福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 鹿児島県
  5. 鹿児島市
  6. 中央町
  7. 鹿児島中央駅
  8. ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか?

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2021-04-02 09:48:26

所 在 地:鹿児島県鹿児島市中央町19 番40(地番)
交 通:JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域:商業地域
施 行 区 域:約0.7ha
計画敷地面積:約4,400 ㎡
延床面 積:約47,000 ㎡
構造・規 模:鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率:約90%
容 積 率:約850%
用 途:商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員:南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計:三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工:株式会社竹中工務店

<住宅部分>
総 戸 数:210 戸
間 取 り:1R~4LDK
専有面 積:40.28 ㎡~222.94 ㎡
販売戸 数:未定
販売価 格:未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3 管理担当】

[スレ作成日時]2019-04-23 10:12:04

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー口コミ掲示板・評判

  1. 663 628 2020/04/16 08:29:07

    >>661 ご近所さん
    うろ覚えだけど「10%ほど頭金を」ってアナウンスでした。
    交渉して下げてもらいました。
    だってこれからの一年で何のアクシデントあるかわかりませんからね。もしキャンセルになると返ってこないお金なので、少ないに越したことないです。

  2. 664 通りすがり 2020/04/20 12:11:46

    >>661 ご近所さん

    一律ではないですよ。高額の方は20%でしたよ。

  3. 665 マンション比較中さん 2020/04/20 21:43:18

    0期と1期で異なるのかな?

  4. 666 匿名さん 2020/04/21 12:10:51

    コロナで日本中大変な状態で購入者の中にも事態が変化した方もいらっしゃるとおもいますが、今現在こちらは完売なのでしょうか?

  5. 667 ご近所さん 2020/04/21 13:53:03

    キャンセルの情報は聞きませんが・・・

  6. 668 匿名さん 2020/04/23 22:26:46

    もうそろそろテナント情報が欲しいですよね。せめて購入者だけにでも。

  7. 669 マンション比較中さん 2020/04/25 04:39:01

    この状況でテナント出店希望者に説明会も開催できないし、しばらく無理でしょ
    テナントビルの名称の発表すらないし

  8. 670 ご近所さん 2020/04/25 06:24:35

    集客も見込めない状況が続けば、スカスカでオープンになる可能性も。
    それよりも竹中工務店が他のゼネコンと同様に作業をストップすれば、テナント部分の開業自体もかなり遅くなるかも。

  9. 671 匿名さん 2020/04/25 22:48:11

    とにかくコロナが治まらなきゃ先に進みませんね。購入者の方、工事に携わる方、皆様、自粛して元気に完成をまちましょう。

  10. 672 匿名さん 2020/04/26 01:03:16

    何年かは貸してその後転売する予定でしたが、この不況は3年ぐらいは尾を引くでしょうから、不動産投資目的で購入した人はしばし我慢ですね。落ち着いたら最高の立地なのでまずは大丈夫でしょう

  11. 673 マンション比較中さん 2020/04/26 05:00:57

    ところがお金あるとこにはあるんですよね
    医療業界はコロナ特需でメーカーもメーカーから接待を受ける医者もホクホクでしょうね
    リーマンショックの後も銀座のクラブは医者ばかりだったって医療メーカーが言ってた

    熊本駅にタワマンできますね、熊本駅から5分と微妙で景色も微妙、MJRも・・
    博多駅にタワマンできたら欲しいけど空き地がないから無理かな

  12. 674 匿名さん 2020/04/26 08:26:52

    勤務医です。

    どこの病院も外来患者数はかなり減っています。
    現状はリーマンショックの時とは全く次元が異なります。

    全国的に見てもまだ感染者が多くない鹿児島ですが、慢性疾患による定期的通院が必要な高齢者が頻繁に通われる病院ですら、多くの患者さんが「院内感染」に対する怖れをマスコミを通じて持っておられるようで、かなりの方が通院回数を減らされております。

    疑われるのであれば、明日にでも近隣の病院をいくつか覗いてみるか、知り合いに医療関係者がおられれば患者数の増減について聞いてみて頂ければご理解頂ける方かと存じます。

    「コロナ特需」という事象は存在しません。絶対にあり得ません。
    その単語は、不幸にも感染された患者さんや、自らが感染するリスクに常に直面しながら、医療関係以外の方の想像を絶するような自己犠牲を払いながら治療に携わる全世界の医療関係者に対して、極めて不適切な発言ではないかと感じます。

    ホクホクの病院などありません。全世界で防護具は全く足りず、赤字であるのをわかりながら、高騰した残り少ない物品を必死でかき集めていますが、それでも不足しているか、枯渇している医療機関も多く存在します。

    付け加えますが、現在は製薬メーカー等による接待飲食は、厚労省により費用の上限が厳しく定められており、以前のような懐石料理からクラブへというような流れはありません。
    勤務終了後の夜に、病院内で行われる薬品の説明会で提供される弁当ですら、単価の上限が定められております。

    根拠もなく、単なる過去の事例からの憶測に基づいてこのような掲示板で発言し、医療関係者を貶めるような印象を散布することはご遠慮願いたいと存じます。

    実情を知って頂きたく、発言させて頂きました。
    決して感情的になったのではなく、淡々と事実のみを申し述べさせて頂きましたが、もしご気分を害されてしまったならばお詫び致します。

  13. 675 匿名さん 2020/04/26 10:17:49

    つい最近までは接待飲食があった。現在も接待弁当があるということですね。普通の会社ではありえないことです。

  14. 676 契約者 2020/04/26 11:53:01

    674さんの仰る通りです。特に中小規模の病院運営はかなり厳しい状況になっています。その影響をもろに受けて仕事が減っています…

  15. 677 名無しさん 2020/04/26 12:59:25

    残念ながらコロナ特需はあります。
    ただ674さんの仰る通り、医療関係では殆どみられないでしょう。
    一例ですが、テレワークが急速に実践されたことで、ウェブカメラ等の販売メーカーはいつも以上に儲けてますし、自宅待機されてる方が多くゲーム機(特にSwitch)も大量に売れ、任天堂も相当儲けてます。ソニーはエンターテインメント側は任天堂と同じ理由で儲けてますが、マーケティング側はボロボロなのでグループでは赤でしょうが…

  16. 678 匿名さん 2020/04/26 15:10:19

    674さんへ テレビ、新聞報道等で外来が減少しているとのことでしたが大変なんですね。そこまでとは知りませんでした。頑張ってください。皆で頑張りましょう

  17. 679 マンション検討中さん 2020/04/28 01:46:04

    でも医業者は7割がた公務員(我々の納めた保険料から7割補填される)なのに個人クリニックとか大した社会貢献してないのに暴利を貪ってるので、諸外国のように個人クリニックは統廃合されて欲しいと思うけど。

  18. 680 匿名さん 2020/04/28 11:16:44

    個人クリニックです。679さんへ 大した社会貢献もしていないのに利益を貪ってる・・・? ご存知でしょうか、夜何度も起こされ、それこそ休みもない、盆正月もない。開業医は前線の歩兵部隊のようなものです。なんでこの仕事を選んだのかなと思う日もないではないですが、先生良くなくなったよと言われるとその言葉に嬉し泣き。子供とあまり遊んでもやりませんでした。これが個人クリニックの実態です。 あなたにこの実態がご理解いただけるかどうかは分かりませんが。

  19. 681 契約者 2020/04/28 12:51:35

    ここはなんのスレw?

  20. 682 匿名さん 2020/04/28 13:27:46

    コロナウィルスの収束を切に願います。皆が不安になると優しさがなくなりますよね。早く元に戻ることを願い家でじっとしてます。今住んでるマンションからタワーが見えますが、少しずつ高くなっているのがわかりますよ。せっかくのご縁です。円満でありたいです。

  21. 683 匿名さん 2020/04/29 19:48:54

    上層のマンションは現在18階19階部分まで進んでいるようですが、下層の商業施設部分はすでにガラスがはめ込まれて内装の方に移り始めている感じですね。
    コロナでどうなるかと思いましたが、工期の遅れなどは今のところなさそう?作業員の方々には頭が下がります。

  22. 684 匿名さん 2020/04/29 19:58:32

    検討者、契約者の振りをしてる人が紛れていますね。欲しくても買えなくて煽ってるのでしょう。相手にせず無視するのが1番です。あのような、批判や誹謗中傷だらけのネガで汚れた掲示板は、通報して削除してもらいましょう。無視し続けたら、そのうち寂しくなって消え去りますから。

  23. 685 ご近所さん 2020/04/29 22:59:51

    住民スレを利用しよう。

  24. 686 マンション検討中さん 2020/04/29 23:57:07

    >>680 匿名さん

    私はクリニックって言いましたよね?救急病院とかベッドがあるところの話してないですよ。
    それでも夜中に起こされとか公務員だと消防士や警察もですよ。それと比べて報酬は見合ってますかね。
    休みがないって民間の経営者だと当たり前のことです。
    そういう感覚が世間ズレしてるんだと思いますよ。

  25. 687 通りがかりさん 2020/04/30 00:24:10

    マンション建設、コロナの影響もなく順調のようですね^_^楽しみです。
    今のところ契約者でキャンセルの方はいらっしゃらないようですが、キャンセル待ちの方は増えたそうです。
    テナント情報はまだ開示されていません。
    気になりますが、こういう状況ですから仕方ありませんよね。
    今はコロナの1日も早い終息を願うだけです。

  26. 688 匿名さん 2020/04/30 00:40:40

    680さん、内情をよく知らない方の言うことは相手にしなくていいと思いますよ。どんな仕事も大変なのは当たり前のことなんですから。

  27. 689 契約者 2020/04/30 00:44:46

    マンションが予定通りに竣工するかや、テナントが埋まるかどうかなど、こういう状況だから不安も大きくなるので、せめて契約者には、工事の進捗状況やテナントの決まり具合なんかを共有して欲しいなって思います。

  28. 690 マンション検討中さん 2020/04/30 03:39:10

    >>688 匿名さん
    いや知ってるから言ってるんですよ。
    美容整形みたいな保険効かない自由競争社会で生きてるならなんの文句もないけど、保険で7割補填されている、いわばみなし公務員で、国民から集めた保険料からなぜに高所得を取るんだろうって思いますよ。

    医業を冒涜してるわけじゃないです。日本の医療制度に便乗して仕事内容以上に高所得を得てる連中が多すぎて納得できないんですよ。
    田舎の眼科や歯科医で所得5000万とかどう考えてもおかしいでしょ?知ってる人では1億の人もいます。
    そういう意味で「個人クリニックは淘汰されればいい」という最初の発言です。有能なら淘汰されても生き残るでしょう。

  29. 691 マンション検討中さん 2020/04/30 03:40:01

    あまりにスレチなんでこの話はこれで終わり。

  30. 692 名無しさん 2020/04/30 07:11:33

    >>690 マンション検討中さん

    有能なら淘汰されることはないと思いますが…

  31. 693 口コミ知りたいさん 2020/04/30 14:15:01

    後何戸?

  32. 694 通りがかりさん 2020/05/01 18:33:13

    えーー???ここって何のスレ?パークハウス鹿児島だよねー。久しぶりに覗いたら全然関係ない話ばかりでびっくりしたよ。
    しかも軽く燃えてるし笑
    怖い怖い!!笑
    コロナ自粛疲れで病んでるのかな。別に他人が自分と違う意見でもいいじゃん!
    なんでスルーしないのかなぁ。あー言えばこー言う。
    めんどくさくないっすか?他人を捻じ伏せてまでマウント取るの。
    てか、もう一度言うけど。ここパークハウス鹿児島のスレだから笑笑

  33. 695 eマンションさん 2020/05/02 04:30:11

    ザ バグルハウス

  34. 696 匿名さん 2020/05/02 11:22:51

    この規模のマンションですからコンシェルジュが欲しかったです。金銭的にきびしかったかな?

  35. 697 匿名さん 2020/05/02 13:12:15

    私も同感なのですが、管理費に直結するので無理でしょう

  36. 698 マンコミュファンさん 2020/05/03 00:56:37

    鹿児島でコンシェルジュ?子供じゃあるまいし、要らんらろ。

  37. 699 匿名さん 2020/05/03 01:30:54

    フロントにコンシェルジュがいるということは防犯上、安心安全の付加価値があるかもしれません。購入者がそれぞれ考えればいいことですね。

  38. 700 通りがかりさん 2020/05/03 01:39:08

    狙われないような所に住んだらどうですか?

  39. 701 匿名さん 2020/05/04 00:54:39

    なんでも鹿児島初、ってところに住んでみたい気もしますね。そんな気持ちもあり頑張って購入した物件ですし。でも、それなりに管理費がかかってしまいますしね・・・。

  40. 702 匿名さん 2020/05/04 02:20:04

    私も頑張って買いました。でもかんがえました。タクシーにのらなくても交通網があり、どこにでもバス、電車に乗って行けます。買い物もとても便利。私達は老夫婦です。病院も近い。上手にやりくりすれば管理費はカバー出来ますよ。お互い頑張りましょう。

  41. 703 マンコミュファンさん 2020/05/04 04:16:39

    いい物件だとは思いましたが、私は老後に旅行とかにお金を使いたいので諦めました。家のためにお金かけるかどうかはその人次第ですね。支払い、頑張って下さい。

  42. 704 匿名さん 2020/05/04 08:52:37

    以前ここのスレでアミュの駐車場をかりたら場所が奥まったような所とか一定してないようなことが書いてありましたが、どうなのでしょうか?ご存知なら教えてくださいませんか。

  43. 705 匿名さん 2020/05/04 09:05:58

    出来つつある建物をみるのは楽しいものですね。できたらこの掲示板、購入者だけにしてもらいたいのですが。今から売り出すならまだしももう完売したのですから。買わなかった方々はなにが言いたいのな?と。気に障りましたらもうしわけありません。みてるほうがつらいです。

  44. 706 名無しさん 2020/05/04 10:48:55

    辛いのなら見なければいいのでは。精神衛生上、良くないですよ。見ないようにしてください。

  45. 707 匿名さん 2020/05/04 11:14:09

    管理費が月に1~2万上がってもいいからコンシュルジュより専属警備員つけて欲しいな。
    200戸だから月に200~400万で警備会社と契約できないものだろうか。

  46. 708 マンコミュファンさん 2020/05/04 11:24:51

    三菱地所に聞いてください。

  47. 709 匿名さん 2020/05/04 11:35:00

    707さんへ 賛成です

  48. 710 匿名さん 2020/05/04 13:09:43

    警備員の件は管理費がこの程度なら当初から提案しとくべきだったか。
    採用されるかどうかは別として。

  49. 711 匿名さん 2020/05/04 13:14:23

    管理組合に提案したいが入居早々目立つようなこともしたくないしな。
    何戸くらいが賛成してくれるだろうか。

  50. 712 匿名さん 2020/05/04 13:28:46

    たくさんの方の賛同を得られると思います。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

    鹿児島県鹿児島市武1丁目

    4,840万円

    2LDK

    61.60平米

    総戸数 156戸

    MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

    鹿児島県鹿児島市武1丁目

    未定

    未定

    62.70平米~97.96平米

    総戸数 260戸

    グランドパレス上之園タワー

    鹿児島県鹿児島市上之園町14番11

    3,680万円~1億3,500万円

    2LDK・3LDK

    61.95平米~117.60平米

    総戸数 72戸

    アルファステイツ平之町IIセントラルマーク

    鹿児島県鹿児島市平之町7番1

    4,480万円~4,880万円

    3LDK

    79.19平米

    総戸数 52戸

    MJRザ・ガーデン上荒田

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27

    3,020万円~5,990万円

    3LDK~4LDK

    64.13平米~96.34平米

    総戸数 220戸

    グランフォーレ天文館プライム

    鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

    3,280万円~5,890万円

    2LDK・3LDK

    48.45平米~74.90平米

    総戸数 65戸

    グランフォーレ高見馬場

    鹿児島県鹿児島市平之町10番8

    4,400万円~4,760万円

    3LDK

    67.32平米・73.09平米

    総戸数 42戸

    ブランシエラ ディライト照国

    鹿児島県鹿児島市照国町2番7

    2,598万円~4,398万円

    1LDK~3LDK

    43.16平米~64.24平米

    総戸数 55戸

    クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

    鹿児島県鹿児島市荒田一丁目

    3,170万円~1億3,800万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.72平米~105.51平米

    総戸数 41戸

    オーヴィジョン天文館センターテラス

    鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2

    2,920万円~4,320万円

    2LDK・3LDK

    53.01平米~75.76平米

    総戸数 104戸

    オーヴィジョン武岡テラス

    鹿児島県鹿児島市武岡1丁目

    3,010万円~4,120万円

    3LDK・4LDK

    70.74平米~87.43平米

    総戸数 69戸

    ブランシエラ鹿児島

    鹿児島県鹿児島市堀江町5番1

    3,648万円~8,700万円

    3LDK~4LDK

    69.61平米~100.87平米

    総戸数 138戸

    サンパーク天保山グラッセ

    鹿児島県鹿児島市天保山町738-3

    3,680万円~5,600万円

    3LDK・4LDK

    66.82平米~80.08平米

    総戸数 36戸

    グランドパレスかんまちタワーレジデンス

    鹿児島県鹿児島市下竜尾町1番17

    3,310万円~4,990万円

    2LDK・3LDK

    58.00平米~83.14平米

    総戸数 52戸

    アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目

    3,480万円~5,650万円

    2LDK、3LDK

    68.65平米~95.43平米

    総戸数 56戸

    MJR鹿児島駅ガーデンコート

    鹿児島県鹿児島市浜町1番34

    3,980万円

    3LDK

    70.15平米

    総戸数 88戸

    オーヴィジョン南鹿児島

    鹿児島県鹿児島市新栄町185番370

    3,410万円~4,960万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.36平米~85.11平米

    総戸数 48戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    アルファステイツ北谷伊平

    沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

    未定

    2LDK、3LDK

    61.01平米~77.00平米

    未定/総戸数 90戸

    グランドオーク諏訪野町

    福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.03平米~126.66平米

    未定/総戸数 76戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    未定/総戸数 39戸

    グランドオーク帯山

    熊本県熊本市中央区帯山四丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    63.22平米~86.34平米

    未定/総戸数 72戸

    サンパーク桜町レジデンス

    熊本県熊本市中央区桜町2番3/2番5

    未定

    1LDK~3LDK

    39.34平米~128.57平米

    未定/総戸数 50戸

    クラブスタイル 井尻ファミーユ

    福岡県福岡市南区横手2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.35平米~87.17平米

    未定/総戸数 28戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    74.83平米~84.50平米

    未定/総戸数 24戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    未定

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    未定/総戸数 30戸