エステムプラザ川崎ウエストレジデンスってどうですか？

恐らく共用施設だと思いますが、『空間に輝きをもたらすラピスラズリの青く美しいクリスタルが、これまでにない上質な日常へと誘う』となっているラピスラズリコリドーとはどのような設備ですか？
ラピスラズリは青い色の天然石ですが、ラピスラズリが装飾に使われている空間なのでしょうか？

私も営業の方にききましたよ、エントランスの中で使われてましたよ

ラピスラズリのクリスタル、見たいです！もしかして模様のある青い壁がそうですか？ガラス張りの。パワーストーンでもあるので、よくわからないけどなんだかいいですね。

プランはランドプランを見ると北向きと南向きにきっぱりと分かれている感じなのですが、個別のプランを見ていくと東向きや西向きがあったりして?という感じです。角住戸ってことなのでしょうか。

北向きではあるけれども、ワイドスパンの1LDKが無駄のないきちんとした間取りで、特に1階には庭とテラスがあるのがいいなと思いました。

ラピスラズリって流行りましたよね。素敵！

インテリアなどや室内設備を見て女性向きだなと感じています。
私も宝石やパワーストーンに興味があるので素敵だなと思いました。
「おうちでエステ」憧れます。
入浴って健康を維持するためにも大切ですからね。
1LDKが多いから、単身者同士で仲良くなれそう。

「女性のための快適住まいづくり研究会」といったところが関わっているようですね。
おひとり様女性をターゲットにしたマンションなんでしょうか。
ペットも飼えるみたいだし、実需としても投資用としても人気は出そうな感じです。
4LDKがあるようですが公式には載ってないので売れちゃいましたかね。
ファミリー用の部屋もどんな部屋だったのか見てみたかったですが。

お庭が気になりますね。ただ1階なのでセキュリティも気になります。

モデルルーム見てきました。他のマンションと違っておしゃれな感じでした。住人の方も女性が多いと聞きましたので、そこは安心できそうです。

女性の一人暮らしを考えていらっしゃるなら、同じような女性が住まれている方が安心です
女性向けという事でパウダールームや収納が広くとられているところがポイントでしょう

玄関のシューズクローゼットも広いし、リビングと廊下もドアがあるので宅配時のセキュリティもばっちり。

女性は特に荷物が多いという方も居ますから、このくらいの広さの方が住みやすいでしょうね

男性が少ないのかな？確かに女性のほうが共用部分はきれいに使うかも

もう完売しました？１LDKの部屋が気になります

まだ残っているようですが、上層階はほとんどなかったです。

入居者はおひとりさまが多いんでしょうか。
ホームページの雰囲気から、女性の1人暮らしが多そうでした。
都内に住んでいる単身女性を知っているので、1LDKの部屋をおすすめしようかなと考えています。

賃貸だと1人暮らし用は1Rや1Kが多いと話していて、2LDKのマンションを借りていると言っていたので、一人暮らし向けの分譲マンションを紹介したらありがたがってくれると考えて・・・。
間取りも「女性のための快適住まいづくり研究会」が協力しているからか、住みやすそうでした。
月々8万円の支払いもいいですね。

単身男性、単身女性が多そうですね。
サイトを見ても単身者の特に女性をターゲットにしていそう。

セキュリティにも配慮されてるので、価格次第で庭付きを検討中です。

低層階マンションながら、外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観。
モダンな感じがして、女性には特に好まそうだと感じました。

ラゾーナすぐ近くの築1年未満1LDKが売りに出てますね。悩みます。

設備がかなり良かったです。

駅まではちょっとあるけれど、低層という点と、設備のグレードに関してはとても良かった、ということですね。
修繕のことを思うとある程度の年数が経っても大規模修繕が現実的にしやすいのは、低層マンションの良いところだと思います。
何かがあったときに
自分の足で昇り降りできる程度の高さであるということも、低層が最近人気の理由なんだそうです。

最近のマンションは収納が少ないけど、ここはいろいろ工夫されていて良かったです。抽選に参加はしてみようと思います。

ここはいい内容ばかりですね。
ちょっと不自然だと感じるのは、変でしょうか？

ファミリー向けじゃなく基本的にはシングル向けのマンションなので評価が偏るところがあるのかもしれないですね。
シングルさんだと川崎駅徒歩圏、大規模ショッピングパークがあるところは大きく評価されるんじゃないでしょうか。
設備仕様も良いですしね。浄水器もマンション側できちんと管理されて（これやってみると分かりますが意外と面倒臭い…）おいしい水が毎日飲めるのは良いなあと思います。

ラゾーナの近くに住めるのはいいよね　土日は人がうじゃうじゃだからしんどいけど

低層マンションは水害の恐れがない立地ではいいかもしれませんね。
他の方も仰っていますが停電でエレベーターが停まった時、
断水で水のタンクを運ばなければない時にタワーマンションは
年配者には厳しい環境だと感じます。

東口にもマンション出てきましたね！皆さん比較してますか？

浄水システムつきのマンションに住んだ経験がないので効果のほどは
解りませんが、管理費もそれほどかからないのであれば
よろしいんじゃないでしょうか。
飲料水だけでなくお風呂も浄水なんですよね。
お風呂に天然水が使える事でアトピーにも医学的な効果があるみたいですよ。

1階南向き部屋は前開口サッシが魅力的。内側にアコーディオン網戸をつけて
サッシ全開にすれば快適そうです。

低層人気、わかるようなきがします。高層といってもタワーほどの規模ではないですが、10階程度の高さでもうっかりエレベーター点検の時間を忘れていた時などしんどい思いをしました。下りはまあいいとして、上りはかなりつらかったです。

アコーディオン網戸というものがあるなんて知りませんでした。ネットで検索してみたのですが、丈夫なカーテンみたいな感じなのかなとイメージしました。便利なものがあるんですね。

一階は窓近くにガーデンソーラーライトとか置いて(周りに迷惑にならない明るさの)
防犯効果UP。

部屋の明かりをつけて、在宅しているように見せる防犯グッズ、結構今時ありますよ。
そういうのを使ったりしていければ、
もう少し心強くやっていくことは出来ると思います。
でも1階だからといって、
特にセキュリティには問題ないけれどでもなんとなく心強くなる。

ここの建設は戸田建設なのでしょうか？青い作業服のです。

追記レスです。多田建設（青い作業服）でした。

作業員の態度は

ここでは施工会社は未定と書かれていますがすでに完売御礼。レスは100に届きませんでした。

この物件の現場(現地)事務所はどこにあるんでしょうか？

近くの賃貸マンションでは...。作業員を毎日見ます。

キャンセル住戸の1階見に行った方はいますか？

キャンセルって2戸出ているのですか？
それとも、キャンセルとあわせて2戸販売されているのか？
どっちにしても、実際に見られるみたいなので、見てから決められるのは良いところだと思います。
ささっと売れていった印象が強いので、
あまり値下がりなどもしていないのかな。

>>94
レーベンが売り主になってるね

物件概要に値段出てますね。当初と変わらない価格なんでしょうか。
面積数は同じですが値段に違いがあるのは庭付きかそうでないか、なんですかね？
ここの庭付きはスロップシンクとテラスがあってコスト掛かってるなあと思うんですけど
シングルさんだと庭を使うのかな？という疑問が。芝生敷きっぽいので手入れの問題も出てきますもんね。どうなるでしょうか。

キャンセルが出たんですね。
外観デザインはおしゃれですが、今出ているキャンセル物件は
１ＬＤＫで考えるとかなり高めかなという印象を受けました。
特に駅までも距離がありますし、投資用として考えるにはちょっと厳しそうですよね。

1LDKでこのお値段となると、川崎もけっこう高いんだなという印象ではありますね。
同じ平米数で一階ともうひとつは何階になるのかわからないですが、上の階のほうが高くなるのかテラスと庭のついた一階のほうが高くなるのか読めない感じです。
上階の開放感と眺望があればそれが魅力になるとは思うのですが、一階のテラスと専用庭も魅力に感じます。
おひとりさまで暮らすことを考えると独り占めのその空間はかなり贅沢な感じがします。
一人暮らしとは言え、たまった洗濯物もたくさん干せるでしょうし、寝室からすぐに庭に出れるので布団も干せます。
南向きなので太陽も存分に浴びれるでしょう。
テラスでお茶しながら読書なんてのもいいなと思います。

川崎だと、東京出るのも横浜行くのも便利だから、なんだかんだで
大きな需要があるっていうことなんですよね。

だからこそ、値段も全体的に高いのだと思います。

ここの場合は、最寄りは尻手だけど、
川崎駅までも歩けるには歩くことができるのが大きいのかも？

１Fは専用庭になっているので、ファミリー世帯には専用庭スペースがあるのはメリットが大きいでしょうね。
テラス部分も広くウッドデッキになっているのがおしゃれで見た目もいいです。
庭の手入れは大変かもしれませんが、ガーデニングを楽しんだり、日中子供が遊んだりできるので
こういったスペースがあるのはありがたいと思います。

デメリットとしては１Fの専用庭は上の階からの落下物があったりするらしいです。

子供がいる場合、足音とかがどうしても気になってしまうので
1階の住戸は結構ニーズが有るっていう話は聞いたことがあります。
専用庭があれば、ちょこっと遊ばせることができるのは良い。
小学生になると
縄跳びの宿題とかもありますが、庭があれば公園に行かなくてもできますものね。

>>100.101 匿名さん


なんかめちゃ業者ぽい笑
現地あんな隣と隣席して庭まる見えなのに、ファミリータイプはちょいと考えられないなあ、。

となりから庭が見えるのですか・・・完成していることでもあり、現地確認ができるので安心ですね。
北側と南側とあるので、どちらかというと南側が人気だろうけれど。
塀や植栽で囲まれている感じなので、目線の高さからの視線などは気にならなそう。
あとは上からの視線などがあるかどうかをチェックしてくれば良いのかなと思います。

>>102 マンション検討中さん
笑ってちゃウソっぽいよ

残り1邸で完売、順調なんじゃないでしょうか。
現地を見ることができるので、隣から庭が見える件は現地確認で…木を植える、ものを置くなどは自由にしていいんですよね？

>>塀や植栽で囲まれている感じなので、目線の高さからの視線などは気にならなそう。
もしかしたら植栽がまだ生い茂っていないのかな…とか思いました。
時間が経過したら気にならなくなるならOK、今は何かものを置いてさえぎればいいのかと思っています。

完売したみたいですね、川崎駅は人気ですね。
もう少し早く検討していれば良かったです。