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購入2つ目もうすぐ芯打ち [更新日時] 2025-02-19 16:22:45
【地域スレ】長野県長野市のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

長野県長野市のマンション最近新築ラッシュですよね。
穴吹さんのサーパス,大成さんのグランドハイツ,マリモのポレスターなど
また中古でも大規模改修するところがたくさんでてきましたので
ぜひ情報交換お願いいたします。

[スレ作成日時]2006-08-18 14:18:00

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長野県長野市のマンションについて

  1. 122 情報屋さん 2008/05/07 13:56:00

    今後長野市に建設計画中の主なマンション

    ◎ポレスター篠ノ井・15階56戸・20年9月着工予定
    ◎アーバンシティ長野稲里詳細不明
    ◎アーバンシティ青木島
    詳細不明(ナカジマ会館跡地)
    ◎サンクレイドル長野鶴賀詳細不明(ピカデリーボウル西)
    ◎サーパス鶴賀王神
    14階70戸(日産レンタカー跡地)
    ◎サーパス南県町(仮)
    詳細不明(農林中金跡地)
    ◎グランドハイツ新田町(仮)14階80戸(ホテル三景苑跡地)
    ◎グランドハイツ篠ノ井
    10階26戸・建設中
    ◎グランドハイツ新町
    30戸(名取写真館跡地)
    【須坂市】◎ポレスター須坂駅前
    15階56戸
    今後、中御所・大日本法令印刷倉庫跡地など、まだまだ計画があるかもしれません。

  2. 123 販売関係者さん 2008/05/14 01:07:00

    基礎の中間検査で無届け工事があったそうです。

  3. 124 販売関係者さん 2008/05/14 01:15:00

    >>118 
    基礎の中間検査で無届け工事が判明したそうです。どんな工事か等はわかりませんが、大事な基礎&耐震偽装やらいろいろ問題があって世間を騒がせた後の今現在になって無届け工事をするってのはどんななんでしょうか??

  4. 125 物件比較中さん 2008/05/14 11:53:00

    ダイ○長野鶴○は、現場は綺麗だし良いみたいよ。工事管理もしっかりしているらしいし・・・

  5. 126 サラリーマンさん 2008/05/16 16:03:00

    佐久市の外れに住む者ですが、地建の営業マンが一昨日の夜やってきました。私は会社近くにアパートを借りて住んでいますが、ノックして空けるなり馴れ馴れしく話しかけて来ました。ちょうどアパートを退去する引越しの最中だったので「今月一杯でここを出る予定で忙しいから帰ってくれないか?」と言って帰ってもらった所、数日後にまたやってきました。本当にしつこかったです。はっきりと「お断りです」と言って帰ってもらいましたが、あの口調は嫌らしいですね。馴れ馴れしいと言えば良いのか、携帯番号まで聞き出そうとする始末。非常に失礼な営業マンでした。
    マンションは定評がありそうですが、営業のやり方は最低だと思いました。

  6. 127 よっちゃん 2008/05/19 15:09:00

    長野電鉄の信濃吉田駅前に完成した【ドリームコート吉田駅前】ですが、ワンフロア二世帯って非常に興味深いんですが、実際どうなんでしょうか?

  7. 128 ご近所さん 2008/05/21 03:48:00

    またけさ信大前のローヤル路上駐車して機材降ろしてた。
    おかげで1車線つかえず渋滞。
    なに考えてんだあの会社。小さなトラック1つ分も中に
    スペースないなんて。
    今後が思いやられる。

  8. 129 かな 2008/05/21 13:01:00

    トラブルがあった「ポレスターセントラルシティ長野」今日の信濃毎日新聞の朝刊に記事が載っていますね。

  9. 130 住まいに詳しい人 2008/05/23 03:01:00

    長野市のポレスターの中間検査の件です。
    中間検査というのは、RC(鉄筋コンクリート造)の場合は、長野市の場合一定基準規模以上の建物は
    受ける必要があります。当然、分譲クラスは該当します。基礎の配筋終了時と2階の床の配筋終了時
    に受けないといけなく、合格しないと次の工程に進めません。具体的にはコンクリートを打設
    出来ないことになります。検査機関は市になります。

    今回の件はこれを忘れてコンクリートを打設してしまい、4月から工事はストップしていたようです。
    それがここに来て基礎解体ということになったようで、当然完成時期は大幅にずれます。

    車検を忘れて乗り続けていたというレベルとは違く、このご時世にこんな管理とは・・・。

    123,124さん>
    販売関係者という割には・・・。「無届工事」ではなく、「検査を受けずに先に進んだ」です。
    建築確認を受けた後は、工事に届けは必要ありません。一般の方を混乱させるような中途半端な
    知識は出さないほうが良いと思いますよ。
    最近の建築関係の問題は、マスコミ等での情報が先走ってしまい要らぬ混乱を起しているように
    思います。われわれも車を買うときにはスペックを勉強しているのに、もっと高い買い物のはずが
    中途半端な知識で任せてしまうのはいかがな物かと。

    後半は無視してくれてもかまわないです。

  10. 131 市民 2008/05/24 11:59:00

    善光寺下に計画されている「グランドハイツ新町」ですが、「計画見直し」「マンション規模縮小」等と、のぼり旗がたくさんたってました。箱清水の「シーズガーデン城山」は反対されながらもほぼ完成しましたが、この「グランドハイツ新町」は地元長野市のデベの物件ですし、規模もシーズより高層なので今後どうなるのか注目ですね。

  11. 132 だいご 2008/05/24 12:03:00

    地建さんの『アーバンシティ稲里』、大成さんの『グランドハイツ篠ノ井』チラシ入り始めましたね。ほかに青木島や松代にも計画があり長野市南部もマンション建設ラッシュになりそうですね。

  12. 133 れっくす 2008/05/24 13:09:00

    アーバンシティ青木島は2棟構成になるそうです。

  13. 134 れっくす 2008/05/24 13:12:00

    アーバンシティ青木島は2棟構成になるそうです。A棟が10階建て、B棟が12階建てだそうです。

  14. 135 入居済み住民さん 2008/05/27 07:54:00

    >>130
    ありゃま,すでに建っているポレスターは大丈夫なんでしょうか?
    そのミスによるもろもろの損失はマリモでなく施工の西松建設がかぶるんですかね?

    それにしてもマンション建ちすぎ。これじゃ転勤もししたら将来売るか貸すと思ってた人も
    結構きびしいですね。

  15. 136 周辺住民さん 2008/05/29 16:04:00

    箱清水の「シーズガーデン城山」、チラシでは「城山雅楼」というコピーでした。
    なんだか、いまいち暗いし・・・住民の反対に対抗する要塞って感じ。
    あんなに反対されても東京のマンデベは建てちゃうんだ。強引なやり方には賛成できないな。
    建てているのは松本の業者らしい。アスピアこと旧松本岡谷組。

  16. 137 購入検討中さん 2008/05/30 14:53:00

    駐車場が気になっています。
    平置きがいいのですが、機械式も結構あるみたいです。
    私としては、絶対に平置きにしたいんです。
    機械式だとメンテの費用もかかるし、何と言っても使い勝手が悪い。
    どなたか詳しい方、販売中の物件の駐車場の情報をいただけますか。

  17. 138 かか 2008/06/02 17:05:00

    機械式のタワー駐車場ってハイエースとかキャラバンなど背の高い車は大丈夫でしょうか?高さ制限って平均どのくらいか教えてください。また長さもニトントラック程度なら大丈夫でしょうか?

  18. 139 物件比較中さん 2008/06/06 08:32:00

    駐車場使用料「無料」多いけど、実は機械式駐車場の1ケ月あたり1戸の点検費用負担額はおよそ1,000円から1,500円らしい。
    これらの金額は多分、管理費に含まれているが、書いていないことが多い。駐車場を使わない人は損する。
    機械式駐車場は、むき出しで雨ざらし、故障するのは時間の問題。
    15〜20年もしたら建て替えるので、その際はどうするのか。無料のつけは大きい!

  19. 140 物件比較中さん 2008/06/11 04:12:00

    箱清水の「シーズガーデン城山?」出来上がったみたいだけど、売り出さないの? 周辺住民との話し合いが不調なんでしょうか?

  20. 141 情報屋 2008/06/12 13:19:00

    本日明らかになった情報です。
    マリモ『ポレスターマンション櫻ヶ岡・15階』
    長野市鶴賀七瀬南部に建設計画中です。
    他にも『ポレスターマンション』篠ノ井にも計画中です。

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    ポレスター長野ブライティア

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    4,398万円~4,428万円

    3LDK

    74.88平米~76.05平米

    総戸数 116戸

    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    総戸数 152戸

    レーベン松本 GRIDE

    長野県松本市本庄一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    58.34平米~85.76平米

    総戸数 127戸

    レーベン高岡駅前 THE TOWER

    富山県高岡市下関町391-2

    3,998万円~4,998万円

    3LDK・4LDK

    78.27平米~92.01平米

    総戸数 88戸

    レーベン長岡古正寺NACREOUS

    新潟県長岡市古正寺1丁目

    3,600万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.35平米~80.14平米

    総戸数 84戸

    シティタワー山形本町

    山形県山形市本町1丁目

    未定

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.20平米~75.24平米

    総戸数 149戸

    グランフォセット福島上町

    福島県福島市上町58番1

    未定

    2LDK・3LDK

    60.48平米~85.62平米

    総戸数 101戸

    ジオ金沢近江町

    石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番

    5,198万円・6,548万円

    3LDK+WIC

    90.28平米

    総戸数 26戸

    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

    3,398万円~9,998万円

    1LDK~3LDK

    45.02平米~137.31平米

    総戸数 43戸

    シエリア仙台五橋

    宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

    5,839万円・7,969万円

    3LDK

    70.34平米~81.87平米

    総戸数 116戸

    プレミスト郡山StationCross

    福島県郡山市字大名艮1番7

    3,918万円~4,628万円

    3LDK・4LDK

    72.18平米~83.34平米

    総戸数 160戸

    レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE

    山形県鶴岡市上畑町10-8

    3,678万円~5,058万円

    3LDK・4LDK

    67.48平米~85.10平米

    総戸数 128戸

    ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER

    宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目

    5,968万円~6,028万円

    3LDK

    76.75平米

    総戸数 190戸

    ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

    岩手県盛岡市南大通二丁目

    2,390万円~3,730万円

    1LDK~3LDK

    48.12平米~58.20平米

    総戸数 65戸

    プレミスト秋田中通ザ・レジデンス

    秋田県秋田市中通3丁目

    2,990万円~4,630万円

    2LDK・3LDK

    64.66平米~86.77平米

    総戸数 147戸

    プラウドタワー郡山

    福島県郡山市駅前一丁目

    2,800万円台予定~7,700万円台予定

    2LDK~3LDK

    58.81平米~92.76平米

    総戸数 157戸

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

    2,900万円台予定~6,500万円台予定

    1DK~3LDK

    29.95平米~56.61平米

    総戸数 63戸

    レーベン野々市 ONETHEREA

    石川県野々市市堀内四丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    67.26平米~84.96平米

    総戸数 84戸

    レーベン福井中央ARCGATE

    福井県福井市中央1丁目

    3,400万円台予定~5,800万円台予定

    1LDK~3LDK

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    新潟県新潟市中央区花園1丁目

    6,568万円~8,578万円

    3LDK~4LDK

    80.12平米~90.76平米

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    未定

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    61.60平米~87.27平米

    152戸/総戸数 152戸

    レーベン長町 THE GATE

    宮城県仙台市太白区長町三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    未定/総戸数 70戸

    グラディス富山 碧ノ杜

    富山県富山市奥田新町65-2

    未定

    2LDK、3LDK

    62.44平米~135.21平米

    88戸/総戸数 88戸