名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークナード八事ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-02-06 12:59:25

パークナード八事についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市天白区八事山428番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅 徒歩8分
間取:3LDK
面積:73.66㎡(防災倉庫面積1.37㎡含む)・81.71㎡(防災倉庫面積1.48㎡含む)
売主:パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:大井建設株式会社
管理会社:パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-18 19:27:40

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パークナード八事口コミ掲示板・評判

  1. 21 検討中さん 2020/07/28 13:39:53

    >>20 検討板ユーザーさん
    まだ割りと選べるかと思います。色のパターンが2種類あるのでそれにもよるかと。ちなみに最上階は入居済でした。

  2. 22 検討板ユーザーさん 2020/07/28 14:47:33

    >>21 検討中さん
    情報助かります。中層階のBタイプで何千万円台でしたでしょうか?

  3. 23 検討中さん 2020/07/28 23:10:54

    >>22 検討板ユーザーさん
    5千万円台前半でした。理想はBタイプでしたが、私は予算的にAタイプを検討中です。

  4. 24 検討板ユーザーさん 2020/07/29 03:58:58

    >>23 検討中さん
    度々の情報ありがとうございます。5千万円台ですか。。お高いですね。私も見送ろうかと思います。

  5. 25 検討中さん 2020/07/29 09:43:01

    >>24 検討板ユーザーさん
    ほぼ5千万円でしたので、交渉次第で4千万円台は行けそうな感じもありましたよ。それでも4千万後半にらなってしまうので予算外でしたらすみません。

  6. 26 検討板ユーザーさん 2020/07/29 12:07:35

    >>25 検討中さん
    一旦モデル行ってみます!

  7. 27 検討中さん 2020/07/29 12:37:11

    >>26 検討板ユーザーさん
    ぜひ感想聞かせてください!他に検討している物件あれば教えて頂けますか??

  8. 28 匿名さん 2020/07/29 15:31:42

    ここの学区の評判ってどうなんでしょう?表山小学校と御幸山中学校というところらしいですが、地元が県外なので全くわかりません。

  9. 29 検討板ユーザーさん 2020/07/29 15:34:41

    >>27 検討中さん
    マストスクエア本山ですが、予算かなりオーバーでした。。。

  10. 30 検討中さん 2020/07/29 15:55:08

    >>29 検討板ユーザーさん
    私も本山はかなり魅力的ですが、マストスクエアに限らずハードルが高いですよね。

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  12. 31 匿名さん 2020/07/29 16:12:00

    >>29 検討板ユーザーさん
    ここは管理費などが抑えめなので総合的に見ると案外予算ハマるかもしれませんよ。

  13. 32 マンション比較中さん 2020/07/30 10:28:38

    私も学区気になります!悪くはなさそうですが、どうなんでしょうね。中学受験の割合なんかも知りたいです。

  14. 33 匿名さん 2020/07/31 11:14:33

    いいところですね!名城大学の近く。表山小学校区でしょうか。
    前に八事の音聞山周辺に行ったことがあるんですが、素敵なところでした。邸宅が多いですよね。
    ちょっと坂が多いのかな。雪が降ると大変そう。

    >>ここは管理費などが抑えめなので総合的に見ると案外予算ハマるかも
    そうなんですか。
    検討してみたいです。

  15. 34 匿名さん 2020/07/31 14:37:03

    >>33 匿名さん
    八事は建物が落ち着いた雰囲気でいいですよね!坂が多いのは不便ですが、名古屋の人気地区は坂多い地域が多いイメージなので、他のマンションも含めて仕方ないのかなと割り切れます。

  16. 35 マンション比較中さん 2020/08/01 03:19:24

    >>33 匿名さん
    坂は多いですが駅までは比較的緩やかなのはまだ救いですね。生活には車が必須でしょう。

  17. 36 匿名さん 2020/08/03 02:10:43

    日常の買い物などはイオンがありますから便利そう
    イオンがあれば生活雑貨や日用品、食品や洋服まで幅広く手に入りますから子供がいると
    文房具屋学校用品などそろえることも多いと思いますし、
    近くに総合的な商業施設があるのは大変便利だと思います。

    学区もよさそうですし、ファミリーにとって充実した暮らしが出来そう

  18. 37 名無しさん 2020/08/03 15:49:53

    環境や立地、部屋の内容的に暮らしやすいマンション。共用設備は最低限だか、そもそも必要なのか、あったとしてどの程度利用するのか、ランニングコストも考えるとむしろこのくらいが良い。ファミリーの住居用にはおすすめマンション。

  19. 38 検討板ユーザーさん 2020/08/03 23:47:04

    なんか急にすごいオススメする人増えましたね。早く完売するといいですね。

  20. 39 匿名さん 2020/08/04 00:29:07

    >>38 検討板ユーザーさん
    たしかに!検討板ユーザーさんはこの物件どう思いますか?

  21. 40 名無しさん 2020/08/04 12:19:26

    駐車場の出入りが一方向しかできないのが気になりますね。

  22. 41 匿名さん 2020/08/05 15:49:02

    ここの売れ行きはどんな感じですか??

  23. 42 匿名さん 2020/08/06 20:31:20

    パナソニックホームズってどんな感じなんですか?
    家電のイメージが強く、IHのキッチンになるのかと思うんですが、使い勝手など知りたいです。
    26戸の小規模マンションですから、早く売れてしまうかもしれませんよね。

  24. 43 匿名さん 2020/08/06 23:17:35

    八事駅から徒歩8分と表記されてますが、実際は丘を越える感じなので通勤時は辛いですね。
    エリア的には八事と言うより塩釜口の方がしっくりくる感じです。

  25. 44 検討中さん 2020/08/06 23:18:12

    >>42 匿名さん
    こちらはガスのコンロですよ。基本的にパナソニックの設備を使用しているので、価格のわりに豪華な印象です。今どのくらい埋まってるんでしょうね。

  26. 45 検討中さん 2020/08/06 23:24:49

    八事の中では坂は緩やかな方なので歩きなら問題ないかと思ったのですが、自転車だと辛そうですね。もう少し駅に近ければ気にならないんでしょうか、

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  28. 46 口コミ知りたいさん 2020/08/07 10:57:38

    >>44 検討中さん

    6戸は確実にありそうですよ。もう竣工済みなので、気になる方は早く行ったほうが良さそうですね。
    修繕費が他のマンションと比べて異常に安い気がするので、長期修繕計画よくみた方がよさそうです。26戸しかないので。

  29. 47 検討中さん 2020/08/07 11:36:53

    >>46 口コミ知りたいさん
    初心者なので教えてほしいのですが、修繕計画はどんなポイントを見たほうがいいですか??

  30. 48 口コミ知りたいさん 2020/08/12 00:54:45

    ここはお盆も営業中ですかね?間取りが特徴的ですよね。

  31. 49 名無しさん 2020/08/12 03:46:04

    >>47 検討中さん

    最終的に修繕積立金がいくらに上がるか。エレベーターや機械式駐車場は、30年で取り替えが必要でお金がかかりますので、しっかり計画に盛り込まれているか。また駐車場代も管理組合の運営費として見込まれているため、稼働率を何%で見ているか等の確認が必要です。

  32. 50 検討中さん 2020/08/12 03:55:30

    >>49 名無しさん
    ありがとうございます!戸数が少ないので駐車場の稼働率は予想が難しそうですね。

  33. 51 マンション検討中さん 2020/08/12 04:04:59

    味仙に通い放題やね。
    名古屋人には堪らんね。

  34. 52 検討中さん 2020/08/15 02:23:51

    >>51 マンション検討中さん
    私的にはラーメン屋さんが多くて嬉しいです。

  35. 53 マンション検討中さん 2020/08/15 02:27:13

    八事にはプラウドが沢山あり中古とここで悩んでます。八事表山か八事富士見のプラウドがカッコいいと思います。建物のタイプが異なるので好み次第だと思いますが。

  36. 54 名無しさん 2020/08/15 02:59:12

    >>53 マンション検討中さん
    プラウドたくさんありますね!中古でもプラウドなので高級感ありますよね。管理費等で差が出そうです。

  37. 55 マンション検討中さん 2020/08/15 05:56:39

    あれ?今って八事のプラウドで中古出てましたか?気になりますね。

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  39. 56 マンション検討中さん 2020/08/15 07:08:47

    価格は近いですね。八事駅10分以内のプラウドいくつか選べますね。資産価値としてどっちがいいんでしょうか。築浅10年以内であれば設備はむしろ以前の方がいいですね

  40. 57 マンション検討中さん 2020/08/15 15:53:33

    >>56 マンション検討中さん
    ちらほらありますね!プラウドってだけで、なんか高そうってイメージありますし…ブランド好きな県民性からでしょうか(笑)んーしかし悩みますねぇ。

  41. 58 マンション検討中さん 2020/08/16 02:45:23

    中古見てからここを最終判断しょうかと。そんなこと言ってたら完売してたりして。
    ブランドも大事ですね

  42. 59 名無しさん 2020/08/16 03:55:17

    >>58 マンション検討中さん
    中古に出てるプラウドって共用設備どんな感じですか?たぶん使わないだろうなと思ってここのようなシンプルなマンションのがいいなと思いまして。

  43. 60 マンション検討中さん 2020/08/16 04:59:35

    八事のプラウドは第1種低層地域(閑静な住宅街)にあります。高さ制限が厳しいので低層マンションで構成されています。
    その割には駅近の物件もありますので貴重ですね。ここもカッコいい外観のようなので悩みますよね。

  44. 61 名無しさん 2020/08/16 14:06:04

    プラウドのある辺りのが高級住宅街という雰囲気ですよね。周辺が豪邸ばかりで圧倒されます。。。
    あとは間取りの部分で、リビングを洋室と繋げて広く使いたい場合はプラウドのが使いやすく、寝室、子供部屋等に3室とも独立させて使いたい場合はこちらのが使い勝手はいいのかなと。

  45. 62 口コミ知りたいさん 2020/08/17 05:33:27

    先月くらいまでプラウドのルーフバルコニー付きの中古物件が売りに出されていたんですが、そちらは売れてしまったんですね。
    うかうかしてるとこちらの物件も無くなりそう。優柔不断ですので・・・あぁどうしよ。

  46. 63 検討中さん 2020/08/17 07:56:46

    >>62 口コミ知りたいさん
    買いたいときに短い期間でたくさん見て検討してあとは思いきって決めるしかないですね!笑

  47. 64 検討中さん 2020/08/24 13:29:15

    2種類のカラータイプの部屋があるようです。みなさんはどちらがお好きですか???

  48. 65 マンション比較中さん 2020/08/25 03:58:53

    >>64 検討中さん
    濃い方のタイプ(エスプレッソ?)が人気みたいですね。

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  50. 66 マンション検討中さん 2020/08/31 06:52:08

    こちら検討されている方いますか?いましたら、どんな部分(良いところ悪いところ、他の物件)で迷っているか知りたいです。

  51. 67 匿名さん 2020/08/31 14:56:25

    お盆くらいから見学来られる方増えてるみたいですよーコロナの影響大きかったようで。

  52. 68 通りがかりさん 2020/09/01 11:05:44

    よくある3LDKの間取りでリビングに引き戸があって仕切られる形ではなく、しっかりお部屋が3部屋分かれてるのは魅力的です。

  53. 69 匿名さん 2020/09/01 12:37:02

    子供部屋にしたくてもリビングと繋がっていると、音漏れなど中途半端になって難しいですよね。リビングを広く使えるのはいいですが、開けたら開けたで部屋に締まりがないというか、、、

  54. 70 マンション掲示板さん 2020/09/05 08:46:33

    狭い方の部屋でベランダが2つあるタイプの間取りが気になります。。。はじめはそれが悪い方に気にかかっていましたが、それぞれのベランダから見える景色も違うので、これはこれでありなのかなと思いました。今は部屋に開放感も出てくるしメリットに感じています!

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