ローレルコート星が丘元町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市千種区星が丘元町1422番（登記記録）
交通：地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩3分（約240m）
間取：2LDK、3LDK
面積：74.67㎡、93.53㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルの（仮称）を削除しました。2019.4.24 管理担当】
[スレ作成日時]2019-03-14 19:33:15
星が丘駅近で、もうすこし大きな物件は今後も難しいんだろね。
三越が閉店する可能性あるんですか？もしそこにマンション建ったらこのマンションの価値はなくなりますね。
高島屋ができたら価値は下がらないけど、三越が潰れるような所に来るかな？
しかも、あそこは商業地だけど、建坪率80％で、容積率は半分が400％、半分が300％。タワー建てれるのかな？
高島屋は来ないでしょうね。
マックスバリュとか高級路線から外れてきた成城石井が無難なところだと思います。
星ヶ丘テラスも年数が経ち人が少なくなって来たイオンモールの専門店街みたいになってますし。
低層階がスーパーのタワマンの方が需要がありますよね。
グランドメゾン星ヶ丘のタワーは、第一種住居、建蔽60％、容積200％です。
ＵＲのタワーは、第２種中高、建蔽60％、容積200％です。
星三は黒字ですので、１～５階が星三、６階以上が居住用の４０階タワマンに建替。
星テラスは、エルメスなどのブランド街に変更します。
東京でも名古屋星ヶ丘はブランド立地。
知人の中国富裕層も星ヶ丘を狙っています。
金山以上の副都心になりますよ。
夢物語ばっかりやめなさいよ。もっと現実的な話をお願いします。
>>49 通りがかりさん
上記の話が本当ならウキウキしますが、私も夢物語派です…
でも星ヶ丘、覚王山あたりはそこに住んでるって聞くだけでその方の背景が気になる立地ではありますよね。
星ヶ丘小学校の評判はどうでしょうか？
駅近は子育てには不向きでしょうか？
第1期売出はじまりました。
順調そうです。
まっ普通にすぐ完売だろうね
190cmの下がり天井がどうしても気になってます。
せめて200cmあれば、、、
皆さんはどう考えますか。
最上階はペントハウスにすればいいのに。
夢が無いわ。
値段もそんなに高くならなかったのね。
この規模でこの仕様なら妥当だけど、最近は値段あげれば良いみたいな感じになってたから。
駐車場はどんな感じ？
第一期分譲概要 先着順
情報登録（更新）日：2019年4月26日
販売戸数
4戸
Bタイプ2LDK
専有面積：74.67㎡（トランクルーム面積含む）
販売価格（税込）
4790万円・6060万円
Aタイプ3LDK
専有面積：93.53㎡（トランクルーム面積含む）
販売価格（税込）
6590万円・6990万円
バルコニー面積
11.25㎡・17.10㎡
サービスバルコニー面積
1.59㎡・2.83㎡
駐車場使用料（月額）
9,500円～18,500円
駐輪場使用料（月額）
100円～300円
バイク置場使用料（月額）
1,500円
管理費（月額）
16,120円・20,190円
修繕積立金（月額）
9,930円・12,710円
修繕積立基金（引渡時一括）
993,000円・1,271,000円
管理準備金（引渡時一括）
17,960円・22,490円
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4988万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89m2～85.06m2 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2448万円～4588万円 |
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1K～2LDK |
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28.79m2～60.64m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～3LDK |
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54.52m2～73.41m2 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5698万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
