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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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811
匿名さん
まあ若葉さんがタイルだめって言ったらどうしたらいいか賢い人ならわかりますよね
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812
住民板ユーザーさん1
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813
住民板ユーザーさん1
皆んな疑心暗鬼ですね…
仲良くしましょうよ。
タイル派の人は冬場だけ全面カーペットにすれば解決するのでは?
うちは子供の為にフローリングにします。
余談ですがこのクオリティのタイルなら30万もあればリフォームできますよ。
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814
住民板ユーザーさん3
>>813 住民板ユーザーさん1さん
タイルへのリフォームは30万円では無理ですよ。床暖設備もやり直しになりますから100万以上はします。
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815
住民板ユーザーさん4
>>813 住民板ユーザーさん1さん
契約者以外の書き込みは遠慮下さい。
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816
住民板ユーザーさん2
色々なマンションを見てきましたが、リビングのタイルへの変更オプションはどこも50万程度でしたから、割高なデザインテックの利益を考えると、普通はどこの業者も50万以下でやってくれると思いますよ。
こちらで使用しているタイルの素材に関しても、価格自体はフローリングと大差ない平凡なものでしたし。
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817
匿名
>>816 住民板ユーザーさん2さん
明らかにモデルルーム見てないですよね。
購入者以外は邪魔なんで書き込まないでもらえますか?
ついでに言うと30万で張り替え出来るタイルなんて有りませんよ。嘘の情報を真面目に検討している人の書き込みに混ぜるのは凄く悪質だと思います。すぐ分かるし。
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818
住民板ユーザーさん1
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819
匿名さん
相手するのも時間の無駄なのでみなさんどんどん削除依頼しましう。削除されないぎりぎり書き込みもあるのでダメもとで。ほんと迷惑。
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820
住民板ユーザーさん1
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821
匿名
>>820 住民板ユーザーさん1さん
何日か前の夕方です。
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822
住民板ユーザーさん1
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823
住民板ユーザーさん1
楽しみです。2021年7月入居となっておりますが、その予定は早まったりしないですかねー?
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825
匿名
>>823 住民板ユーザーさん1さん
いま7階か8階位ですから早めるのは結構きびしいてすね。
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826
匿名さん
音は距離の二乗に反比例するからな、車両の音がうるさいと感じられる高さに入るのはだいたい商業施設と共用部、住戸部分は低層階はいざしらず高層階はそううるさくはないだろうね
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829
住民板ユーザーさん1
[No.824から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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830
住民板ユーザーさん1
いよいよ住居エリアの工事が始まった感じですか。
一年後にはほぼ出来上がってるんでしょうね。
楽しみ。
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831
住民板ユーザーさん7
インテリア相談会は来年の5月位からみたいですね^_^
皆様、三井デザインテックへは何をお願いされますか?我が家は今の所カーテンだけなんですが何かお勧めございますか?
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832
住民板ユーザーさん1
ここの玄関扉を後付けで電気錠システム(乾電池式)の、キーレスエントリーにしてみたい。
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833
住民板ユーザーさん5
>>831 住民板ユーザーさん7さん
エコカラットと、モデルルームみたいにリビングの壁を鏡にするか相談しようと思ってます。
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834
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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835
住民板ユーザーさん8
>>826 匿名さん
東向き高層階を契約しましたが、高層階ほど反響した騒音が収束するのでうるさいとは聞きますけどね。
白山通りの騒音はT3サッシだと、騒音慣れしていない人にとってはどうなんでしょう。
なんとなく、二重窓を後付け工事すればいいかなって気軽に考えてましたけど、共有部分に当たるので規約的に微妙ですかね。
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836
住民板ユーザーさん7
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837
住民板ユーザーさん1
>>835 住民板ユーザーさん8さん
東向き高層階は前が抜けて障害物ないのにどうやっなら反響するの?物理学的にあり得ない。
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838
住民板ユーザーさん1
近所のビルや喫茶店などはいりましたか。シビックセンターは登ってみましたか。
私には道路の音聞こえませんでした。
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840
匿名
[No.839と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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841
匿名
キーレスエントリーにしても二重窓?にしても購入者なら書き込みしないと思うよ。なりすましてもすぐばれる。恥ずかしいからそろそろやめようね。
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842
住民板ユーザーさん2
幹線道路脇の騒音物件なんて事くらい現地見ればわかるでしょう。
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843
匿名希望
>>833 住民板ユーザーさん5
昔賃貸に住んでいたときに大きな鏡をイケアで買ってきて壁につけていたのですが、部屋の中が明るく広く感じられるのでいい考えだと思います。朝会社に行くときに髪や服装をチェックするにも便利です。
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844
住民板ユーザーさん1
>>841 匿名さん
購入者です。
ごめんなさい。
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845
住民板ユーザーさん1
>>841 匿名さん
食洗機もミーレが選べないし、玄関扉もキーレスエントリーじゃないし、デベには購入者舐めんなよといいたい。
でも立地に釣られて買ってしまいました?。
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847
とくめい
>>845 住民板ユーザーさん1さん
私はどちらも無くてよいと思っていたのでデベに御礼言いたいです。
パナソニックの方が断然性能良いし、ランニングコスト安いし、修理しやすい。
キーレスエントリも電池無くなったり、電気系統が壊れると使えなくなり後悔するほど困るので、アナログキーの方がよいです。
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848
匿名
>>847 とくめいさん
スマートキーは車の盗難なんかもありましたから玄関くらいは普通に鍵をかけた方が良いと思います。
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849
匿名さん
[NO.846と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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850
住民板ユーザーさん1
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851
住民板ユーザーさん1
>>847 とくめいさん
両手に荷物持ってるとき、面倒くさくないですか?
停電したときに使えなくなった経験があるとか?
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852
住民板ユーザーさん1
>>848 匿名さん
色んなご意見もあるんですね。
参考にいたします。
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853
匿名希望
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854
とくめい
>>851 住民板ユーザーさん1さん
私個人は面倒と思ったことはないです。むしろ多少複雑な動きや思考をしないと衰えそうに思います。
停電の時にエントランスのオートロックが使えなくなったのは経験あります。仕方なくずっと開けられているので誰でも出入り自由でした。
リレーアタックは怖いですね。悪意があればできてしまいます。
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855
住民板ユーザーさん1
>>854 とくめいさん
参考になります。
貴重なご意見ありがとう御座います。
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856
住民板ユーザーさん1
みなさん、車での来客がある場合、駐車場はどうやって案内されますか?
近くのコインパーキングとか??
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857
住民板ユーザーさん1
コインパーキングかもね。
マンションの駐車スペース余ってるなら、時間制の有料で使えるとかあると便利だけどね。
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858
住民板ユーザーさん1
>>857 住民板ユーザーさん1さん
それいいですね。
来客をコインパーキングに案内するわけにもいかないので、管理組合が発足したら提案してみます。
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859
匿名
>>856 住民板ユーザーさん1
文京ガーデンのオフィスビルの地下は駐車場になるんじゃないですか?
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860
匿名さん
下にスーパーが入る予定なら時間貸しもあると思いますよ
近くのエルアージュ小石川の居住者用パーキングがそんな運用ですね
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