住宅ローン・保険板「本当の恐怖は20年後…憧れのタワマンは「時限爆弾」」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-04-27 21:10:28

本当の恐怖は20年後…憧れのタワマンは「時限爆弾」 マンション管理士が警鐘
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190522-00000784-zeiricom-bus_all
本当でしょうか?

[スレ作成日時]2019-05-22 13:47:37

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本当の恐怖は20年後…憧れのタワマンは「時限爆弾」

  1. 121 匿名さん 2019/11/26 03:19:47

    >>120 eマンションさん

    マンションなんて売れ残りだらけなのに、まさか価格高騰が需要増だとでも勘違いしてますか?

  2. 122 匿名さん 2019/11/26 03:53:12

    新築タワマンでも空室が多い。
    夜になるとよくわかる。

  3. 123 匿名さん 2019/11/26 04:38:13

    >116

    マンション全体の成約率は46%。今まではマンションが売れなくてもタワマンは売れてたんだけど。小杉ショックなら一過性だけど、そうでなければ深刻。

  4. 124 eマンションさん 2019/11/26 04:55:42

    >>121 匿名さん

    習わなかったんじゃなくて
    理解出来なかったの?

  5. 125 e戸建さん 2019/11/26 04:57:08

    >>122 匿名さん
    一生見上げてお暮らしニコ

  6. 126 匿名さん 2019/11/26 06:20:38

    マンション売れないね。

  7. 127 匿名さん 2019/11/26 06:45:11

    >>123 匿名さん 
    マンションの契約率は7割を切ると販売不調とされるから46%では超不調。
    なかでも10月の首都圏タワマンの契約率はわずか25%。
    タワマンは明らかに売れなくなった。

    小杉の災害や、発生リスクの高まる大規模震災を考えればタワマンを買う人は少ないだろう。

  8. 128 匿名さん 2019/11/26 08:56:37

    マンションは建て替え出来ないので資産としての価値はないんですけどね。

  9. 129 匿名さん 2019/11/26 09:33:55

    >>128 匿名さん
    ニューヨークや香港のマンションは資産ないのですか?

  10. 130 匿名さん 2019/11/26 09:53:10

    景観を維持してますからね。
    日本は基本的にスクラップ&ビルドですよ。
    まさかとは思いますが日本のマンションに価値が残ると考えているのですか?

  11. 131 匿名さん 2019/11/26 09:55:51

    >90

    一昨年以降に建築確認を取得したマンションでも免震装置自体は長周期に対して効果がないから長周期で揺れても耐えられる強度にしてるだけなんだよね。高層階だと大きく揺れるよ。すみふは以下のような言い訳を説明してるけど、笑えるのは家具を固定するための下地を設置していない。どうやって固定するんだ。

    長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。

  12. 132 匿名さん 2019/11/26 10:02:22

    >105

    対策しろといってもどうやるんだろうね。旧耐震基準で補強しているお役所みたいに外に鉄骨入れるとか。不格好だよね。

  13. 133 匿名さん 2019/11/26 10:52:07

    既存のタワマンは事実上耐震補強工事ができないのでは?
    万一大規模震災があったら住民は祈るしかないが、国は事前に対策を促したから責任なし。

  14. 134 匿名さん 2019/11/26 13:15:05

    マンションは耐震補強も建替も困難。

  15. 135 eマンションさん 2019/11/26 14:54:56

    タワマンの1番の問題は買うことの出来ない人が居る格差社会だね

  16. 136 匿名さん 2019/11/26 14:57:11

    マンションがカーストの温床ですからね。

  17. 137 eマンションさん 2019/11/26 15:03:05

    >>136 匿名さん
    マンションカーストの下に
    買えなかったカーストが有る

  18. 138 匿名さん 2019/11/26 15:14:40

    マンションこわ!

  19. 139 匿名さん 2019/11/26 15:23:26

    板マンは価格差それほどないけどタワマンは極端だからね。その上最上階をプレミア仕様なんかにするからカーストを助長する。

    プレミア仕様はどの階でもオプションで選択できるようにすればいいのに。

  20. 140 匿名さん 2019/11/26 15:25:39

    某物件はプレミア住戸専用のエレベーターが話題になっている。殿上人と下々の民。マンション内にわざと格差社会を作ってるようなもの。

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