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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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855
住民板ユーザーさん1
>>854 とくめいさん
参考になります。
貴重なご意見ありがとう御座います。
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856
住民板ユーザーさん1
みなさん、車での来客がある場合、駐車場はどうやって案内されますか?
近くのコインパーキングとか??
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857
住民板ユーザーさん1
コインパーキングかもね。
マンションの駐車スペース余ってるなら、時間制の有料で使えるとかあると便利だけどね。
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858
住民板ユーザーさん1
>>857 住民板ユーザーさん1さん
それいいですね。
来客をコインパーキングに案内するわけにもいかないので、管理組合が発足したら提案してみます。
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859
匿名
>>856 住民板ユーザーさん1
文京ガーデンのオフィスビルの地下は駐車場になるんじゃないですか?
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860
匿名さん
下にスーパーが入る予定なら時間貸しもあると思いますよ
近くのエルアージュ小石川の居住者用パーキングがそんな運用ですね
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861
住民板ユーザーさん1
皆様、親切に教えていただきありがとうございました。
友人は車持ちが多く、竣工後に遊びに来るのを今から楽しみにしており、駐車場の心配をしておりました。
皆様とご近所になるのが本当に心強いです。
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862
住民板ユーザーさん2
文京区はクルマ必須だしね
子供がいれば電車は基本乗らないし
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863
住民板ユーザーさん1
駅近だから車要らないけど、小さい子供いるならあってもいいね
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864
匿名さん
経済的に無理して買ってない限り、パークコートだしクルマくらいは皆んな持ってるでしょう
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865
匿名さん
誰も彼も車を所有するのが当然、のごとく思っていらっしゃる方がいるようですが、経済的な問題ではなく、生活スタイルや年齢によってひとそれぞれです。
子供が成長、独立したため塾や習い事で車での送り迎えは必要なくなり、日常的にほとんど車を必要としない生活になりました。車の恩恵を被っているのは雨の日くらいでしょうか。あ、それとクイーンズ伊勢丹などのお買い物の時ですね。でも伊勢丹も配達してくれるようになりましたし。
ほとんど乗らないので、車庫で埃をかぶっている状態。
タクシーで事足りてるんです。
これでは所持することもないので車を手放そうかどうしようか、、、思案中です。
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866
住民板ユーザーさん1
私もクルマは不要な人です。独身、電車通勤のサラリーマンです。
元々はクルマ好きで、神奈川に住んでた時は随分と楽しんでました。でも東京に戻ってからは全く乗る機会がなく手放しました。
この物件は電車の利便性が高いのを評価しました。
でも子どもがいる方はクルマあった方が良いかもしれませんね。
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867
住民板ユーザーさん1
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868
もうすぐ古希
ケア付きマンションと思って購入を決めました。
固定資産税・共益費他込み月10万円 ケア付きマンションより割安
※相続税対策にもなる
同じ建物内で、食料品購入 食事 医療が完結=ケア付きマンション
※通っている専門医も徒歩圏内
※免許証は近々返納 車は不要
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869
匿名
>>868 もうすぐ古希さん
ここに住むなら車は必要無いかもしれませんね。無駄だ無駄だと思いつつ月に数回も乗らない車を惰性で維持してますが引っ越ししたら処分も検討しようと思います。
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870
住民板ユーザーさん1
南街区にある変電所(ですよね?)は、現状のままでしょうか。
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか。
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871
入居前さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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872
匿名さん
変電所は南街区の話ですね。
地下に移設されるという話ですが
変電所の建物もいい加減古ぼけてきていますから、新しくなるのはよいことです
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873
匿名
>>870 住民板ユーザーさん1さん
そんなことも知らないでホントに購入者さんなんですか?検討板に行って下さい。
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874
住民板ユーザーさん1
この掲示板は荒らしに来たりする人がいたりするのかは、抽選で外れた方が諦めきれないからでしょう。それだけ良い物件だということです。
誰がなんと言おうと、良い物件で価値は落ちないと思います。
隣接区で同規模の物件などをみても駐車場の需要には足りるでしょうし、議論する意味はありません。
変電所も法律によって適切に運営されてるのだから大丈夫です。
裏から見れば、その程度しかケチつけられないという物件です。
購入者限定の掲示板である以上、購入者が来年7月以降気持ちよく住めるための情報のみを投稿すべきだと思います。無用な批判したい人は、アンチの掲示板作ってそちらでやったらよいと思います。
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877
匿名さん
[No.875から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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878
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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879
匿名
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880
契約者
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881
住民板ユーザーさん1
私も878みたいなワールドシティタワーの嫌がらせに削除依頼とアクセス禁止依頼しています。極めて悪質です。
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882
匿名さん
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883
匿名
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884
住民板ユーザーさん2
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886
匿名さん
図々しいお願いで申し訳ないのですが、近隣の方で最近の写真ありましたらアップお願いできませんか?
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887
住民板ユーザーさん1
[No.885と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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888
住民板ユーザーさん1
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889
住民板ユーザーさん8
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890
匿名さん
三井のマンションレポート毎月あるでしょ?
あれで経過わかるでしょ
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891
住民板ユーザーさん1
>>889 住民板ユーザーさん8さん
今日、車で通った時、10階くらいの階数に見えたけど?
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892
住民板ユーザーさん1
昨日撮ってきました!12階辺りですね
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893
住民板ユーザーさん1
2枚目
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894
住民板ユーザーさん1
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895
住民板ユーザーさん1
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896
匿名さん
改めて見ると、隣のビルとの密着具合や周辺ビルの近さが気になりますね。
タワマンはこれで2件目ですが、高層ビル同士だと300メートルくらい離れていても、室内って意外なくらいお互いによく見えるので、少なくともカーテンは締め切りか、もしかしたらレースカーテンくらいでもいけるかもしれませんが。
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897
住民板ユーザーさん1
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898
匿名さん
自分が住んでいる物件を公開しなくてもいいのに...あんたの住んでいる物件に住んでいる人は怒っているとおもうよ
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899
住民板ユーザーさん1
>>898 匿名さん
???
どういう意味?
ごめん、日本語がわからない
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900
住民板ユーザーさん1
1ヶ月間で、立ち上げる階数が分かると楽しみが倍増します。
現在12階のようですが、となると2月は14?15階まで、3月は16階?、、、12月で40階の高さまでいくのかな。
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901
住民板ユーザーさん1
暖かくなってきたらコンクリート固まるの早いからどんどん積み上がると思うよ
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902
住民板ユーザーさん1
>>901 住民板ユーザーさん1さん
一階毎に固めて積み上げるのですね。
ユニットになったものを積み上げるのではなく。
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903
住民板ユーザーさん5
それだと地盤が心配。
杭の長さが40メートルもあるんだし。
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904
住民板ユーザーさん1
>>903 住民板ユーザーさん5さん
?それだと地盤が心配 。?
というのは、どういう事でしょうか?
教えてください。
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