物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区本田4丁目11番2(地番) |
交通 |
OsakaMetro中央線 「九条」駅 徒歩6分 阪神なんば線 「九条」駅 徒歩8分 大阪環状線 「西九条」駅 徒歩10分 桜島線 「西九条」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月08日予定 入居可能時期:2019年11月29日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日本エスリード株式会社
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施工会社 |
鉄建建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
エスリード管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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エスリードOSAKA MID WEST口コミ掲示板・評判
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351
住民板ユーザーさん3
住んでいてなにか不具合など出てきたとかありますか?
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352
住民板ユーザーさん1
>>350 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます!
気がつきませんでした!調節してみます!
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353
住民板ユーザーさん1
>>351 住民板ユーザーさん3さん
気になるのは今のところ駐輪場だけです!
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354
住民板ユーザーさん2
>>353 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
今日もママ友?なのか知りませんが、屋根付き駐車場のとこに3台ほど停めてますよね。
邪魔です。
回りの迷惑を考えないママ友会ってあり得ないです。
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355
住民板ユーザーさん5
>>354 住民板ユーザーさん2さん
子供の自転車も置いてますね。
雨降るかもしれないから屋根がある所に置くんですね。
車出し入れする人気使いそうてますね。
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356
住民板ユーザーさん5
エレベーター内の鏡を指でなぞったりして汚されている事が最近よく見受けられます、お客を呼んだ時に汚れているのを見られるのが恥ずかしいしマンションの質も下がってしまうので本当にやめてほしいです。先日汚すぎたので私が汚した訳ではありませんが自分で拭きました。
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357
住民板ユーザーさん1
駐車場奥側の駐輪場にフリースペースで駐輪しているママちゃりはなんですかね?一応駐輪
ステッカー貼っていましたが指定の場所にとめないですかね?邪魔では無いですが何故かなと
あと下段に駐輪場しているサスベー邪魔でスライドできないので折りたたんで欲しいですね
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358
住民板ユーザーさん0
>>356 住民板ユーザーさん5さん
どこのマンションもある事で、子供も多いから仕方ないのではと。
大人も手をついたりしてしまう事もあると思いますし。
恥ずかしいと思うのならお客様来られても階段使って下さい。
共用部分は綺麗に使うのは当たり前ですが、
気になるなら管理人さんか、掃除の方も居るみたいなので伝えて下さい。
それか、自分でずっとやって下さい。
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359
住民板ユーザーさん5
>>358 住民板ユーザーさん0さん
伝えてます。
あと、そんなに偉そうに言われる筋合いありませんが、汚したのであれば最低限拭く位はできるでしょ、子供がたくさんいるのもわかります。感性の問題ですし、それを踏まえた上で言ってるだけなんで、自分でずっと拭いて下さいっていう文言ありえないんですけど。何様ですか。
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360
住民板ユーザーさん1
自転車の件は掲示板にもあったかと思います。問題がある場合は全体集会の前までは区域付近に停めるのも可とありましたが。当方もガンガン押され、自転車が一部破損もありました。知らない方が停車していらした場合もありました。ですが、わざわざ写真を撮って載せません。
久々こちらを拝見しましたが、鏡が汚れている、自転車の苦情、もしマンション全体の気になることがある場合はわざわざ写真を撮りスレに掲載するのではなく、管理人さんに一度相談されてはいかがでしょうか。
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361
住民板ユーザーさん0
>>359 住民板ユーザーさん5さん
鏡汚して拭いてる人なんていないと思いますよ。
そんな事言ってる方すら初めてですよ。
何箇所かマンション引っ越してますが。
他のマンションも汚れてるの見た事ありますよ。
そこまで細かい事言うなら共用部分これからもっと汚れていくのできりがありませんよ。
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362
住民板ユーザーさん0
>>359 住民板ユーザーさん5さん
追記、今度集会の時全体に言ってくださいね。
掲示板だけではなく全体にも伝えるべきですよ。
そんな気になるのなら。
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363
住民板ユーザーさん5
>>362 住民板ユーザーさん0さん
文章の解釈位できないんですか?いちいち面倒臭いですね、しつこいです。鏡の件は初めのコメントでしか言ってませんしそれ以降は返信の中身に対してです。別に荒らすつもりでもないですし集会の時にもわざわざ言いませんよ。他の住民の方々もこの文章拝見してると思うので、不快にさせて申し訳ありませんでした。
これで失礼します。
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364
住民板ユーザーさん6
>>363 住民板ユーザーさん5さん
何様って言ってらっしゃいますが、貴方も何様発言かと思います。
鏡とか細かい事気になる方は本当にマンション暮らし向いてませんよ。
総会で言われないみたいですが、言った方がいいと思いますよ。
言わないのであれば掲示板に書かずココロに止めといてください。
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365
住民板ユーザーさん1
諸費用等の返金1月くらいと言われてますが、大体いつぐらいなのかご存知の方、いらっしゃいますか?
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366
住民板ユーザーさん1
なんかほんとしょうもないですね。小さいわ。
何世帯も住むマンションに決めた時点である程度の問題が出てくるのはわかってるはずです。
なのにグチグチ言って…順応できずに文句言うのなら周りを気にしなくていい自分たち家族だけの一軒家にすればいいのに。
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367
住民板ユーザーさん2
>>356 住民板ユーザーさん5さん
拭いた後のこってましたよ。余計に汚く見えました。
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368
住民板ユーザーさん1
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369
住民板ユーザーさん2
>>368 住民板ユーザーさん1さん
私は仕事の都合で欠席です。
候補する方が是非若めの方がいいなと思ってます。
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370
住民板ユーザーさん1
うちも共働きで時間に間に合わないので、どうしようかと迷ってました。
役員の決め方ですが、あのグループはどういう意味でしょう?
マンション住まいは初めてでよくわかりません。
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371
住民板ユーザーさん2
>>370 住民板ユーザーさん1さん
候補がいなかったらグループ分けで決めるとゆうことだと思います。
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372
住民板ユーザーさん9
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373
住民板ユーザーさん1
>>372 住民板ユーザーさん9さん
UHF(地デジ)とBS/CSに分ける分波器を買い、分波器から出ているケーブルをそれぞれテレビの入力端子に接続すれば使えますよ。
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374
住民板ユーザーさん9
>>373 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
助かりました、
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375
住民板ユーザーさん5
今は駐車場の空きがあるかどうか知ってる方しますか?
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376
住民板ユーザーさん7
お昼の会社員?の通り抜けってあれはいいのでしょうか?
この前、自転車乗ってたのですがぶつかりかけました。
防犯上もよろしくないかと思います。
私は車持ってないのですが、車の出し入れされる方もいると思うので危険だと思います。
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377
住民板ユーザーさん2
>>376 住民板ユーザーさん7さん
昼時間に4.5人で通り抜けしているの見かけた事あります。今度見かけたらどこの会社か聞こうと思います。
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378
住民板ユーザーさん7
>>377 住民板ユーザーさん2さん
通り抜けしたくなる気持ちも分かりますが、敷地内なので、不法侵入にもあたるかなと。
会社名聞けて、注意電話出来たらいいですね。
麺?お味噌汁?も持って通られる方もいて、ぶつかってしまった時に道も汚れるし、火傷もあるかと思うので心配です。
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379
住民板ユーザーさん22
結局ここを見てる方で総会に出られた方は居られたのでしょうか。
我が家は仕事で参加出来ませんでした。
ところでもう駐輪場のレールが壊れてる箇所がありますね。
一箇所は子供乗せ自転車が風で煽られた結果の破損だそうです。
レールの耐荷重が30kgで、電動の子供乗せ自転車の重量が30kg前後なので、このままだと今後もどんどん壊れるでしょうね。
そう言う話も総会で出たのでしょうか?
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380
住民板ユーザーさん7
cs放送などは期間限定?でしか見れないんですね。
先月までは見れて暇だったので今見たらみれませんでした。
契約必要かぁ。
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381
住民板ユーザーさん7
>>379 住民板ユーザーさん22さん
冊子とかくるとおもうのですが、私も出てないのでわかりません。
理事も立候補あったのかも気になります。
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382
住民板ユーザーさん6
専用ポーチって掃除の方が中に入って掃除されるんですね!ビックリしました。
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383
住民板ユーザーさん2
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384
住民板ユーザーさん6
>>383 住民板ユーザーさん2さん
供用部分でもポーチがあったら入られないと思ってました。
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385
匿名
総会に参加しました。
エスリード建物の司会の方が説明を読んでいましたが、それに対しての説明はとくになくて淡々と終わりましたよ。
掲示板で出ている駐車場や駐輪場の空きのこと等は理事会で決めるみたいです。理事会は各フロアで一部屋ずつ選出して、毎年持ち回りらしいです。
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386
住民板ユーザーさん5
登記の書類住所間違ってるような気がするのですが、うちだけですかね…?
12の部分が2になってる…
とりあえず明日電話してみますが…
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387
住民板ユーザーさん5
>>386 住民板ユーザーさん5さん
登記上の住所と郵便の住所って違うらしいです。なので問題ないようです。お騒がせしました。
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388
住民板ユーザーさん1
>>387 住民板ユーザーさん5さん
マンションは複数の地番に跨って建ってることが多いので、住居表示と違うケースが多いみたいですよ。
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389
住民板ユーザーさん6
>>385 匿名さん
総会情報ありがとうございます。
今回、立候補の方がいなかったという事ですね。
選ばれた時、休日も仕事があるのでその時に総会があったらどうしようと思ったりします。
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390
住民板ユーザーさん5
>>389 住民板ユーザーさん6さん
総会参加して、理事に参加しました。
細かく説明するとややこしいので砕いて説明いたします。
理事に参加すると言っても責任云々は重く無く、マンション管理会社が法的に理事を作らなけらばならないようです。
あくまで管理会社主体で議案も出され理事で話し合いしましょうという説明でした。
その他問題を耳にした理事は発言し管理会社へ報告するといった流れです。
私も初めてのことで知らない事ばかりなので勉強しながら参加するつもりです。
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391
住民板ユーザーさん6
>>390 住民板ユーザーさん5さん
理事に候補されたということですか?
次の総会で決定ということですよね?
やっていただから方がいてよかったです。
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392
住民板ユーザーさん1
自転車の駐輪に関するアンケートが配られていますね。
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393
住民板ユーザーさん10
>>392 住民板ユーザーさん1さん
今の場所でいいんですが、移動させられるんですかね。
ついでに、風対策もしてほしいです。
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394
住民板ユーザーさん2
>>393 住民板ユーザーさん10さん
チャイルドシートの自転車や電動自転車が不便をきたしている現状は理解できますが、元々抽選で決まった場所を対象外の自転車は強制的に移動するってどうなんですかね?
また「対象となってる場所を値上げするのはどう思いますか?」みたいなアンケートが記載されてましたが、元々抽選でそこになっていた人がチャイルドシートや電動であるがためにその場所に停めれることになったとしても値上げが決定されたら納得行かないと思うのですが。
反対側の同じ場所のラックに停めてる人はそのままの値段でしょ?
不公平ですよ。
と言ってもじゃあ何処に場所があるんですか?って話だし、仕方ないことなのかも知れませんが、何か腑に落ちないんですよね。
助け合いは賛成ですが、移動してもらった人には何か恩恵はないのでしょうか……
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395
住民板ユーザーさん2
ファミリー向けのマンションでもあるんだから、はじめからそういったことも想定して駐車場を作るべきですよね。
他のマンションでは、そんな問題が起こらなかったのかな?
エスリードもここが初めて建てたマンションでもないだろうに。
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396
住民板ユーザーさん10
値上げは反対ですよね。
壊れた自転車のレール?早く直さないのかなと思ってます。
危ないですよね。移動させられてるような感じがしましたし。
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397
住民板ユーザーさん10
後、張り紙されてる自転車よありましたね。
剥がしてまでまだ指定場所以外におかれてますね。
しつこい人もいるんだなと思いました。
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398
住民板ユーザーさん2
>>397 住民板ユーザーさん10さん
そりゃ管理会社からか理事会からか知りませんが、ラックに駐輪できない自転車はそこ以外をの指定された場所に問題が解決するまで停めていいという許可が降りてる訳ですから、周りの人も「あ~停めてもいいんだ~」ってなりますよね。
例え張り紙貼られても、チャイルドシートのチャリはよくて何でうちらはアカンの?ちょっとぐらいええやんってなるんじゃないですか?
車も玄関前に停めてる人もいるし。
マナー悪すぎ。
因みにうちは、来客しても近隣の駐車場に停めて来て下さいって言ってます。
住民の邪魔になるし迷惑掛かると思ってるので。
当たり前のことをやってる人がアホらし過ぎます。
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399
住民板ユーザーさん5
自転車を駐輪場のまわりに置いたり、住居の前に置くのが許されるのなら、まじめに駐輪場代を払うのが馬鹿らしくなりますね。
わたしも来客には駐車場や駐輪場を借りるようにお願いしてますけど、マンション前やエントランス前に一日止まっている車や自転車を見ると、何をしてるんだろうと思います。
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400
住民板ユーザーさん10
白のマウンテンバイク?は誰のものでもないんでしょうか?
期限決めて出てこなかったら撤去してもいいのではないかと思ってるのですが。
風が強い時倒れたら危険ですよね。
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