大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ桃山台レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-02-15 15:53:13

ジオ桃山台レジデンス(旧称:(仮称)ジオ桃山台プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番5(地番)
交通:北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩4分
間取:1LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:62.10平米~87.41平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.12.24管理担当】

[スレ作成日時]2019-03-14 19:02:05

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ジオ桃山台レジデンスってどうですか?

  1. 983 匿名さん 2021/09/16 12:04:41

    >>982 匿名さん

    すみません、販売の方に聞いたので直接問い合わせてみてください。もしかしたら気づいてない所が他にもあるかもしれないので。

  2. 984 匿名さん 2021/09/16 12:14:03

    >>983 匿名さん

    とりあえず気づいているところ教えていただきたいです。
    気づいていない他のところはいいので。

  3. 985 マンション検討中さん 2021/09/16 15:04:25

    ありがとうございました。
    藤白台とは全然違うのですね。
    あちらはエコジョーズもあり良かったのですが、希望のお部屋が既になく、桃山台にもジオがあるので気になってました。

  4. 986 おせっかいさん 2021/09/16 15:49:57

    >>985 マンション検討中さん
    北千里線と地下鉄御堂筋線とは比較にならないです。徒歩8分としても合計すると梅田に出るのに40分ですよね。旦那さんが住友商事にご勤務の友人は10年前になりますが、北千里駅5分のマンションを5年落ちで売却に出しましたが、1年近くかかっていましたよ。ご参考までに。。。

  5. 987 匿名さん 2021/09/17 11:41:09

    住人です。まだ住人スレがない為書き込みをご容赦ください。
    最近、前の御堂筋側の道路に住人?または住人の知人の路駐が目立ちます。(今日はレクサス)
    結構車通りもあるので、本当に通行の迷惑になるのでやめてください。邪魔だし事故につながります。
    こんなモラルのない人と同じマンションだと恥ずかしいです。
    来客駐車場や近くのパーキングを使うなど頭を使ってください。

  6. 988 匿名さん 2021/09/17 12:01:22

    >>987 匿名さん

    住人もしくは住人の知人の問題であれば、
    管理人、管理組合に対応を依頼する案件では?
    ここで愚痴っても何の解決にもならない。あなたこそ頭を使ってください。

  7. 993 匿名 2021/09/17 13:08:29

    [No.989~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  8. 994 通りがかりさん 2021/09/17 23:41:21

    >>987 匿名さん
    たぶんこれ見てないと思いますよ。
    ネガ情報はマンションのイメージにつながるので注意された方がいいかと。

    管理会社に伝えましょう

  9. 995 マンション検討中さん 2021/09/30 10:59:55

    30万円相当の成約キャンペーンが始まってますね。
    諸費用からも引けるし、実質値引きみたいなもんでしょうか。

  10. 996 2021/10/13 02:18:27

    豊中9中はいいね。豊中は11.3.17.9.8はいいよ。

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  12. 997 匿名さん 2021/10/14 03:09:19

    マンション前の路上駐車については管理組合に相談し、マンション内に貼り紙で注意喚起していただくのがよろしいんじゃないでしょうか。
    まだ管理組合が立ち上がっていないなら管理会社への連絡が妥当かと思います。

  13. 998 住民です。 2021/10/31 08:18:15

    先程、あまりに綺麗な景色なので、バルコニーからカメラにおさめてみました。風通しも、陽当りも良い季節になりました。洗濯物もよく乾きました!

    1. 先程、あまりに綺麗な景色なので、バルコニ...
  14. 999 匿名さん 2021/11/08 06:37:55

    お写真のアップ、ありがとうございます!
    すごくきれい!景色が遠くまで見渡せて、夕焼け空もとてもきれいで。
    ふとした瞬間、家の外の景色がきれいだといいだろうな、と思います。

    これくらい空がきれいに見えると、
    冬場とかは星空も見えるのかな?街の灯りが明るすぎちゃうかな?

  15. 1000 匿名さん 2021/11/08 13:54:49

    >>998 住民です。さん

    向かいにシティテラスがあると思ってましたが、ほとんど視界に入らない感じですか?

  16. 1001 名無しさん 2021/11/08 18:32:49

    >>998 住民です。さん
    バルコニーからの写真は個人特定できちゃうからよくないよ。念のため削除依頼だすか、今後気をつけた方がいい。

  17. 1002 匿名さん 2021/11/10 02:49:07

    綺麗な夕焼けのお写真ありがとうございます。
    個人情報漏洩の心配はありますが住人さんが写真をアップしたくなる気持ちがわかります。
    外干しで洗濯物がよく乾くのはいいですね♪

  18. 1003 名無しさん 2021/11/14 05:38:41

    なかなかの景色ですね。

  19. 1004 マンション掲示板さん 2021/11/17 12:51:52

    西日がめちゃくちゃキツそうですね。
    夕焼けになるなるまでカーテン開けてられませんね。

  20. 1005 匿名さん 2021/11/19 09:32:01

    >>998さん
    素敵すぎる夕焼け、ありがとうございます。
    すごくかっこいいです。

    今夜は月食だそうです。
    見ることができていますか?

    バルコニーの写真は個人特定できるんですか?
    何号室まではわからない気がしてしまうんですが。。。

  21. 1006 匿名さん 2021/12/17 07:53:58

    眺望も遠くまで見れてとてもいいし、中層階以上だと外の景色が楽しめそうです。
    低層階は低層階で良いところもあると思う(エレベーターが使えないもしものことを思うと、階段で現実的に上り下りできる程度の高さで探している人もいるそうなので)。
    洗濯物、仕事があるときは家の中に干しちゃいますが
    天気の良い乾燥している日にベランダに干すのはやっぱりいいですよね。
    パリッとするというか。

  22. 1007 匿名さん 2021/12/17 23:38:43

    もうすぐ完売ですかね。ここに来てコストパフォーマンスも高く素晴らしい条件のマンションですし購入さしてもらってよかったと思います。

  23. 1008 マンション検討中さん 2021/12/17 23:46:41

    夕日を見ているとこのマンションだけ西向いているか残念な気持ちになりますが…

  24. 1009 匿名さん 2021/12/18 11:13:12

    >>1008 マンション検討中さん

    他人のマンション見るより夕日見れるって本当に素晴らしいと思いますよ 西向きは確かに夏場暑いですが完璧な条件ならもっと高い値段しますよね

  25. 1010 匿名さん 2021/12/18 11:23:19

    >>1009 匿名さん

    西向きのデメリットは実は冬。夏場の暑さはガラスフィルムや遮光カーテンでなんとかなるが、冬の朝が真っ暗なのはけっこうヘコむ。

  26. 1011 通りがかりさん 2021/12/18 11:52:41

    朝結構明るいよ!東向きや南向きの部屋と比べたわけじゃないけど!

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  28. 1012 匿名さん 2021/12/18 12:09:10

    >>1011 通りがかりさん

    ポジティブな人向きやね。

  29. 1013 通りがかりさん 2021/12/18 14:06:07

    西向きということはかなり不安に思っていましたので、悪く想像していたからか、すごく良く感じます。

    反対に、暑さとかも遮ってくれるレースカーテンがなければ西日はなかなか手強いです。12月になってさすがに暖かいと思える程度になりましたが。

    見晴らしはいいです。新御堂、北急が深いところを走ってるため、実際の階数+1、2階くらいに感じます。

  30. 1014 マンション検討中さん 2021/12/18 14:10:46

    眺望より住みやすい住環境がほしい。1年のうち何分ベランダで眺望をみるか…。
    眺望はオフィスで十分。

  31. 1015 住民です。 2021/12/18 14:49:17

    住みやすいです。12月中旬を超え、最近になりようやく暖房を付け始めたくらいです。朝5時台と就寝時のそれぞれ一時間程度のみ。大人4人家族ですが、オール電化で電気代も高い時で12000円程度。携帯4台、洗濯機もよく回しています。お風呂の温度もずっと温かい。前のマンションは東向きでしたが18000は超えていました。一体何が違うんだろう、と不思議です。眺望はバルコニーに出なくとも玄関開けたら真っ直ぐ正面に広がっていますので、来客からは皆、「うわ?、素晴らしい見晴らしですね」と驚かれています。

  32. 1016 匿名さん 2021/12/18 21:14:58

    >>1015 住民です。さん

    暖房って床暖房?

  33. 1017 匿名さん 2021/12/18 22:09:59

    >>1015 住民です。さん
    玄関開けてバルコニーまで丸見えなの嫌です。
    安いマンション のようにプライバシー配慮がなくて。

  34. 1018 匿名さん 2021/12/18 22:27:02

    >>1017 匿名さん

    個人の好みでよくそこまで言えるね。ストレス溜まってるのかな?

  35. 1019 通りがかりさん 2021/12/18 23:07:53

    確かにレースカーテンしてるから、そんな外見ないですね、まあ見たいときに見れたらいいかなと思います。

    住みやすさという面では、前居の収納をそのまも利用しているので、クローゼットや台所などいまいち活かしきれていなく改善の余地がありそうです。

  36. 1020 住民です。 2021/12/19 01:23:57

    >>1016 匿名さん
    ただのエアコン20畳用です。

  37. 1021 匿名さん 2021/12/19 01:39:34

    >>1020 住民です。さん

    朝晩だから床暖房かと思った。

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  39. 1022 匿名さん 2021/12/19 01:57:36

    >>1021 匿名さん

    床暖房はいいですよ。乾燥の原因のエアコンいらずになります。

  40. 1023 マンション検討中さん 2021/12/19 03:13:50

    >>1015 住民です。さん
    12月中旬から暖房入れるのは関西ではふつうでは?
    洗濯機で消費するのは水ですよ。
    断熱の悪い古いマンションか角部屋に住まれていたんですね…。

  41. 1024 マンション検討中さん 2021/12/19 04:11:31

    >>1015 住民です。さん
    マンションで電気代が18000円だったというのは、なかなかすごいですね。古い家電を使われていたのか。引越しで買い替えされてたなら、普通に落ちるのでは。西向き東向き比較も、オール電化のおかげともちょっとわからないですね。
    1023さんが言われてるとおり、関西の最近のマンションではこのくらいの時期から床暖房やエアコンを朝晩に使いはじめるところが多いかと思います。日中はリビングに日が入る向きならば暖房いらずでしょう。




  42. 1025 匿名さん 2021/12/19 10:24:18

    >>1018 匿名さん

    そうですよね。後新しい北改札口は是非つくって欲しいですよね。桃山台駅1分最高ですよね

  43. 1026 住民です。 2021/12/19 16:13:16

    ただのエアコン20畳用です。

  44. 1027 1015 2021/12/19 16:26:13

    確かに10年以上経過の中古マンションの高層階でした、断熱わるかったかもしれませんね。ちなみに洗濯機は節水効果の高いドラム式で新しい物です。中住戸でした。

  45. 1028 匿名さん 2021/12/21 09:42:39

    >>1018 匿名さん
    ホームページで完売になっていますね おめでとうございます。一住民としてもとても嬉しいです

  46. 1029 管理担当 2021/12/24 00:33:37

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
    今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

    投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

    引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  47. 1030 住民さん1 2022/01/08 07:39:12

    住民です。1Fエレベーター前の自動ドア、たまにめちゃめちゃ開くのが遅い時がありますが、あれの理由はなんですかね?

  48. 1031 匿名さん 2022/01/08 08:40:49

    >>1029 管理担当さん
    どうやって、書き込み者が住民かどうかを判定するのですか
    無理なルールを決めるのは、何のためでしょう

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  50. 1032 住民の人に質問したいさん 2022/02/15 06:53:13

    >>1030 住民さん1さん
    鍵を入れている位置か、鍵の電池が弱まっているかではないでしょうか。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
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    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    3628万円~3948万円

    2LDK・3LDK

    53.16m2~65.1m2

    総戸数 99戸