東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ北千住ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-08-17 23:03:51

ブランズ北千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都足立区日ノ出町26番36他(地番)
交通:JR常磐線 「北千住」駅 から徒歩 7分
   東京メトロ日比谷線千代田線 「北千住」駅 から徒歩 7分
   東武スカイツリーライン 「北千住」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:59.26m2~75.53m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-04 20:06:31

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ブランズ北千住口コミ掲示板・評判

  1. 258 eマンションさん 2023/07/22 21:09:39

    昨日の足立の花火大会、お疲れ様でした。屋上から見た花火、きれいでした。夜景もよかったです。

    1. 昨日の足立の花火大会、お疲れ様でした。屋...
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-04-09 15:08:28
      E1t 2LDK 61.93m2
      1階 5570万円 坪単価297万円
      
      E2 2LDK 61.93m2
      9階 6190万円 坪単価330万円
      
      Lr 2LDK 62.22m2
      6階 5890万円 坪単価312万円
      
      O 2LDK 59.26m2
      8階 5960万円 坪単価332万円
      
      A 3LDK 71.83m2
      2階 5990万円 坪単価275万円
      
      D 3LDK 72.02m2
      3階 6560万円 坪単価301万円
      
      I 3LDK 68.31m2
      2階 6020万円 坪単価291万円
      
      Kg 3LDK 72.52m2
      1階 6280万円 坪単価286万円
      
      B 3LDK 66.19m2
      6階 5990万円 坪単価299万円
      
      C 3LDK 66.19m2
      2階 5690万円 坪単価284万円
      
      F 3LDK 71.6m2
      2階 6260万円 坪単価289万円
      
      Ft 3LDK 71.6m2
      1階 6130万円 坪単価283万円
      
      G 3LDK 70.89m2
      9階 7060万円 坪単価329万円
      
      Hg 3LDK 68.49m2
      1階 5990万円 坪単価289万円
      
      H 3LDK 68.49m2
      8階 6690万円 坪単価322万円
      
      J 3LDK 68.63m2
      6階 6550万円 坪単価315万円
      
      K 3LDK 72.52m2
      2階 6280万円 坪単価286万円
      
      Mr 3LDK 66.39m2
      7階 6480万円 坪単価322万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-08-27 17:16:16
      武蔵坊(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/08/10
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズ北千住(新築・3LDK・5980万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645305/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665868/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      北千住駅の東口は静かで落ち着いている。
      
      車どおりも多くはなく、公園もあるので子育てにも良い。
      
      また少し歩けば荒川な土手があり、散歩にちょうど良い。
      
      
      強いてあげれば荒川が近く、ハザードマップには指定されている。
      
      もちろんこれまで荒川は氾濫したことがないし、そんなことを言っていたら東京の東側には住めなくなるので、気にしていない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設に無駄がなく、ちょうど良い。
      
      適度な大きさのラウンジのみなので、使わなくなって無駄な管理費を払い続けることもないのは良い。
      
      90戸でエレベーター2基あるので、ストレスを感じない。
      
      アプリが室内のエアコン、照明、床暖房、お風呂と連動しており、遠隔操作が可能。
      
      夏は先に部屋を冷やしておくことで快適。
      
      お風呂の自動洗浄も便利。
      
      
      今のところは気にならない。
      
      しいてあげれば、タッチレスでエントランスに入れたらよかった。
      
      友人のマンションが鍵を持っていれば、タッチレスで入れていたので。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東口は学生の多い商店街で、居酒屋など外食をするなら食べたいものは大体ある。
      
      西口まで出れば選択肢はかなりあり、満足している。
      
      
      東口には大型スーパーがなく、価格競争がおきっらいのか、やや割高な印象がある。
      
      西口まで出れば大型スーパーや、ドンキホーテもあるが、毎日のちょっとしたものを買うとなると、反対口までは行けない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      北千住駅は5路線走っている大型ターミナル駅なので、どこに行くにも使いやすく、重宝する。
      
      個人的には会社にも出やすく、自分の実家にも帰りやすく、妻の実家にも帰りやすく、行きつけの美容室にも行きやすく、決め手はこのアクセスだったかもしれない。
      
      
      今後会社が移転したとしても、行きにくい場所もないだろうなとは思っている。
      
      
      残念な点はない。
      
      価格帯を考えたときにこれ以上を求めると金額が検討できないレベルで上がると思う。
      
      強いて言えば、駅が大きいので、階段が長いと言うことぐらいか。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      様々なメディアで足立区がいじられるが、印象はだいぶ良くなった。
      
      特に東口に大学ができてからは町並みもきれいになったように思うし、治安も良いように思う。
      
      
      西口は繁華街なので、時間帯によっては子どもを連れて歩きにくいとは思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      さすが大手と言えるくらい管理会社はとても信頼できる。
      
      アフターケアが非常に手厚く、住んでみて発生した懸念点にも保証などしっかりしている。
      
      管理人さんもとても親切。
      
      このマンションしか知らないので比較はできないが、想像していたより良い。
      
      
      残念な点はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      全てがちょうど良いということ。
      
      駅からの距離、栄え具合、デザインなどなど、全てが価格に見合うし、結果コスパが良いと思った。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くに大型スーパーがなく、最寄りのスーパーがちょっといまいちなところ。
      
      店員さんの人柄はとてもいいけど。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      南千住のマンション
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通アクセスと間取りが良かったため。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

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    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

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    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

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    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

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    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

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    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

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    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸