物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目41番5(地番) |
交通 |
Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.72m2 |
価格 |
2998万円 |
管理費(月額) |
9970円/月 |
修繕積立金(月額) |
4670円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
330戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2021年1月26日竣工済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建(1棟(建築確認申請上は付属棟含め7棟となります。)) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大阪ベイレジデンス口コミ掲示板・評判
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961
マンション検討中さん
もっと値下げされたら買いたいけどまだ値下げしてるわけではないのなあ。
もう築2年になるのにいつまで販売続けるつもりなんだろう。
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962
買い替え検討中さん
そら隣の駅で万博確定とIRの可能性あったら簡単に値下げせんやろ
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963
住民さん8
近隣既存マンションを売却しようとしてますが、
どうしても、新築のこちらの物件にお客さんが流れてしまう、、
はやく完売してほしい…
そもそも南港を選ぶ客は少ないのに、中古売却にとっては営業妨害です…この物件…笑
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964
匿名さん
住むなら周辺の中古マンションの方が全然良いと思う
ここの良い所って新築にしてはに安いのと読書スペースくらいだろう
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965
ag
もし他のマンションがポートタウンの団地くらい古かったなら、断然ベイレジデンスですけどね。
15年程度の築年数差だったら、駅直結だったり立地面の方が重要。
タワマン横のコインパーキングある土地に建ってたら人気あったかもね。
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966
匿名さん
そういえば隣のタワーマンションの修繕工事ってどうなったんでしょうか?
一時は養生の幕張ってましたけど、工事してる様子ありませんよね?
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967
通りがかりさん
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968
匿名さん
夜間の証明だけで判断するとまだ3割くらいしか入居してない感じ?
防音壁の棟も含めたら1~2割くらいか。
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969
マンション掲示板さん
立地考えたらまだ売れてる方やん
仮にポートタウン団地くらいの価格やったとしてもこんな場所には住みたないわ
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970
匿名さん
このマンション価格が強気すぎ。
浅築とはいえ、内容からすると周辺の中古より安くないと売れないよ。
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971
評判気になるさん
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972
eマンションさん
南棟だけなら6割いってるかどうかってところだろう。
北棟は1割も売れてないのでは...?
というか仮に6割だったとしても、2年も経過して4割の売れ残りはヤバすぎでしょ。
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973
匿名さん
鶴橋に新しく建つリバーガーデンのタワマンは販売開始から3ヵ月で9割近く売れてるらしいが...
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974
口コミ知りたいさん
>>973 匿名さん
なんで急に関係のない鶴橋の話を?
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976
検討板ユーザーさん
同じ大阪市内で新築マンションの売れ行きの話やから、全く関係なくはないやろ
あ、ここはもう新築でもないか
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977
評判気になるさん
4年~5年で完売するのが今の世の中。万博が控えてるから早々値引きはせんやろな
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978
匿名さん
>>972 eマンションさん
普通だったらデベ担当者の責任問題になる。
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979
匿名さん
浴室暖房乾燥機のカワックはガスを使用するので割高になるのかと思いましたが、衣類乾燥4kgで61円ならありでしょうか。
今は光熱費が高騰しているので日々のランニングコストを抑える仕組みのマンションだとありがたいですよね。
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980
匿名さん
ポートタウン内に新築建つみたいですね。
住み心地重視ならそっちに流れるだろうし、利便性重視ならリバーやローレルの方が良いし...。
安売りで勝負するしかないかもしれませんね。
大阪ベイレジデンス [第7期]
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所在地:大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番)
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交通:OsakaMetro中央線 コスモスクエア駅 徒歩3分
- 価格:2,998万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:66.72m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(3階) / 330戸
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