埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「レーベン上尾GRAN MAJESTA(契約者・入居者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-09-01 10:16:19

レーベン上尾GRAN MAJESTAの契約者・入居者専用スレッドです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639132/
所在地 埼玉県上尾市上町二丁目389番4 他6筆
交 通 JR高崎線「上尾」駅(東口)より徒歩7分
敷地面積 6,721.85㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数 183戸(他、管理事務室1戸)
竣工予定 2019年12月下旬
入居予定 2020年3月下旬

施  工 木内建設株式会社東京支店
売  主 株式会社タカラレーベン
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ

[スレ作成日時]2019-04-25 20:08:28

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レーベン上尾GRAN MAJESTA口コミ掲示板・評判

  1. 1132 住民さん1 2021/12/22 14:26:19

    駐車場は賃料オークション形式でいいんじゃないですか?
    納得した金額払えますし、お金出せば平置きも狙えますしね。

  2. 1133 中古マンション検討中さん 2021/12/23 01:23:20

    12000でもいいから平置きが使いたい

  3. 1134 住民さん4 2021/12/23 04:30:17

    敷地内平置きは近隣の平置きよりも防犯性が高いのでいまの2倍の値段でも停めたいです。

  4. 1135 マンション住民さん 2021/12/23 07:33:33

    とりあえずどん亭マズいからしゃぶ葉にチェンジしてくんないかな??w

  5. 1136 住民さん1 2021/12/23 09:22:11

    >>1134 住民さん4さん

    20000円で?w

  6. 1137 マンション住民さん 2021/12/24 00:55:01

    1134さんではありませんが、平置きなら20,000円でもいいです。
    結構そう思う人いると思いますけどね。

  7. 1138 住民さん4 2021/12/24 05:18:20

    >>1136
    駐車スペース広い上に重量制限もないので、敷地内20000で停められるなら全く気にならない金額です。

  8. 1139 住民さん2 2021/12/24 07:47:37

    >>1138 住民さん4さん

    月2万円で35年ローン組めば返済総額が1,000万円かもですね。まともな考え方ではないですね。

  9. 1140 住民さん4 2021/12/24 10:37:14

    >>1139
    都内に住んでいた頃は駐車料金なんてちょっとした家賃でしたし、それぞれ価値観が違うのが当然では?
    車を35年所持するコスト計算されたことはありますか?>>1139さんの収入は存じ上げませんが、駐車場代然り、購入費用に加えて維持費がそれなりに掛かるものです。まともじゃないと思うのは勝手ですが、収入によって掛けられる費用はそれぞれの世帯で異なるのは当然だと思いますよ。

  10. 1141 住民さん2 2021/12/24 12:27:03

    >>1140 住民さん4さん

    収入によって上尾市あたりのマンション駐車場料金が決まるのではなく、都内の駐車場料金相場ではなく上尾市周辺の相場と、その相場に納得した人が契約に基づいて駐車場料金を支払うものです。家庭の収入によって駐車場料金が変わるわけがないです。

  11. 1142 住民さん1 2021/12/24 13:19:08

    >>1140 住民さん4さん
    収入の差がそれぞれあることわかってらっしゃるなら収入が低い人のことも理解しないといけないのでは?
    まともじゃないと言う言葉はいきすぎてると思いますが問題は契約時の金額と今回の金額の差がありすぎることと、場所によって値上がりが違うこと。だと思うのですか。

  12. 1143 住民さん2 2021/12/24 14:18:30

    >>1142 住民さん1さん

    なるほど。やはり問題の本質はわかっていらしゃるのですね。
    私も契約時の値段と今回の提案の値段が違い過ぎている事。
    そして駐車場の位置によって値上げ幅が50%から500%とまるでバラバラである事に疑問と問題意識を持っている事は一致しているみたいですね。同感です。

  13. 1144 住民さん2 2021/12/26 04:33:47

    うちもそうですが、ここを購入する時に、駐車場代が安かったのも購入理由の1つだった人も結構いると思うんですよね、、、。
    だから2台目を購入したなんて世帯もありそうですし、、、
    値上げ後は年間約5万変わってきて、ポンっと出せる家庭と、そうでない家庭があるのは当然かと。

    そして今駐車場を使っている人は値上げは快くは思わないでしょうし、使ってない人からしたら、関係ないから値上げするならすれば?って感じなんでしょうね。

  14. 1145 住民さん1 2021/12/26 10:01:14

    >>1144 住民さん2さん

    うちも同じ意見です。
    簡単に上げればいいとと言わないで貰いたいです。

  15. 1146 住民さん 2021/12/26 13:42:10

    安い販売で釣るやつだから値上げはわかってたけど予想より値上げ幅は高かったのはある。

  16. 1147 住民さん1 2021/12/27 06:54:40

    皆さん、思うことは一緒かとは思いますが…納得できないのであれば、意見書を出しませんか?
    出して変わるか分かりませんが、ここで匿名で喚くよりは、余程建設的かと。
    ウチは出します。

  17. 1148 マンション住民さん 2021/12/27 08:15:05

    年末の大掃除とかしてるとフロアコーティングのありがたみに気付かされます(TT)いまからでもしようかな…

  18. 1149 住民さん1 2021/12/27 23:05:10

    >>1147 住民さん1さん
    おっしゃる通りですね。
    うちも出します。

  19. 1150 住民さん1 2021/12/28 19:11:47

    現状の駐車場料金では将来的に機械式駐車場の維持保全ができない。なので維持更新できる費用に値上げする、という事ならロジックとしては筋が通っていると思うんですが。。。駐車場料金上げなければ、修繕積立金から引っ張るだけですから、受益者負担で駐車場料金を上げた方がいいと思う。

  20. 1151 住民さん1 2021/12/29 07:59:22

    >>1150 住民さん1さん

    だから受益者だけの負担てのがおかしいでしょ。

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