ジオ六甲道[全体概要]
物件公式サイト https://geo.8984.jp/rokkomichi/
所在地 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通 JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩3分
阪神本線「新在家」駅 徒歩6分
阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩12分
総戸数 56戸、事務所1区画
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上15階建
敷地面積 1,159.49m2
建築面積 485.36m2
建築延床面積 4,987.10m2
用途地域 近隣商業地域
防火地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 41.85%
容積率 399.97%
竣工時期 2020年9月下旬(予定)
入居時期 2020年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)の準共有
建物:所有権の共有
借地権 種類と期間/一般定期借地権(転借地権):引渡日より2091年10月31日まで(建物解体期間含む)
地代(月額)/未定
※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求はできません。
事業主 阪急阪神不動産株式会社
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第H30確認建築GBRC00068号(平成30年12月21日付)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 (意匠設計)株式会社D&D建築設計事務所
(設備・構造設計)株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
駐車場 機械式21台
月額使用料:16,000円~24,000円
自転車置場 59台(3人乗スライドラック式7台、スライドラック式10台、2段式(上段)14台、スライドラック式(下段)28台)
月額使用料:100円~500円
バイク置場 2台
月額使用料:2,000円
ミニバイク置場 4台
月額使用料:1,000円
●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●兵庫県福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合しています。
先着順 / 販売概要
販売戸数 16戸
価格 5,760万円~7,190万円
最多価格帯 5,900万円台(3戸)
間取り 2LDK+F・3LDK
専有面積 72.77m2~84.13m2
バルコニー面積 12.4m2~14.6m2
アルコーブ面積 3.8m2~7.03m2
サービススペース面積 2.4m2・4.49m2
管理費(月額) 11,980円~13,850円
修繕積立金(月額) 7,280円~8,420円
管理一時金(引渡し時一括払い) 22,000円~26,000円
修繕積立基金(引渡し時一括払い) 364,000円~421,000円
月払賃料(月額) 11,300円~13,100円
解体準備基金(引渡し時一括払い) 87,360円~101,040円
解体準備金(月額) 3,640円~4,210円
保証金(引渡し時一括払い) 271,200円~314,400円
インターネット使用料(月額) 1,320円
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
情報登録日等
情報登録日 2020年8月8日(土)
次回登録予定日 2020年8月10日(月)
お問い合わせは …
お問い合わせ 「ジオ六甲道」マンションサロン
フリーダイアル 0120-8984-65
営業時間 10:00~17:00
定休日 水曜・木曜・第1火曜日
※8/12(水)~8/20(木)は夏季休業とさせていただきます。
モデルルーム公開状況 モデルルーム公開中
広告主 阪急阪神不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(15)第395号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
TEL:06-6313-3411