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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4059
住民さん8
手紙書いたり、直接お願いしに行ったり。
コンシェルジュの女性に聞くと、騒音で悩んでる人多すぎ。お願いします、寝かせてください
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4060
住民さん3
内廊下を歩いていると、割と他所のお部屋の音が聞こえてきますよね。
豊洲とか有明の似たようなタワマンも同じ感じなのでしょうか。
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4061
内覧前さん
サンダル履きで階下へ降り
あの厚肉そばを何時でも毎日堪能できるとは・・・
あな羨ましきこと
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4062
住民さん1
自分と同様に後悔してる方が多くてやっぱりなと思ってます。同時期に売ってた城南のハイスペタワマンにしとけば良かった。はぁ。
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4063
住民さん
久しぶりに見たけど、管理費にずっとケチつけているやつ、1年くらい前からずっと言ってるよね?
気持ち悪い
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4064
住民さん8
お前の方がキモいよ。
住居と関係ない部分の管理費をなぜ住民が負担しないといけないのか、論破してみろよほら。
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4065
契約者さん1
>>4064 住民さん8さん
お前はここで文句言うしか能がないから、何も変えられてないんじゃないの?
キモッ
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4066
住民さん6
文京区民が根暗なのは、このマンションに限らず今に始まったことじゃないよ。
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4067
住民さん1
陰キャも悪くないですよ。
マンション内でモンハン猟団でも作りませんか?
私が初代団長を務めますがそのあとは投票でもいいですよ。
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4068
匿名さん
>>4063 住民さん
管理費が高くて喜んでるやつの方がはるかに頭おかしい。いったい何もんなんだよ。
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4069
住民さん1
同じく1年ぶりにみたけどまだやってんの
内部連絡ツール使えないなら賃貸か部外者の人かな
管理費は適正ですよ
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4070
匿名さん
アプリの方が為になる話が沢山あるね。ここ、酔っぱらいの愚痴みたいな書き込みばっか。何年も前からおんなじ話してるし。哀れだね。
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4071
匿名さん
>>4070 匿名さん
じゃあなんでここを荒らしにくるの?
4070の書き込みって誰かの役に立つかな?
管理費が話題になるのをそこまで嫌がる意味がわからない。
適正って、港区のパークコートよりも断然高いのに。そんなに管理会社に支払うのが好きなら、会社の前で札束巻いてきたら?
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4072
匿名さん
>>4071 匿名さん
あらあら、興奮しちゃって。なになに管理費滞納でもしてるの?別に管理費の話題を嫌がってるわけじゃないよ。てか、アプリで建設的な話すれば?出来るならね。アプリに今日書き込みしてくれたら話し合いするけどなー。無理かな~。書き込みの内容みてもこのマンション買えるほどのレベルじゃ無いよね。残念ながら。住人は爆笑しながらここ見てるんだけど。wwww。
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4073
匿名さん
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4074
住民さん
っていうか、管理費なんて購入時にわかってたでしょ。
文句があるなら買わなきゃよかったじゃん。意味がわからん。
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4075
住民さん6
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4076
匿名さん
クレーマーってどこにでもいますけど住んでもいないマンションにクレームする人ってヤバいですよね。
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4077
匿名さん
確かに。管理費は高いほどいいはずだから、自分もどんどん高くなってほしい。
今はインフレだから管理費も上がっていかないとおかしいでしょ。港区のパークコートより高いというけど、それはここがぼられているのではなく、港区のパークコートより価値があると思えばいいんだよ。他社の見積もりや適正価格かどうかの確認や検討なんて、会社じゃあるまいしね。
ここはここ。三井に文句言うべきではないよ。管理会社も大変だしね。金持ちなら三井の経営支えてやってるくらいの気概じゃないとね。住人は文句言わず管理費をしっかり払うのが責任なんだよ。
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4078
匿名さん
>マンション内でモンハン猟団でも作りませんか?
すでに住民同士のゲーム同好会があるので、そちらに加入されては如何でしょう。
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4079
入居済みさん
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4080
住民さん6
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4081
マンション住民さん
昨年の夏ごろに屋上ジャグジーで水着姿で騒いでいる若い方々の集まりをみかけましたが、ああいう破廉恥なパーティーは規制できないものでしょうか。
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4082
匿名さん
管理費のことはアプリに書けって言ってる奴、誰が発言したのか特定したいんだろうな。管理会社の社員で確定じゃんw 怖い怖い。必死に管理費の問題で蓋をしたい奴はやっぱり管理会社だったか。
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4083
住民さん7
新築未入居の住戸の売値が@900になりました。凄い!
1年超売れていないということですが。
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4084
マンコミュファンさん
10年前の倍以上になってるからね。金利上がってこのままでは値下げ競争になるね
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4085
匿名さん
>>4082 匿名さん
残念ながらアプリは三井がやってる訳では無いよ。そんなことも知らないのね外部の方は。ここに住んでる妄想でも見てるのかな?貴方の方が相当に怖いよ。アプリには外部がいないから紳士的で話がスムーズなんだよ。貴方みたいな頓珍漢なことを言う人いないのでね。
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4086
匿名さん
とりま、頑張って外部の方で住民スレを盛り上げて下さい。どうせなら「検討スレ」「住民スレ」のほかに「住民になったつもりスレ」作れば良いのにね。
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4087
住民さん5
アプリは意味ないですよ。
ここほど発信力のある掲示板は他にないですから、このまま活発な議論を続けたいですね。
(むしろアプリごり押しの人はネガを隠蔽したいだけの転売屋さんでは?)
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4088
住民さん3
>>4087 住民さん5さん
武蔵小山さんは当然アプリに入らないのでここでの不毛な投稿を継続させたいのでしょうが、そろそろ捕まりますよ。
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4089
住民さん5
>>4088 住民さん3
住民スレにもかかわらず、わずか4分で返信。
しかも、売れずに困っている転売屋さんに典型的な内容に感じました。
ネガの隠蔽はあなたのような短期転売者には都合が良いかもしれませんが、住民にとっては良い迷惑です。
こちらこそ、そろそろ訴えさせてもらいますね。
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4090
匿名さん
>>4089住民さん5さん
バーチャル住民さんは爆笑させてくれる貴重な存在ですから。ここで仮想現実を楽しんで。アプリが意味ないかはアプリに入れる人しかわからないからねー。しかし、バーチャルの世界で誰を訴えるんでしょうねwwwww。面白すぎて死にそう。
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4091
匿名さん
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4092
知る人さん
近所に世界最大級の場外馬券場もあるし、多少のユニークさがないとここには住めないわな。wwwww
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4093
匿名さん
>>4092 知る人さん
場外馬券場・・・だから同じ事ばっかり言って酔っぱらいの愚痴って言われるんだよね。おんなじ話の繰り返し。じじーなのかな?
誰がユニークって住んでもいないマンションの住民スレに一生懸命に書き込みしてるヤツほどユニークな人いないでしょ。怖いって。その悔しって気持ちがあって努力すればいつかリアルに住める時があるんじゃない?ここに書き込んでも未来は変わらないよ。あと、ここの影響力とか言ってる人いたけど住んでる人は快適ならこんな掲示板の評価なんて全く気にしてないよ。自分に影響力があるって勘違いしないようにね。ま、ともかく住民はアプリで忙しいので、ここはバーチャル住民で頑張って盛り上げてください。アバター頑張れwwww
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4094
住民さん8
私は気持ち悪くてすぐにやめましたが、アプリ自体はこういう迷惑な住民の隔離場として考えると、決して悪いものではないと思います。
やはりこちらの掲示板のようなオープンな場での議論を重ねて、マンションを良くしていきたいですよね。
少なくともネガの隠蔽などは、論外です。
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4095
匿名さん
アプリは管理会社が改革派を割り出して、理事にはならないように裏で画策するためのものでしかありません。さらっと輪番を飛ばして指摘されたら、あ、間違えてました、すいません。というのは管理会社がよくやるやり口です。三井がどうかは知りませんが。
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4096
住民さん5
>>4095 匿名さん
偽情報をまき散らすのはおやめください。
元住民専用Slack利用者より。
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4097
匿名さん
>>4095 匿名さん
ま、仮想現実の住民とリアル住民が噛み合わないのはあたりまえか。
リアル住民は住民専用アプリ。アバターの方々はこのオープンな場?に住み分けするのが一番ですね。私も気持ち悪いので仮想現実に書き込むのはやめますね。皆様のご健康とご多幸をお祈りいたします。
あ、そうそう。あんまり嘘、書き込むと訴えられますよ。リアル弁護士たくさん住んでますから。
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4098
住民さん1
ゼロとは言いませんが、基本的にここは弁護士さんが好むような場所ではないです。
あと、無意味にアプリを押し付けるのはおやめくださいね。使ってない人の方が圧倒的に多いのですから。
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4099
匿名さん
>>4098 住民さん1さん
反対も当然ですねバーチャルの方にとっては死活問題。
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4100
住民さん1
>私は気持ち悪くてすぐにやめましたが、アプリ自体はこういう迷惑な住民の隔離場として考えると、決して悪いものではないと思います。
これでもまだ落ち着いている方なのは、やはり一部の方々がアプリに引きこもってくれているおかげだと思いますね。
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4101
住民さん2
>>4098 住民さん1さん
住民は使用者数わかるのに...
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4102
住民さん
>>4101 住民さん2
わかったからアプリに篭っておいてくれよ。
住民を代表してほんとにお願い。
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4103
住民A
>マンション内でモンハン猟団でも作りませんか?
>私が初代団長を務めますがそのあとは投票でもいいですよ。
それはあんたの腕次第だよ。
試しにリオレウスのタイムアタックで勝負しないか?
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4104
住民さん3
>>4102 住民さん
武蔵小山くんは住民じゃないでしょw
いつまでパークコートのバーチャル住民やるの?
早くパークシティに帰りなねー
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4105
初期購入組の高層階住人
またでたw
武蔵小山と言えば誤魔化せるとか思っちゃってる方言の強いキミこそ地方に帰りなねー
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4106
住民さん2
私も武蔵小山は全く関係ないと思います。
ライバル関係にはありますが、城南と城北で立ち位置が違い棲み分けできています。
武蔵小金井の爺さんの仕業でしょう。
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4107
住民さん3
やはり武蔵小金井の訛りのある爺さんでしたか。やれやれですよ。
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4108
住民さん7
Uberの食事で済ませる人が多いマンションのようですが、配達員からエレベーターがなかなか来ないという嘆きのTwitterが結構よせられてますね。
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