ザ・パークハウス 市ヶ谷ってどうですか？

7300万台の部屋が大人気なので先着順には出来なくて、ただそれだけと予想します。
四戸しか二期販売はしないし。抽選になるのはその部屋じゃないですかね。
あと19戸販売完了まで残ってるってことですかね。

>>336 匿名さん

コモレにクリーニングの白洋舍が入るみたいですね。

ホームページにBタイプ、Lタイプ、Fタイプ、Iタイプ完売、3LDK最終4邸とあり、南側の方が埋まっているようですね。

コモレに白洋舎とライフが入るのは助かります。

>>344 匿名さん
北向きの値付けはちと強気でしたもんね。

>>350 マンション検討中さん
南側高層階に関しては眺望は良く無いものの都心にしては日当たり良好。そのわりに単価が盛られてないからかなりお買い得感がありましたね。
南向きで間取りが良いもの、高層階からしっかり順当に売れていきました。
日当たりシュミレーションを見ましたが10階以上であれば建物の影になる時間も無かったです。

>>351 匿名さん

日の当たる時間がかなり変わる境界が、6、7階でしたね～。
10階以上なら文句のつけよう無し(笑)

今日、モデルルームを覗きましたが、2期の申し込みもあったからでしょうか、複数の見学者が来ていました。

>>355 マンション検討中さん
お堀の内側と四谷駅側物件でしょうか。。。

>>357 マンション検討中さん
もちろん、お堀の内側は高いです。
地域で比較材料をお探しかと思ったのですが、
同じ価格帯で、比較材料という意味ですか？
であれば、一部湾岸や日本橋人形町、築地らへんは如何ですか。

>>359 マンション検討中さん
地域や最寄駅でいえば飯田橋、四谷周辺か市ヶ谷のお堀の内側ですかね。アドレスや学区を気にされるのであれば検討してもいいかもしれませんが、価格もそれなりです。
>>358 さんのおっしゃる通りで、このマンションを検討している人は湾岸タワマンを検討から外す人が多いでしょう。それを踏まえて同価格帯で今出ている地域で言えば人形町や築地あたりです。マンションのタイプが似ているので築地のアトラス を検討する方は多いのではないでしょうか。

>>355 マンション検討中さん
私は元々恵比寿、目黒、大崎の新築・中古マンションを探していました。
ただやはり新築だと高過ぎる、中古だとリノベしたく予算合わずで、たまたまこの物件を見つけて買ってしまいました。笑
駅近物件かつ、職場が新宿なので職場まで近くなるならありかなと思い。

市谷加賀町、飯田橋のアルビオは、いつになったら価格でるんでしょうね…。これじゃ比較もできない。

>>362 検討板ユーザーさん
飯田橋のアルビオ、価格が高いことに加えて、やや間取りに納得いけず。ここ、間取り綺麗ですよね。天井も高いですし。

>>363 検討者さん

アルビオスレみたら、楽々坪単価500万越えって話になってましたね。ちょっと高いかな。
部屋の凸凹が多くスクエアでないのが、自分は気になりました。

>>365 マンション検討中さん
以前、四谷坂町のあたりに住んでいましたが、花見目的で来られる方はほとんどおらず、通りかかった方が写真におさめている程度です。桜であれば千鳥ヶ淵や飯田橋、靖国神社のあたりに人は流れるかと。

>>366 マンション検討中さん

当たり前ですがCGではカッコ良くなってますね(笑)
現実はどうなるか。

>>369 検討板ユーザーさん
アルビオの建設予定地見ましたが、タワマンというよりかは細長いマンションくらいにしかならなさそうな狭い敷地でした…
HPは周りのビルを一切写していませんが、囲まれ感がかなりありました…
スレ外の物件の話で脱線してしまい申し訳ありません汗

屋上に共用施設としてテラスがあるように聞きましたが、HP上のどこにも表示が無いような。。。

>>372 マンション検討中さん
そうなんですか！てっきり設計変更でなくなったのかと…。ちょっと嬉しいポイントですね。

価格表の更新があり、おそらく抽選後の契約が反映されていました。
見たところ南側KタイプとCタイプがそれぞれ2,3倍くらいだったのでしょうか。抽選対象の住戸の他に一戸ずつ売れていました。
あとは北側で先着順の一戸が出ていました。
未供給の住戸が結構あるのでしょうか？Suumoの価格表を見る限り順調に見えます。

マンションノートってサイトには販売戸数13戸ってありました。てっきりあと13ってぬか喜び。四谷に歩いていけるってすごくいいと自分では思ってます。カステラの坂本屋、たいやきの若葉、めっちゃ楽しみです。バナナジュースも早く飲みに行きたいです。

>>379 マンション検討中さん

地所の書類不手際で、再提出になりました。
素直に羨ましいです。

これで予算オーバーになって、ポイント発行されなかったら、さすがにクレームしようと思ってます。

>>380 評判気になるさん
再提出になったんですか
それは残念ですね
予算1038億円に対して12月末時点でのポイント発行総額は160億弱なので、まだまだ大丈夫なように思えますが、早く安心したいですよね

>>381 マンション検討中さん

貴重な情報、ありがとうございます。
焦らず、待とうと思います。

皮算用でwebカタログみてますけど、思ったよりいろんなジャンル、価格帯の商品があって迷いますね。電化製品、家具、食品、防災用具などなど。電化製品は円換算でみると定価設定でしょうか。お掃除ロボや小物家具の買い替えメインで、余りを食品とかにしようと思っていました。引き換えから引っ越しまで間がある？ので、難しいですよね。

次世代ポイント通知ハガキきたんですね。
自分の不手際もあり再提出でした。今度は大丈夫でありますように。
新しいものは新しい家で使いたいけど大きい家電は置場所ないし悩ましいです。
次世代ポイントのことは契約してからそんなのあるんだと知り得した気分でした。
ケルヒャーを頼もうと思ってます。

>>383 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！
商品選びは4、5月にすることにします。
忘れるといけないので(笑)

次世代ポイント、かなりすごい内容でしたね。何にされる方が多いのかなぁ
ふつうにダイソンの掃除機とかもありました

こちらは、もう販売は後どれくらいなんでしょうね？
もう完売のアナウンスも出始めているので
ゴールは見えるくらいにはなっているのかも？

この物件なら失敗はしないでしょ。
地所でこの立地で500ならむしろ安いと思います。
世の中の金の流れに少しでも明るい人なら、即買い、と皆言います。

眺望眺望言ってる人は、眺望の良い部屋に住んだことない人ですよね。実際3日で飽きますよ。
谷地だなんだと言ってる人も心配しすぎかな。今まで液状化なんてなかったし、ここがクリティカルなダメージ受ける地震なら都内全域絶望的です

>>388 匿名さん
南面はここ1週間で4戸ほど売れたのでしょうか。1L,2Lは完売、3Lが1戸のように見えます。