匿名さん
[更新日時] 2020-12-25 09:08:27
西武線練馬駅北口から10メートル、西友からも10メートル。
文字どおり傘の不要な立地。
利便性最高なポジションに誕生する一建設のマンションについて情報交換をお願いいたします。
物件名 (仮称)練馬駅北口計画
地名地番 東京都練馬区練馬1-6082-1ほか
住居表示 東京都練馬区練馬1-19
交 通 西武池袋線・西武有楽町線練馬駅徒歩1分
都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩2分
主要用途 共同住宅、店舗
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上11階
総戸数 住宅66戸、店舗
延床面積 3783.99 ㎡
建築面積 415.50 ㎡
敷地面積 641.04 ㎡
建築主 一建設株式会社
設計者 株式会社オーエーシー設計
施工者 未 定
着工 2019/02/01
完成 2020/05/31
[スレッドタイトルを修正しました。2019.7.28 管理担当]]
[スレ作成日時]2019-05-22 15:25:32
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区練馬1丁目6082番1他(地番) |
交通 |
西武池袋線 「練馬」駅 徒歩1分 (北口) 西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩1分 (北口) 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩2分 (A1出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸(他管理人室1戸・物販店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月上旬予定 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社シティインデックス
|
施工会社 |
菊池建設株式会社 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス練馬ステーションフロント口コミ掲示板・評判
-
121
匿名さん
最近、あまり広いバルコニーのマンション自体、そこまで多くないように感じます。
洗濯物を部屋干しするお宅も多いと聞きますし、
そういう影響で、バルコニーのアピール的なものって多くないのかもしれないのかなぁ。
外干し派の人には
狭く感じてしまうように思いました。
-
122
マンション検討中さん
バルコニーは洗濯物を干す以外の用途もありますし、広い方がいいと思いつつ、超駅近物件においてはそこまで優先度が高くないのもわかります。ただ1100-1200は悩ましいですねぇ...
-
123
匿名さん
ここの土地は狭いから2mのバルコニーなんて無理ですよ。
土地が余ってるならともかく。
-
124
通りがかりさん
ベランダの前面の壁が大部分コンクリートなのもちょっとなあ。閉塞感を強調するような。
-
125
匿名さん
ベランダ全面の壁が大部分コンクリート、というのはバルコニー柵に当たる部分がコンクリートである、ということでしょうか。
クリア素材だと光は入ってきますが、
洗濯物などを干しているときにはなんとなく透けて見えてしまう感じも気になりますし…
こればかりは好みでしょうか。
確かに採光面ではクリアのほうが良さそうです。
-
126
匿名さん
-
127
匿名さん
人気のある間取りだったんですね>Cタイプ
実質3LDKでWICが2つあるタイプでした。
ここの場合って、
街としてはどちらかと言うとファミリーが多めなので
広めのタイプから検討される人がおおいのかもしれません。
駅まで近いので、DINKSのニーズもあるとは思いますけれど。
-
128
匿名さん
>>127 匿名さん
2LDK+サービスルームでしたね。
モデルルームもCタイプなので、イメージがつきやすかったのもあるかもしれませんね。
-
129
買い替え検討中さん
ファミリー・DINKSには良さそうですが、私のような単身者は都心で購入した方がよいと感じました。練馬で400万/坪は、さすがに高いですよね?
駅近といえども、練馬のリセールはあまり高くなさそうですし。
-
130
匿名さん
>>129 買い替え検討中さん
アトラスもそうだけど、練馬駅近の周辺築浅中古物件と相場が違いすぎますよね。売るときは周りに合わせて下げざるを得ないのでは…。
練馬区は2022年以降生産緑地の宅地転用問題もあるし。
-
-
131
匿名さん
本当にここの環境を気に入って、家族で暮らそう、という人だったらアリだとは思います。
単身者でも、ご実家が近くにあるなどの理由があるのだったら…ですが。
駅までのこの距離自体は、とても魅力ですけれど。
全体的にそこまで3LDKの割合が高くなかったんですよね。
DINKSが中心になってくるのでしょうか。
-
132
マンション検討中さん
-
133
検討板ユーザーさん
>>132 マンション検討中さん
ハリポタが誘致成功すると良いですね。
東映も盛り返せば、show bizの町としてアピールになりそう。
-
134
匿名さん
変に混み合うのは困るけれど、
でも街全体が元気になっていくのはとてもいいですよね。
土地の資産価値とかそういうのも関係なく、ただ純粋にそう思う。
このマンションなんですが、
駅に近いだけあって1LDKの物件が多いように見えます。
池袋まで近いから人気はあるのかな。
-
135
匿名さん
-
136
匿名さん
南側のプランは公式サイトに出ていないので、完売したんですね。早い。
-
137
匿名さん
あんまりマンション販売関連は詳しくないんですが、このスピードは販売は堅調なんですかね?
あとは小さめの1LDK中心のようなので竣工までのんびり売るんでしょうかね。
-
138
匿名さん
-
139
通りがかりさん
>>138 匿名さん
竣工まで大分あるし、それなりに売れてはいるわけで、値引きは流石に一建設が許さないのでは?
-
140
通りがかりさん
やはり駅近は強いですね。
まだ引渡しまで1年近くあるのに。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件