ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウン

>>404 通りがかりさん
かなり貯金や援助があれば別ですが通常ローンを返そうとするとそれくらいの収入は必要ですね。
1人で1000万プレイヤーというよりは共働きも多いですよ。

個人的は駅南側の方が落ちついていて好きです。ヤオコーよりロピアの方が良いですしね。ただ、小学校は新しい北側の方が良いですね。

どこのHMもここの分譲開発は最後と言ってました。トヨタホームのみ建売販売の大型分譲地をもうひとつ出す予定らしいです。
今がやはりピークみたいですね。

まだ敷地はいっぱいあるように見えますが、もう新しく家は立たないのですか？
今ある空き地は何か商業施設になるとか？

>>409 通りがかりさん
今ある空き地というとジョイフル本田の道路挟んだ北側の土地ですが、そこが408さんが言っているトヨタホームの分譲地かと思います。
(どっかのコメントで同様の内容を拝見した様な気がしますが、間違ってたら訂正お願い致します。)

印西市の地区計画を拝見すると、印西牧の原北地区(エイテスタウンより北側から印西総合病院の南側)は全て住宅のみなのかと思います。
商業施設が立つ余地は北側は駅前の北口駐輪場の周辺の空き地だけな様に思います。
参考に地区計画が載っているURLを記載しました。
https://www.city.inzai.lg.jp/0000000440.html

>>407 通りがかりさん
ロピアは品揃えが偏っているので、総合点はヤオコーかと。
南側と北側は土地の価格が2ー3割違いますね。

>>408
どっちかというと北口の開発のピークはもう過ぎていて、ラストって感じです。残りはパナと新トヨタ区画と創建のエリアですね。駅から遠いです。

>>410 e戸建てファンさん

丁寧な説明、ありがとうございます。
まだ敷地があるから、のんびり考えてましたが、意外と急いで決めなきゃなんですね！

検討してます。
周辺の既存の分譲地よりひと回り狭い気がしたので営業さんに聞いてみました。
どうやら、ここと隣のトヨタホームの分譲地だけが中高層地域らしく建蔽率に10%余裕があるそうです。
そのためひと回り狭くても同じ大きさの家が立つそうです。その分庭などがどうしても狭くなるとのことですが。

>>413 評判気になるさん

他の分譲地は駐車スペースや庭スペースに余裕があるけど、ここはそれらが狭い分、窮屈な印象を受けてしまいますね。
ただ、その分、管理は楽になりますね。

>>403 通りがかりさん
少なくとも注文は6500万?ではないでしょうか？
7000万超える家も当然沢山あるでしょうし…

土地が南は約2000万、北は約1500万なので北ですと5000万くらいに収まるかと。
病院前に造成しているパナ？のところもありますし、クルムザクロスはまだそこまで売れていない印象です。

>>415 通りがかりさん
何社か見積もり取りましたが床面積40坪で標準的な設備だと土地除く部分が平均4000万でした。
なので、注文でも必要ない部分のグレードを調整すれば5000万円代でも建ちますね。

そんなに安く建つんですね…
どんな設備にすると値段が上がっていくんでしょうか…？

立派な家ばっかりで皆さんどんなお仕事(会社)で年収いくら位の人達が建ててるんでしょうか？

気になります！

>>419
HMでは、世帯年収で1000万クラスの皆さんが多いと言われていました。空港関係者や公務員、医療関係者が特に多いみたいです。

>>420 通りがかりさん
なるほど！
世帯年収の感じは掴めました！

職業は何となく土地柄が出てますね！

世帯年収1000万で購入できるなら、特に敷居が高い訳でもないんですね！

>>423 名無しさん

何で恥ずかしいんですか？

トヨタホーム狙ってる方いますか？