大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス〈入居者・契約者専用〉 」についてご紹介しています。
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  8. ローレルスクエア健都ザ・レジデンス〈入居者・契約者専用〉
契約済みさん [更新日時] 2025-02-14 00:13:17

入居者・契約者専用のスレッドです。
こちらで情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2019-03-22 10:53:58

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 733 マンション住民さん 2023/08/08 10:56:12

    反対の意思表示は自由ですが理由なき反対は意味をなしませんよ。そもそもクラブ作るのは多数決ではないですし。

  2. 734 マンション住民さん 2023/08/08 13:11:47

    多数決ではないのであればなおさら反対の意見が少なからずあるという点を考慮するべきではないですか?こういう住民用の公の場所で堂々と一部の住民の意見は無視しましょう!と言って話を進めようとしている姿勢は常識的にいかがなものでしょうか。

  3. 735 匿名さん 2023/08/08 14:13:21

    反対するのではなく、対案や提案を出してはどうですか?
    前向きに考えていきましょうよ。

  4. 736 住民 2023/08/08 22:48:39

    >>735 匿名さん
    管理組合とは関係ないツーリングクラブにすれば解決します。

    管理組合の中に作ろうとするから 賛成/反対となる。
    管理組合の予算を 一部の人だけ参加するツーリングクラブに使うことになるので
    反対者が現れるのは当たり前

    最終的には 総会で反対者多数になれば、否決されます。

  5. 737 住民さん 2023/08/09 03:15:53

    >>736 住民さん


    元々管理組合は関係ないでしょう。

  6. 738 住民 2023/08/09 08:15:55

    管理組合と関係ないのなら このマンションの住民が反対する必要性が ありません。
    また、このマンションのバイク乗りに限定する必要性も ありません。

  7. 739 匿名さん 2023/08/09 13:18:54

    >>738 住民さん

    クレーマーさんですね…
    このマンションの住民同士の交流が主な目的なら、まずはこのマンションに限定することでも問題ないでしょう。

  8. 740 住民さん 2023/08/09 21:56:07

    >>739 匿名さん

    このネットの掲示板は、このマンションの公式な掲示板ではありませんので、マンション住民の一部しか利用していません。
    管理組合の許可を得て、マンションの掲示板に貼りだして参加を呼びかけてはいかがですか。

    文面の中に、このツーリングクラブは、管理組合とは関係ないことも明記されてね。

  9. 741 マンション住民さん 2023/08/10 23:15:07

    >>735 匿名さん
    では対案を出しますが、今後2度とここでツーリングクラブに関する事は書き込まないでください。マンション内で直接募ってLINEなどでやりとりしてください。以前ここでクラブ名を決めるだけですぐ揉め事になる様な民度の方々の集まりですよね?マンション外の公の場にクラブ内の揉め事・醜態を晒さないでください。マンションの評判が悪くなり大変迷惑です。作るのを反対しない代わりに反対派の意見の一つとして考慮していただけませんか?私なりの歩み寄りの提案ですのでよろしくお願いいたします。

  10. 742 住民さん 2023/08/11 00:37:40

    >>741 マンション住民さん

    対案になってないですよ…
    どうしたら住民同士の交流を深められるかの議論です。
    あなたはツーリングクラブに反対したいだけです。
    アイデアが無いならこの件については無理して発言されなくて結構ですよ。
    ありがとうございました。

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  12. 743 契約者さん6 2023/08/11 01:38:40

    >>741 マンション住民さん

    嫌なものが進むことのお気持ちは察しますが、もう少し棘のない言い方の方がいいのではないでしょうか?

    確かに全ての方が賛同されるような集い、催し、などはこれだけの世帯数があると難しいことは簡単に想像はつくと思います。ただ、これだけの世帯数なのでコミニュティにも特色が出てもそれもまたこのマンションの良さにもなるように思います。

    掲示板へのサークル活動の掲示や、マルチスペースの貸切利用の活用など、このマンションでしかできない誘致活動もいいのではないでしょうか?

    このサイトは、外部の人が、契約者を装って荒らしていたり、もともとこのサイトを良く思っていない人がいたり、このサイト自体見ていない人も多いと思うので、マンション内のコミニュティツールを活用なされるのがよろしいかと思います。

  13. 744 740住民さん 2023/08/11 01:44:57

    >>742 住民さん

    741さんが言いたいのは、このネット掲示板に
    書き込むのではなく、このマンションの住民だけ利用できる閉鎖的な場上に提案して下さいと言うこと。

    このネット掲示板は、日本語が読むことができる全ての人に、ネット上で公開されているので、このマンション以外の人も読むことになるし、このマンション住民の利用者がどれだけいるかは不明。

    住民同士の交流促進が目的のためなら、多くの住民が利用するマンション内の公式の掲示板の方が、あなたにもメリットがあると思いますよ。

    741さんは、ツーリングクラブがお好きではないようなのは 当たりのようです。

  14. 745 マンション住民さん 2023/08/11 06:08:27

    ツーリングクラブがどうこうというより、たかが名前決めるだけですぐに揉める様な人達同士で徒党を組んで欲しくないしその醜態を外部に晒して欲しくない、ただそれだけです。
    反対しないのでここをツーリングクラブメンバー同士の交流の場として活用しないでくださいとお願いしているのにアイデアがないだとか発言するなだとか、そういう聞く耳を持たない姿勢だったりが反対する人達が出てくる要因だとは考えれないのでしょうか?反対したい「だけ」としか捉えられないのは少し理解力が足りないと思います。
    ここではなくマンション内のコミュニティツールを使えばいいだけなのに話しになりません。議論にすらならないこのような人達ばかりが集まるツーリングクラブはやはり反対です。

  15. 746 契約者さん1 2023/08/21 06:59:11

    >>741 マンション住民さん
    クラブ名を決めることで揉め事なんて起きていませんよ。
    みんな、楽しそうにクラブ名をあげて、どうでしょうか?とやっていましたよ。
    ただ、こんな掲示板上のやり取りなので、そのまま自然消滅をしたと思います。
    もう1度読み返してみて下さいね。

    ただ、いつもそうですが、この掲示板にはしつこく荒らしてくる人がいて、その時も結構煽られて変な雰囲気にもなってましたね。
    このマンションの住人のような顔をして、荒らすのが趣味のような人が、1人何役もして頑張ってますよね。
    ご苦労様なことです。

  16. 747 契約者さん5 2023/08/29 12:40:41

    マンション契約のWi-Fi環境について、以前はわりと使えたのですが、どんどん速度が遅くなってきていると感じるのは私だけでしょうか?今日も在宅勤務でZOOM会議が落ちてしまい、支障をきたしています…(><)

  17. 748 匿名さん 2023/08/30 02:32:10

    >>746 契約者さん1さん
    ちょっと検索してみましたが>>600 が不満そうな書き込みをしているだけで
    クラブ名については揉めていませんね

    大規模マンションのスレにはしつこい荒らしが付きものですが
    対応の仕方としては
    チクチクと嫌味などは書かずに
    感情を抑えて
    事実のみを淡々を書くようにするのが効果的です

    頑張ってくださいね!

  18. 749 契約者さん6 2023/08/30 06:32:03

    >>746 契約者さん1さん

    マンションの住民のふりしてるとか1人何役もしてるってどこで分かるんですか?

    何かわかる方法あるなら私も知りたいです。
    もし当てずっぽうでなくて何か具体的に分かる方法があるのであれば管理人に通報して書き込みできない様したり書き込み削除のお願いをしてもらえませんか?

  19. 750 匿名さん 2023/08/30 07:57:00

    削除依頼を出しておきました
    この掲示板の管理規約では煽り行為も削除対象ですよ

  20. 751 契約者さん6 2023/08/30 08:24:11

    >>750 匿名さん
    ありがとうござます!
    具体的にどの書き込みが部外者で、1人何役もしている書き込みなのでしょうか?
    判別する方法もぜひ教えて欲しいです!
    今後私の方でも見つけ次第報告します。
    住民みんなで部外者の書き込みを報告して排除すればここの掲示板が安心して使えるものになると思うので是非判別方法を共有お願いします!

  21. 752 匿名さん 2023/08/30 12:00:46

    私が削除依頼したのは749の書き込みです
    削除依頼は「依頼」するだけのものですので
    規約違反じゃないかなと思ったものを依頼すればいいと思います

    また、部外者の書き込みを排除することが目的ではありません
    管理規約に違反した書き込みを運営が削除するだけです
    違反していないと判断されれば削除はされません

      • マンション住民さん
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      契約者さん2023-07-13 20:10:00
      >>720 契約者さん8さん
      最初の管理規約が不満足なら、各管理組合の状況に応じて、自ら総会で賛同者多数で改正すれば良いだけの話です。
      すでに新築入居から数年経過しました。

      新築時の管理規約は、どの物件もほとんど国土交通省が作成した標準の管理規約に 各社が少しアレンジした内容です。
      国土交通省が業者に対して指導しているので。

      自らのことは 自ら作りあげるのがマンション自治の基本です。 
      人のせいにしないこと。

      新築・中古を問わず 購入する前の時点で、購入予定者に管理規約は公開されています。
      あなたがこのマンションを購入したのであれば、その内容も含めてこのマンション物件をを購入したことに 法律上なります。 
      嫌なら、購入予定者はここを購入しない自由があります。

      どうしても管理規約の内容が嫌なら 一戸建ての選択肢もあります。


      1. なし
        0%
      2. なし
        0%
      0票 

    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):大阪タワー

    • avatar
      大阪タワー2022-12-05 23:04:05
      大規模マンションといえば、そういえばここはどうなったんだろうか?と思って確認してみるとまだ残っていたようですね。
      
      岸辺駅の周辺はこのマンションの開発を含めて様変わりしていますから旧来の感覚とは違ってきていると思います。
      
      特にここの場合、今の新築の中で照らし合わせて考えると北摂でも最安値といえるのではないでしょうか。
      しかも、駅距離もそんなに離れていないですし、駅ビルのビエラにはスーパーやフィットネスクラブもあって使い勝手も悪くない。(ただ、反対側なんですよね)
      
      マンションとしてはオーソドックスなものです。一番懸念材料になるのが線路からの騒音ですが完成済み物件なので、実際の部屋を見れるのは大きなメリット。
      夜が気になる人は駅のカンデオホテルに泊まってみるといいかもしれませんね。
      
      いずれにせよ、広々とした間取りのマンションが5000万円程度で買えるような物件は減ってきましたので、そういう意味でここはいいかもしれません。

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 16:53:00
      すみ(回答したくない・入居済み・回答したくない)
      アンケート回答日:2022/12/05
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ローレルスクエア ケントザレジデンス(新築・4LDK・4660万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605789/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644879/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設が充実しておいる
      大きな公園が沢山ある、スーパー、駅がちかい。
      
      電線がない。
      
      本屋以外は不自由がない
      
      
      立体駐車場が多すぎる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      カラオケやスタディroomが綺麗でよい、子供は友達を連れてきて楽しんでいるので、親は安心できる。
      
      簡単なパーティーも知人の宿泊もできる施設がある。
      
      
      立体駐車場が多いのが、維持費で心配
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      オアシス、フレンドマート共に近くて品揃えに満足。
      
      公園が近い、一通りの医療機関は揃っている。
      
      京都 大阪 神戸 全て30分程度でつく。
      
      
      本屋さんがない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      バス停 JR、空港 新幹線 IC近い、阪急も徒歩圏内。
      
      学校 通勤に便利。
      
      マンションにも近くにもカーシェアが沢山あります。
      
      
      普通しか止まらない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通量はすくないし、工場などないので夜は静か。
      
      パチンコやさんや娯楽施設、飲み屋街がない。
      
      駅前に放置自転車もない。
      
      
      とくにない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理員は経験値が多い方で、たすかる。
      
      また、夜の警備員はとても親切かつ礼儀がよいです。
      
      管理会社が良いかは不明
      
      
      管理会社はあんまりだ、またコンシェルジュもそれに準ずるので、改善した方が良い。
      
      掃除の方、管理員の人数、あんなにいるのか疑問
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      京都 大阪 神戸 新幹線へのアクセスの良さ、街の綺麗さ。
      
      共用施設の充実、過不足ない設備など普通の生活が普通におくれる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理会社のラフさ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      通勤 通学のしやすさ
      
      
      (※管理担当より)
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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    総戸数 99戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸