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高級に見えるマンションや一軒家の条件

匿名さん [更新日時] 2019-04-06 11:55:14

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阪神間だと家のレベルがどちらかと言うと高いイメージですが
高級に見える家とかマンションって何が違うのでしょうか？高級に見える要因など語りましょう！

[スレ作成日時]2019-03-30 17:41:27

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高級に見えるマンションや一軒家の条件

17 匿名さん 2019/04/01 13:12:04
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>>11 匿名さん
立地が…前のマンションが明らか1960年代のマンション
18 匿名さん 2019/04/01 14:50:33
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>>17
前のマンションって…

目の前の白タイル貼りのマンションだろ？

ファミーユ芦屋川　
建築年月日1986年
売買実績4000万前後
19 匿名さん 2019/04/01 22:22:05
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1960年代のマンションと1980年代のマンションそこまで見た目変わらんな
20 匿名さん 2019/04/01 22:25:29
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積水ハウスイズステージ
こういう家ってよほど間口無いと高級感でないイメージ
21 匿名さん 2019/04/02 00:10:52
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>>19
ストリートビューでしか見てないだろw
そのマンションは白タイルなので映像栄えしないのかもしてないけど、実際に見れば良いマンションだぞ。
新しい建物も良いけど、手入れの行き届いたマンションや戸建は時代と共に樹木や周辺環境にも馴染み風格も増す。
区画の大きな造成エリアでも新しいと樹木もしょぼくなんか間が抜け趣きも無いんだよね。
22 匿名さん 2019/04/02 08:48:00
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>>20 匿名さん
凉風町みたいな綺麗な住宅街に建てれば様になるな
23 マンション掲示板さん 2019/04/02 12:36:48
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オーキッドコートは初めて見たときおぉ！ってなったけどね。
管理費高く無ければ永遠の億ションだと思う。
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24 マンション比較中さん 2019/04/02 14:02:20
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>>23
同感
デザインセンスと重厚感がヤバい
永遠に色あせないと思う
こういうマンションもっと増えて欲しい
もうできないのかな？
阪急乗ってるときに見えるしね
25 匿名さん 2019/04/02 17:01:14
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>>19>>23
でもオーキッドは３０年経たずして資産価値は５分の１以下、この高級感で管理費が半分ならまだ億ションだったかもね、でもマンションとしては＊＊＊。
それに対しファミーユ芦屋川はオーキッドより１０年古く見栄えもパッとしないとしても資産価値は保たれた勝ち組。
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- 1
26 匿名さん 2019/04/02 17:03:59
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制限食らったけど＊＊＊は勝ち組の反対ね
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27 匿名さん 2019/04/02 17:12:31
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もしこのオーキッドが芦屋に建ってたら管理費が高くてもここまで落ち込んでなかったと思うし、建物の高級感を支える周辺環境も重要ですね。
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- 1
28 匿名さん 2019/04/02 17:23:27
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管理費と立地間違えた印象
確かに芦屋に建てれば良かったね
29 匿名さん 2019/04/02 17:27:45
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>>25 匿名さん
ファミーユは立地が勝因
30 匿名さん 2019/04/02 17:31:56
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山手とか東芦屋とか東山エリアは財界人に人気あるエリア
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- 2
31 職人さん 2019/04/02 19:26:15
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立地で言えば芦屋川沿いで住所が山手町の
シャンボーイ芦屋川
芦屋山手アーバンライフ・リバービュー
デ・リード・ヴィンテージ芦屋山手とか
結構最強に近い
超高級億ションに建て替えても戸数多くてもウワモノ次第では絶対買い手つく立地
芦屋川から坂じゃないフラッドアドレスなのもポイント
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- 1
32 職人さん 2019/04/02 19:54:50
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>>25
オーキッドコートは芦屋にあれば良かったのと管理費高すぎってのは同意だが
バブルの影響と阪神大震災の影響があったのも考慮した方がいい
1992年はバブル崩壊してるとはいえバブルの余韻で地価はめちゃくちゃ高かった
そして阪神淡路大震災
33 匿名さん 2019/04/02 22:09:00
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億以上のマンションとなれば芦屋(次点で西宮)が一番資産価値と需要あると思う
豪邸と高級マンションの多さが証明してる
34 検討板ユーザーさん 2019/04/02 23:56:25
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オーキッドコート自体神戸遺産になりそうな予感
35 匿名さん 2019/04/04 18:09:52
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重厚感
36 匿名さん 2019/04/06 02:55:14
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>>34
遺産になる前に管理費破綻しなければいいのだが…
下げ
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