武蔵野の自然豊かなハピアアベニュー三鷹深大寺〈杜の街〉について、
情報交換したいと思っています。
「空」「光」「緑」「径」「地」、5つの要素が行き届く街のデザインなんだそうですね。
のびのび、楽しく暮らせるといいですね。
バスは便利なのか気になってます。
周辺のことなど、色々と教えてください。
公式URL：http://www.duo-tokyo.net/mitaka2/
所在地：東京都三鷹市深大寺1丁目3954番1他（地番）
交 通：JR中央線「武蔵境」駅徒歩21分、JR中央線「武蔵境」駅よりバス約10分「西野」バス停下車徒歩1分、
JR中央線「三鷹」駅よりバス約17分「西野」バス停下車徒歩1分、
JR中央線「吉祥寺」駅よりバス約34分「西野」バス停下車徒歩3分
建物構造：木造2階建（枠組壁工法（2×4工法））
総区戸数：26戸
売 主：阪急阪神不動産株式会社、株式会社フージャースアベニュー
[スレ作成日時]2019-04-25 20:21:06
武蔵境は人気駅ですからね。この辺のエリアの不動産も上昇し続けてますし。
6000万台ならすぐに売れそうな雰囲気。
＞5,800万円台?7,200万円台
とあるので、価格帯は大体予想通りなんですかね。
5800万で買ったらお買い得になりそう？
家の性能は2×4ということですが他に何があるのでしょうか。
建売なのである程度揃っているなら良いと思いますけど。
プランを見ると子供部屋として使う部屋が4畳台のところが多く、ちょっと惜しいところもあるかな。
ベッドを置かなかったり部屋としてではなく物置等で使うことを想定してるんでしょうか。
モデルハウスの写真を見ると、子供部屋は2室みたいで、1室はベッドと小さな勉強机が置いてあり、もう1室は赤ちゃんの部屋っぽい。3つ目の部屋は何だろう、寝室以外の目的に使っている雰囲気。物置として使うにはちょっと惜しい気もしますけど、プランを見ると収納が少し足りないような印象もありましたので、上手に家具を使って暮らす感じになるのかなと思います。でもモデルハウスの室内の仕様はけっこう素敵だなと思いました。
通常の移動はバス移動が主になってくるんでしょうけどこのあたりはバス便が充実しているようですからそれほど不便はなさそうですね。
一つ一つの戸建ての距離が幅があるので、建売にしてはゆったりとしたスペースになっている。
戸建ての大きさも大きめになっているので普通の建売よりもゆとりがあり、住みやすそうです。
庭っぽいのがあるのが特徴的で、都内では珍しいですね。
都内の戸建てとしてはたしかに希少価値があるかもしれませんね。
狭小ではないですし、隣との間もちゃんと空いていて、ほんと小さいながらも庭があり、車も置ける。
5400万円台～6500万円台、この価格ならマンションと比べても大差ないのでは。
戸建てとマンションと迷っている層にも注目されるのではないでしょうか。
この価格に抑えられたのはやはり駅からの距離なのかと思います。
それでも5さんがおっしゃるように三鷹駅から座れるなら、それもいいかなと思います。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
