名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ローレルアイ葵レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-01-31 12:02:20

ローレルアイ葵レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目204番(地番)
交通:地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
   地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩6分
間取:1LDK、2LDK、3LDK
面積:49.10平米~73.09平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-05-12 20:31:13

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ローレルアイ葵レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンション検討中さん 2021/04/30 00:50:45

    オープンより2割くらい安いね。

  2. 142 匿名さん 2021/05/27 07:26:13

    広めの物件はもうかなり売れてしまっている状況なんですね。
    ここだったら
    もう少し3LDK多めに作っても良かったんじゃないかと思う…
    他の方も書かれていますが
    コンパクトな物件は、かなりこのあたりでも選択肢がある状況だから。

    ただ値段に関しては
    良心的に設定されている方かも知れないです。

  3. 143 評判気になるさん 2021/08/13 20:52:24

    よろしければ教えてください。
    実際住まれてる方は住んでみてどうでしたか?

    オープンレジデンシア葵フォレスト(にする気はないですが)と価格が同程度だったので気になってます。調べてみると環境的に住みやすそうだなと。
    こちらのが設備いいのに同価格なのはやはり隣のシティータワー葵の影響でしょうか?

    シティータワーは価格とタワーパーキングで検討外なのですが、住宅ローンの控除優遇が今年まだなので検討中です。

  4. 144 購入経験者さん 2021/08/14 12:53:02

    ローレルブランドのため資産性の面で有利だし設備が本当にいい
    機械式だがタワーパーキングより維持費で有利なところはgood
    やはり内廊下は素晴らしい
    ハザードマップ上もオープンのある場所より安全だったような

    リセール考えても、オープンの価格は知らないけど同じくらいの価格ならかなり買いでは?
    一度内覧してみれば良さはわかると思う

  5. 145 評判気になるさん 2021/08/14 18:48:51

    >>144 購入経験者さん

    素早い返信ありがとうございます。

    設備面は良いですよね。欲しいもの揃ってます。
    内廊下分かりませんが、良いものなんですね!
    機械式ですが、台数少なく修繕への影響が少なそうで私的には悪くないです。

    まだ幾分残っているので、若干割高と思ってましたが、単にゆっくり売ってるんですかね。採光?

    ・住んでみて、想像通りの住み安さか
    ・トーヨーキッチン使い心地
    ・騒音(窓締切の際の外の音、上下左右の音)

    住んでいる方のお話が気になるのでよかったら教えて頂きたいです。

  6. 146 マンション検討中さん 2021/08/18 01:04:28

    駐車場の話が出てましたがここの駐車場、どうやって入庫するんでしょうか?どうしても操作中、路駐or歩道乗り上げですよね?

    周りの方に迷惑極まりないし、子連れの身としては、白い目で見られながら焦って載せ込むのも嫌ですし。。。

    そこだけが本当に残念だなと思います。
    上記理由で購入断念しました。他設備はとってもいいんですけどね。。

  7. 147 マンション検討中さん 2021/08/18 07:04:54

    屋内設備は、名古屋最高レベル。防音サッシもT2なので、これより上は名古屋で無いでしょ。
    駐車場は出入しんどい。

  8. 148 匿名さん 2021/08/19 20:15:44

    トーヨーキッチンが使われていること、ショールームに行くとなんとなくわかるものでしょうか。

    https://www.toyokitchen.co.jp/ja/showroom/

    割と近くにありました。
    ショールーム見学するだけでも楽しそうです。

    もしかして分譲住宅の方が行くものだったりするでしょうか?
    場違いだったらイヤですけど、カルテルの商品も置いてあるみたい??

  9. 149 評判気になるさん 2021/08/20 04:02:39

    駐車場は気付きませんでしたが仰る通りですね。元より機械式苦手で近くの平面駐車場調べてましたが、使う方は手間かも。

    物件、ショールームともに検討します。ありがとうございます。

  10. 150 マンション検討中さん 2021/08/29 07:38:11

    なんでデベロッパーもいいし場所もいいしこんな売れ残ってるのかと思ったら東面のみ接道で東西に長い土地に内廊下だから西面は大半が眺望はおろか採光の環境がシビアすぎますね。東面も2,3階(3階はぎり大丈夫かな?)はパーキングに塞がれ厳しいですね。永住なら購入者の価値観次第でありですが中古市場は採光にシビアですよ。キラキラした新築マジックも働かないので。。もちろん採光といっも部屋が暗すぎないようにってレベルです。

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  12. 151 マンション検討中さん 2021/08/30 04:38:07

    西と低層階は価格差ついてましたね。

  13. 152 名無しさん 2021/09/01 12:34:25

    デベ、立地、設備、間取りなど、なかなか良いと思います。たしかに眺望、採光は微妙すぎますね。

  14. 153 マンション検討中さん 2021/09/01 16:24:16

    後は価格設備との兼ね合いですかね。

    葵地区はプレサンスやオープンの販売もあり、今は供給過多な気がしますが、都心近く、立地良いので需要分埋まってくる気がします。人口増加で東区の発展も期待。

  15. 154 マンション検討中さん 2021/09/01 19:55:56

    >>150
    現地を見れば周りを全てマンションに取り囲まれてるのが分かる。駐車場は歩道に乗り上げて車を停めておかないと操作できない。

    建物、設備は良いがマンションの位置が悪過ぎて、現地見ると購買意欲がなくなるかもしれない。

  16. 155 購入経験者さん 2021/09/02 09:43:25

    >>145 評判気になるさん

    ・住んでみて、想像通りの住み安さか
    →想像以上に住みやすいですね。設備もいいですし駅も近くて便利です。
    駐車場に関しては最初は使いにくかったですが慣れたら平気かなと。
    とはいえ毎日通勤などで車使う方はめんどくさいかもしれないですね。

    また冬場とか考えると内廊下は結構いいですね。
    ドアの前も汚れないですし個人的には内廊下を選んでよかったなと思います。
    あと細かいところで挙げるならお風呂に窓があるのも気に入ってます。

    逆に残念な点を挙げるのであれば収納がそこまで多くないところですかね・・。

    ・トーヨーキッチン使い心地
    →使いやすい

    ・騒音(窓締切の際の外の音、上下左右の音)
    →意外と気にならないです。
    救急車の音やパーキングの音は窓を開けていれば聞こえますけど窓を閉めれば外の音はほとんど聞こえないです。

    ・その他
    東側であればそこまで眺望や採光は気にならないと思いますけど
    周りは囲まれてるので外から見たら圧迫感は感じると思います。

  17. 156 匿名さん 2021/09/02 10:21:03

    毎日車乗らなきゃ内廊下でもあるし最高よ
    シティタワーは駐車場の管理費ヤバそうなのと外廊下でやめた組です

  18. 157 マンション検討中さん 2021/09/03 03:39:37

    内廊下いいですよね。
    シティタワー葵はタワーパーキングなので、候補から外しました。

  19. 158 マンション検討中さん 2021/09/07 10:54:22

    だいぶ前のだけど価格表。今の販売概要みると、4380万からだから、Aタイプは完売したのかな。

    1. だいぶ前のだけど価格表。今の販売概要みる...
  20. 159 匿名さん 2021/09/07 11:44:38

    1LDK全て売れたっぽいな。地味だが1LDKにしては広いし穴場物件と思ってたわ
    つーかシティハウスの金額が上がってきたせいか思ったより全体的に高くないと思えてしまう

  21. 160 匿名さん 2021/09/07 12:41:11

    値段悪くないやん

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