マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-18 13:43:22
ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通:京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:57.43m2(住戸:55.52m2,トランクルーム:1.91m2)~89.85m2(住戸:86.85m2,トランクルーム:3.00m2)(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-04-11 16:29:47
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩8分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
305戸(137戸(A棟)・43戸(B棟)・73戸(C棟)・43戸(D棟)・9戸(E棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ調布口コミ掲示板・評判
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4426
マンション検討中さん 2022/11/27 06:54:31
>>4425 マンション比較中さん
調布の時点でリセールなんて当てにならない
本当にリセール気にするなら23区を選ぶよ
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4427
職人さん 2022/11/28 04:29:50
ここは調布新築徒歩圏内最安値で販売不振ながら何とかここまで来たけど
新築の仮面が外れると注目度は一気にさがるよな
8分だし
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4428
マンション検討中さん 2022/11/29 13:55:55
>>4427 職人さん
検討者じゃないならなんで書き込んでるんだ?
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4429
eマンションさん 2022/11/30 09:58:16
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4430
検討板ユーザーさん 2022/12/11 02:19:45
11月に最終1戸になったけど中々売れない?
ここは広さはあるけどこの価格ならシティの狭め3Lでもいいよなー。
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4431
匿名さん 2022/12/12 05:17:14
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4432
口コミ知りたいさん 2022/12/12 06:18:15
販売終了となりましたね。
おめでとうございます!!
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4433
周辺住民さん 2022/12/12 07:54:50
販売開始から3年ちょっとで完売ですね。
よかったです。おめでとうございます!
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4434
口コミ知りたいさん 2022/12/12 08:55:09
おめでとう!
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4435
検討板ユーザーさん 2022/12/12 08:58:58
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4436
通りがかりさん 2022/12/12 10:46:40
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4437
匿名さん 2022/12/12 11:33:06
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4438
通りがかりさん 2022/12/13 07:01:13
おお!最後のが売れなくて年越すのかと思いきや…おめでとうございます!
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4439
検討板ユーザーさん 2022/12/13 09:03:48
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4440
マンコミュファンさん 2022/12/13 10:50:41
ベランダ等で吸うのは禁止なはずなのに、ある時期から窓を開けているとたばこの匂いが頻繁にしてくる。
住む人が増えるとマナーが悪い人も増える...。
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4441
マンコミュファンさん 2022/12/13 10:53:44
完売しても他マンションスレ荒らすマナー悪い人がいる理由が分かった気がする
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4442
買い替え検討中さん 2022/12/14 00:01:48
完売おめでとうございます。
>>4440 (4441)そういうことは管理組合に言いましょうね。本当に住人なら、ですが。
今日までROMっていましたが、こういったなりすましや検討スレの趣旨から逸脱した書き込みなど、不快に感じる内容が多くありました。しかしながら、参考になる情報もたくさんあったと思います。
長期に亘り、関係者の方含めて皆様お疲れ様でした。
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4443
マンション掲示板さん 2022/12/14 01:00:25
>>4442 買い替え検討中さん
残念ながらタバコのことは下の暮らしやすさアンケートの入居者口コミに書いてありましたよ。
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4444
マンション掲示板さん 2022/12/14 01:04:40
ベランダでタバコはマナー悪いとかのレベルじゃなく非常識なのでやめてほしいですね。
入居者の口コミに書かれるとリセールにも影響するかもしれないので。
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4445
買い替え検討中さん 2022/12/14 06:48:26
>>4443
4442です。よく見てらっしゃいますね。私は言われるまで気づきませんでした。
何を残念と仰っているのかは敢えて言及しませんが、4443さんはこの入居者口コミの投稿者が4440その人(=事実)だとご指摘されたいのでしょうか。
ちなみに私は前回の投稿で4440の内容が事実か否かという点に触れたつもりはありません。事実確認ができないことを議論する意味がないと考えます。私はなりすましのことについて感想を述べただけです。そもそも余計なことを口走ったことは謝ります。
ところで、自分が購入したマンションのマイナス要素を一度ならず検討スレにまで書き込む人がいるなんて、常識的に考えにくくはないですか。4444にもありますが、入居者口コミの投稿はわざとでないなら浅薄なものだと思います。
ここから先は独り言ですが、まして入居者口コミにある文章がこのタイミングで何の脈絡もなくコピペされるなんて、全くの他人が住人の名を騙り何らかの意図をもって投稿をした。私にはそう見えてなりません。
見当違いのレスを装って確信的に印象を操作するような、そういう悪質な書き込みも含めて不快だという話をしたつもりです。
住民・関係者様の迷惑になるのでこれ以上の投稿は控えさせていただきます。反論・反応してしまった私も荒らしの同類ですね。
最後に、この掲示板を利用する検討者の皆さんが事実に反することや確証のないこと、また悪意に基づく投稿に惑わされないことを祈っています。
長文、お目汚し失礼いたしました。
スムログ出張所
マンションマニア2021-08-04 00:01:46マンションマニアです!いつもブログなどをご覧いただきありがとうございます!
メインブログの記事に「物件個別スレッド内のコメントを削除してほしい」という内容と思われるコメントがございました。
個別にご回答しているところではございますが物件個別スレッドに関しては一切の関係(権限)がないため私のほうではどうすることもできません。
物件個別スレッド内のコメントの削除要請等はマンションコミュニティ様へお問合せください。
なお、こちらの出張所スレに関してはマンションコミュニティ様と提携しページをお借りしているため私に書き込み等の権限がございます。
※マンションコミュニティ様の物件個別スレッドに私が書き込むことはございません。出張所スレ及びスムログにて提携させていただいております。
また、宣伝のようになってしまい大変申し訳ございませんがマンションマニアへ個別で相談することも可能です。
ブランズシティ調布の購入等に関してお悩みであればぜひご相談ください!(ご相談方法はメインブログに記載しております)
今後もお役に立てる情報を発信して参りますので引き続きよろしくお願いいたします。
~価格情報(一例)~
A-I 2LDK 60.84m2
8階 6380万円 坪単価346万円
A-J 2LDK 60.84m2
8階 6440万円 坪単価349万円
A-B1 3LDK 70.18m2
8階 7190万円 坪単価338万円
A-Igタイプ 2LDK 60.84㎡
B1階 5480万円 坪単価297万円
B-Bタイプ 2LDK 63.84㎡
4階 5870万円 坪単価319万円
A-B2タイプ 3LDK 70.18㎡
8階 7170万円 坪単価337万円
A-C2タイプ 3LDK 70.18㎡
1階 6290万円 坪単価296万円
8階 7190万円 坪単価338万円
A-Fタイプ 3LDK 67.86㎡
1階 5990万円 坪単価291万円
A-G2gタイプ 3LDK 67.86㎡
B1階 5840万円 坪単価284万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-17 11:48:28まー(女性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
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購入物件
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ブランズシティ調布(新築・3LDK・6500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645478/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658337/
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住まい環境について良い点、残念な点
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全体的に設備や間取り等は、納得して買ったわけだし、ほどほどに悪くないと思っています。
管理も悪くないと思うし、汚くもないです。
ベランダ等で吸うのは禁止なはずなのに、ある時期から窓を開けているとたばこの匂いが頻繁にしてくる。
住む人が増えるとマナーが悪い人も増える...。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設は多いけれど利用したことがないので、あまり意見はありません。
特に良くも悪くもないなという印象しかありません。
共用施設の影響で今後管理費とかが変わってきたら嫌だなとは前から思っています。
予約方法等がめんどくさく感じ、あまり使うことはないと思う。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが近くに複数あって本当に助かっています。
遅くまでやっているし。
駅前のほどほどに色々ある感じも楽しくて好きです。
いまいちおしゃれ感とか突き抜けた感がなく、惜しいお店が多いように思います。
まぁそのちょいダサ感が落ち着いていいのかも。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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電車の本数も多いし、特急が停まる駅なのはやはり便利だなといつも思っています。
京王線に馴染みはなかったけど、悪くないです。
いつだったか特急の停まる駅が変わって、新宿まで少し時間がかかるようになったこと。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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家族連れも多くほのぼのした雰囲気だし、駅周辺は遅くまで一通りがあって、治安も悪くないと感じています。
特に思い当たりません。
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このマンションの最も良い点
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駅からちょうど良い距離で、やっぱりこの場所を選んでよかったと思っています。
スーパーやドラッグストア、パルコなども近いし、色々ほどほどにあってちょうど良いです。
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このマンションの最も残念な点
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メインで使う駅方面の出入り口がサブエントランスな為、郵便を取りに行くのが面倒なこと。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅からの距離がちょうど良いこと、許容範囲の間取りだったこと。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ブランズシティ調布]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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