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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1
住民板ユーザーさん1
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2
住民板ユーザーさん1
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3
住民板ユーザーさん2
立ち上げありがとうございます!
うちもトライしてみましたが拙いスキルでは結構手間がかかり途中でギブ・・・
楽しく有意義に、よろしくお願いします!
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4
住民板ユーザーさん2
重要事項説明会が早く進行して聞き流しあるかもしれませんがパークコートの占有となる土地も全て入居者で分担負担なんですよね
地権者さんは2021年春には入居されるらしいですがその前に管理組合決めて色々ルール決めておきたいという希望はあります
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5
名無しさん
皆さんよろしくお願いいたします。
不躾な質問ですが、どんなクラスタの方が購入されてるんですかね?
職業と収入、差し支えなければお教えください。
私はIT関連の会社経営で年収3000万ほどです。
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6
住民板ユーザーさん8
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7
住民板ユーザーさん5
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8
住民板ユーザーさん3
会社員2500万円です。低層階にしました。
もっと高い階にすれば良かったかなと、少しだけ後悔してます。
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9
契約済みさん
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10
匿名さん
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11
住民板ユーザーさん2
開業医2億円です。まあまあ上層階(だと思う)です。よろしくお願いします。
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12
匿名さん
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13
住民板ユーザーさん3
そう、年収とかどうでもいい
みんな規約通りちゃんとグリーンバレーの掃除当番やゴミ拾いやろうね
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14
住民板ユーザーさん8
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15
契約済みさん
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16
住民板ユーザーさん4
年収の話してどうするんですかね。開業医2-3億っていうのも嘘くさいし
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17
住民板ユーザーさん2
>>13 住民板ユーザーさん3さん
そんな規約ありました?
共用部分の清掃は普通は住民ではなくて管理会社の仕事では?
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18
マンション検討中さん
重要事項説明の時に聞いていたら、確実に気にとめる内容ですがねー
私も記憶にないなー。
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19
匿名さん
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20
住民板ユーザーさん7
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21
匿名さん
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22
マンション検討中さん
>>20 住民板ユーザーさん7さん
グリーンバレーの焼肉大会ってなんですか?
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23
住民板ユーザーさん8
>>22 マンション検討中さん
重説にあります。とそらく牛丸焼き祭りかな。
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24
住民板ユーザーさん1
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25
住民板ユーザーさん5
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26
住民板ユーザーさん1
経営者、年収6.8億円です。
よろしくお願いします。
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27
住民板ユーザーさん1
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28
マンション検討中さん
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29
契約済みさん
>>28
それはどこ情報ですか?
新しい資料が配付されたんでしょうか
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30
マンション検討中さん
>>29 契約済みさん
ホームページのご来場者専用ページが更新されてますよ。
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31
匿名さん
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32
匿名さん
内装オプションのできるできないがややこしくて契約者からのクレームが多かったのかな
いい傾向だ
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33
入居予定さん
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34
住民板ユーザーさん3
81Aタイプは、リビングのつりあげ天井出来るんでしょうか。メニュー1は出来るみたいな書き方なんですが、どなたか分かる方いたら教えてください。
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35
契約済みさん
ここで年収書きたがる人っていつもあそこのウチは○千万、あそこは×億って夫婦で話してると思うと気持ち悪くてあまりお近づきになりたくないな。出来ればリアルでも年収○億の××ですって自己紹介してもらいたい。関わらないようにするから。
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36
匿名さん
自分の本当の年収なんて書くバカいないでしょ。言うだけはタダなんだから
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37
マンション検討中さん
>>34 住民板ユーザーさん3さん
私も81Aタイプです。私も詳しく知りたいので今週末の契約会の時に聞いて来ようかと思っております。
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38
住民板ユーザーさん1
折り上げ天井って、天井高2500mmのところから上乗せされて1番高いところが2600mmとかになるんですか?それとも周りが相対的に下がるだけで、1番高いところは2500mmのままですか?
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39
住民板ユーザーさん3
>>37 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私も週末にあるので、聞いてみます。
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40
住民板ユーザーさん1
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41
匿名さん
せめてバーキンくらいは持ち歩いていらしてくださいね。恥ずかしい格好で天下のパークコートをうろつかれると、資産価値がさがりますので。
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42
マンション検討中さん
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43
住民板ユーザーさん8
>>41 匿名さん
バーキンがステータスと思ってる人、笑っちゃう。
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44
契約予定2
これで契約会にバーキン持って行けなくなっちゃった。
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45
匿名さん
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46
住民板ユーザーさん8
住民版に年収とかブランドとか書き込む方が恥ずかしいしパークコートの価値を下げることに気がついて欲しいよ
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47
住民板ユーザーさん8
>>45 匿名さん
いいんじゃない?バーキン持っていっても。
「せめてバーキンくらいは持ち歩いていらしてくださいね」
こういう考えが、恥ずかしいって。
バックや時計はファッションの一部で、好みの問題だからね。
それをステータスの物差しで見るのは、どうかと思う。
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48
住民板ユーザーさん2
価値価値と仰いますが、年収やブランドバッグやらでマンションの価値が下がるとかいう感覚のほうが???ですが。
やはり地価でしょう。
春日だし、価値価値言うような物件じゃないと思います。文京区で出ない物件で、駅から1分なだけ。
因みに煽り部外者ではなくて契約者ですよー
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49
住民板ユーザーさん3
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50
住民板ユーザーさん1
バーキンが普段使いの方もいらっしゃいますからブランドに目くじらたてなくてもですよね。ここを買える時点で収入は想像できますから質素?に暮らしたい方には派手すぎるマワマンかと思いますね。
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51
匿名さん
バーキンの一言で過剰反応してしまう契約者スレでしたね。
とても、かわいいです。
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52
住民板ユーザーさん8
>>50 住民板ユーザーさん1さん
せめてバーキンくらいは持ち歩いていらしてください
が恥ずかしい
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53
匿名さん
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54
匿名さん
>>53
中にあんこが入っていて焼き目がカリッカリしてて美味しいよね、バーキン
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55
住民板ユーザーさん2
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56
住民板ユーザーさん8
入居予定は
地権者 2021年 春
一般 2021年 夏から冬
くらいかな
どういう順番で引越しできるんだろ
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57
匿名さん
>>56
プレミアムフロア優先とか何かアナウンスありました?
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58
住民板ユーザーさん8
>>57 匿名さん
地権者が先に生活スタートして一般の人は3、4ヶ月後から順次引越し開始としか聞いてない
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59
住民の人に質問したいさん
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60
住民板ユーザーさん8
>>59 住民の人に質問したいさん
どういう理屈?
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61
住民の人に質問したいさん
ガラス扉って◯百万単位なんですね、あまりに高いような気がするのですが、こんなものなんでしょうか。
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62
住民板ユーザーさん3
部屋の色は、モデルルームの茶系(文)がやはり人気でしょうか。個人的にには白系(凛)もお気に入りです。自然な色(翠)もいいですよね。
好みだと思いますが、ご意見あれば、教えて下さい。
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63
匿名さん
営業さんの話では、高級感があるという事で
最近は(凛)を希望される方が増えてきていると言っていましたね。
家具とのバランスですが、悩みますねー。
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64
住民板ユーザーさん8
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65
住民板ユーザーさん1
ゴミ捨て場は、各階に一箇所だけですか?
そうだとしたら、南東寄りのお部屋からは結構距離があって不便ですね。
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66
マンコミュファンさん
>>65 住民板ユーザーさん1さん
普通、各階1箇所じゃないんですかね
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67
匿名さん
子供がいる方はリビングはフローリングにするでしょうけど、その場合シートフローリングで白系はあり得ないと思います。
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68
匿名さん
>>67 匿名さん
子供がいる場合、フローリングの方がいいんですか?せっかくならタイルにしたいなと思ってましたが…
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69
住民板ユーザーさん1
>>68 匿名さん
タイルは滑りますよ。特に水が付いたら滑りやすくなります。
絨毯を敷くなどしたらいいかもしれません。
滑り止めの付いたルームシューズを履くとか。
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70
住民板ユーザーさん7
>>68 匿名さん
フローリングまたは畳が良い
怪我をしにくい
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71
マンション検討中さん
そうなんですね、ありがとうございます。ちょっと残念だな…
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72
名無しさん
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73
住民板ユーザーさん1
>>71 マンション検討中さん
某高額マンションに住んでいる友人宅は、洗面所のみタイルです。ペルシャ絨毯を敷いていて、なかなか素敵です。
限定的なタイル敷設ができるなら、それもありかな、と思います。
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74
住民板ユーザーさん8
今回のタイル床、フローリング床と対してコストが変わらんってことなんですよね。
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75
匿名さん
タイルは冷たいし、フローリングと比べるとやはりくつろげない。多分子供達も同じように感じると思うから、リビングのみフローリングに変更する予定。
タイルの方が見た目はいいですけどね。
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76
契約済みさん
南東角部屋を根こそぎかっさらっていった地権者さんがどんな方たちなのか、今からお会いするのが楽しみでワクワクしています!
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77
住民板ユーザーさん8
契約してきましたけど、地権者の方のおかげで住めるので別に文句はないです。逆の立場なら好きなとこ選ぶでしょうに。仲良くしましょう
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78
匿名さん
地権者のおかげ?w
文京区と三井のおかげでしょw
棚ぼた地権者も三井には感謝しなくちゃw
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79
住民板ユーザーさん2
契約してきました。同じ時間帯でご一緒した限りでは、皆さん上品そうな、そして派手ではない感じの方々にお見受けしてホッとしました。
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80
匿名さん
おなじカツカツパワカ組の時間帯に当たった感じですね?
うちは投資家っぽいハデな感じの方々ばかりでした。
まぁお互い一部しか見てないので、言い合いするのは良くないかもですね。
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81
住民板ユーザーさん8
>>78 匿名さん
いやいや、もちろん地権者さまのおかげです。
土地建物を共有させて頂きましたが、現世代の地権者さまが死ぬまでは地権者さまが大家みたいなもんです。ルールも何もかも地権者さま次第です。
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82
匿名さん
50代くらいからの方が大半でしたね。
子連れは皆無でした。
部屋の広さ的に、子育て世代には敬遠されてしまったのかな。
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83
匿名さん
ここも地権者が自演する気持ち悪いスレですね。
自分で様つけちゃってるよ。
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84
匿名さん
私が契約した時間帯にいらした方々は若くて落ち着いた感じでしたよ。
実際に契約した方は、担当者からどんな属性の方が多いか聞いているはずですので、ここで議論する余地は無いと思います。
オプションについて、リビングのタイルとお風呂場のガラス扉が標準仕様なので、わざわざフローリングとすりガラスにグレードダウン?するのが抵抗があり、迷っています。
リビングのガラス扉はリフォーム並みのお値段で高いですね。
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85
匿名さん
ジャグジー狙いのヤンチャな方たちも多いらしいですし、入居後までわかりませんね。
ところで壁掛けエアコンについては、ビルトインに変更はできませんよね。
やはり人を呼ぶのが恥ずかしくて。。。
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86
住民板ユーザーさん2
営業の方に契約者の属性、全然聞かなかったので存じ上げないのですが、差し支えない範囲で教えていただけませんか?
我が家の時間帯にお子さん連れもいらしてましたがお母様も上品な感じで、お子さんも然り。きちんと座ってお利口にされてました。ホッとしました。
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87
匿名さん
>>86 住民板ユーザーさん2さん
今更キャンセルするわけでもなく、あまり気にしても仕方ないですよ。収入や家族構成に関わらず変な人って一定数いるし、自分達と関わりが出来るかもわからないですからね。
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88
住民板ユーザーさん1
>>86 住民板ユーザーさん2さん
4ー50台、医療関係者が多いと聞きました。
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89
住民板ユーザーさん2
>>88 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。やはり場所柄、医療関係者多いのですね。
本郷界隈のマンションと似たような層でしょうか。
きっと教育熱心なご家庭が多いのでしょう。
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90
匿名さん
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91
匿名さん
購入者スレッドを作るとおかしな人が居着くんですよねえ...
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92
住民板ユーザーさん8
>>82 匿名さん
え、30代-40代が多く、子供連れのかたも見ましたよ。私は営業から聞いていたイメージの通りでした。
50代の人はお見かけしませんでしたけど。
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93
住民板ユーザーさん8
>>85 匿名さん
あなたはよそさまのお家でエアコン見るたびに、この家はビルトインすら無い恥ずかしい家だなと思われるのでしょうか?
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94
匿名さん
ここだと子供がいる人の住める広さの部屋は一部しかないし、居ないとは言わないが明らかにマイノリティでっしゃろ
もう一度 80㎡以上の割合見てみなさいよ 笑
現実見ないとせっかくの住人スレが荒れますよ?
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95
匿名さん
パークコート千代田駿河台の部屋のパノラマ画像が公開されたけど、やっぱり全部屋ビルトインエアコンはスッキリしてていいなーと思う。パークコートなのに壁掛けエアコンは、どうしても劣等感感じてしまう。
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96
匿名さん
田舎の団地じゃ無いので近所付き合いなんて無いんじゃないですか。誰が住んでてもあんまり関係ないと思います。上の階に飛び跳ねる子供とかだときついけど。
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97
匿名さん
私は、購入者の属性は30-40代の医療関係者が多いと聞きました。意外に若くて驚きました。気になるなら営業担当に聞けばいいんじゃないですか。せっかくなので、負担にならない程度のお付き合いができたらなあと思いますがね。
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98
住民板ユーザーさん8
>>83 匿名さん
甘いですよ。
まぁ販売時のシアター映像が地権者インタヴューでスタートする西新宿なんちゃらとか言う物件よりマシとは思いますが。
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99
匿名さん
内装、どのタイプにするか決めた方いらっしゃいますか?
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100
匿名さん
これだけ格差があるマンションだと、付き合いなんて始めたらマウントだらけになるでしょうね。
子供が少なそうなのが、マウント回避できる救いかな。
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101
匿名希望さん
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102
名無しさん
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103
住民板ユーザーさん7
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104
マンション検討中さん
彩と凛で迷ってます。
凛のタイプのキッチンですが、ワークトップが黒の御影石でキャビネットの建材が白ってなんかこれまでにない感じですよねー
色調に差がありすぎてマッチするのかなぁー
彩タイプですと全体的にダークで統一感でそうで好きですが、個人的意見ですが、御影石のキラキラがちょっと安っぽく感じてしまいました。
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105
住民板ユーザーさん2
お付き合いをするとかしないとか、マウントとかそういうことを気にしているのではなく、同じ建物内に住むお仲間として、マナーやルールなど気持ちよく過ごせるような属性の方なのかが気になっていました。
文京区は選挙があると共産候補が強い傾向があるように思いますので、そういうことも気になります。管理組合で揉めるケースを過去に経験しておりますので。
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106
匿名さん
みどりだめですかね?月並み?凛って今のところと似た感じなんで変化を求めたいかなと。悩みます。
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107
匿名さん
あまり人気がないらしいですが、翠にしようと考えています。ちょっとカントリーっぽいですけど。
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108
匿名さん
>>107 匿名さん
翠は温かみがあっていいですよね。
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109
匿名さん
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110
住民板ユーザーさん1
>>109 匿名さん
迷いますね。
凛の床材は白で、安っぽい気がして。
彩は、シックな感じで好きですが、お部屋が広くないので狭く感じる気がして。
翆は、カジュアルな感じになるのかな、、?
インテリアコーディネーターの方がいたら、推薦するタイプを教えて下さい!
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111
匿名希望さん
折り上げ天井って何センチくらい高くなるかわかる方いたらおしえてください。
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112
住民板ユーザーさん3
ご自分で契約されたのに、契約後に天井や色など不満をここにぶちまけるのはいかがなものでしょう
他の契約者は良い気持ちはしないのではないですか
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113
住民板ユーザーさん1
>>112 住民板ユーザーさん3さん
不満じゃなくて、検討して楽しんでる、と受け止めて頂けたら、、。
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114
匿名さん
折り上げ天井は天井を高くするものではないですよ。
間接照明です。
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115
匿名希望さん
>>114 匿名さん
そうなんですか?!では1番高いところは2500mmでかわらないんですか?!
知らなかったです、ありがとうございます。
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116
住民板ユーザーさん8
>>113 住民板ユーザーさん1さん
凛は明るく見える
文は重厚な高級感がある
翠は木の暖かみを感じる
御影石は雲母が綺麗
大理石は色味が良い
天井高や折りはどうしたらうまく使えるか
エアコンは色々タイプが選べるし自分で隠すこともできる
こうしたポジティブな意見出すほうが楽しく気がしますけどいかがでしょうか
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117
匿名さん
ここは変な荒らしに反応せず冷静で知的な書き込みの方が多いですね。さすがはパークコートを買えるだけの人たちだと感心しました。
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118
匿名さん
>>116 住民板ユーザーさん8さん
エアコン、どうやって自分で隠すんですか?
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119
匿名さん
天カセに変更しましょう。
オプションでいくらでしたっけ。
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120
住民板ユーザーさん2
>>118 匿名さん
「エアコン 隠す」で検索してみて下さい。
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121
住民板ユーザーさん2
>>118 匿名さん
目隠しつけるとか、インテリアで隠すとか方法は色々と考えられませんか
私は欠点を探すより断然楽しいと思いますがいかがでしょうか
個人の価値観ですが、私は減点法より加点法の方が好きです
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122
住民板ユーザーさん2
実際住み始めてお付き合いがあるかどうかは知りませんが、これまで全くご縁のなかった方と、偶然にも小石川のパークタワーでご縁が生まれるわけですから、お互いに気持ちよく過ごせたらいいですね
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123
匿名さん
東側を買っちゃったのでオプションで二重窓を付けたいんだが、これは入居後に自分で手配するしかないのか??
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124
匿名さん
>>123 匿名さん
窓が共用部分に該当するなら、工事の際には管理組合の許可がいるのではないでしょうか?
そもそも東側は確かT2かT3サッシなので、騒音の心配はないかと思います。
T2でも相当遮音性能高いですよ。
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125
匿名さん
引越が多いので色んなマンションに住みましたが、大通りに面してたら T2では不十分ですよ。
T3かT4でないと。
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126
匿名さん
いまある窓の内側に新しくサッシつければ2重には出来ます。いまの住まいの道路側を2重にしました。防音効果は微妙でした。
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127
住民板ユーザーさん1
紫外線カットのために遮光フィルムをつけたいと思っています。
遮光フィルムを貼った経験をお持ちの方、いらっしゃいますか?
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128
匿名さん
重説見たら、東、北、南、西の一部はT3サッシでした。さすが。一般的なマンションだと高速道路沿いの部屋でもT3使ってるくらいだから十分かと。
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129
匿名さん
LOW-Eガラスって紫外線カットされてませんでしたか?
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130
匿名さん
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131
匿名さん
ミストサウナ使ってる方いらっしゃいませんか?どんな感じでしょう?必要ですか?
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132
住民板ユーザーさん2
>>131 匿名さん
以前住んでいたタワマンについていました。湯気濛々の浴室に細かい霧が舞っているだけ・・・好みの問題だと思いますが、熱いサウナが好きな人には物足りない設備かと思います。ウチは1、2回使ってその後全く使わなかったので、もちろんつけません。ご参考になれば。
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133
マンション検討中さん
別ですが、IHクッキングヒーター使ってる方もいらしたら使用感教えて頂きたいです!
ガスコンロと比べて奥様が便利そうにしているかどうかだけでも構わないので
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134
匿名さん
>>132さん
ありがとうございます。ジムのサウナにした方が良さそうですね。助かりました。
他のオプションにお金まわします。
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135
匿名希望さん
検討スレは性格悪そうな方ばっかりでしたが、住民スレは温厚な方ばかりで安心しました。
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136
マンション検討中さん
>>133 マンション検討中さん
現在IHクッキングヒーター使用しています!ガスより火の調整がスムーズ、調理具も黒くなったりしませんし、調理中の熱のこもりもありません。私の場合、火を使うとタイマー使用しててもそっちに神経が集中してしまって効率悪くなってしまって。。
なので間違いなくI Hにするつもりでいます!
たまにセンサーの安全装置が作動して1分?2分くらい使えなくなったりします。でもガスでもありますよね。
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137
匿名さん
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138
マンション検討中さん
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139
匿名さん
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140
匿名さん
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141
匿名さん
私はミストサウナ、好きですね!寒い日にマイクロミストで入浴するとホッとしますよ。お肌が潤う感じです。ま、必要か?と言われると、あれば嬉しいってくらいでしょうか。
IHもとっても便利。とにかくお手入れ簡単。見た目スッキリ。火がないので安心安全。
デメリットは、使えないお鍋があること。あとは強火で炒める中華料理は向いてないかな。ガンガン凝ったお料理したい人はガスですかね。私はIHで十分。
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142
弁護士夫婦
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143
匿名さん
当方、区内での転居予定者です。
コインランドリー便利ですよね。
菊坂近くには、アトリエドマヌビッシュというおいしいパン屋さんがあるのですが、この4月で閉店らしいです。元々根津のフレンチレストランでパンがおいしくてブーランジェリーとして独立したお店でした。ショックです。ですので、再開発においしいパン屋さん入って欲しいです。
また、そこから数軒隣にあるマミーズアンスリールというアップルパイのお店も実は超有名店でおいしいです。他においしいケーキ屋は、白山寄りに位置するエリティエとアリンコロールケーキのお店です。
本郷界隈は他にも正岡子規、坪内逍遥、金田一京助、石川啄木など文豪ゆかりの地や渋い坂が多数あり、散策にぴったりです。
便利で味がある街が好きで離れられません。
長文失礼しました。
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144
住民板ユーザーさん1
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145
住民板ユーザーさん1
コインランドリーのステマ?
わざわざコインランドリーなんて行きたくない。
コンシェルジュでクリーニングの取次してもらえば良くないですか?
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146
匿名さん
>>145
家の洗濯機で洗えないものもありますからね、あれば便利ですがピエロは菊坂の中腹にあったと思うので布団とかマットみたいな重いものを持って行くとちょっと遠いかな。
それより白山通りを挟んで向かいのアヴランシュゲネーは一度行ってみた方がいいですね。この辺のケーキでは一番だと思います。皇居の反対側からわざわざ来る人もいますからね。
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147
住民板ユーザーさん2
>>133 マンション検討中さん
経験談です。
掃除は楽ですが、火力が弱い、IHは専用の調理器具が要る、中華鍋が使えない、電源を落としてもしばらく熱い、などのデメリットが多いと感じました。
よく料理するならガスが使いやすいと思います。
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148
住民板ユーザーさん2
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149
口コミ知りたいさん
区内転居者です。地味ながら菊坂面白いです。本郷通から入って★カフェ「free」★ イタリアン「ダマウ」 ★洋食「まつば」★イタリアン「オステリア」★ロシア料理「海燕」★フレンチ「cototoi」★カフェ「ひとは」 意外とお店あります。どれもリーズナブルで美味しいいですよ。ここは 山の手ながら人情味ある場所です。
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150
住民板ユーザーさん2
個人的感想ですが、春日周辺で好きな、夜は飲めるお蕎麦やさん。
●春日通り富坂下から登って途中の「舞扇」
●本郷三丁目みずほ銀行ウラの「田奈部」
田奈部は春日ではないけれど、みずほ銀行窓口が春日にはないので(再開発を機に窓口店舗できるのを期待・現在ATMばかり…)窓口立寄りついでにお昼いただきますが、必ずダシまで残さず頂きます!
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151
匿名さん
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152
匿名さん
住民の中に、法曹関係の方がいらっしゃるのは心強く感じます。
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153
匿名さん
東京ドームのスポーツクラブがどんなかご存知の方いらっしゃいますか?
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154
匿名さん
>>153 匿名さん
最近いろいろ値上げしてどんどん高くなってます。既存会員の会費は据え置き。新規会員は高くて不公平感あります。
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155
匿名さん
>>153 匿名さん
結構混んでます。個人的には入会制限とかして欲しいです。パークコートの住人が押し寄せてきたらカオスな状態になりそう。
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156
匿名さん
そう考えるとフィットネスルームがないのが残念に思えてきますね。
日々のシェイプアップや健康維持には非常に有用ですから。
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157
匿名さん
>>155
時間によってはガラガラだったりしますよ。
運動したい時間というのは割とみなさん同じみたいで他のどこのフィットネスクラブでもここと似たような時間が混む傾向にありますね。多分マンション中にジムがあっても複数かつ多種類のマシンを置けないのであまりトレーニングにはならないし、結局誰かが先にやっていてストレスを感じると思いますね。マシン待ちはかなり気まずいです。
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158
住民板ユーザーさん1
この前、近所を歩いたらこんにゃくえんま側に24時間のスポーツクラブ有りました。あれなんか近くて良いですね。
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159
マンション検討中さん
>>145 住民板ユーザーさん1さん
あなたがコインランドリー行かないならスルーすればいい話でしょ。
区外から転居するので近隣の情報とてもありがたいです。
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161
匿名さん
>>158
西方交差点を渡ってすぐのローソンの上にもありますね
白山通りを渡った反対側にもありますし最近増殖しています
みなさん、4時を回って少し低血糖気味かもしれませんね。お茶の時間にしましょう
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162
匿名さん
煽り屋さんの一人が初心者マークが外れたので、違和感のある投稿にはレスしないでください。揚げ足を取られますよ
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165
匿名さん
ほんとに文面ですぐ分かりますね。相手にしないのが一番ですね。有益な情報以外に必要なものはありませんから。
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169
住民板ユーザーさん1
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170
住民板ユーザーさん2
[No.160~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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171
匿名さん
せっかくの契約者板、荒らさないでほしいですね。有益な情報だけをピックアップしていきましょう!
二期のモデルルームが新しくできるのであれば一度拝見したいです。
カラーセレクトもパンフレットと実際では違うと思いますので、もう一度実物を見て検討したいです。今のところ、モデルルームの文を考えています。
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172
匿名さん
171 匿名さん
4/27から再びMRオープンとおっしゃていました。私も、もう一度、実際の色を確認したいと思っています。
食洗機についてですが、二人世帯の我が家は、手洗いする方が早く済み、あまり使っていません。食洗機『なし』を選ぶ方はいらっしゃいますか?
『なし』を選び収納スペースを増やす方が使い勝手がいいと考えてみたり、標準のものを無くすのも残念だと思ったり・・・迷います。
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173
匿名さん
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174
住民板ユーザーさん3
>>172 匿名さん
将来にわたって2人の予定なら、なくても良いかもしれません。
ウチは、4人家族で1日2,3回は食洗機を回すので、絶対に無いと行きていけないです。
ビルトインのガスオーブンをつけるかを悩み中です。
付けたとしても、電子レンジは別に買うことになりそうで、スペース勿体無いかなぁ、、と悩んでいます。
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175
住民板ユーザーさん2
>>173 匿名さん
無かったと思うけど入居後に付け替えたらどうでしょう
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176
住民板ユーザーさん4
ガスコンロのグレードアップ
リンナイデリシアにすると324,500円
元はどれだけレベル低いのでしょうか。
パークコートでなくても億ションでは、デリシアくらい当たり前。
間違いかと思うレベル(涙)
三井さんこれは酷いので、修正お願いします。
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177
住民板ユーザーさん3
高級なコンロって使ったことないんですけど、どう良いですか?
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178
匿名さん
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179
匿名
おいしいパン屋さんいいですよね(^^♪
メゾンカイザーが好きなんですよ~いつも大丸の地下で買ってるんですが、
三井さんよろしくお願いいたします。
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180
匿名さん
出店場所を見るに、メゾンカイザーは高望みでしょうね。
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181
匿名さん
近所に食パン専門店も開業していて繁盛していますし、何か美味しいパンのお店が入るといいですね
そうでなくてもスーパーが明治屋なら店内でパンを焼いていますからね、楽しみです
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182
匿名さん
パンならセブンイレブンがいいですね。
スーパーも高いのが入られても買えませんので、ピーコックやライフがいいです。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
ライフは新しい業態を模索しているようなので、都心への進出を強く志向しているようだから、案外いい感じの店を出してくれるかもね。ただ成城石井とクイーンズ伊勢丹に挟まれる形になるので、これらとの差を演出しないとなかなか厳しいかもねえ
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185
匿名さん
ライフは月に2回、お年寄りに5%引きをやってる
お年寄りに優しい店
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186
住民板ユーザーさん1
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187
匿名さん
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188
住民板ユーザーさん1
高品質で豊富な品揃えの高級スーパーが入って欲しいです。
近くにクイーンズ伊勢丹や成城石井があるので、それ以上のスーパーが入るといいです。
美味しいお魚が欲しい時は、三越などのデパ地下に行きますが、普段はクイーンズ伊勢丹で調達しています。
そんな風に使い分けできますからね。
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189
匿名さん
高級スーパーは普段使いに向かないです。
私でも気軽に買えません。
コンセプト通り、地域に根ざす大規模庶民派スーパーの誘致をぜひとも期待します。
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190
住民板ユーザーさん1
>>189 匿名さん
どんなコンセプトですか。
コンセプトは、どこかに記載されていましたか?
大規模庶民派スーパーは近隣にいくつもありますので、これ以上必要ないと私は思っています。
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191
匿名さん
お金持ちの方は、すでに近隣にいくつもございますクイーンズ伊勢丹や成城石井で食材を調達して頂ければ、と思います。
この場所は、エリア一体の近隣住民の為の再開発です。
一部の方の主張を押し通して、まわりに迷惑をかけないで頂きたいです。
大規模庶民派スーパーの誘致が望まれます。
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192
住民板ユーザーさん1
>>191 匿名さん
成城石井がお金持ち?
回りに迷惑?
いろんな意見は有って良いと思いますが言い方ってあると思いますよ。
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193
契約済みさん
近隣住民の為の再開発ならグリーンヴァレーの固定資産税も平等に近隣住民で払って貰えないかな?
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194
住民板ユーザーさん2
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195
住民板ユーザーさん1
>>191 匿名さん
191様の考えこそが、一部だと思いますし、誰も主張を押し通していないですよ。
コンセプトを含め自分勝手な憶測で決めつけるのはやめて、決定を静かに待ちましょう。
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196
匿名さん
ライフあたりが良い落とし所でしょう。
おそらくピンポイントで当たりな気がします。
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197
住民でない人さん
二期で運良く当たったらお仲間入りします
ここは非常に交通が便利なので、簡単に良いお店に行くことができてしまいます。どこにでもあるありふれたお店が入るようだとさびれてしまうのではないかと心配しています。組合には様々な複合ビルやアウトレットモールの実績のある企業さんが入っているので大変期待しています。
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198
匿名さん
私も履き違えていましたが、商業施設は地権者さんの保留床でしたね。
拝金主義に傾倒するのは仕方ないとは思いますがあとは彼らに任せましょう。
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199
匿名さん
ドンキとピーコックのコラボとかが良いです。
もちろんドンキは二階で。
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200
匿名さん
プレッセプレミアムと2階が浅野屋。また、怒られる?
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201
住民でない人さん
六本木ヒルズのリンコスも2フロアに別れている形式です。一階はオフィスワーカー用に弁当など調理せずに食べられる食料品、二階は生鮮品というフロア構成だったと思います。24時間営業になると面白いですね
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202
住民板ユーザーさん1
ドンキなんていらんだろ。
近くにあるし無駄無駄無駄。
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203
匿名さん
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204
匿名さん
ライフの関係者の方がいるんですかね?凄いライフ押し。
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205
匿名さん
と言うことは、すでに水面下ではライフに決まりつつあるということかな。
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206
通りすがり
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207
住民板ユーザーさん1
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208
住民板ユーザーさん1
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209
住民板ユーザーさん8
新大塚のライフは使いやすい
さらに充実した店舗が入ってくれるなら歓迎
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210
住民板ユーザーさん8
>>209 住民板ユーザーさん8さん
そうでしょうか、、?
近くを通ったので立ち寄ったことがありますが、二度と行く気になれません。
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211
匿名さん
高級スーパーとか一部で騒いでるやつらって、青山児相問題で晒しモンになったお上りさん連中と本質がおなじやろ。
文京区春日エリアをなんも、わかってない。
500円の高級ネギとかキラキラ求めるなら、他所行ってくれんかな。
いいかげん、しつこいわ。
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212
匿名さん
何でお金持ちスーパー希望が一部って決めつけるんでしょか?他所に行ってくれってまさに青山の人と同じこと言ってるし。
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213
匿名さん
噂の東京マガジンで、南青山で日常使いのスーパーが撤退して買い物難民ってのをやっていた。高級スーパーでは必要なもの揃わないんだって。
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214
匿名さん
あ、それさっきやってましたね。
私も見ました。
高級スーパー入れろ!とか色々と浮いた発言を繰り返しているのは、地元からの住み替えの方ではなく他所から入ってくる人でしょうね。
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215
住民でない人さん2
根津の松本という有名な魚屋さんがあるんですが、専門店として入っていただけると嬉しいですね。良い魚屋さんがこの辺は本当に少ないので。
スーパーでも鮮魚や精肉は他の業者さんが入るケースも多いですよね
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216
入居予定さん
スーパー論争相変わらずですね。こちらでは決められないですから どこでも入居したら使い分けて 買い物します。デパートもありだし クイーンズ伊勢丹でも ダイエーでもね。
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217
入居予定さん
工事説明会の時再開発組合のトップの人が高級スーパー入れるって言ってたけどなあ
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218
匿名さん
どことは言いませんが、小石川の一部のスーパーの青果の品質には疑問符がつけられているのも事実でして...わかる人はここでニヤリとすると思いますが。豊島区まで買い物に行きたくなる人の気持ちもわかります。
既存店はどこも鮮魚は元気がないですし。お肉はまあまあ及第点をあげられるところもありますが...。安い店よりしっかりしたものを出してくれる店が欲しいというのはこの辺の人の間でよく話題になりますね。日本橋や上野、池袋、麻布まで足を延ばす人もいますからね。築地場外で買い物している人までいますし。商機はあると思いますよ。
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219
匿名さん
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220
入居予定さん
>>218 匿名さん
わかります。わかります。
良質な食材が欲しい時には、日本橋や麻布まで行くことがあります。
なので、デパートまで出向かなくても済むようなスーパーが入ってくれるのを期待しています。
高額なネギが欲しいと言ってる訳ではないですよ。あしからず。
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221
匿名さん
田町のライフ、一度行ってみれば考え方が変わると思いますよ。
秋葉原の三井病院のそばにあるライフなんか、激混みして駐車場待ちしてるくらいです。
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222
匿名さん
>>220 入居予定さん
その良質な食材を「毎日」「千人単位で」買いに来る人がいないとビジネスとして成り立たないと思うのだが。
元々デパートに行ってたんならその程度の頻度でしか必要ないんだから、デパート行けばいいと思うよ。今住んでる所より近いでしょ?地下鉄ですぐだしタクシー使ったって近い。
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223
匿名さん
まあ別に現状でも日常の買い物には不便はないので、そこに似たような安かろう悪かろうみたいなスーパーが一軒加わったところで潰しあいになるだけかと...
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224
入居予定さん
人それぞれだけど 平均点なスーパーが入ってくれれば嬉しいな。鮮魚にこだわれば 松坂屋まで買いに行くから 高級なスーパーじゃなくても良いです。
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225
匿名さん
春日界隈に住んでる方は良い魚買うのにデパートまで電車とかタクシーで買いに行くんですか?で、そんな無駄な事にお金を使わないといけないなら、すごく美味しい魚を売ってるスーパーが近くに出来ればうれしいはずですよね。けれどもそれが高級なスーパーなら要らないってことでしょうか?デパートでもそうですが美味しいものは高いですよね。
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226
入居予定さん
デパートでも 夕方から閉店前までセールしてるから 質の良いものがスーパー並みの値段で買える。
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227
住民でない人さん2
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228
匿名さん
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229
住民板ユーザーさん1
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230
住民でない人さん2
場外でも素人にはあのレベルのネタは売ってくれないと思いますよ。
魚虎の方が庶民的で良いかも
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231
住民板ユーザーさん2
スーパーが入ると伺い最初はいろいろ期待しましたが、こちらでの書き込み拝読するうちに、なんだかもうどうでも良くなってきました。真下じゃなくてもすぐ近くに成城石井もクイーンズ伊勢丹もあるし、本数多い春日駅前の都バス一本で(上野広小路まで10分)松坂屋でお買い物できるしで、余程魅力あるスーパーじゃなければ行かないまでです。
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232
匿名さん
普段使いできるスーパーじゃないとね。
ここより年収が2倍は違う南青山の住民でさえ、ピーコックがなくなって困ってるくらいだし。
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233
入居予定さん
青山ピーコックの近くに住んでいる友人が、ピーコックはよくないため渋谷のフードコートまで
買い物に行っているので、ピーコックがなくなってもそんなに影響ない、と言っています。
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234
住民板ユーザーさん8
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235
住民でない人さん2
ピーコックは経営母体が変わって大丸ピーコックとは別物になってしまったのが一つは撤退の遠因かもしれませんね。多分、ターゲットにする集団がまいばすけっとに限りなく寄せているんじゃないかと思います。
もっともこの辺のまいばすけっと、どこかのアホスーパーよりはトマトの品質がいいです。
でも鮮魚は提案のある店がないんですよこの辺。肉は調理でいくらでも誤魔化せますが、鮮魚は難しいです、ほんと。魚虎こと鈴木水産さんの出店に期待したいですね。
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236
匿名さん
魚なんて、週一回くらいしか食べないし、生臭い魚屋なんていらんわ。
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237
匿名さん
そんなに魚が美味しくないんですか。。心配になって来た。
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238
住民板ユーザーさん1
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239
住民でない人さん2
まあ、どんな店が入るかはわかりませんからあまり詮索しても詮無いことです。良いお店はここから結構近い所にありますしね、コスト的になくてもいいという経営判断はあると思います。ただ小石かはやたら便利なだけに、それなりの質を提供しないと生き残れないでしょうね。個人的には某アホスーパーはいずれ数年以内に撤退すると思っています。
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240
匿名さん
便利だから質の良い店じゃないと生き残れない、というのは、いまいちよくわかりませんね。
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241
住民板ユーザーさん8
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242
匿名さん
地下鉄乗ってここまで買い物くるんか。
よーわからんは。
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243
匿名
>>217 入居予定さん
まだ全然決まっていないでしょうが、高級スーパー以外の27店舗はどのような感じでしょうか?
個人的にはパン屋、カフェ、本屋、医療施設などが入ればいいなと思います^ - ^
地権者さんは何か情報お持ちですか?
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244
匿名さん
デリドよりはピーコックがいいな。
あとはラーメン屋。散髪屋も。
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245
匿名さん
>>244
いつも1000円カットしか行かない人が珍しく床屋をご所望ですか、宝くじでも当たったんですか?
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246
入居前さん
スーパーとかラーメン屋でこれ程盛り上がるとは、よっぽど何もないんですね、このへん
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247
匿名さん
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248
住民板ユーザーさん8
デパ地下みたいな生鮮食品、惣菜、デザート屋さんが入ったらいいな
文京区はデパ地下みたいなの無いしね
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249
住民板ユーザーさん8
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250
匿名さん
>>246 入居前さん
??
契約者なのにリサーチなし?
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251
入居前さん
>>250 匿名さん
転売目的だからね。
てか大半がそうじゃないかな。
本拠として住むには環境が悪いし、中身がチープだからね。
内覧されたら終わりだと思うから、引き渡し前に広告打って他人物売買結ばせるつもり。
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252
匿名さん
転売できるってことは今の販売価格が割安だと言っているようなものだけど
矛盾をお感じになりませんか、若葉マーク入居前様
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253
住民でない人さん2
>>249
そうですね、何か個性的な商品を扱うお店とかがあると面白いですね。
楽しくなってきました。
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254
住民板ユーザーさん2
なんか1名、ラーメンおじさんがいますね。
おじさんは巣鴨にミシュランのラーメン屋あるのでそちらにどうぞ。
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255
住民板ユーザーさん8
>>251 入居前さん
契約してないでしょ
大半は居住用だと思うよ
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256
入居前さん
>>252 匿名さん
なんかイラつかせた?
税金でとられるよりはこっちに分散した方がマシなんだわ。
値下がりは覚悟の上、それでも他の新築よりはこっちの方が痛手が少ないからね。
倍率上げた連中の大半は、同じような感じじゃないかな。
入居前さんというネームが自虐的かもしれないけど、皆んな住む場所とは考えちゃいないだろ。
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257
匿名さん
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258
通りすがり
>>251 入居前さん
嘘を積み重ねて自爆していくスタイル、いいと思います
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259
住民でない人さん2
>>254
春日はラーメン屋さん空いてるんですよね。スミフのビルの横にある店は何かの聖地になっているらしくって休日はマニアの人が並びますが、それぐらいですね。都営後楽園第一アパートの一階にあるラーメン屋さんは羊でダシをとるマニアックな店でこちらも休日だけ割と混んでますね。案外あの辺にお勤めの人って健康に気をつかっているようですね
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260
入居前さん
多様性を排他するのは自身のアイデンティティを保つ手段としては、決して悪くない。
おれは嫌いじゃないよ、そういう文京区民。
地域の成長は、もう望めないけどね。
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261
匿名さん
ラーメンとカレーは神保町に美味しいお店が結構あるよね
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262
匿名さん
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263
住民板ユーザーさん3
ほとんど地縁者の新住居用の購入物件
投資目的で頭金を2年間も寝かせるって、投資センス無いな
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264
匿名さん
>>260 入居前さん
収入が似通ってると思われる同じマンションの隣の人でさえバックグラウンドも性格も全く違うのに、区単位で価値観や考え方を論じるのって血液型占い好きなおっさん位アホっぽく見えるから気をつけた方がいいよ。リアルだと相槌打つ部下とかに影で笑われてたりするから。
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265
匿名さん
>>261
ラーメンは知らないけれど神保町のカレーは有名だね、メーヤウ、ボンディ、カーマ、ペルソナ、共栄堂、ガヴィアル、Yamituki、エチオピア、まんてん...毎日食べると5kgは太る
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266
匿名さん
>投資目的で頭金を2年間も寝かせるって、投資センス無いな
このスレ自体を敵にまわしましたね?
確かにここを買う人ってセンスが無いのかもしれませんが、センスは人それぞれなのです
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267
匿名さん
>>266 匿名さん
おっしゃる通りだと思います
センスは人それぞれで良いですよね
ちなみに私事ですが、体型はあまり褒められませんが、何故か物を選ぶセンスだけは良く褒められます‥‥
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268
住民板ユーザーさん3
>>266 匿名さん
日本語をご理解ください。
ここの契約者の多くは投資目的ではなく、居住用です。日本語不自由ならお帰りください。
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269
住民板ユーザーさん3
もう少しきちんと言えば、投資目的に買った時点でマイナス5%確定。株買えばプラス10%取れるのに。
センス無いと言われるの当然だよね。
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270
住民板ユーザーさん3
>>266 匿名さん
あとここを買う人はセンスあるんだよ。居住用だけど価値が保たれるんだから。それも分からないなら投資はやめた方がいいよ。
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271
匿名さん
>あとここを買う人はセンスあるんだよ。居住用だけど価値が保たれるんだから。
ただの誹謗中傷や感情論で、荒らすのはご遠慮ください。
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272
住民でない人さん
>>271
検討板に行きましょう、買った人を苛立たせてどうするんです。
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273
匿名さん
検討板と住民板の区別くらい解らないかな?内装とかオプションの検討したいんですが。投資のセンスって。投資が下手な人が億を超える物件買えると思ってるんでしょうか?おっと、検討板の話でした。それではよろしくお願いします。
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274
住民板ユーザーさん2
ということで、話を元に戻したいんですが、
内装打合せが早いところは今月から始まると聞きました。そろそろ皆さま決められましたか?
我が家は王道「文」と、ここ最近のトレンド?「凛」で悩みまくりです。
凛の床タイルの色が気に入らなくて・・・。
でも、文の建具の色は部屋が狭く見えそうだし・・・。
モデルルーム見に行って来ようとは思いますが。
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275
匿名さん
内装には金をかけず可能な限りそのまま転売するのが、利益を出すには最適だと昨日のスムログに書いてたね。
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276
住民板ユーザーさん2
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277
住民板ユーザーさん1
私は凛にして、折り上げ天井とキッチンアップグレードをオーダーしようとおもいます
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278
マンション検討中さん
モデルルームのリニューアルは凛でしていただきたいですねー。大分雰囲気変わるでしょうね
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279
匿名さん
凛にすると一年くらいは下がり天井も我慢できそうですね。
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280
匿名さん
>>277 住民板ユーザーさん1さん
私はまだ文と凛で迷っており、折り上げ天井でスピーカー付きダウンライトにし、キッチンはパントリー仕様変更をオーダーしようと思っております^ - ^
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281
匿名さん
うちは凛が優勢なんですがモデルが文なんでいまいちイメージ出来てません。>>278さんのおっしゃるようにリニューアルで凛が出来れば大変ありがたいです。
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282
入居予定さん
>>279 匿名さん
それはどういう意味でしょうか?
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283
住民板ユーザーさん1
>>282 入居予定さん
ここはスルーで相手にすると喜びますから。
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284
住民板ユーザーさん7
オーナーズスタイリングの打ち合わせの件で連絡ありました。オプションなど悩みどころありますが楽しみですね!
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285
住民板ユーザーさん2
>>284 住民板ユーザーさん7さん
我が家も連絡ありました!楽しみですね。
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286
匿名さん
下がり天井に鏡を貼って誤魔化すアイディアを思いつきました
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287
住民板ユーザーさん3
オーナーズスタイリングの打ち合わせって、
低層階から順番なんですよね。
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288
匿名さん
転売には無料な範囲でやるのがいいんでしたっけ
一読してみたものの、お金をかける価値のないオプションしかなかったので、私達には
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289
匿名さん
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290
入居予定さん
さあ、そろそろ考えようかなぁとオーナーズスタイリングを見ています。床タイルの色も微妙に違うのですね。凛の床が一番アイボリー寄り、翠の床は白いですね。凛が人気ありそうですね。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
住民板ユーザーさん1
>>291 匿名さん
タイルやめてフローリングにされますか?
うちは犬がいるので悩み中なんですが、タイルもフローリングみたいに滑り止め的な加工は出来るんでしょうか?むりかなー。
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294
匿名さん
スレを見ていると実際に住む人は余りいなさそうな話のネタでしか盛り上がらない感じですね。
かく言う私も転売屋の端くれですが。
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295
匿名さん
転売屋のスルー皆さん見事です。さすがパークコートを買われるだけのことはある。
絶対に買って無いと思われる自称転売屋さんはいちいち削除依頼も面倒なので引き続きスルーでお願いします。ミスターセロファン。
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296
匿名さん
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297
匿名さん
>>293 住民板ユーザーさん1さん
タイルにする。フローリングとか資産価値下がる。犬も慣れれば滑らない。いつまでも滑るおばか犬なら絨毯敷けば良い。
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298
匿名さん
-
299
匿名さん
お子さんがいらっしゃればフローリング以外の選択肢はないと思いますが。
タイルのほうが見た目だけはいいので、転売屋さんやムーディな小梨さんには好まれるでしょうね。
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300
匿名さん
犬のいる人はカーペット敷いた方がいいですよ。
どのみち粗相をして汚すので一番安いやつで十分です。
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301
住民板ユーザーさん8
タイルだとすべるくらいですかね?デメリットではあるけど、子持ちの私はタイルにしようとおもいます。
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302
住民板ユーザーさん7
>>301 住民板ユーザーさん8さん
タイル経験者です。
タイルは足に冷たくて、冬はヒヤッとしますよ。
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303
マンション検討中さん
>>302 住民板ユーザーさん7さん
床暖ありますよね。夏は冷たくて気持ちいい。
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304
匿名さん
タイルだと床ベタでくつろげないです。
ただ見た目はいいし、タイル推しの実際住まない転売屋さんが多いのかな?
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305
住民板ユーザーさん3
>>304 匿名さん
え、フローリングでも、床に直接座ってくつろいだりなんてしないですよね、、?
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306
匿名さん
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307
入居予定さん
タイル床には住んだことがないので調べてみましたが、結局のところ、どちらでもいいのでしょう。
好みはフローリングなのかな、というか、タイル床は知らないのですが、標準仕様がタイルのところをフローリングに変更するのももったいないなぁというのが正直なところです。
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308
住民板ユーザーさん2
せっかくタイル床なのでウチもタイル床にします!ソファエリアには毛足の長めラグを敷いて、地べた座りでも快適(^^)夏はトランクルームにくるくる巻いて収納。
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309
匿名さん
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310
匿名さん
営業さんの話では、タイル仕様の方が金額が高いらしいです。
ただフローリングがお好きな方もおられるので標準仕様で変更出来るという事でした。
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311
入居予定さん
roomをタイル貼りにするのは有償オプションですね。
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312
匿名さん
タイル貼りは下がり天井に対するせめてもの贖罪でしょうね。
リビングをフローリングからここで使用予定のものよりも質の良いタイルにかえても、50万あればできますが、下がり天井を直すのはゼロ2つくらい足りませんからね。
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313
匿名さん
312さんは他の物件を購入された方が良いかもしれませんね。
ここは契約者版なので書き込む場所が違うと思いますけど。
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314
住民板ユーザーさん1
レンジフードセレクトはリモコンとスイッチどっちが使い勝手いいですか?
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315
住民板ユーザーさん2
凛がこの掲示板みる限りでは人気そうですね。
白は広く見えますからね。ただ自分は、文も捨てがたく、高級感があるようにも見えます。
新しいモデルルームが、凛の色になるとか、
情報ありますでしょうか。
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316
匿名さん
文 が一番高級感あるように私も思います。
気になるのが、床が濃い色目になるのでホコリが目立ちやすいかなと思い躊躇しています。
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317
匿名さん
>>314 住民板ユーザーさん1さん
リモコンは見た目感スッキリでいいのですが面倒くさがりなのでスイッチにする予定です。
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318
匿名さん
どのスタイルを選んでも結局は壁掛けエアコンのせいでチープな見た目になりますから、ゲンナリしてきました。
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319
匿名さん
>>318さん
ここは購入者板なのでお引き取り下さいね。タイルを選んだ?笑わせないでね。
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320
入居予定さん
リモコンどこ?とかなりそうなので、私もスイッチですね。
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321
匿名さん
壁掛けエアコンが目立つからどのスタイルを選んでも結局、高級感は感じない、という発言をすると他所者あつかいされるんですね。
ちょっと*****ますよ。
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322
匿名さん
>>321 匿名さん
友達がいないんですね。
分かります。
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323
住民板ユーザーさん2
>>321 匿名さん
購入者がネガるとか、バカの極みですね笑
色んな情報とか、三井の担当者とか色々話し聞かなかったですか?笑
自分はここを購入して、住民用として楽しみにしてます。まだ第1期終わったばかりで、本当に購入者ならバカの極みです。ネガだけの人は信用もないので、とりあえず住民用に来ないでくださいね。まあ、来てもまだプライドエグれるだけですよ。
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324
住民板ユーザーさん1
家具シミュレーションしてみました。2年半長すぎて辛すぎです。
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325
住民板ユーザーさん7
>>324 住民板ユーザーさん1さん
私も家具シュミレーションしたり、リビングの壁にエコカラット、壁掛テレビ等楽しく考えてますが、2年は長いですよね^ - ^
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326
匿名さん
壁掛けエアコンにエコカラット貼るでゴンス^ - ^
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327
住民板ユーザーさん3
>>324 住民板ユーザーさん1さん
ホント。待ち遠し過ぎです。
建物が立ち上がるのはいつ頃でしょう。
現地を通るたびに、早く上に立ち上がってくれないかな、と眺めています。
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328
住民板ユーザーさん8
三井デザインテックの家具レイアウトシュミレーターのアクセスコード、とどきましたか?
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329
匿名さん
建ち上がってきても我らが黄土色の吹き付け壁がお目見えするのはしばらく後では?
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330
住民板ユーザーさん3
>>328 住民板ユーザーさん8さん
レイアウトシュミレーターなるものがあるんですか。
そんな説明は聞いておりませんが。
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331
住民板ユーザーさん8
>>330 住民板ユーザーさん3さん
ありますよ!レジデンシャルLiFEさんのホームページからいけます。アクセスコードが届けば自分の部屋のレイアウトシュミレーションができるみたいです。契約から3週間ほどで届くとのことなんですが。
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332
住民板ユーザーさん1
>>328 住民板ユーザーさん8さん
届きましたよ!それで家具シミュレーションしました。今週はモデルルームでコーディネート
の打ち合わせしてきます♪
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333
入居予定さん
うちもまだ、アクセスコードの案内がありません。契約が3月24日でしたから、もうすこし待っていましょうかね。三井デザインテックを使えませんけど、家具の配置など、あーでもないこーでもないと考えています。
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334
匿名さん
うちはまだどのタイプにするかで悩んでます。それによって家具も新調しようかと思いますので。まだまだ先は長そうなので家具の配置検討はお預けです。
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335
匿名さん
レイアウトシミュレーターには下がり天井も記載されているので、家具が天井にひっかかるかどうかも事前にわかるので、良かったです
-
336
匿名
今日丸ノ内線で通りました。どこ行くにも近くて最高ですね!
-
337
ご近所さん
いや、そうでもないですよ。
無茶ぶりはネガのエサにだるだけなので控えましょう。
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338
匿名さん
いやいや便利なのは間違い無いでしょ。変なのは相手にしなきゃ良いだけです。
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339
住民でない人さん2
住民スレの皆様ご迷惑をおかけしています。
どうやら検討スレの投稿制限のため暇を持て余して一匹この辺に紛れ込んだようです
スルーでお願いいたします
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340
匿名さん
健脚ってほどでもないけど、地下鉄駆使するのはこたえるわ。
アップダウン、階段、マジ心臓破り。
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341
住民板ユーザーさん2
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342
匿名さん
いや、30代半ばだけど?
地下鉄って、基本駅の中でさえ上り下りの繰り返し、1km近く歩くからな
30代きたらキチーっしょ
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343
住民板ユーザーさん5
>>342 匿名さん
購入者じゃない人はヨソへどうぞ。
もし購入者なら、いろいろ可哀想ですね。。
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344
住民板ユーザーさん1
>>342 匿名さん
30代で1キロ歩けないって?
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345
住民板ユーザーさん007
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346
住民板ユーザーさん3
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347
住民板ユーザーさん1
>>342 匿名さん
東京では生きて行けないね。マンション買ってる場合じゃないよ。当然、そんな人が買えるマンションじゃ無いけどね。
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348
匿名さん
ん、なんだコイツら。
地下鉄は激しい階段の上り下り、それが1kmもつづきゃあ 誰でもしんどいだろ。
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349
入居予定さん
アクセスコードが届きました。早速、シミュレーターで検討してみます。
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350
住民板ユーザーさん3
>>153 匿名さん
15年会員ですが、朝に晩にサウナ入りに行ってます!徒歩すぐなので良いですよ!
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351
住民板ユーザーさん3
臨海地域と異なり、高層物件が周りにない中、東京タワーやスカイツリーも見える唯一無二の物件、パークコート 文京小石川を購入出来てラッキーでした。
価値が落ちない物件と確信してます。もちろん居住目的です。
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352
匿名さん
東京タワーは見えませんが、スカイツリーは東から少し見えました。
ここは、いわゆる 東京らしい眺望 を売りにする物件ではないです。
価値 の定義はよくわかりませんが、ここの取引価格自体は落ちていきます。私は早急に利確します。内覧されたら終わり、これだけは確信していますので。
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353
匿名さん
浜離宮と同人と思わしきネガがいるな
相手にするなよ
購入者かどうか怪しいもんだ
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354
住民板ユーザーさん007
>>348
そんな体力じゃガンガン稼げないぞ。
本当のエグゼクティブってのは走ったりフィットネスクラブのマシンで汗を流して体力維持しているよ。健康でないと正しい経営判断ができないからな。
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355
住民板ユーザーさん1
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356
住民の人に質問したいさん
ここをガチで住む気でいる人が、日々、でかい経営判断しているとは思えないのですが、いかがでしょうか?
なんといっても、リアルにオプションとかを自己判断できてないだし...
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357
匿名さん
>355
子供がいない人、作る予定があるが出来たら短期間で出る予定の人、しわがれた嫁の裸体を見続けたい人、転売屋、なんかは透明な方がいいんでね
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358
住民板ユーザーさん1
-
359
住民の人に質問したいさん
あら、キレちゃったよ。
個人事業主以下の経営判断しか持ちわせてないようなので、ここのレベルがわかってよかった。
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360
住民板ユーザーさん1
>>359 住民の人に質問したいさん
貴方の様な方も住人板にするんですね。遠慮してもらえませんか?
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361
匿名さん
そもそもオプションもロクなのないしな
下がり天井に板貼り付けるオプションだけは笑えた
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362
匿名さん
相変わらず建設的な会話にはなってないねえ...
どうしたらもう少し前向きな話ができるのかしら。
心に闇を抱えている人が多すぎ
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363
住民板ユーザーさん1
>>362 匿名さん
購入者じゃ無い人が悔しくて騒いでるんでしょうね。億を超える物件を買える人なんて頭に来るよねー。でも、ここは購入者スレだからよそに行ってストレス解消してね。
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364
住民板ユーザーさん6
>>356 住民の人に質問したいさん
オプション自分で決められませんが、ガチで住みます。
経営判断はできますが自分に自信がありません。つまらない話題にしてごめんなさい。
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365
住民板ユーザーさん1
>>361 匿名さん
この人、オプション知らないんだ。適当に書き込みしてんの哀れ。
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366
住民板ユーザーさん1
気を取り直して、オプションの話お願いします。
凛と文で悩み始めました。
洗面台や扉は凛がいいのですが、キッチンの棚が文がいいです。
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367
住民板ユーザーさん1
こちらのマンションって、生協は頼めるでしょうか。
平日の帰宅が遅いので、今のマンションでは管理人さんにオートロックを開けてもらって、荷物を自宅前においてもらっています。
同じことができると1番ありがたいのですが、、
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368
匿名さん
>>366 住民板ユーザーさん1
それ、オプションではなくオナスタですよね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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369
透明さん
そんなに悔しいの?みっともないから他所に行きなって。まーそんなに羨ましがられると悪い気はしないけどね。
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370
住民板ユーザーさん4
>>368 匿名さん
お金ギリギリで買いましたのですみません。オーナースタイリングですね。覚えましたありがとうございます。
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371
住民板ユーザーさん2
>>367 住民板ユーザーさん1さん
以前住んでいたコンシェルジュのいるタワマンでは、コンシェルジュがオートロック開けてくれて配達オケでした。ケースも内廊下に付いているトランクルームに入れてくれて見た目もスッキリ。なのでこちらも多分大丈夫でしょう。
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372
住民板ユーザーさん2
スタイリングセレクト、文と凛で悩みましたが、高級感のある文にしました。凛は流行りですが、飽きそうかなぁと。
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373
匿名さん
>>370 住民板ユーザーさん4
わかればいいんですよ。
しかしお金ギリギリとは、まさかフルレバローンじゃないですよね?
ここ、竣工時の値下がりは皆さん覚悟の上で買ってますが、その辺りのヘッジはできてますか?
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374
住民板ユーザーさん5
>>373 匿名さん
ローンを組んでます。頭金がギリギリです。値下がりは15?20%くらいまでは考えてます。住み続ける予定なのでヘッジは考えておりません。
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375
入居予定さん
家具レイアウトシミュレーターで、手持ちの家具のレイアウトを検討してみました。ダイニングテーブルがスペースに対して大きく圧迫感があるかなあ?、それ以外は手持ち家具を使えそうでした。
68.5㎝幅の冷蔵庫が冷蔵庫スペースに入らないようで不安。
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376
住民板ユーザーさん5
>>375 入居予定さん
冷蔵庫スペースが70センチくらいででしたので、68.5だとギリギリ入らないでしょうか。左右は壁から0.5ずつ開ければいいみたいですが…
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377
匿名さん
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378
入居予定さん
>>376住民板ユーザーさん5さん
おっしゃるとおり、取説に左右5㎜開けて設置とありました。冷蔵庫スペースの内側のサイズが69.5㎝あれば収まりますね。
家具レイアウトシミュレーターで、700㎜サイズで冷蔵庫を置くと仕切り壁のラインと重なってしまい焦ります。
奥行きが浅くて使いやすい冷蔵庫なので、ギリギリ入ってくれば?
担当者さん、今、お忙しいでしょうから、おいおい聞いてみます。
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379
匿名さん
>>372 住民板ユーザーさん2さん
今のところ、半々の割合で文と凛が人気のようですね。
わが家もかなり悩みましたが、家具との調和を考えて凛にしてきました。
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380
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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381
住民板ユーザーさん1
凛の少しベージュがかったタイルが、リビング広に敷かれたらどうなのかイメージがつかないので迷っています。
今だと狭い範囲でしかみれてないので、実際暗くなるのかなとか考えてしまいます。
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382
匿名さん
翠と凛にCG加工した画像を打ち合わせの時に見せてもらえますよ。イメージしやすいと思います。
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383
住民板ユーザーさん5
>>382 匿名さん
翠のC Gをご覧になった方、いらっしゃったら、感想を教えていただけますか?
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384
住民板ユーザーさん2
>>383 住民板ユーザーさん5さん
明るかったです!
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385
匿名さん
センスがない感じしましたが、壁掛けエアコンにマッチしてて、良かったです
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386
住民板ユーザーさん1
>>380
>>385 匿名さん
やっぱ、あれかな。億ション買って余裕で内装の打ち合わせとかされると羨ましい?
と言うか頭に来る?人にやっかまれるのって良い気分なんだけど、わからないだろえね。
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387
住民板ユーザーさん1
>>386 住民板ユーザーさん1さん
一応、削除依頼しときました。
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388
住民板ユーザーさん1
凛のCG見たら、キッチンの後ろの棚が白くて、キッチンの黒とマッチしてなかった気がしました。
キッチンの後ろの棚は文の茶色の方が引き締まってて高級感があったんですよね。
それで文にしようかなと迷い始めました。
それと、タイルには文が合う気がしました。
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389
住民板ユーザーさん5
>>385 匿名さん
カジュアルっぽい印象でしょうか。
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390
住民板ユーザーさん2
>>388 住民板ユーザーさん1さん
凛の場合の食器棚扉の色、ウチも同意です。なぜ白っぽい?
妙でした。
というわけで我が家は文にしました。タイルの模様も気に入ってます。
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391
住民板ユーザーさん5
>>390 住民板ユーザーさん2さん
カラーセレクトについては、パンフの意味がよく理解できなくて。
お分りでしたら教えて下さい。
カラーセレクトは、「SERENE BREEZE」、 「URBAN TRANQUIL」の2カラー。
さらにオーナーズスタイリングのカラーセレクトが
「 文 」「 翠 」「 凛 」
3カラーあります。
つまり、5種類から選べるって事でしょうか。
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392
匿名さん
>>388 住民板ユーザーさん1さん
同意です。タイルと文が1番メリハリがあって高級感を感じられました。
凛のキッチンの黒は少々浮いてる感がありましたが、それはそれで面白いかな?と。
文と翠は経験しているので、今回はちょっと冒険してみようかと凛にしてみました。
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393
匿名さん
>>389 住民板ユーザーさん5さん
カジュアル感はしなかったと思います。
1番落ち着いた無難な感じです。
ナチュラルなので明るく優しい印象です。
キッチンの扉だけは木目調がハッキリした模様で、気持ちカントリー調風かな?と思いました。 個人的には1番好きです。
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394
匿名さん
>>387 住民板ユーザーさん1さん
そうですね
ありがとうごさいます
今後もよろしくお願いします
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395
匿名さん
[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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396
住民板ユーザーさん2
>>391 住民板ユーザーさん5さん
「SERENE BREEZE」、 「URBAN TRANQUIL」はプレミアム住戸用のカラーセレクトでは?
superior(プレミアム以外)は
文、翠、凛の3つからセレクト。
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397
住民板ユーザーさん1
文の洗面台とフローリングの色が重くて嫌だなと思ってるんですが、お客からは見えない場所なのでリビングだったらどっちがいいかで決めようと思ってきました。
タイルの色は文の方が高級感ありますよね?
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398
入居予定さん
三井さん、または三井デザインテックさんに「文」「翠」「凛」の3カラーのLD,K,洗面所、トイレのCGをアップしていただきたいです。パーツのカラー見本からは全体をイメージすることが難しく、迷います。案内によると、打ち合わせがスタートしてから2ヶ月ほどで決定するとのこと。いろいろと検討したいので、打ち合わせの前でもCGを見られるようにしてほしいです。
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399
匿名さん
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400
契約済みさん
ぜひ三井さんに、依頼してもらえませんか。
お願いします!
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401
住民板ユーザーさん4
>>398 入居予定さん
それ私もおもいました。一瞬しか見せてもらえないので迷いますし、その場にいない家族とも相談したいので。
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402
住民板ユーザーさん3
内装打ち合わせの案内はまだ貰ってないのですがいつ頃来ましたか?
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403
匿名さん
>>402 住民板ユーザーさん3さん
低層階から案内が来るようですよ。
高層階はまだだと思います。
モデルルーム再度見たいですね。
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404
住民板ユーザーさん4
>>403 匿名さん
高層階ですが打ち合わせ行きました。
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405
契約済みさん
契約会時に、山ほどいただいた書類の中に、住戸の階数ごとの打ち合わせ月や覚書締結期限が記されています。三井デザインテックの担当者さんからは、打ち合わせ月の1か月ほど前より連絡があるとのことです。
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406
住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。
書類が多くてどれがどれやら分からなくなっています。三井の住まいのハンドブックも届きましたし、ますます難しい。
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407
住民板ユーザーさん1
高層階でも、早くオプション検討会やりたいと連絡すれば予定入れてもらえます。
待ってるだけだと、高層階は8月くらいに先方から連絡きて、土日の予約が取れずに締切到来となってしまいそう。
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408
住民板ユーザーさん2
モデルルーム第2期が始まったとのことですが、
部屋は改築されてたのでしょうか。
GWは混雑で無理でしょうが、もし色遣いなど変えたなら、拝見したいのですが、誰かご存知でしょうか。
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409
住民板ユーザーさん4
>>408 住民板ユーザーさん2さん
前と同じです。
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410
住民板ユーザーさん7
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、文京ガーデン センターテラスの2階に繋がるガーデンブリッジには屋根がありますでしょうか?
あれば後楽園駅にも雨に濡れずに行けるので大変便利だと思うんですが?
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411
匿名さん
-
412
住民板ユーザーさん7
>>411 匿名さん
ありがとうございます。
こちらの画像見落としてました。
センターテラスから文京ガーデン ゲ ートタワーを抜けて地下に行けば後楽園駅に着きますよね。
雨にも濡れずにベビーカーや車椅子でもバリアフリー導線で行けるので便利だと思います。
楽しみですね^_^
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413
住民板ユーザーさん7
>>411 匿名さん
ゲートタワーまで行った後に、どこの地下鉄入り口から入るのでしょうか?
ゲートタワーは地下鉄の駅直結なのでしょうか?
宜しくお願いします。
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414
匿名さん
-
415
匿名さん
>>413
未確認情報ですが、南北線にも直結になるのではないかと思います。
南北線改札階は大江戸線より浅いのとゲートタワー敷地と隣接していることや、前スレの春日後楽園再開発スレッドで関係者と思しき書き込みで南北線改札階に隣接した地下鉄入口を明示している図の投稿がありました。あとは中の人の降臨を待ってください。
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416
住民板ユーザーさん1
>>411 匿名さん
モデルルームで担当の方に聞いた時には、屋根は付かないと言われましたよ。
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417
匿名さん
MRの担当さんに確認するのが一番ですね
設計変更があったのかもしれませんし。露天になるのだとすれば残念な話です
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418
匿名さん
-
419
匿名さん
私も結局リビングのタイルやめてフローリングにしました。
夏は冷たくてよいと言う方もいましたが、足の裏が冷えても嬉しくないので。
子供への影響の方をとりました。
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420
匿名さん
>>419 匿名さん
私もフローリングにしました。
リビング、廊下をタイルにしている友人が、タイルは固いし滑りやすいし、冬場の廊下は冷たくてヒヤッとする、と言ってました。
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421
住民でない人さん
パークコートらしさがあるタイルをやめるのは勇気がいりますよね
リセールに響かないんでしょうか
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422
住民板ユーザーさん8
有料ならタイルやめるけど、せっかくこんな高いものが標準仕様だとやめるの勇気いりますよね。
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423
匿名さん
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424
匿名さん
ここのタイル自体は高価な部類には入らないものですから、勿体無いという考えで住み心地を犠牲にするのはどうかなと思いました。
リセール時は、特にお子さんがいる方はタイルを嫌う傾向がありますが(やはり居住快適性で劣りますので)見た目はいいですから、たしかに迷いますよね、実需を取るかどうか。
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425
住民板ユーザーさん7
タクシーで帰る時ですがマンションの一階に車寄せはあるのでしょうか?
完成した模型を見た事のある方でご存知でしたら教えてください。
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426
匿名さん
-
427
住民板ユーザーさん7
>>426 匿名さん
今住んでる40階建のタワーマンションですが、
一階は店舗があり車寄せが無いので聞いてみました。笑うレベルなんですか?
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428
匿名さん
地下1Fにコーチエントランス有りますけど。知らない人の方が笑われるレベルですね。
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429
住民板ユーザーさん7
>>428 匿名さん
それは知ってますが、タクシーも入れるのでしょうか?
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430
匿名さん
>>429 住民板ユーザーさん7さん
タクシー入れないコーチエントランスだったら、それこそ笑われると思いますよ三井が。
営業に聞いて下さい。
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431
住民板ユーザーさん7
>>430 匿名さん
>>430 匿名さん
ありがとうございます。住民が利用する駐車場のコーチエントランスなのでシャッターゲートもあると思いますが、タクシーが入れるというのはセキュリティ面で少し気になりますよね。
すみませんでした、営業に聞いてみますね。
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432
入居予定さん
>>431
確認したわけではないですが、役員車のようにナンバーを登録していない不特定多数のタクシーや外部の人の車は入れないと思いますね。
配車アプリなどで呼んだタクシーや友人知人の車両は事前にコンシェルジュに伝えれば守衛さんがコーチエントランスに導いてくれると思いますよ。
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433
匿名さん
すぐ「笑うレベル」とか「笑われるレベル」とか言うのやめたら?これから隣人になるかもしれないのに。こういうこと言う人のレベルを疑っちゃう。
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434
匿名さん
タクシー入れないならそれって、コーチエントランスと呼べないのでは。
ただの住民駐車場ですよね。
タクシー呼んで、どこで待つんでしょうか。
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435
住民でない人さん
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436
匿名さん
>>432 入居予定さん
商業施設の車とか商業施設利用者の駐車スペースも有るんですがどうやって守衛さんに連絡するの?平面図を見ると車線が一周回って出口に向かう様になってますから誰でも入って来て車寄せに止めて出て行く形じゃ無いですか?そうで無ければ一周回る必要が無いですから。私はそう理解してます。ともかく不安なら担当に聞きましょう??
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437
匿名さん
図面集をみると、コーチエントランス・ウエストがタクシーなどの乗降場所では?
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438
匿名さん
-
439
匿名さん
想像で話しても解決しません。
担当者に確認する事が解決策です。
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440
匿名さん
>>438 匿名さん
コーチエントランスから誰でも入れたら無茶苦茶かも知れませんが入れないから平気ですよ。しかし、ここは購入者板なんですがそんなにタクシーが重要なら何で契約前に確認しないんですかね?私はわざわざ地下の車寄せにタクシーで行くなら白山通りで止めて1階から入ります。多分、それでも問題無いと思いましたので。小さなお子さんとか普段から荷物が多い事が想定されるなら聞いておくべきでしたね。
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441
匿名さん
その通りですね。
そのうえで、例えば、土砂降りの日などに、怪我や病気で具合の悪い時に、ロビーに続くコーチエントランスは便利で助かります。
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442
匿名さん
コンシェルジュがいるマンションに住んでない人ばかりですね、ここ。
嘘ばっかり
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443
匿名さん
-
444
匿名さん
商業施設と住民の車寄せは、共用ということですかね。
高級マンションという雰囲気ではないですが、無いよりマシなので仕方ありませんね。
ところで、コンシェルジュに関して
休 日/夏期休暇、年末年始(12/30?1/3)
という記述を見つけました。
365日コンシェルジュが不在なのは、ここが初めてですが、最近は普通なんでしょうか。少し不安です。
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445
匿名さん
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446
匿名さん
>>444匿名さん
「パークコート文京小石川 ザ タワー 文京ガーデン ノーステラス」管理規約集をみますと、住宅、施設、店舗、事務所の専用使用部分などが分かります。
また、「パークコート文京小石川 ザ タワー」管理業務のご案内には、年末年始(12月30日?1月3日)は休業日とあります。
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447
匿名さん
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448
住民板ユーザーさん1
みなさま、お部屋のカラーリングのタイプは、どれになさいましたか?
文か凛で、迷いに迷っていますので、参考に教えて頂けると嬉しいです。
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449
住民板ユーザーさん4
>>448 住民板ユーザーさん1さん
20年後を考えて文にしました。
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450
匿名さん
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451
住民板ユーザーさん1
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452
住民板ユーザーさん4
>>450 匿名さん
20年住んだらおかしいですか?
来たる老後を考えて契約しました。
階下にスーパーがあり、免許返上しても地下鉄の駅があり、
大学病院も近く、まさに理想的だと思っていますが。
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453
マンション検討中さん
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454
匿名さん
>>452
初心者マークの煽りはスルーしてください、彼は寂しいんです。
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455
匿名さん
タワマンに 20年も住み続ける人は、めずらしいですよ。
タワマン限定にはなりますが、普通は皆 10年で住み替えるものです。
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456
契約済みさん
お風呂の扉は、透明か、すりガラスか。
どちらになさいましたか?
ホテルのように透明もいいかな、と思っていますが、
水垢で曇って汚くなりそうで、迷っています。
ご意見をお聞かせください。
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457
住民板ユーザーさん8
>>456 契約済みさん
透明のほうがかっこいいけど、妻の恥ずかしいの一言ですりガラスにしました。
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458
入居予定さん
お風呂のドアが透明のマンション に住んでいたことがありますが、
お風呂に入っている時は、湯気で中が見えません。
ただ、確かに水垢で汚くなりました。
毎日の手入れができる方にはおすすめですが、
無精者には向かないですよ。
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459
匿名さん
透明の方が 性活 にはいいですよね。
屋上のジャグジーも 透明にしてほしいです。
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460
住民板ユーザーさん1
契約者以外の方、特に荒らし投稿はご遠慮ください。何のために書き込むのでしょうか…。
我が家は、お風呂の扉はすりガラスにする予定です。友人宅が透明なのですが、手を洗う際に洗面所を借りたところ、お風呂の中が丸見えで、人が入っていない時でも生活感を見てしまい、恥ずかしかったです。
キッチンのオプションを考えている方がいらっしゃればご意見お聞かせください。
-
461
住民板ユーザーさん7
>>460 住民板ユーザーさん1さん
キッチンのオプションは、パントリー仕様変更と食器棚吊戸棚グレードアップを検討しています。高級感があり、ガラスがあるとお部屋が明るくなるので良いかなと思ってます。
皆様いかがなさいますか?
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462
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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463
住民板ユーザーさん1
>>461 住民板ユーザーさん
パントリー仕様変更を依頼しました。
食器棚のガラスも申し込みましたが、次回、キャンセルにするつもりです。
棚の中を綺麗にディスプレイしておかないと、雑多な感じになって逆効果なので。ガラス面が一面のみならよかったんですが。上棚全部ガラスなので綺麗に収納する自信がなくて。
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464
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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465
匿名さん
ジャグジーのライトはピンク色のネオンカラーにして欲しいですね。
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466
住民板ユーザーさん3
曇りガラス一択です。恥ずかしいから。
うちは床をフローリングとタイルで協議していて決まりません。タイルだと食器やスマホを落としたら簡単に割れそうだし、冬寒そうだし、後々足腰にダメージ来そうで嫌なんですが、
相方はビジュアル重視でタイルが良いと。
また将来的に高く売れる方にするかと話をしていますが、子供が小さかったり、老人がいると、怪我をしにくいフローリングの方がいいのかなと思いますが、相方はパークコートはタイルの方がイメージ良いと言います。
決まらないのですが皆さんどちらにされますか?理由も教えていただけると有り難いです。よろしくお願いします。
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467
住民板ユーザーさん8
>>466 住民板ユーザーさん3さん
冬は床暖房つければ解決しますよ。
タイルのほうが汚れもつかないですし、ついても掃除しやすいとおもいます。
ご高齢な方も住まわれるならフローリングも有りかと思いますが、そうでなければタイルもありです。
私はかっこいいのでタイルにしようと思ってます。
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468
住民板ユーザーさん1
見た目以外にタイルのメリットはありません。
そのタイル自体も実はピンキリですが、そちらはぜひご自分の目で確かめてみてください。
あと、狭い部屋に床がタイルではちぐはぐな印象のお部屋になるので、せめて20畳以上は欲しいところです。モデルルームが上手くいっている理由は、広さ以外にも壁の装飾など、高級感を演出してバランスをとっているからです。
角部屋でもない場合、窓が一面のみのビニールクロスに囲まれた狭いお部屋で、床だけが光沢のあるタイル。
想像してみてください。
ご参考になれば、幸いです。
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469
匿名さん
例えワンルームであってもタイルはきれいだとおもうけどね(要は個人の趣味の問題)
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470
契約済みさん
私もそう思います。広さは関係無くタイルきれいだと思いますよ。
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471
匿名さん
大理石ならわかるが、安物のタイルで騒ぐ必要なくね。
たしかに、狭いマンションでタイルとか知らんけどね。
リビングがカーペットとかタイルはリセールにマイナスに響きそうな気はする。
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472
匿名さん
施工費はタイルの方が高いですからわざわざフローリングにするのも考えてしまいますね。
フローリングも無垢でなくシートでしょうし。リセール的にはあんまり変わらないか経過年数によってはフローリングは傷や日焼けありますからタイルの方がその辺は有利かと思います。でもやはり最終的には個人の好みですよね。
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473
匿名さん
フローリングは結構傷がつきますね。家具も注意しないと脚のところがかなりがっつり傷がつきます。以前スピットファイアの革張りのソファを置いたら脚に金属のローラーがついていて結構傷がつきました。
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474
住民板ユーザーさん8
ここのタイルは安物なのでしょうか?割といいものをつかってるのでしょうか?
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475
匿名さん
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476
匿名さん
>角部屋でもない場合、窓が一面のみのビニールクロスに囲まれた狭いお部屋で、床だけが光沢のあるタイル。
>想像してみてください。
想像したら、少し笑いが込み上げてきました。
確かにそれだと、なんかセンスが悪い部屋になりそうですね。
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477
匿名さん
ビニールクロスって言い方に凄い悪意を感じますね。想像しても別に変な部屋にんると思いません。ま、タイルが嫌ならフローリングにすれば済む事かと思いますが。
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478
デベにお勤めさん
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479
住民板ユーザーさん3
>>477 匿名さん
ここのはビニールぽくない塗り壁風だったと思うからタイルと合うと思うよ。
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480
春日
新築、文京区、高層階、三田線の駅から徒歩3分以内、この条件で物件探しをしていた私にとって、これとない物件となり、本日申し込んできました。現在の倍率1倍ということで、明日の結果次第で仲間入りさせていただきます。どうぞよろしくお願いします。
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481
春日
無抽選での連絡が先ほど届きました。西側は人気無いのですかね?
ということでお仲間入りさせていただくことになりますが、何卒よろしくお願いします!
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482
住民板ユーザーさん2
おめでとうございます。
我が家も西側です。景色が抜けていて富士山見えて良いと思いますが・・・。
宜しくお願いします!
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483
春日
ありがとうございます!
富士山、CGでは新宿のビル群越しだった記憶ですが、今が真南向きで全く見えないので、僅かでも見れるなら有難いです!
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484
匿名さん
>>479 住民板ユーザーさん3
壁紙が塗り壁なんですか。
モデルルームでは、パークコート物件には珍しくエコカラットなどを貼ってはいましたが・・・。
標準仕様は、普通のビニールクロスでしたよ。
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485
匿名さん
そろそろスーパーはどこか決まったんでしょうか?どなたか情報をお持ちでは有りませんか?
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486
匿名さん
フローリングに変更した方、いらっしゃいますか。
タイルは素敵ですが、硬い、すべる、冷たい、、、
フローリングの方が身体には優しいかな、、、と。
悩み中です。
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487
匿名さん
私は全くの同意見で、フローリングにしました。
冬に冷たいのはもちろん嫌ですが、夏に足もとがヒンヤリ冷たくてもあまりうれしくありません。
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488
住民板ユーザーさん1
見栄え重視で、むしろ全部屋タイルにするか迷ってます。。
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489
住民板ユーザーさん8
>>485 匿名さん
スーパーはもう決まっているっぽいですね。
打ち合わせの際に聞いたら、高級スーパーではないとだけ聞きました!
ライフとかマルエツではないでしょうか。
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490
住民板ユーザーさん5
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491
住民板ユーザーさん8
ガスコンロのグレードアップはどなたか検討されている方はいますか?
こちらで頼むとやはりかなり割高なんでしょうかね。
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492
匿名さん
>>491 住民板ユーザーさん8さん
あんまり気にして無かったのですが、グレードアップするとどんな違いが有るのでしょうか?
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493
匿名さん
高級スーパーなんて一部の転売ヤーが騒いでいただけで、明治屋とかに入られても困ります。
併設スーパーは、そこそこのクオリティのものが安価で全て揃うということが重要なので。
そうなると、ライフがいいですねー。
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494
入居前さん
この地域には、成城石井、クイーンズ伊勢丹、ダイエーなどありますから、同じグレードのスーパーはもう結構です。
日常的には、これらのスーパーで買い物をし、ちょっと贅沢をしたい時は、高級スーパーで!
高級スーパーが入れば、使い分けができて楽しいですね。
ただ、こう書いちゃうとまた火花が散るので、スーパーに関しては各々の願望が叶えられることを
期待しながら、発表を待ちましょう。
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495
匿名さん
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496
住民板ユーザーさん8
>>492 匿名さん
オート調理と火力がIHのように楽に調整出来るみたいですね。
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497
匿名さん
>>496さん
調べてみました。機能的にはグレードアップしても大きく違わない様に思いましたが見た目が結構違いますね。悩みます。
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498
住民板ユーザーさん4
>>497 匿名さん
標準のコンロのスペックってどこに記載されてました?
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499
匿名さん
>>498 住民板ユーザーさん4さん
担当に聞きました
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500
住民板ユーザーさん4
>>499 匿名さん
標準のコンロの製品名教えてもらえますか?
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