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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3293
住民さん
エレベーターも譲り合わない・すれ違いするときも避けようとすらしない、背の低い色黒のイカツい奴に最近よく会うだけど、シメちゃっていいかな。
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3294
住民さん
騒音について、自分たちで解決してくださいと言われたんだけど、そんなの余計トラブルになるだけでは…
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3295
住民さん8
ごじゃごじゃすなや。
いがりとばしとけばよかろう。
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3296
住民さん2
恵比寿ガーデンプレイスに新しくできたライフ、、
まじで羨ましすぎる、、、
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3297
匿名さん
>>3287 匿名さん
ちなみに、個人を叩く意図なんて全く無いし、言ってる事は間違って無いと思うよ。ただ、ここに書き込んでもネガの餌にしかなんないよ、隠ぺいとか言われるし。こんなところ見てるほんとの住人なんて3人くらいじゃないの?貴方の書き込みに反応してるのってほんとに住民だと思いますか?なんかちょっと気の毒になって来たのでね。
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3298
住民さん1
誰がどうしたとか匿名掲示板で言ってもどうにもなりませんよ。
ただ、管理費の高さはより多くの人が問題を共有しないと話はすすまないでしょう。理事だってチェックしているかもしれないですし。
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3299
住民さん1
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3300
匿名さん
>>3297 匿名さん
私含め、住民の皆さん結構ここ見てますよ。
先日も少し話題になりました。
そして、貴方のような狭い視野で勝手に全体化して語られるのは迷惑です。
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3301
匿名さん
>>3293 住民さん
エエで。ジャグジーで褌一丁!気合い入れてけやー!
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3302
匿名さん
反対派がタコマークついている理由を考えました。
おそらく、自社物件をできる限り巡って不満があると荒らしっぽい書き込みして自分で
いいねを押してるんでしょうね。普通、所有者の住人なら、このスレしか見ないし、いいねを獲得できるほど書き込まないでしょ。HNもころころ変えてご苦労さんです。
改革は理事ではないとできないので、理事の方には期待したいです。
くれぐれも管理会社の不安煽りに騙されませんよう。とっとと他社から見積もりとって
条件提示して、下げるかどうか聞いたらいいと思います。
管理費が相場レベルに下がれば、晴れて優良物件です。管理費が高止まりすると、利回りが低下して、不動産市況が下がれば資産価値は目もあてらあてられなく下がってしまいますよ。
正体は言わなくても分かりますよね。
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3303
住民さん5
ここより格上の千代田富士見とか浜離宮より3割り増しの管理費を取るなら、せめて公開空地の路地飲みとか痰唾とかの処理だけはしっかりして欲しいな。
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3304
住民さん1
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3305
匿名さん
このタコマーク?勲章マーク?の人、
ここ以外にも色々なスレに自論を書き込んで荒らしているようですね。
方々でウワサになってる事、知ってるのでしょうか。
ここの住民全員が変な人だと広まるので、そろそろ自重して欲しいです。
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3306
契約済みさん
たこマークの人、そんなにお金払いたいなら、ウクライナに寄付してきなよ。
一人で値下げ改革の反対運動(意味不明w)してください。
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3307
住民さん
このタコさんは色々な掲示板で無意味に小石川を売り込んでいるようですね…。
先ほど知り合いに教えて頂きました。
変なモノを押し売りしているみたいに思われるのがオチですから、そういうのも含めて自重してもらえませんかね。
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3308
住民さん1
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3309
住民さん1
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3310
匿名さん
>>3307 住民さん
どこにそんなのある?
具体的なスレ名教えてよ
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3311
住民さん
タコさん、この一時間でも結構書き込んでますね。
大口叩くならほとぼりが冷めてからの方がいいかと。
まぁハッキリと言っていいなら言いますが、ますますこのタワマンに貴方みたいに変な住民が多いと思われると、我々も困るのです。
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3312
匿名さん
>>3311 住民さん
何処のスレだよ
殆ど見ているけど、分からないよ
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3313
匿名さん
>>3312 匿名さん
どうやって判別しているの
マンクラを馬関したらとかか?
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3314
住民さん1
タコさん、なんでそんなに管理費が下がるのが嫌なの?
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3315
住民さん8
相変わらず揉め事が多いなぁ。。。
マンションのレベルは住民スレを見ればわかるっていまや誰でも知ってるし、そろそろタコは恥ずかしい書き込みやめとけよ。
ますます資産価値下がるぞ。
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3316
入居済みさん
タコの小石川の褒め方って物凄く嫌な言い回しで褒めてる方ですよね?
それって誰が見ても嫌悪感が沸く言い回しなので、そういった狙いのネガなのでは?
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3317
住民さん1
減額改革は粛々とやるべきです。
・管理会社の御託は聞かず理事の意見集約。
・高額になる屁理屈を聞いても意味ないので、さっさと成功報酬のコンサルに頼んで他社へ、今と同じ管理体制を条件に見積りを依頼。
↓
将来垂れ流すであろう無駄金を今の時点からカット!
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3318
入居済みさん
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3319
住民さん3
立ち食い蕎麦をモーニングにするとは、
パークコートタワーに住まえる高級特権民にふさわしくないですね
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3320
住民さん1
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3321
住民さん6
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3322
契約済みさん
>>3320 住民さん1さん
タコさん自分のこと?
なぜ複数のHN使い分けるの?
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3323
住民さん
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3324
入居済みさん
「肉そばをわざとらしく褒める」→「誰が見ても嫌悪感を抱く高飛車な言い方でそれをバカにする」
という、住人が嫌な人だと思わせる流れの自演に何の意味があるのでしょうね。
こんな事を仕事としてやらされているのでしたらば悲しい仕事ですね。
趣味でやられているのでしたらば悲しい人ですね。
もっと楽しいことに時間を使って下さいね。
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3325
匿名さん
タコさんはタコのHNで自演してるということは、それ以外も別の端末使って自演してそう。。
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3326
住民さん2
>マンションのレベルは住民スレを見ればわかる
まぁなんか 雰囲気悪いよなぁ…
住民同士 目も合わせへんし、挨拶もない。
ここの住民スレ そのままやん。
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3327
契約済みさん
>>3326 住民さん2さん
いや、ここはタコさんが自演で頑張って荒らしているだけでしょう。
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3328
入居済みさん
住民同士で自演というのも筋書きとしては不自然な気がしますが。
しかもマンションの雰囲気が重いのとは関係ないし。
まずはタコさんが色々なところで小石川を押し売りするような発言を繰り返しているのを、自重すべきかと思いますよ。
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3329
匿名さん
住民同士ではなく、タコさんが複数端末を使い分けて、必死に改革妨害やっているだけかと。
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3330
入居検討中さん
マンコミの住民スレを見るとマンションのレベルがわかるというのは有名な話ですが…。
ここはユニークな住民が多いですね。
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3331
住民さん1
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3332
匿名さん
>>3331 住民さん1
キミの妄想ポジのせいでここが笑いモノ物件になっちゃった以上、すでに笑えないけどね。
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3333
住民さん1
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3334
住民さん1
妄想ポジとは何の話ですか?
笑いもの物件とは??
話が全く見えません
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3335
住民さん
騒音やその他の困り事ですが、あーそうですか…という感じで、本当に何もして頂けないんですね
チラシすら作って頂けませんでした
コンシェルジュの人は「騒音の苦情は多いけれど、こちらは何もできません」と。
なんならしてくださるのだろう?
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3336
住民Aさん
今日の昼メシはここの一階の立ち食いそば。
冷っこいやつをズルっとカッこんで現場に戻るナリ。
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3337
マンション住民さん
越してきて思うのは共産党支持者が多いせいか贅沢する人に厳しく権利に五月蠅い自己注多い。ここなんて住んでるだけで贅沢なんでどんどんネガしてくれて結構ですよ。金持ち喧嘩せず。
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3338
匿名さん
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3339
住民さん1
>>3335 住民さん
チラシは入居時に配布されてるが騒音出す人は無視してるよね、だからチラシ出してもあまり効果ないかも
騒音現場を抑え、警備員に連絡するのが良いかな
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3340
住民さん
>>3339 住民さん1さん
アドバイスどうもありがとうございます
神経質だとかお互い様だとか、そういうご意見もあるかとは思いますが
あまりにもうるさくて、心身ともに参ってしまいました
警備員の方にも相談してみますね
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3341
住民さん3
廊下にいると、他の部屋の生活音が聞こえちゃうんだけど、タワマンだとこれが普通なのか?
ウチも聞こえてると思うと、結構恥ずかしいのだが。
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3342
住民さん1
>>3341 住民さん3さん
何階くらいの話ですか?音楽とか子供とかなんの音ですか?
私のフロアはほんと静かでほとんど音聞こえたことありません。たまにどこかから、音楽がズンズン響く時ありますけど。
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