プラウド船橋本町通りってどうよ？

坪単価　270万～300万　（泣

>>113 検討板ユーザーさん
安い！

皆さんこの物件の感想はどうですか？

利便性は高いが、周辺環境は微妙。
価格はもちろん高い。

最近の相場を考えれば、想定内の価格とも言えるが、
毎月の住宅ローンを考えると、自分には腰が引ける。

高いね。今からマンション買おうとする人は大変だ。

船橋駅周辺は深夜は怖いですよ
よっぱらいのこわそうな兄さんたちが
多いです

ま 深夜に出歩くことなんてあまりないと思うけどね
価格は高いけど、高級性能を多数備えたマンションだから今の時代なら妥当かなと思う
住む人のレベルも一定以上ありそうだし。ただ少し狭い

>>119 マンション検討中さん

どの辺が高級性能ですか？
最近の新築はこんなもののイメージなんですが、 ....

MR行かないんですか？検討なさっているなら行くべきです

土地代、人件費も高止まりしてるし、部屋のサイズを微妙に削りながら、野村さんの利益を上乗せしてできた物件に感じる。

住めば分かるけど、70そこそこの3LDKなんて、大して広いわけではない。
駅近とはいえ6000万ってのも、簡単には手を出せない。

余裕のある生活をしようと思えば、ここを買ったら世帯年収1000万でも厳しいだろう。

船橋駅近辺に住んでますが、ことあたりはムクドリ？がメチャ来ます。
北口のマンションは鳥避けネットだらけのこともある程。よくテレビでやってる鳥の大群が駅周辺に！
みたいになります。夏?冬前くらいまでいます。
運要素ですが、来たことない方に一応お知らせします。
鳥が止まった電線の下は一晩でフンだらけです

高いです。
それなりの価格で出ると思いましたが、プラス500万円のイメージです。
3LDKだと、6000万円が主流価格帯です。相当強気というか、建築費高騰の影響ですかね…。
津田沼4分ペレストリアンデッキ直結4分のtttより高い物件とは思いませんでした。
あと、管理修繕費もタワーマンションでないのに、2万円オーバーと高い印象を受けました。
この部分も管理会社との契約形態で利益を高めているような気がしてなりません。
それでもいいという人がいて、売れるという価格付なんですかね…。

家賃20万の物件を6000万で売ってる感覚。

家賃300ヶ月分ってのは、経済的合理性から言えば乏しい。

ただマイホームは、経済的合理性だけではないとは思うし、そのあたりをどう考えるかでしょう。

家賃から考えるとPER20が目安。

ここは6000万では低層階しか買えませんよ
中層以上は6000万半ばから後半はします

津田沼ザタワー買っとけば良かったと思う人が続出しそうな割高マンションですね。

マンションマニアさんによれば、TTTと比べて、設備仕様は、こちらのほうが段違いにいいようです。船橋と津田沼の駅の違いもあるので、必ずしもTTTがいいということも言えないのではないですか。

>>129 匿名さん
マンマニさんまだ記事にしてないよ（笑）
バレる嘘はダメだよ。

住環境の劣悪さと駅距離を気にしないならここもありなんじゃないかな、どうせDINKS向き物件なんだろうし

高くて買えない人がもうネガ始めてるんですね