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マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-27 08:32:15
ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.mecsumai.com/fuchu172/
所在地:広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)
交通:JR山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
広電バス「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停より徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.95㎡~90.27㎡
売主:広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社トータテ都市開発
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:株式会社トータテコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-14 23:28:44
物件概要 |
所在地 |
広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)、広島県安芸郡府中町大須2丁目1番40号(住居表示) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「天神川」駅 徒歩5分 (駅舎より) 「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停から 徒歩2分(広島バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月上旬予定 入居可能時期:2021年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]広島電鉄株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
株式会社トータテコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・府中レジデンス口コミ掲示板・評判
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777
マンコミュファンさん
>>776 匿名さん
今まであのような記載だと売れてた記憶なので、残念です!完売御礼と出るとばかり思ってました!残り2邸頑張って欲しいです!
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778
匿名さん
>>775 マンション検討中さん
ソレイユから見えてても廊下側だし、特に気にならないけどな。
むしろあの近さが気に入ってます。
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779
検討板ユーザーさん
>>778 匿名さん
私も廊下側だから、そんなに気になりませんでした。
こんなに近いし、閉店近くに値下げの品を買って晩酌とか、レイトショー観に行くとかささやかな楽しみがあります!
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780
匿名さん
>>779 検討板ユーザーさん
閉店近くは人も少なくて快適ですしね。空き時間にふらっと映画に行けるなんて、考えただけで今から楽しみでワクワクします!
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781
匿名さん
人の目が気になるなら、やはり住宅街でないと。
ここは利便性を重視する人が購入しているでしょうから、そういう点は妥協していると思います。
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783
匿名さん
>>775 マンション検討中さん
たしかにあの距離だと夜までにぎやかそうだとは思いました。
夜遅くソレイユの入り口付近には若者がたむろしていますしね。
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785
ご近所さん
イオンモール南側入口から入ってすぐにROJIダイニングがあるのがいいですね。
タリーズなど、テイクアウトにも好都合。
イオンスタイルが逆側なのは残念ですが。
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786
検討板ユーザーさん
>>785 ご近所さん
タリーズも良いですが、個人的にはスタバがこっち側だとなお嬉しかったです。贅沢言い過ぎかもしれませんが(笑)
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787
通りがかりさん
半分売れたのが販売開始から半年も経っていなかったので半数が値引きはさすがにないでしょう。
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790
マンション掲示板さん
>>787 通りがかりさん
私もそう思います!もし、嘘ならデベがこれを見たら業務妨害とかになるんでしょうか?あっ!関係ない事すいません!
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791
匿名さん
>>786 検討板ユーザーさん
スタバもいいですね!
テレワークのお供にいろいろ買っちゃいそう。
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794
名無しさん
マンションの近くで、ハトが沢山集まってましたが、お気づきですか?
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796
マンション掲示板さん
>>793 マンション検討中さん
まぁー確かに残り在庫がどの辺りでの時点かわからないですが、結構早めにメニュープランとか締め切られてたようですし、デベが決めた間取りで購入するわけですからね!値引きないと!ですね!
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797
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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798
マンション検討中さん2
>>794 名無しさん
近くの家の人が餌やりしてるようですね!
でもハト糞とかほぼ見かけないですけどね!よくソレイユ行く時と通りますが!
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799
マンション購入者
[No.782から本レスは、個別交渉による値引き金額に関する具体的な話題、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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800
名無しさん
>>797
南側に最近アパートが建ったとこ辺り?
割りとやばいすよ。
鳩避け対策されてます。
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801
マンション検討中さん
>>800 名無しさん
鳩がレジデンスのバルコニーや建物一番上まで飛び交ってますよ。増えないように対策必要ですね。
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802
名無しさん
>>801 マンション検討中さん
近くの空き家?がハト小屋になってますね
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803
eマンションさん
>>800 名無しさん
そうなんですね!まぁー自治体に言うて、もし被害が出れば損害賠償でしょうね…餌やりしてる家とマンションは少し離れてますし…1番の被害はその最近出来たアパートでしょうね!目の前ですし!
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804
マンション検討中さん
みなさんのご入居より鳩さんのご入居の方が早くなってしまうのは防がないといけませんね!
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805
匿名さん
ごめんなさい。
鳩のこと気にしてる余裕はないです。なるようになる。ポッポ?
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806
マンション検討中さん
鳩さんもみんなで仲良くレジデンスで暮らしましょう!平和の象徴ぽっぽー♪気にしなーいぽっぽー♪
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807
マンコミュファンさん
このマンションンの高速寄りの歩道歩きました。2階角部屋は手が届きそうな低さですね。
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808
名無しさん
>>807 マンコミュファンさん
身長何センチなんですか?
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809
eマンションさん
>>808 名無しさん
おそらく3メートル級の化け物ですよ。笑
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810
匿名さん
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811
マンション検討中さん
>>810 匿名さん
パナソニックの壁面収納をつける予定です。部屋が狭くなるのが難点ですが、収納が少ないのでつける予定です。
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812
匿名さん
>>811 マンション検討中さん
それは、オプション対応ですか?それともオプション対応外で自己発注ですか?
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813
マンション検討中さん
>>812 匿名さん
外注で頼みます。他にカップボード、エコカラットも外注する予定です。
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814
マンション掲示板さん
キッチン横などの収納の棚板を追加したい場合って、どうするんでしょう?
住み始めてみたら、棚板が増やしたくなることもあるかなぁとか。
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815
匿名さん
>>813 マンション検討中さん
オプションではないということは、引渡し後の工事ですか?
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816
マンコミュファンさん
>>809 eマンションさん
そこはイオン東入口でよく通りますが、多分マンション横の歩道のほうがマンションの土地より高い為、歩道からの目線で2階は丸見えですね。
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817
マンション検討中さん
他のマンションでは値引き提示を経験したことはありましたが。担当はここは無い!と言い切られましたー!
口外しないと言われてるのに書くのですね…
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818
匿名さん
>>817 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
しかし、、
分脈おかしくないかな?
これに限らず、披露する前に客観的な目で読み返してみることは大切ですよ。
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819
匿名さん
小さいお子様いらっしゃる方は、保育園はどちらに入園しますか?
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820
口コミ知りたいさん
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821
マンション掲示板さん
>>817 マンション検討中さん
私も思いました!口外しないって約束なのに…笑
そして、私も興味本位で値引き聞きましたが、引渡しまで、まずやらないと言われました!まぁーでも、最後残り物になってくると駐車場の抽選に参加出来なかったり、間取りいじらないとかあるので、多少はやられてるのかもしれませんね!
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822
匿名さん
>>819 匿名さん
候補となるのは、ひかり保育園か金剛保育園でしょうか。府中小学校に行く予定なら、ひかり保育園の子が圧倒的に多いので(隣ですしね)ひかりの方が良いかもしれません。
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823
匿名さん
>>820 口コミ知りたいさん
それ!文脈です。
他人のこと言えませんね。
申し訳ございませんでした。
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824
評判気になるさん
4階残り2つはなぜ残ってるんですかね?道路側は理解できますが、反対側の理由は何でしょうか?
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825
匿名さん
>>824 評判気になるさん
レンレンコーヒーのアパートからの視線や、ネオンの光がネックでは。
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826
匿名さん
ご近所マンション
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