契約済みさん
[更新日時] 2024-04-29 11:31:16
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。
所在地:愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9(地番)
愛知県名古屋市港区港明2丁目未定(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.43平米~95.71平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
売主:三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定(ブライトコート、セントラルコート)、2020年07月予定(アリーナコート)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数:265戸
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2019-04-23 19:46:57
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ブライトコート、セントラルコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判
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1103
住民板ユーザーさん7
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1104
住民板ユーザーさん8
以前指摘がありましたが、エントランスの自動扉のキズ、犯人と弁済〔修理〕は、まだでしょうか?
築浅で、エントランスの内側の扉のど真ん中に傷があるのは、流石に恥ずかしい。
管理人さんとこの前だし、録画データで犯人わかるはずだけどなぁ?
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1105
マンション住民さん
ここで言うんじゃなくて住民専用の掲示板で言ったほうがいいんじゃないですか?
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1106
住民板ユーザーさん1
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1107
住民板ユーザーさん8
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1108
住民板ユーザーさん1
夜8時頃でも外を出歩いているお子さんが結構いますね。いつ寝かせるんだろ?と思いつつ子供の寝かしつけをしています。これだけ世帯があれば色んな家庭がありますね。
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1109
マンション住民さん
>>1107 住民板ユーザーさん8さん
改善事項として書き込むならば、ココよりマンション掲示板の方がまだ改善される期待度が高い、と個人的には考えています!
マンション掲示板には管理組合理事長さんの投稿もありますし、理事会議題として取り上げ改善して欲しい内容の書き込みは、最新の理事会議事録に記載されています!
現時点では検討事項扱いになっていますが、少なくとも理事会議事録に記載が残り全戸に配布されている事実が大きいと思います!
このサイトも住民全員が見てる訳ではないでしょうし、管理組合理事長さんや理事さんが見てる保証もありませんから、理事会として取り上げ改善して欲しい内容の書き込みとして(理事会議題タグで)マンション掲示板に書き込んでみては如何でしょうか?
管理組合も発足して1年経っていない状況ですから直ぐに改善されるという事は難しいかもしれませんが、個人的には少なくとも何の効力も持たないこの掲示板よりは良いと考えています!
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1110
マンション住民さん
>>1107 住民板ユーザーさん8さん
追記します!
マンション掲示板では画像添付が出来ますので、エントランス自動扉に目立つ傷があるのであれば是非写真を撮り画像も添付して投稿されると良いと思います!
その傷をいつ頃発見したかも投稿に記載されると良いかと思います!
監視カメラデータをチェックする際の時間短縮になると思います!
一斉引っ越しの時期でしょうか?
おそらく一般的には監視カメラのデータは一定期間で上書きされると思うので、一斉引っ越しの時期だと既にデータが無いかもしれません!
その場合は管理組合からの出費による修理になる可能性もありますね。。。(><)
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1111
匿名さん
チェリーのパン屋さん行ったことある方います?
なかなか微妙な距離で車を出すのもアレなんでと思っていたら
無料券を使えずじまいでした。
あとエントランスまで持ってきてくれる
サービスを使ったことある方いらっしゃいますか?
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1112
住民板ユーザーさん
>>1111 匿名さん
移転前はよく行ってましたが、現在の場所に変わってからは行ってないですね。
美味しいですよ。
メロンパンとかよく買ってました。
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1113
住民板ユーザーさん1
定期申し込みカスタマーサービスは有料ですか?無料ですか??
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1114
らららいふ
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1115
マンション住民さん
>>1113 住民板ユーザーさん1さん
カスタマーサービスは勿論無料ですから日程の都合がつけば申し込む事をオススメします!
レジデンシャルLifeサイトからでもID登録してあれば申し込み可能です!
引き渡しから半年、1年、2年でアナウンスが来ると思いますので、今回申し込まなければ次回のアナウンスになると思います!
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1116
マンション住民さん
共用部含め本マンションに関する改善希望事項は、ココクルのマンション掲示板に投稿するか、カスタマーサービス(管理会社や管理人さん)経由でも良いですから、気になった住民の方それぞれが積極的にアクションを起こす事が大切だと思います!待っていても解決しないと思います!
情報共有の為、マンション掲示板の投稿やカスタマーサービス(管理会社や管理人さん)経由の場合でも、マンション管理組合に内容が伝わる様にしておく事も大切だと思います!
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1117
住民板ユーザーさん1
>>1115 マンション住民さん
教えていただきありがとうございます、助かりました!
申し込もうと思います。
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1118
住民板ユーザーさん
>>1114 らららいふさん
教えてください!
こちらのマンションは、長期優良住宅や低炭素住宅に該当しますか?
取得対価の欄は購入価格でしょうか?
問い合わせ先が分からずすみません。
登記をしてくれた事務所に聞けば教えて貰えるんですかね?
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1119
マンション住民さん
>>1118 住民板ユーザーさん
長期優良住宅や低炭素住宅には該当しないと思います!
長期優良住宅認定証もありませんし、物件契約の際に固定資産税や不動産取得税の減額措置に関わる内容なので質問したら、長期優良住宅には該当しないとの事でした!
ラッキーだったのは令和2年度税制改正で特例措置が2年間延長(令和4年3月末まで延長)されたので、固定資産税減額(5年間1/2)の恩恵を受ける事が可能になった事かな。。。最初は諦めてたけど。。。
令和2年度税制改正は下記(国土交通省資料)を参照下さい!
https://www.mlit.go.jp/common/001320138.pdf
この特例措置が次回(令和4年度)さらに延長されるかは不明なので、そういう意味では今は買い時なのかも。。。
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1120
匿名さん
>>1118 住民板ユーザーさん
三井さんに確定申告の関係で問い合わせましたが、上記のいずれにも該当しません、とのことでした。
余談ですが、確定申告も例の名駅、ウインクあいちでサクッと終了。e-taxの普及のためっぽかったですが、申告書の間違えやすいポイントが分かり参考になりましたよ。
自分で事前に作った申告書、一部訂正ありましたから、こんな時期ですが行って良かったです。
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1121
評判気になるさん
地震って揺れましたか?
港区が震度3なので気になった
新築マンションは揺れは気にならないのかな?
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1122
住民板ユーザーさん
>>1121 評判気になるさん
揺れましたよ
東日本の時と同じ感じでふわふわ気持ち悪い感じでした
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