入居者･契約者専用のスレッドです｡
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[スレ作成日時]2019-03-22 10:53:58
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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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22 住民板ユーザーさん9 2019/10/06 11:02:41
先週から突然インターネットが繋がらなくなり、ポータルにも繋がらなくなりました。
皆さんのところは問題なく繋がってますでしょうか？-
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23 住民板ユーザーさん9 2019/10/06 15:27:44
すみません、ネットとポータルにも繋がるようになりました。ありがとうございます。
でも光BOX起動時に、動物が出てきて話しかけてくる画面が出てくることがあり、ポータルトップに行けずに電源抜き差しという対処は相変わらずです。-
4
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24 住民板ユーザーさん1 2019/12/10 05:31:24
未就学のお子さんがいらっしゃる方、平日子どもをどこに遊びに連れてってますか？
マンションの近くに園庭解放してる幼稚園や保育園をご存知の方いらっしゃれば教えて下さい。-
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30 住民板ユーザーさん5 2020/05/14 00:40:57
植え込みの蚊対策はしてくれたけど、立体駐車場の雨水から湧いてくる方は対策してくれたのかな？
去年の数は川沿いにいるんじゃないかってくらい発生してて、車を立体駐車場から下ろすのを待っている間やエレベーターの中でも動き回ってないと、エントランスから玄関に着くまでに5.6箇所は刺されたので、新しく入居された方は気を付けてください！-
5
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31 匿名さん 2020/05/14 13:39:47
個人的に雨水処理関係の排水溝などの設計に不具合があるんじゃいかと思ってるんだけど。。
それとまだ売れていない部屋の管理費や修繕費用は売主が支払いしているんだろうか？
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5
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33 住民板ユーザーさん6 2020/05/30 06:51:59
フィフスの正面の、健都ザテラスの前の道路で、高校生くらいの2人組がスケボーでガタン！ガタン！って道路に叩きつけてますけど、あのような輩は何処からやって来るのでしょうか？
うるさいし、治安の悪化にも繋がりそうなのですが、どうすれば良いのでしょうか？-
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38 住民板ユーザーさん1 2020/06/11 12:49:00
他の棟見てないですけど
1階の立駐側の通路や天井、毛虫ひどいですね・・・流石にゾッとしました（泣）
数日間で落ち着けばいいですけど-
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39 住民板ユーザーさん1 2020/06/11 22:48:39
わたしも思いました。
あれは毛虫ではなくヤスデですかね。。
一階の床、壁、天井に発生してます。
数匹程度なら気になりませんが
ちょっと異常なほど大量発生してるので
なんとか駆除できないものか。。-
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投票アンケート (2件) 途中経過・結果を見る
- 契約者さん2023-07-13 20:10:00
>>720 契約者さん8さん
最初の管理規約が不満足なら、各管理組合の状況に応じて、自ら総会で賛同者多数で改正すれば良いだけの話です。
すでに新築入居から数年経過しました。
新築時の管理規約は、どの物件もほとんど国土交通省が作成した標準の管理規約に 各社が少しアレンジした内容です。
国土交通省が業者に対して指導しているので。
自らのことは 自ら作りあげるのがマンション自治の基本です。
人のせいにしないこと。
新築・中古を問わず 購入する前の時点で、購入予定者に管理規約は公開されています。
あなたがこのマンションを購入したのであれば、その内容も含めてこのマンション物件をを購入したことに 法律上なります。
嫌なら、購入予定者はここを購入しない自由があります。
どうしても管理規約の内容が嫌なら 一戸建ての選択肢もあります。- なし0％
- なし0％
0票
スムラボ派出所
寸評を見る(1件)：大阪タワー
- 大阪タワー2022-12-05 23:04:05
大規模マンションといえば、そういえばここはどうなったんだろうか？と思って確認してみるとまだ残っていたようですね。 岸辺駅の周辺はこのマンションの開発を含めて様変わりしていますから旧来の感覚とは違ってきていると思います。 特にここの場合、今の新築の中で照らし合わせて考えると北摂でも最安値といえるのではないでしょうか。 しかも、駅距離もそんなに離れていないですし、駅ビルのビエラにはスーパーやフィットネスクラブもあって使い勝手も悪くない。（ただ、反対側なんですよね） マンションとしてはオーソドックスなものです。一番懸念材料になるのが線路からの騒音ですが完成済み物件なので、実際の部屋を見れるのは大きなメリット。 夜が気になる人は駅のカンデオホテルに泊まってみるといいかもしれませんね。 いずれにせよ、広々とした間取りのマンションが5000万円程度で買えるような物件は減ってきましたので、そういう意味でここはいいかもしれません。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
- 入居者・契約者クチコミ2022-12-05 16:53:00
すみ(回答したくない・入居済み・回答したくない) アンケート回答日：2022/12/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローレルスクエア ケントザレジデンス（新築・4LDK・4660万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605789/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644879/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が充実しておいる 大きな公園が沢山ある、スーパー、駅がちかい。 電線がない。 本屋以外は不自由がない 立体駐車場が多すぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カラオケやスタディroomが綺麗でよい、子供は友達を連れてきて楽しんでいるので、親は安心できる。 簡単なパーティーも知人の宿泊もできる施設がある。 立体駐車場が多いのが、維持費で心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オアシス、フレンドマート共に近くて品揃えに満足。 公園が近い、一通りの医療機関は揃っている。 京都 大阪 神戸 全て30分程度でつく。 本屋さんがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停 JR、空港 新幹線 IC近い、阪急も徒歩圏内。 学校 通勤に便利。 マンションにも近くにもカーシェアが沢山あります。 普通しか止まらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通量はすくないし、工場などないので夜は静か。 パチンコやさんや娯楽施設、飲み屋街がない。 駅前に放置自転車もない。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理員は経験値が多い方で、たすかる。 また、夜の警備員はとても親切かつ礼儀がよいです。 管理会社が良いかは不明 管理会社はあんまりだ、またコンシェルジュもそれに準ずるので、改善した方が良い。 掃除の方、管理員の人数、あんなにいるのか疑問 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京都 大阪 神戸 新幹線へのアクセスの良さ、街の綺麗さ。 共用施設の充実、過不足ない設備など普通の生活が普通におくれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社のラフさ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤 通学のしやすさ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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