マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-25 19:41:46
リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番)
交通:小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.25平米~120.65平米
売主:小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社小田急ハウジング(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-27 14:25:02
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分 相模線 「海老名」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
302戸(会員優先分譲済住戸17戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]小田急電鉄株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社小田急ハウジング(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リーフィアタワー海老名ブリスコート口コミ掲示板・評判
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676
匿名さん
>>675 匿名さん
建築オプションはまだキャンセルできますよ。
今までと比べると、建築オプションは圧しが全くなく、本当に相談しながらできましたが、担当者でこうもかわるんですね。
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677
通りがかりさん
>>673 匿名さん
貼りたい壁面によるみたいです。
お隣と面している壁の場合は
ふかし壁にする必要があると言われました。
たしか、図面の端の黒く塗り潰してある
壁面は、エコカラットや壁掛けTVをしたい場合ふかし壁要
アクセントクロスなら問題ないとの
ことでした。
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678
匿名さん
>>677 通りがかりさん
そうです、斜線の部分です。
私も必要があると言われたので付けました。
ですが、ふかし壁自体初耳だったので、友人や業者の方に相談したところ、エコカラットを貼るだけなら必要ないだろうとの事でした。 (ただ、インテリアオプションでエコカラットを付ける場合は必要なのかもしれません…)
うちは外部業者にお願いする予定なので、ふかし壁は省いてもらうつもりです。
676さん677さん、アドバイスありがとうございました。
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679
通りがかりさん
>>678 匿名さん
677です。連投失礼します。
私もエコカラットと壁掛けTVを考えていましたが、担当者曰く防音性等に影響するとかで外部業者もやってくれないとの事でした。私は壁掛けを諦めて、板付きのTV台にしてTVを
壁掛け風にしアクセントクロス。
エコカラット面を変えてふかし壁分の見積もりを外すことにしました。
参考になれば幸いです。
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680
マンション検討中さん
方角で、大山ビュー(西側) or 日当たり重視(南側)で迷っているのですが、どちらの方が人気なんですかね
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681
マンション掲示板さん
>>671 匿名さん
お一人の収入で家計を支えられるの正直羨ましいです。
うちは共働きで返済していこうと考えていたのですが、学童や保育園に入れられない場合返済がかなり難しくなるので妻とどうするか悩んでおります。
保育園だけでも、駅前を優先的に入れられる方法があれば良いのですが...
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682
職人さん
>>681 さん
私は保育園のため一足早く海老名に移り住みました。
前年度の実績と事前の倍率などを加味し、泣く泣く、ちょっと離れたところにある保育園を第一希望でなんとか通りました。
我が家は共働きで産休明けと同時の申し込みでしたが、他の方がおっしゃるように、海老名の風は箸にも棒にもかからなそうでした。住んでいる場所で優先的にというのがあればよいのですが、残念ながら去年まではなさそうでした。
今、保育園が開くと同時に預けて仕事に行く生活をしていますが、慣れればなんとかなっている感じですよ。
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683
マンション検討中さん
久しぶりに海老名行ってきました。リーフィア高いかなーと思っていましたが、やっぱりあの環境は良いですよねぇ。子育てしやすそうだし。
グレーシアは目の前が車通りが多くて、小田急線から遠いばかりか、住む環境としても、やはりリーフィアの方が良いのかなと思いました。なので、価格は高くて、リセールは正直微妙ですが、環境を買うと考えたら、良しとしても良い気持ちになりました。
イオンシネマで映画を観て、ららぽのハングリータイガーでお肉を食べて帰りました。
穏やかで安らげる時間は、海老名だから得られたものなのかなぁと、リーフィアを再検討したいと思いました。
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684
名無しさん
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685
匿名さん
>>683 マンション検討中さん
ブリスにするよりもアクロスにしておいた方が絶対良いよ。
アクロスのほうが確実にリセールバリュー高い。ブリスの価値は全てアクロス次第となる。
あと、なんだかんだブリスの距離だとグレーシアと駅距離の価値が変わらなくなってしまう。
高層階の特定方角の眺望以外ブリスの利点はアクロスに全て劣るのが残念。
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686
マンション掲示板さん
仕様、眺望ともブリスの方が上だと思いますが。
駅からの距離を気にする人は、そもそもリーフィアでなくてビナマークスだと思いますが。
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687
匿名さん
>>686 マンション掲示板さん
部屋の設備仕様のことを言われているようでしたら残念ですがほとんど価値やマンションのグレードに響いて来ません。
マンション共用部の設備仕様やマンション建物自体はアクロスと全く一緒になるので比較するとブリスはアクロスより劣るという評価にしかならないです。
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688
評判気になるさん
>>687 匿名さん
じゃーなんで、価格同じに設定すんだよ。安くしろよw
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689
評判気になるさん
>>685 匿名さん
アクロスにしといたほうがって、もうひどい部屋しか残ってないよ。
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690
匿名さん
>>688 評判気になるさん
消費税10%になるのに同じ価格なんで、安くはなってますよ。
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691
匿名さん
>>689 評判気になるさん
部屋の質気にするようでしたらリーフィア自体を考えるのはやめて置いたほうが良いかもですね。
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692
マンション掲示板さん
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693
匿名さん
>>684 名無しさん
当方も同意です。
ここは立地上駅近でアクロスにはかなわないので、大山願望を選べれておけば、もしもの時も有利に働くのではないでしょうか。
また今からアクロス買うのであれば、ブリスかと思います。ブリスであればメニュープランやカラーセレクトができるので、使い勝手が広がるかと思います。
永住なら好みと予算でどちらでも良さそうですね。
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694
匿名さん
>>687 匿名さん
部屋の設備使用は、マンションの評価に関係しますよ。
関係しないのであれば、どのマンションも一番低使用にすれば良いのですから。それは中古になってもかわりません。
686にですが、グレーシアとリーフィアをみたら、ビナマークスは除外される可能性が今後の高いです。前にもでていたが、成約価格が何よりの証拠です。
デッキ直結で考えていた私ですら、海老名ならリーフィアかグレーシアだなと思うくらいです。
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695
評判気になるさん
南西の角部屋どうおもいますか?
景観は期待できますが各部屋西陽になるのがどうかなと思ってます。逆に東南はアクロスの陰になるのでどうかなと。
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