/11/22 19:36:16

    >>506 匿名さん
    例えば、FP、銀行、不動産屋にこの物件の何について聞くんですか?

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    スムラボ派出所
    寸評を見る(4件):トミー

    • avatar
      トミー2022-11-10 19:52:49
      1) 物件概要
      ・青葉区大町、関電不動産開発、地上23階建、総戸数90戸、2021年2月竣工
      
      2) 販売状況
      ・先着順、1戸
      ・4,990万円、65.57m2、約251万円 / 坪
      ・12階、角住戸、2LDK
      1. 1) 物件概要・青葉区大町、関電不動産開...
      2. 1) 物件概要・青葉区大町、関電不動産開...

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-11-16 09:57:33
      やったーまん(男性・入居済み・50歳以上)
      アンケート回答日:2022/10/31
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シエリアタワー仙台青葉通(新築・2LDK・非解答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646898/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664814/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都市部とはいえ、排気ガスが貯まる場所ではない。
      
      青葉通りという大通りに面していてバスが多く通り、交差点近くだがアイドリングされる位置ではなく、むしろ通過する場所にあるのでフィルター交換も定期通りで済む。
      
      また、大通りなので行き帰りの気分も大らかになれるし、夜は綺麗なイルミネーションがマンション前を彩る。
      
      内廊下、24時間ゴミステーション、14階に住民やもてなしに宿泊できるゲストルーム、オール電化等、絶対地方の賃貸マンションではあり得ないデザイナーズマンションだと思います。
      
      賃貸マンションとあまり見栄え等変わらないなら、持ち家マンションなんか買っていませんでした。
      
      このマンションなら、持ち家マンションとして自慢できるマンションです。
      
      
      イオンと言った庶民的スーパーは、少し遠いです。
      
      デパ地下や物産展がが楽しめる藤崎が近くにありますが、こちらの食料品はスーパーより若干お高くなります。
      
      
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      設備や共用施設について良い点、残念な点
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      24時間ゴミステーション、共同トイレ、共用ラウンジ、14階と高層にあるゲストルーム。
      
      ゲストが停められる駐車場、内廊下。
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大通りに面していて、バス、タクシー地下鉄とあらゆる方面に行きやすい場所である。
      
      24時間コンビニも近くにあるし、大通りが青葉並木ぐあり、四季折々の自然を一年中感じられる素敵な場所である。
      
      
      国分町という日本3代豪華街が裏通りいくとある。
      
      
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      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      バスがたくさん行き帰りしてくれるし、仙台駅にはタクシーなら5分かかるか程度。
      
      平坦で明るい大通りが仙台駅まで伸びているので歩くのも気分がいい。
      
      
      特にない。
      
      
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      治安・安全の面で良い点、残念な点
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      大通りに面しているので夜でも明るい。
      
      警察も2キロ圏内に本部もあり、近くをパトロールしてくれてるようなので安心である。
      
      
      大通りから、中に入っていくと豪華街になるのでそちらの一方面だけ気をつけて行き帰りしないといけない。
      
      でも、仙台駅とは逆に遠くなる方向なので、行く機会はあまりない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人のおじさんもとても親切で相談しやすいです。
      
      玄関前の植木とかもメンテナンスがしっかりやってくれるので、草木もいつも綺麗で爽やかさを感じます。
      
      
      特にないです。
      
      
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      このマンションの最も良い点
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      このマンションの最も良い点は、階ごとの24時間ゴミステーションですね。
      
      いつでも生ゴミ捨てていいから、カレーライスやシチューやお鍋も気分でその日に作れるので嬉しいです。
      
      
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      このマンションの最も残念な点
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      特にないです。
      
      
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      並行して検討したマンション名
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      特になし
      
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      上記の中からマンションを選んだ理由
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      都市部に面した内廊下、オール電化のマンション。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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        16.4%
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