物件概要 |
所在地 |
神奈川県厚木市旭町1丁目380番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩1分 (南口よりステーションエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
163戸(事業協力者住戸4戸含む。他に、事務所・事業協力者店舗・厚木市営自転車駐車場<地下>) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有(※本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業・権利変換計画に基づく持分割合による) 完成時期:2021年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
フジタ・小島組建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 本厚木タワー口コミ掲示板・評判
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351
住民さん6
>>349 匿名さん
結局どちらも選べない残念な方だと理解しました。
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352
住民さん8
>>350 匿名さん
匿名さんは、本厚木タワーの住民ではないですね。
無理して掲示板についてこなくて大丈夫ですよ。
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353
匿名さん
>>351 住民さん6さん
一番有利なものを選択する言うてるのに、どしたらそんな理解になるの?
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354
住民さん1
>>353 匿名さん
言い換えると、2番めに有利な選択をする人は誰一人としていません。
つまり、匿名さんのご発言は、何も言っていない事と等しいです。
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355
匿名さん
>>354 住民さん1さん
そうすると、一番めに有利と考えるものを誰しも選択するのであって、変動金利か固定金利かどちらも選べない人などいない。>>351住民6さんの理解が間違ってるという事でよろしいですか?
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356
住民さん2
>>355 匿名さん
話題を一度整理するために、「前提」を確認させていただきたいです。
匿名さんは本厚木タワーを「変動金利」で借りていらっしゃいますか?
それとも「固定金利選択型」で借りていらっしゃいますか?
それとも「全期間固定金利」で借りていらっしゃいますか?
もしかしたらこの前提が違っているのかもしれません。
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357
匿名さん
結局いま有利な住宅ローンは変動金利か固定金利かどっちなんだという話ですが、そんなものは貧者の悩みで金持ちなら変動一択だと思います。
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358
住民さん8
>>357 匿名さん
話題を一度整理するために、「前提」を確認させていただきたいです。
匿名さんは本厚木タワーを「変動金利」で借りていらっしゃいますか?
それとも「固定金利選択型」で借りていらっしゃいますか?
それとも「全期間固定金利」で借りていらっしゃいますか?
もしかしたらこの前提が違っているのかもしれません。
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359
住民さん1
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360
匿名さん
>>356 住民さん2さん
>>358 住民さん8さん
話題を整理するためと言うが、ハンドル名と議論の方向をコロコロ変えてわかり難くしてるのは「住民さん#」のあなた達です。
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361
匿名さん
>>356 住民さん2さん
>>358 住民さん8さん
固定金利への借り換えが話題なんだから変動金利で借りてる事が前提に決まってるだろ。「住民さん#」のあなた達の前提は違うって言うのかい?
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362
管理人室
>>361 匿名さん
貴方は本厚木タワーの住民さんではありませんね。
ザ・パークハウス本厚木の掲示板でも書き込みされているようです。
恐れ入りますが、ご退出下さい。
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363
中古マンション検討中さん
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364
中古マンション検討中さん
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365
住民さん99
>>356 住民さん2さん
>>358 住民さん8さん
あなた達の前提は「変動金利」ではないのでしょうか?
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366
住民さん99
>>363 中古マンション検討中さん
>変動型も固定型もリスクはありますので、非常に難しい時期だなと思います。
固定型のリスクとはどのようなものでしょうか?固定型は月々の支払額と支払い総額が確定するのでリスクはないように思いますが、、、。
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367
住民さん99
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368
住民さん22
>>365 住民さん99さん
やはり前提が違っていました。
本厚木タワーの住民さんではなかったのですね。
本厚木タワーのどのあたりにご興味を持たれたのですか?
よく言われるキーワードとしては、
「駅直結徒歩1分」
「ザ・パークハウスブランド」
「地震に強い制震構造を採用」
「厚木市最高層ランドマーク」
「実績のリセールバリュー」
あたりです。
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369
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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370
住民さん22
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371
住民さん99
>>370 住民さん22さん
私(住民さん99)は本厚木タワーを「変動金利」で借りている前提です。
住民さん22さんの「前提」は本厚木タワーを「変動金利」「固定金利選択型」「全期間固定金利」で借りているのか、それとも「現金一括」で購入したのか一体どれなんですか?
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372
住民さん22
>>371 住民さん99さん
私(住民さん22)は、本厚木タワーを「全期間固定金利」で2019年2月の第1期1次に定価で購入しました。
フラット35sなので、2021年3月に融資実行された金利は1.35です。(皆様と同じとなります。)
住民さん99さんは、本厚木タワーの方では無いんですよね?お住まいの変動金利は何%ですか?
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373
住民さん22
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374
住民さん22
2023年1月の住宅ローン金利速報です。
WBS出演の公認会計士 千日太郎氏が解説です。
固定金利は上昇、変動金利は維持です。
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375
住民さん22
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376
住民さん22
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377
住民さん22
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378
住民さん22
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379
住民さん22
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380
住民さん22
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381
住民さん22
首都圏の中古マンションの成約単価が、
過去最高を記録しているようです。
市況はなかなか衰えないですね。
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382
住民さん1
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383
住民さん1
本厚木駅に関する動画がありましたので、
せっかくなのでリンクを貼付しておきます。
2023年1月21日Uploadです。
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384
住民さん1
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385
住民さん1
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386
住民さん1
・物件1:坪単価344万円 (3LDK)
・物件2:坪単価407万円 (2LDK)
・物件3:坪単価431万円 (3LDK)
物件1が最も坪単価的にはお得みたいです。
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387
住民さん3
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388
住民さん1
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389
住民さん7
最近、気温が高いせいか内廊下の温度も高い気がしますが、いかがでしょうか?
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390
住民さん5
7月に契約された物件(北西3LDK,14F?)の情報値段等、購入する際の参考にしたいのでお教え下さい。宜しくお願いします。
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391
住民さん11
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392
住民さん11
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393
住民さん99
>>392 住民さん11さん
>物件情報は、14階北西3LDKです。
>専有面積は、71.82m2です。
住民さん11さんは、このような成約情報がどうしてわかるのですか?
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394
住民さん11
>>393 住民さん99さん
内覧会や成約御礼のチラシが家に入るからです。
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395
住民さん99
>>394 住民さん11さん
そのようなチラシをいちいち取って置いているのですか?
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396
住民さん11
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397
住民さん99
>>396 住民さん11さん
でも14階北西3LDKの内覧会または成約御礼のチラシはまだお手元に取ってあるのですね?
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398
住民さん11
>>397 住民さん99さん
ありますが、どうしてそのような事を気にされているのですか?
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399
住民さん99
>>398 住民さん11さん
新築価格のようなデリケートな情報が不特定多数にばらまかれるチラシに記載されているのか気になったものですから。お手元のチラシには新築価格が記載されているのですか?
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400
住民さん11
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