ジオ柏の葉キャンパスの契約者・入居者用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625281/
所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
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[スレ作成日時]2019-03-27 19:51:14
光回線ひこうと動いてます。
145です。入居してテンフィートを使っていますが、平日の昼や夜は下り200Mbps出てました、土曜も昼間は同じくらいでしたが、夜だと30Mbpsほどでした。
実際の使用では不便さは今のところないですが、これから住人の方々も増えて回線も圧迫してくると思いますので、この先テンフィートだけで絶対大丈夫というものではなさそうですね。
みなさんディスポーザーって普通に使えていますか？使ってみようと思ってONにしましたが作動せず…説明書を読んでその通りにしたはずなのですが…
ディスポーザー普通に使えてます。何も難しい作業してません。右にひねるだけで使えてます。
うちも最初混乱したんやけど
ひねる上蓋に小さい受け皿みたいなのが付いてて
それが付いたままだと上蓋をひねれない
受け皿外して回すと回せるよ
>>155 名無しさん
蓋スイッチが回せないのは、バスケット(回転刃がついてるやつ)がちゃんと下に下がってないからだと思います。
バスケットをちょっと動かすと、もう少し下がると思いますので、その状態だと下蓋付きでも回ると思います。
(上蓋だけで動作させるのはダメとマニュアルに書いてますので)
ONにしても動かないというのは分からないですね。シンク下の本体の過負荷保護装置を確認してみるとか、電源プラグが刺さってるか、ブレーカー落ちてないかを確認してみるとかでしょうか。それでダメなら問い合わせるしかなさそうですね。
上の階の音が全然聞こえないので、我が家の音も下に聞こえてないとよいなと思いますが、みなさんのところどうですか？
>>158 住民板ユーザーさん7さん
うちも全く聞こえてないんですよね。静かに生活してくださっているのか、マンションの防音性能が良いのかがわからないので、私も自分がどの程度の生活音を出して良いものかどうか気になっていました。ちなみに左右も聞こえません。さすがにお互いベランダに出ていると聞こえますが。
上の階に小さいお子さんいますか？
うちは上の階がまだ入居してないようなので、どの程度の生活音がするか判断できてないんですよ。
うちには小さな子供がいるので、ジョイントマットや防音性のあるラグを敷いて対策してますが、下の階にご迷惑おかけしてないか心配で。
左右は聞こえませんが、子供がいるので、振動が下にどの程度響いてるかは私も気になります。
左右下の音はほとんど聞こえませんが、上からは子供の走る音が結構聞こえます。
同じく上階の子供が走る足音は聞こえます。
声などはどこの部屋からも聞こえません。
また、深夜の静かな時間帯に洗濯機を回すような音はどこかしらの部屋から聞こえることはあります。
凄い小さい虫が多い気がします。
網戸して窓を開けてますが、小さい虫が入ってきます。今日は気づいたら20匹ぐらい部屋にいて、びっくりしました。他の方も同じでしょうか？虫除けなどぶら下げてますが、他にもいい方法ありますでしょうか？
虫は確かにいますけど、部屋の中にいたことはないですね
頻繁にベランダと出入りするといかんのかな
滅多に網戸を開けないので
>>165 住民板ユーザーさん7さん
虫は、引っ越して来た当初はやたらエレベーターやエントランス周辺に沢山いてびっくりしました。
引渡し直後にはクモの巣もあちこちありましたし…
ですが最近そんなに気にならないので、管理人さんが虫対策をしてくださっているのかな？と思っていました。
部屋はうちも網戸にしていますが時々ベランダの網戸に小さな虫がいる程度ですよ
選択を外に干す時は網戸も開けっぱなしにしてますが、虫は入ってこないですねー。
たまに、ベランダに1、2匹虫がいることはありますが、 木が多いから虫がいるのは当たり前かなぁと思っていました。
ちなみに何階ですか？
皆さんキッズヤードはどの位の頻度で利用なさってますか？小さい子供がいるので利用しようと思いつつまだ行けてません。
マンション内のお友達なんかも出来たら良いなと思うのですが…
入ってるの120世帯くらいですね。駐車場もガラガラだし、機械式をやめて自走式にすれば良かったんじゃないかと思うくらいです
まだ半分ぐらいなんですね！
思ったより少ないですね！
契約済になっていた物件が未入居のところもあるので、単に引っ越しが先になっている可能性もあると思います。
確かにあまり人に会いませんね。。
6月初旬入居ですが、私が入居した時で管理会社の方が170以上売れててあと50部屋くらいと言ってましたよ。引越し時期もあるんですかね。
本日は総会お疲れさまでした。
理事様方に関しては、一年間よろしくお願いいたします。
やっぱり駐車場の件はひっかかりましたね。
今度、入居することになりました。
皆さんよろしくおねがいします。
カーテンについて、内覧会の時に寸法したのですが、縦の長さが、リングの下から測定したかうろ覚えのため、皆さんにお伺いしたいです。
縦は何センチでしたでしょうか？
わかる範囲でお伺いできればとおもいます。
総会行けなかったのですが、駐車場の件、何か話しがあったのですか？
>>178 住民板ユーザーさん1さん
管理費の積み立ては、未入居分は売主負担だけど、
駐車場はそうではないのと、余っている駐車スペースを今後どう活用していくかは未定で、希望があれば全戸販売して駐車場が確定してから管理組合で考えてください、でしたっけ。
総会お疲れ様でした。役員になられたみなさんが、住みよいマンションにしていきましょうと、言ってくださっていて嬉しかったです。よろしくお願いします。
手賀沼の花火みえますねー！南東側中層階です。ちょっと建物にかくれますけど、大玉綺麗にみえました。上の階のひとはもっとみえたのかもしれません。
手賀沼花火見えましたね！
南西側ですが、ベランダから思ったよりよく見えて満足でした。
どこの花火大会かはわかりませんがもう2箇所、正面とスカイツリー方面にも花火が見えました。
ネット遅いですねぇ。。。
22時くらいが1番重いです。下り1Mくらいの時平気であります。
ネットは何とかして欲しいけど、そういうのも管理組合で話すのかな
要望みたいなのを出せる場があるんだろうか
この間の総会だと質疑応答みたいな感じだったけど
ルータが影響していることはないですか？
5年前のものを使用しているとか、古い規格ですと速度が落ちる可能性があるかと思います。
最新のものを使用しているのであれば、単純に利用者の集中が考えられますが。
夜は遅すぎて使い物にならないですね。
専有部のルータを通さないようにしても遅いですよ。
新築で購入して、早速ネットが使い物にならないのは何とかして欲しいですよね。。。
NUROとまでは言わないにしても、家族全員が快適に動画見られる速度は欲しいです。
>>189 名無しさん
検討中営業の方にネットの速度聞いたときに早くはないですけど普通ですよ（笑）
みたいにいなされたのを思い出します。
もう少し勉強すべきだったと反省。
昨日の夜、暴走族かな？凄い爆音聞こえました？たぶん16号じゃなくて駅側の道路まで入って来てたっぽいです。寝室側で凄い音で目が覚めました。困ったものですね。
>>191 住民板ユーザーさん1さん
夏の風物詩だと思って諦めるしかないです。後ろにパトカーは張り付いてるんですけどね。。。
なんだかんだ言ってここは柏ですから。クリーンなイメージがあるのは駅前の一部だけで、後はよくある郊外の街です。やんちゃな人たちが普通にいるところです。
コンロに、タイマーや沸騰したら火を消せる機能を最近になって気づきました。便利ですね。床暖房はまだつかってないし、こんな機能あったんだ、というものが他にもありそう。
16号の向こう側で上がっていた花火は、どこのものかご存知の方いらっしゃいますか？
ここの花火ですね。
地域祭り？ですかね。
私も昨日気付いて、玄関から少し見てました。
規模は小さいですが、花火が上がるのは凄いですね！
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/053000/p051322.html
もうすぐ入居する者です
南西向き中層階ですが、寝室側の夜騒音いかがでしょうか？
自前でインプラスで二重にする？換気孔に吸音材いれる？
対策されてる方教えていただきたいです！
>>196 住民板ユーザーさん8さん
二重窓も吸音材も入れてますが音の感じ方は人それぞれなので入居してから検討することをオススメします。
良心的な業者さんに相談しても同じアドバイスが返ってくると思いますよ！
市場はあまり足を踏み入れていない為行ってみたいと思っております！
スーパーはおっ母さんというららぽーとの先にある所が安い+日曜には詰め放題も行っていて休みの日に行っています。ららぽーと内のスーパーと金額が違いすぎてびっくりします。
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
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63.55㎡～67.13㎡ |
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総戸数 48戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4800万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92m2～88.63m2 |
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総戸数 247戸 |
